Старый акт на землю

Доброго времени суток!

Есть земельный участок с государственным акт на землю датированный 2002г, на право строительства и обслуживания жилого дома, на сегодня необходимо данную землю переоформить (дарение/купля продажа).

Какой механизм если участок в Ивано-Франковской области а хозяин участка в Днепропетровской области.

Какие документы необходимо собрать и куда отнести. что бы осуществить куплю/продажу участка.

Заранее благодарю за консультацию

Доброго времени суток!

Есть земельный участок с государственным акт на землю датированный 2002г, на право строительства и обслуживания жилого дома, на сегодня необходимо данную землю переоформить (дарение/купля продажа).

Какой механизм если участок в Ивано-Франковской области а хозяин участка в Днепропетровской области.

Какие документы необходимо собрать и куда отнести. что бы осуществить куплю/продажу участка.

Заранее благодарю за консультацию

Присвоить кадастровый номер; сделать вытяг и оценку на сделку. И к нотариусу.

Присвоить кадастровый номер; сделать вытяг и оценку на сделку. И к нотариусу.

+1

Щас таким же занимаюсь, у родни такой участок с актом 2001 г.

Если самим лень делать или далеко ездить, наймите местную землевпорядную организацию.

При осуществлении сделки покупки данного участка, там стоит печать и указанно зареєстровано в поземельній книгзі за реєстром .......

Это есть кадастровый номер?

кадастровый номер имеет такой формат: ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ (3221655100:01:047:0052) и скорее всего в 2002 году его не присваивали.

Лучше всего иметь дело с землеустроительной организацией по месту нахождения участка, так как практика выполнения одних и тех же операций в разных районных или городских управления земельных ресурсов ооооочень разная.

При осуществлении сделки покупки данного участка, там стоит печать и указанно зареєстровано в поземельній книгзі за реєстром .......

Это есть кадастровый номер?

Если есть такая отметка, то кадастровый должен быть.

Также это значит, что есть правоустанавливающий документ на землю (акт в этой ситуации, таковым уже не является).

"Поземельна книга - це документ, який є складовою частиною

державного реєстру земель, містить відомості про земельну ділянку,

в тому числі кадастровий план, відомості про державний акт на

право власності на землю, державний акт на право постійного

користування землею, договір оренди землі та власника,

користувача, орендаря (суборендаря) земельної ділянки і формується

за допомогою АС ДЗК."

Тут нет ни слова о кадастровом номере. А вот тут - есть:

"Книга записів реєстрації державних актів на право власності

на землю та на право постійного користування землею, договорів

оренди землі (далі - книга реєстрації) - це документ суворого

обліку, який є складовою частиною державного реєстру земель та

містить відомості про зареєстровані державні акти на право

власності на земельну ділянку, на право постійного користування

земельною ділянкою та договори оренди (суборенди) землі із

зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок. ( Абзац восьмий

підпункту 1.2 пункту 1 із змінами, внесеними згідно з Наказами

Державного комітету по земельних ресурсах N 85 ( z0448-05 ) від

12.04.2005, N 286 ( z1234-05 ) від 28.09.2005 )

ИМХО наличие регистрации в Поземельной книге не есть свидетельством наличия кадастрового номера

 

ИМХО наличие регистрации в Поземельной книге не есть свидетельством наличия кадастрового номера

Отметка на акте ставилась, когда акт перестал быть единственным правоустанавливающим документом. А в это время для заключения сделки уже требовался кадномер.

пусть ТС исследует свой госсакт на наличие на нем 19 значной цифровой надписи и делов то...

Искать под заголовком "План зовнішніх меж земельної ділянки". (В моем акте 2000г. кадастровый номер уже присутствует(хоть и 8мизначный)).

8мизначный

не думаю что нотариус сегодня примет такой номер, прочитав ЗУ "Про государственный земельный кадастр" и постановление КМУ о порядке его ведения. имхо.

не думаю что нотариус сегодня примет такой номер, прочитав ЗУ "Про государственный земельный кадастр" и постановление КМУ о порядке его ведения. имхо.

На акте его может не быть. Но будет справка, вытяг и т.д. Т.е. еще надо сам правоустанавливающий смотреть.

Добавлено через 1 минуту

Искать под заголовком "План зовнішніх меж земельної ділянки". (В моем акте 2000г. кадастровый номер уже присутствует(хоть и 8мизначный)).

Видимо у Вас участок в Киеве.

Кадастровый номер прописан в договоре купли продажи данного участка, значит кадастровый номер присвоен, у меня на руках договор купли продажи участка выписка из реестра и гос акт на землю.

Какие дальнейшие действия для продажи данного участка?

Всем спасибо заранее