Идеальные условия для “консервации дома” в зимний период?

Вводные данные:

До сентября планирую закончить коробку дома (Газобетон D400/400 мм, фундамент: пятка, 2 ряда ФБС, пояс+плита по грунту, высота ленты от 800 до 1800 (перепад по углам):

- Крыша

- Свесы

- Окна

- Утеплен фундамент

Отмостка отсутствует, и в этом году нет возможности сделать, так как нужно будет подсыпать участок, и как бы не утрамбовывали, садится все равно будет.

 

Дом буду утеплять ватой (100 мм).

Внутренние работы (черновые - отопление, штукатурка и т.п), планировал начать делать следующей весной (хотя есть возможность и в этом году сделать)

Собственно как логично завершить строительный сезон?

 

Вариант 1

Выполнить утепление ватой, и сделать фасад (без покраски, покрасить в следующем году).

 

Вариант 2

Выполнить утепление ватой, и сделать фасад (без покраски, покрасить в следующем году), сделать черновые работы по дому и запустить отопление на зиму.

 

Вариант 3

Оставить как есть и продолжить в следующем году.

 

Собственно финансовая возможность присутствует чтобы завершить все этапе, но вот со временем к сожалению с осени будет проблема (сезонность работы…), поэтому думал сделать перерыв и продолжить на следующих год.

И на сколько критично оставлять дом без отмостки? Досыпать планирую см 30-40, и делать отмостку на насыпном грунте (хоть и утрамбованном) наверное глупо, возможно сделать временную?

 

Ребят, подскажите идеальные условия консервации дома на зимний период исходя из исходных данных.

Лучше всего - первый. Нежилой дом, без внутрянки, отлично перезимует без отопления. А если еще и закроешь газоблок от дождя, то совсем хорошо.

- Крыша

- Утеплен фундамент

Прекрасно перезимует. И фундамет к весне станет на место. Вероятность трещин на штукатурке меньше.

Вариант 4: Сделать внутрянку осенью. Утепление ватой отложить на лето следующего года.

Пусть вся влага уйдет из дома + газоблок просохнет.

Всем спасибо.

Принял решение за осень сделать все черновые работы, а зимой начать чистовые.

Ну и весна/лето 2021 утепление + фасад.