Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Нужны советы !!!

хочу дом

Рекомендовані повідомлення

Здравствуйте всем )

У меня ситуация такая складывается .

Живу в очень экологически не чистом городе и есть ОГРОМНОЕ желание построить дом подальше от заводов .

Имеются в городе две квартиры общей стоимость около 50 000 у.е вот за счет них и хочу постоить .

В инете причитал много информации и вся разная на 180 градусов .

Одно кто то хвалит а другой говорит что ни в коем случае так нельзя )))

Для себя вроде как требования вырисовались :

дом двухэтажный , около 140-160 м2

без подвала и цокальных этажей

1) стены хочу делать из газобетона (хорошего) но с толщиной блоков и что делать с фасадом не определился

2) с фундаментом думаю опредилиться ближе к весне (в зависимости от купленного участка)

земля у нас не очень дорогая так что на выделенных 50 000 это не отразится .

3)строить буду сам , и возьму 3-4 чел. заменьщиков

4) крышу думаю делать попроще (или чердачную или плоскую )

мансардные исключил для себя

С проектом пока не определился ( но будет не сложный т.к. строить буду сам )))

 

Подскажите , реально в 50 000 у.е вложиться ???

землю , комунникации (свет , газ , воду , отопление ) во внимание не беру !!!

Какой фундамент лучше ???

С чего лучше начать ???

Каких ошибок не стоит делать ???

Как поступить с проектом ??? (говорят что проще построить а потом узаконить )

 

Буду признателен и очень рад советам и оказанной помощи )

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Что будет весной НИКТО не знает. Поэтому ответов врядли дождешься. К вартиры уже проданы? А то к весне они могут существенно потерять в стоимости.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

квартиры еще не проданы !!!

буду продавать как только решу строить !!!

весной не только квартиры а и строиматериал и работа подешеветь должны мне кажется , а там посмотрим !!!

но проектами и бумажками можно ведь начать заниматься ???

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Проекты можно искать, а вот бумажки на строительство только с приобретением участка. За указанную сумму я бы построил себе. Многие скажут, что не возможно. Все зависит от вас. И еще, я бы посоветовал брать участок не в поле, а в селе, лучше со стареньким домиком. Сразу будут свет и вода (как минимум).
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Проекты можно искать, а вот бумажки на строительство только с приобретением участка. За указанную сумму я бы построил себе. Многие скажут, что не возможно. Все зависит от вас. И еще, я бы посоветовал брать участок не в поле, а в селе, лучше со стареньким домиком. Сразу будут свет и вода (как минимум).

 

+ 1. Я так и сделал, а в данной ситуации можно продать одну квартиру (в другой жить) за вырученные деньги купить домик в пригородном селе с газом, светом возле асфальта и желательно с хорошим транспортным сообщением. А на форуме достаточно много тем, в которых обсуждалась подобная проблема и бюджетное строительство. Я лично читаю все подряд (практически все нужно знать), благодаря этому строители некоторые работы делали так, как надо, а не так, как им удобно. Начни читать с выбора проектов, и, особенно, www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11064

Удачи! Я лично приостанавливаю стройку силами бригады, но буду продолжать сам с двумя соседями.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1) стены хочу делать из газобетона (хорошего) но с толщиной блоков и что делать с фасадом не определился

 

 

по этому пункту что скажите ???

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

За 50К реально купить только землю, построить фундамент.. Может быть еще пол коробки

 

 

я не из Киева (хотя есть мечта детства переехать ))))

и говорил что земля у меня в области не дорогая и ее стоимость не отразится на 50 000 ...

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

я не из Киева (хотя есть мечта детства переехать ))))

и говорил что земля у меня в области не дорогая и ее стоимость не отразится на 50 000 ...

 

Не в Киеве ,реально выгнать коробку с простой не навороченной крышей . Даже на водопровод , электропроводку и отопление может хватить :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

я не из Киева (хотя есть мечта детства переехать ))))

и говорил что земля у меня в области не дорогая и ее стоимость не отразится на 50 000 ...

 

ну тогда может быть только фундамент+коробка+крыша. не более

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1) стены хочу делать из газобетона (хорошего) но с толщиной блоков и что делать с фасадом не определился

 

 

по этому пункту что скажите ???

Самый простой и не дорогой вариант: газобетон на клей с последующей покраской, как у меня (можно расшить, вообще будет очень красиво). Вы не указали, какой регион Украины, поэтому по толщине блоков только примерно - южные области 30см, Киев и северней 40см.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добрый день,хочу предложить Вам не дорогой, но очень теплый,екологически чистый строительный материал керамзито-бетонный блок и сборно-монолитное перекрытие "ТЕРИВА", кототрый по своим свойствам превышает стандартные решения,а так же легчше,что тянет за собой економию на фундаменте....

Перекрытие собирается вручную,без тяжелой техники,что так же очень удобно и уменьшает расход по дополнительному материалу....

Дополнительную информацию можно увидеть на www.brego.com.ua

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Самый простой и не дорогой вариант: газобетон на клей с последующей покраской, как у меня (можно расшить, вообще будет очень красиво). Вы не указали, какой регион Украины, поэтому по толщине блоков только примерно - южные области 30см, Киев и северней 40см.

 

Луганская обл. у меня !!!

наверно все таки 40см ???

 

а какой гозобетон можете посоветовать ???

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я бы посоветовал 40см газобетона Ютонг,Аэрок,Солбет или Н+Н. Это те газобетоны, которые можно укладывать на клей. Сам работал с Ютонгом (Польским) - доволен, но он и самый дорогой.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

1) стены хочу делать из газобетона (хорошего) но с толщиной блоков и что делать с фасадом не определился

2) с фундаментом думаю опредилиться ближе к весне (в зависимости от купленного участка)

3)строить буду сам , и возьму 3-4 чел. заменьщиков

4) крышу думаю делать попроще (или чердачную или плоскую )

мансардные исключил для себя

5/ Подскажите , реально в 50 000 у.е вложиться ???

6/ Какой фундамент лучше ???

7/С чего лучше начать ???

8/Каких ошибок не стоит делать ???

9/Как поступить с проектом ??? (говорят что проще построить а потом узаконить )

 

1. без утепления - лучше 40см, с утеплением - можно до 30 см, штукатурить/обшить сайдингом

2. геология участка нужна, у меня к примеру - ленточный бетонный

3. Бог в помощь, "заменщикам" сколько платить?

4. резонно, лучше вальмовую или двускатную под шифером, плоская - мороки много

5. думаю, реально

6. для такого дома - см.п.2

7. С разбивки/зонирования участка и проекта дома (помогает сэкономить много денег и минимизировать переделки и косяки)

8. см. параллельные ветки этого форума - инфы немеряно.

9. проекты можно нагуглить в Архоне, архетоне и т.д., узаконивание - зависит от региональных особенностей и подвязок.

 

Удачи!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

3. Бог в помощь, "заменщикам" сколько платить?

ну это очепятка ))))))))

я имел ввиду каменьщиков )

а сколько платить буду я не знаю (все зависит от квалификации , но обижать не собираюсь )

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

www.buddom.com.ua/?m=177&o=1088

 

вот нашел план дома который мне нравятся !!!

может кто подскажет какие минусы такого проекта ???

с какими трудностями могу сталкнуться ???

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

www.buddom.com.ua/?m=177&o=1088

 

вот нашел план дома который мне нравятся !!!

что-то он не смотрится в несблокированном варианте, да и архитектура нетрадиционная для наших широт, ИМХО

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

www.buddom.com.ua/?m=177&o=1088

 

вот нашел план дома который мне нравятся !!!

может кто подскажет какие минусы такого проекта ???

с какими трудностями могу сталкнуться ???

 

Самоя большая трудность это аквариум на крыше. Не дешевое удовольствие.

В каком районе планируется земля?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Самоя большая трудность это аквариум на крыше. Не дешевое удовольствие.

В каком районе планируется земля?

 

нет , я имел ввиду что внешне дом и плонировка понравились )))

никакого аквариума делать не собирался )

Земля скорее всего будет под Луганском !!!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

что-то он не смотрится в несблокированном варианте, да и архитектура нетрадиционная для наших широт, ИМХО

 

если подскажите где посмотреть другие подобные варианты , буду рад )

ну уж очень не нравятся мне огромные крыши с непонятными маханькими окнами !!!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Земля скорее всего будет под Луганском !!!

 

 

Это я понял. :D Где именно?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Это я понял. :D Где именно?

пока еще в поиске )

т.ч. советы приветствуются !!!

понравилось пару мест в станично луганском направлении и от Луганска близко и природа красивая )

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

пока еще в поиске )

т.ч. советы приветствуются !!!

понравилось пару мест в станично луганском направлении и от Луганска близко и природа красивая )

 

Так и есть, в Станице самые дешёвые участки. Там можно и недострой прикупить недорого.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

если подскажите где посмотреть другие подобные варианты , буду рад )

ну уж очень не нравятся мне огромные крыши с непонятными маханькими окнами !!!

плоские крыши целесообразно строить, когда в данной местности мало осадков - Египет, Турция, Иордания, Израиль, ... у вас на ней постоянно будет тот "аквариум", о котором, вероятно, упоминал Dron

нет, у нас, конечно, тоже такие крыши встречаются, все многоэтажки, например, но у них есть техэтаж, а вы будете техэтаж строить ?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...