Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

ищу участок Чабаны-Новоселки-Хотов

Rostislav

Рекомендовані повідомлення

Добрый день всем!

 

Я начинаю искать варианты небольшого участка(5-6сот.) под индивидуальное строительство,поэтому коммуникации и возможность прописки важны...

Но,так как я в этом деле полный...дилетант- прошу помощи у

опытных людей. Расклад у меня такой- закончил платить кредит

за 1комн.квартиру в Чабанах(в новом доме),но семья увеличилась,и необходимо расширяться...Поэтому располагаю бюджетом ориентир. 65 т. у.е.(это и на участок и на строительство). Понимаю,что это минимум,но

от кредитной кабалы устал - хочу зарабатываемые средства вкладывать

в отделку,доработку и т.д...В Чабанах фигурировали участки в ценах 6-8 тыс.,но были большие(10-15 сот.)...

 

Что на такой пасьянс ответят мне мудрые люди?..

Заранее признателен.:sad:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день всем!

 

Я начинаю искать варианты небольшого участка(5-6сот.) под индивидуальное строительство,поэтому коммуникации и возможность прописки важны...

Но,так как я в этом деле полный...дилетант- прошу помощи у

опытных людей. Расклад у меня такой- закончил платить кредит

за 1комн.квартиру в Чабанах(в новом доме),но семья увеличилась,и необходимо расширяться...Поэтому располагаю бюджетом ориентир. 65 т. у.е.(это и на участок и на строительство). Понимаю,что это минимум,но

от кредитной кабалы устал - хочу зарабатываемые средства вкладывать

в отделку,доработку и т.д...В Чабанах фигурировали участки в ценах 6-8 тыс.,но были большие(10-15 сот.)...

 

Что на такой пасьянс ответят мне мудрые люди?..

Заранее признателен.:sad:

В чабанах, раздали под застройку бывшее поле на котором выращивали пробные саженцы плодовых деревьев и обкатывали их химзащиту... :evil: Так что такое количество гадости сконцетрированное в 1 м.кв. да еще и за Ваши деньги, нужно очень поискать, хотя если Вы для тещи ищете - то тогда ДА!!! :lol:

Ну и учтите что в Чабанах очень близко грунтовые воды и подвалов там в старой части ПГТ ни у кого нет!!!

ПС

Со старой застройкой, ни каких приколов не наблюдал, кроме моргания лампочки от работы сварщика-трудоголика... :)

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день всем!

 

Я начинаю искать варианты небольшого участка(5-6сот.) под индивидуальное строительство,поэтому коммуникации и возможность прописки важны...

Но,так как я в этом деле полный...дилетант- прошу помощи у

опытных людей. Расклад у меня такой- закончил платить кредит

за 1комн.квартиру в Чабанах(в новом доме),но семья увеличилась,и необходимо расширяться...Поэтому располагаю бюджетом ориентир. 65 т. у.е.(это и на участок и на строительство). Понимаю,что это минимум,но

от кредитной кабалы устал - хочу зарабатываемые средства вкладывать

в отделку,доработку и т.д...В Чабанах фигурировали участки в ценах 6-8 тыс.,но были большие(10-15 сот.)...

 

Что на такой пасьянс ответят мне мудрые люди?..

Заранее признателен.:sad:

 

ваша позиция и выбранное направление мне очень близко. одобряю :beer:

пару слов о выбранных населенных пунктах

Чабаны - дорогие, поле, инфраструктура неважнецкая как для их цены, грунтовые воды и все такое

Хотов - реальная цель. все есть: инфраструктура (хорошая школа, садик), распаеванные земли поблизости жилых поселений:rolleyes:, цены пониже. вроде я не слышала там о каких-то особых проблемах с подключением к електричеству, газ там практически везде есть (вопрос в цене:))

из минусов:

- цены по 3 у.е./сотка встречаются на земли около высоковольтных линий, далеко от центра села и прочих некошерных местах. хочешь участок получше - плати больше

- участки большие. минимум по 8 соток (от 30 тысяч)

 

ИМХО участок лучше покупать вскладчину с кем-то. вряд ли вы найдете 6 соток которые вас устроят по цене и другим параметрам одновременно. да и прикольнее сразу распланировать застройку с соседом: можно удачнее разместиться стена к стене. насколько я мониторю, цены проседают. не радикально, конечно, но основательно. ну и как написано в Библии: ищите и обрящите! или в современной трактовке: кто ищет тот всегда найдет! удачи!

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ваша позиция и выбранное направление мне очень близко. одобряю :beer:

пару слов о выбранных населенных пунктах

Чабаны - дорогие, поле, инфраструктура неважнецкая как для их цены, грунтовые воды и все такое

Хотов - реальная цель. все есть: инфраструктура (хорошая школа, садик), распаеванные земли поблизости жилых поселений:rolleyes:, цены пониже. вроде я не слышала там о каких-то особых проблемах с подключением к електричеству, газ там практически везде есть (вопрос в цене:))

из минусов:

- цены по 3 у.е./сотка встречаются на земли около высоковольтных линий, далеко от центра села и прочих некошерных местах. хочешь участок получше - плати больше

- участки большие. минимум по 8 соток (от 30 тысяч)

 

ИМХО участок лучше покупать вскладчину с кем-то. вряд ли вы найдете 6 соток которые вас устроят по цене и другим параметрам одновременно. да и прикольнее сразу распланировать застройку с соседом: можно удачнее разместиться стена к стене. насколько я мониторю, цены проседают. не радикально, конечно, но основательно. ну и как написано в Библии: ищите и обрящите! или в современной трактовке: кто ищет тот всегда найдет! удачи!

 

по Хотову.

1. С электричеством проблемы

2. С газом проблемы.

за 3 уе/сотка - деньги на ветер. Уверен там нет возможности подключиться к качественным коммутациям. Кошерные участки - от 5 уе за сотку.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

по Хотову.

1. С электричеством проблемы

2. С газом проблемы.

за 3 уе/сотка - деньги на ветер. Уверен там нет возможности подключиться к качественным коммутациям. Кошерные участки - от 5 уе за сотку.

 

можно поподробнее насчет проблем с электричеством и газом? в садах и на бетонке, в частности

 

за 3 сотка - это улица Лесниковская, дальние сады, ну и всякие участки рядом с ЛЭП. в дальних садах газ проведен ДКП Хотов, проблем с подключением вроде быть не должно, как говорят в сильраде

 

5 тыс. за сотку на сегодня это очень нормальная цена для участка до 10 соток в приличном месте

 

разница в цене определяется в основном не наличием коммуникаций, а аппетитом хозяев. хозяева участков зачастую не имеют понятия о стоимости подключения коммуникаций: этот вопрос их просто не интересует:rolleyes:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

можно поподробнее насчет проблем с электричеством и газом? в садах и на бетонке, в частности

 

за 3 сотка - это улица Лесниковская, дальние сады, ну и всякие участки рядом с ЛЭП. в дальних садах газ проведен ДКП Хотов, проблем с подключением вроде быть не должно, как говорят в сильраде

 

5 тыс. за сотку на сегодня это очень нормальная цена для участка до 10 соток в приличном месте

 

разница в цене определяется в основном не наличием коммуникаций, а аппетитом хозяев. хозяева участков зачастую не имеют понятия о стоимости подключения коммуникаций: этот вопрос их просто не интересует:rolleyes:

 

По саду.

Газ в саду по проекту на несколько улиц рассчитан. Вам надо перед покупкой точно выяснить возможность подключения. По эл-ву та же песня, провода вроде есть, а лишних мощностей нет. Вам в любом случае, что-то выделят 3 кВт или 5 кВт, но вот будет ли там 220?.

Перед покупкой надо узнать возможность подключения к коммуникация не в сильраде, а у владельцев труб и подстанций. Рядом с ЛЭП не берите.

 

По бетонке. Я там обитаю. С эл-вом, зависит от участка, или к хотовсой ТП или к частной. С газом тоже вроде проблем там нет. Дороги правда местами не очень. Не плохие участки продавались рядом с лесопосадкой, и дорога и коммуникации.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 тижні потому...
По саду.

Газ в саду по проекту на несколько улиц рассчитан. Вам надо перед покупкой точно выяснить возможность подключения. По эл-ву та же песня, провода вроде есть, а лишних мощностей нет. Вам в любом случае, что-то выделят 3 кВт или 5 кВт, но вот будет ли там 220?.

Перед покупкой надо узнать возможность подключения к коммуникация не в сильраде, а у владельцев труб и подстанций. Рядом с ЛЭП не берите.

 

По бетонке. Я там обитаю. С эл-вом, зависит от участка, или к хотовсой ТП или к частной. С газом тоже вроде проблем там нет. Дороги правда местами не очень. Не плохие участки продавались рядом с лесопосадкой, и дорога и коммуникации.

 

Здравствуйте, спасибо за ответ(совет) :) .А не подскажете,где бы узнать за эти неплохие участки?( из последних сил держу оборону от жены на счет простого решения-таунхаузы...) Спасибо заранее

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Я бы советовал рассматривать только Новосёлки и Чабаны, они цивилизованней, поближе к Киеву и инфраструктура у них значительно получше.

Хотов село "блотное 8-) " с криминальным уклоном и необосновано высокими ценами на землю. Вечером Вам там запросто могут набить морду, после приезда "с моря" можете быть приятно удивлены исчезновением заныканых денег и ценных вещей. Хороший знакомый работает в Чабанском отделении милиции, говорит 80% выездов приходится на Хотов.

Так что решайте сами.

 

Если хотите участок поболее 5 соток, то с Вашим бюджетом смотрите участки в старом Гатном, Вите, Юровке там реальнее что-то приличное купить.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 4 роки потому...

Подыму тему!

Очень заинтересовался покупкой участка в Чабанах. Интересует не старое село, а новые застройки.

Предварительно есть такие предложения.

Если ехать от Заболотного по Сирка/Васильковской/Кирова, то не доезжая Машиностроителей поворот налево ул. Киевская, там за участки по 12 соток хотят от 48 тыс. у.е. Но есть ул. Приозерная, где из-за не ровного рельефа хотят за 12 соток 36 тыс. у.е.

Так же предложили не доезжая метров 600 до ул. Киевской возле сторожевой будки налево, новые застройки в поле, там за 8 соток хотя от 18 тыс. у.е. Аргументация - нет асфальтированной дороги и мало затроек, но свет есть.

 

Вопрос!

Там действительно так плохо с грунтами в плане экологии? Выше писали что там экспериментировали с хим добавками. Стоит ли брать участок в этих новых постройках или лучше смотреть на ул. Киевскую и прилегающие?

Может есть какие-то хорошие районы в Новоселках с новыми постройками? Дальше Чабанов (Хотов и т.д.) участок смотреть не хочу.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По Чабанам никто не подскажет?

Конкретно интересует информация по СТ "Виноградная долина"

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Кто-то владеет информацией что будет с этим садом в Чабанах?

Присматриваю себе участок возле него, но понимаю что саду этому врядли долго еще жить. Волнует вопрос, чтобы там никакой 5-8-и этажки не выгнали как на Яблуневой.

1456260185_kadastrovaya-karta-2016-kopiya111.thumb.jpg.d5938c15cec8bfc9c8e60a6071c46bda.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Кто-то владеет информацией что будет с этим садом в Чабанах?

Присматриваю себе участок возле него, но понимаю что саду этому врядли долго еще жить. Волнует вопрос, чтобы там никакой 5-8-и этажки не выгнали как на Яблуневой.

 

Тоже присматривал себе там участок, я так понял Вы смотрите те ближайшие которые Вам предложили по 35тыс... Я от тех мест отказался, там очень близко грунтовые воды, да и возможность застройки какого-то комплекса велика, сами подумайте, большая площадь, возле дороги, близко к Киеву..., хотя никто Вам правду не скажет, всё случится очень быстро...

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Тоже присматривал себе там участок, я так понял Вы смотрите те ближайшие которые Вам предложили по 35тыс... Я от тех мест отказался, там очень близко грунтовые воды, да и возможность застройки какого-то комплекса велика, сами подумайте, большая площадь, возле дороги, близко к Киеву..., хотя никто Вам правду не скажет, всё случится очень быстро...

 

Да, те по 35 и смотрю. Все что Киевская и правее, там цена от 60 и выше за участок, в хорошем месте 80-100 тыс. у.е.

А где, если не секрет, сейчас смотрите или присмотрели уже?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Да, те по 35 и смотрю. Все что Киевская и правее, там цена от 60 и выше за участок, в хорошем месте 80-100 тыс. у.е.

А где, если не секрет, сейчас смотрите или присмотрели уже?

 

В самом Хотове, в бывших садах, как ехать на Круглик...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Да, те по 35 и смотрю. Все что Киевская и правее, там цена от 60 и выше за участок, в хорошем месте 80-100 тыс. у.е.

А где, если не секрет, сейчас смотрите или присмотрели уже?

 

ппц цены а в соседней ветке люди орут про хорошие участки по 300 дол за сотку...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ппц цены а в соседней ветке люди орут про хорошие участки по 300 дол за сотку...

 

Это ж всё на уровне хотелки. Я вон тоже хочу в Киеве участок 10 соток положенных мне по закону... :))

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Подыму тему!

Очень заинтересовался покупкой участка в Чабанах. Интересует не старое село, а новые застройки.

Предварительно есть такие предложения.

Если ехать от Заболотного по Сирка/Васильковской/Кирова, то не доезжая Машиностроителей поворот налево ул. Киевская, там за участки по 12 соток хотят от 48 тыс. у.е. Но есть ул. Приозерная, где из-за не ровного рельефа хотят за 12 соток 36 тыс. у.е.

Так же предложили не доезжая метров 600 до ул. Киевской возле сторожевой будки налево, новые застройки в поле, там за 8 соток хотя от 18 тыс. у.е. Аргументация - нет асфальтированной дороги и мало затроек, но свет есть.

 

Вопрос!

Там действительно так плохо с грунтами в плане экологии? Выше писали что там экспериментировали с хим добавками. Стоит ли брать участок в этих новых постройках или лучше смотреть на ул. Киевскую и прилегающие?

Может есть какие-то хорошие районы в Новоселках с новыми постройками? Дальше Чабанов (Хотов и т.д.) участок смотреть не хочу.

 

Строим сейчас на Чабанах в двух местах...

 

Под первые 3 двух этажных дома уже залили три фундамента,

под два одноэтажных ( 110 и 70 м2 ) копаем ))

 

если интересно - велком к нам в ветку за подробностями :

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=196802

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...