AOZ1 Опубліковано: 8 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 8 травня 2008 Рассчитывал сдам дом в эксплуатацию, будет предмет залога, смогу наконец цивилизованно брать кредиты у банка. Ан нет вам. Сколько стоит _полная_ страховка дома рыночной стоимостью тысяч 150-250 думаю все знают. Кто не знает, рекомендую узнать для прозрения. Думаю в страховой компании, у которой банк на откате, будет еще намного больше. Мне не надо суммы соизмеримой со стоимостью дома. В принципе, чтобы все довести до ума достаточно ну 30К в потолке. Может кто подскажет, как разрулить ситуациию и не получить проценты, как на безалоговом потребительском кредите? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 8 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 8 травня 2008 У меня страховка 0,25% от оценки. Разрулить без страховки ИМХО нереально. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AOZ1 Опубліковано: 8 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 8 травня 2008 У меня страховка 0,25% от оценки. 0.25 это для банка или для себя, скажем от пожара? Я говорил со своим автомобильным страховщиком. Там получалось от 0.000... до 3% В зависмости от того от чего страховать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nik Опубліковано: 8 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 8 травня 2008 Даже и обманывать не надо. Идете в Укрсоц на Московской площади. Там оценщики мудаки еще те. Оценят в 2 раза дешевле полюбому Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 8 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 8 травня 2008 Рассчитывал сдам дом в эксплуатацию, будет предмет залога, смогу наконец цивилизованно брать кредиты у банка. Ан нет вам. Сколько стоит _полная_ страховка дома рыночной стоимостью тысяч 150-250 думаю все знают. Кто не знает, рекомендую узнать для прозрения. Думаю в страховой компании, у которой банк на откате, будет еще намного больше. Мне не надо суммы соизмеримой со стоимостью дома. В принципе, чтобы все довести до ума достаточно ну 30К в потолке. Может кто подскажет, как разрулить ситуациию и не получить проценты, как на безалоговом потребительском кредите? Выход есть .... дать в залог ЧАСТЬ участка без строений (Аваль так кредитует точно) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nik Опубліковано: 9 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 травня 2008 Выход есть .... дать в залог ЧАСТЬ участка без строений (Аваль так кредитует точно) Интересно... а для этой части гос. акт делать отдельный или как? Нотариус когда ипотеку накладывает он берет конкретный кадастровый номер... и требует справку про отсутсвие строений. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nvovan Опубліковано: 9 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 травня 2008 Интересно... а для этой части гос. акт делать отдельный или как? Нотариус когда ипотеку накладывает он берет конкретный кадастровый номер... и требует справку про отсутсвие строений. сделать кадастровый план и в сельсовете взять справку об отсутствии строений на части участка согласно кадастрового плана. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 9 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 травня 2008 Интересно... а для этой части гос. акт делать отдельный или как? Нотариус когда ипотеку накладывает он берет конкретный кадастровый номер... и требует справку про отсутсвие строений. Как писал предыдущий участник - сделать кадастровый план, гос. оценку + обтяження, експертную оценку (2-3 дня времени, 1000 грн. за все), ну и справку из сельсовета об отсутствии строений на данной части участка ..... Акт делать не нужно! Нотариус в ипотеке кадастровый номер НЕ УКАЗЫВАЕТ! Через Аваль друг взял кредит по такой схеме .... страхуете только часть! ..... проблемы только в официальных доходах для банка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий Викторович Опубліковано: 9 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 травня 2008 Тут есть один момент. Предположим, дом оценили в 100 тыщ. Справка об оценке прилагается. Кредит берёте 30 тыщ- пожалуйста, без проблем. Вот только страхуете вы в пользу банка на все 100 тыщ, причём каждый год, независимо от того, сколько ещё должны Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
banker Опубліковано: 11 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 травня 2008 все тайное ставновится явным (меня этому еще бабушка в дествте научила). советую просто выбрать тот банк, который возьмет этот риск. насколько слышал о кредитовании под землю и на стройку активно набирает портфель кредитов универсал банк (евробанк). попробуйте у них, второй в списке ОТП. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 11 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 11 травня 2008 0.25 это для банка или для себя, скажем от пожара? Я говорил со своим автомобильным страховщиком. Там получалось от 0.000... до 3% В зависмости от того от чего страховать. 0.25% - это на условиях банка - от пожара, от действий третьих лиц и т.д. и т.п. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 12 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2008 Тут есть один момент. Предположим, дом оценили в 100 тыщ. Справка об оценке прилагается. Кредит берёте 30 тыщ- пожалуйста, без проблем. Вот только страхуете вы в пользу банка на все 100 тыщ, причём каждый год, независимо от того, сколько ещё должны У меня SEB банк кредитовал % от 110%суммы долга, что меньше чем % от стоимости участка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз