Помогите выбрать планировку

Пожалуйста, посмотрите, какая планировка получше? Не можем решить)

 

Дано: семья 6 человек. Я с мужем, трое детей (два подростка и малыш), пожилая мама. Нужен дом на 4 комнаты, два этажа, отопление печью.

Бюджет очень ограничен, будем строить сами с мужем, поэтому будут маленькие площади комнат - слишком большой дом не потянем.

 

Какие плюсы и минусы этих планировок вы видите?

 

Стены газоблок 30 см, перекрытия деревянные, холодный чердак, двускатная крыша, высота 1 этажа 270 см, второго 250 см. Фундамент лента.

Окна максимально на юг и восток. Любим солнце) На западе высокие деревья у соседей, там солнца нет, к сожалению.

 

Буду очень благодарна за советы! Если кто-то видел похожую планировку в типовых проектах - покажите, пожалуйста! Мы пересмотрели много, но сложность в том, что дом будет обогреваться печью и она должна быть максимально в центре. Ну и размер по внешним стенам не больше 8.40 на 8.40. Не нашли подходящего в типовых...

Какие плюсы и минусы этих планировок вы видите?

В первом варианте самый большой минус - это проходная комната на втором этаже. Фактически у вас получается всего три изолированные спальни. И их площади разделены крайне неравномерно. Также лестница будет крутой и неудобной, т.к. для нее там мало места.

Во втором варианте чуть получше - остается только неудобная лестница и неравномерное распределение площади по спальням.

Вообще лестницу обычно рекомендуют делать ближе к центру, а не в углу дома - тогда этих проблем удается избежать.

На западе высокие деревья у соседей, там солнца нет, к сожалению.

На самом деле вам повезло, т.к. летом жаркое солнце после полудня делает жизнь в комнатах на запад невыносимой.

Если кто-то видел похожую планировку

Как вам такие варианты:

@vadimv, спасибо! Ваш второй нравится, но он явно больше по площади. Я пробовала так рисовать - не получается, мало места там для лестницы и санузла. И тем-более котельная у нас точно не выйдет. Если в вашем взять ширину столешницы как 60 см, то внутренняя длина кухни-гостинной получается 10 метров. А у нас максимум выходит 7,5 метров. И ширина ее должна быть 3,5-4 метра. Значит несущая стена не получается по центру.

Хотя, попробую еще чуть по другому нарисовать ваш второй вариант.

 

Лестницу я считала - получается нужно 17 ступеней, 17 см высота и 25 см глубина ступени. Это слишком крутая? Делать ниже ступени? Да, места для нее маловато...

 

Неравномерная площадь спален - это так задумано) У нас бабушка будет жить на первом этаже. На втором два подростка будут одной комнате (они так хотят), значит им нужна большая. А мы с мужем и малышом поделим две маленькие. Или же наоборот, мы вторем с малышом в большой, а подросткам каждому по маленькой.

 

 

На самом деле вам повезло, т.к. летом жаркое солнце после полудня делает жизнь в комнатах на запад невыносимой.

Мы жили раньше в гостинке с окнами на запад. Последний этаж и без кондиционера) Да, солнце жарило, но это был кайф) Мы мерзляки и любим жару. Ну кроме мамы, она наоборот, любит прохладу.

Ваш второй нравится, но он явно больше по площади.

Я его в Архикаде рисовал с размерами 8х8 внутри.

котельная у нас точно не выйдет

Можно убрать. У вас в первом варианте там нарисован тамбур.

Да, места для нее маловато...

В первом варианте у меня для лестницы выделено больше места. Змінено 10 січня 2021 користувачем vadimv

В первом варианте у меня для лестницы выделено больше места.

Смотрю первый, но там вход с запада, а у нас там мало места до забора. И комната бабушки получается южная, а ей бы наоборот север-запад. Попробую развернуть входом на юг, посмотрим. Спасибо!

Двоповерховий будинок до 200м2 - це не краще рішення. Розгляньте один - там може бути все суттєво зручніше і навіть дешевше

Двоповерховий будинок до 200м2 - це не краще рішення. Розгляньте один - там може бути все суттєво зручніше і навіть дешевше

 

Рассматривали одноэтажный тоже... Даже если делать там не 4, а 3 комнаты, то без коридора не получается. И это выходит темный коридор внутри дома, без окна. И печь по центру дома тогда уже никак не сделать. И такой дом больше места на участке занимает, а нам нужен огород и сад. И из окон первого этажа смотреть некуда - только кусты и забор. А со второго хоть вид есть. В общем, в одноэтажном больше минусов для нас лично.

 

К тому же, есть план Б) Если мы начнем строить и что-то пойдет не так, то можно будет первый этаж накрыть крышей и на этом все. Будет одноэтажник с двумя комнатами. Все равно это будет лучше, чем сейчас все вместе в маленькой однушке)

Є скандинавські планування де посередині кухня-вітальня, а по боках - спальні. Тоді кухня-вітальня виконує функцію коридору. Звісно є недоліки по шумоізоляції і розділенню приватної і загальної зон, але це кращий з варіантів по корисному простору

Двоповерховий будинок до 200м2 - це не краще рішення. Розгляньте один - там може бути все суттєво зручніше і навіть дешевше

За счет чего дешевле? Фундамент и кровля большие, а это в коробке самое дорогое.

И комната бабушки получается южная, а ей бы наоборот север-запад. Попробую развернуть входом на юг, посмотрим. Спасибо!

У вас немного не тот случай, чтобы сильно заморачиваться со сторонами света. Ну, поставите бабушке мультифункциональные стекла, чтобы не было жарко.

И возьмите ГБ 400мм - по цене не сильно дороже, но дом будет значительно теплее.

А вообще, планировки от Вадима - самое то

Даже если делать там не 4, а 3 комнаты, то без коридора не получается

...

И печь по центру дома тогда уже никак не сделать.

И печь по центру можно сделать (хотя все три комнаты она конечно не отопит), и без коридоров можно обойтись.

Вот планировки с тремя спальнями:

Вот с четырьмя:

Закину вам еще планировку мансардника (двухэтажника) с четырьмя спальнями (6х9 внутри), который можно отопить печкой по центру:

@vadimv, хотел отметить, что у вас отличные варианты компактных планировок. В разных темах их вижу, всегда с интересом рассматриваю. Вам за них как-то никто спасибо не говорит. Так вот, СПАСИБО!

Очень понравился ваш проект (первый верхний справа ) есть ли у него название и какая либо ещё информация или фото , заранее благодарен

 

Добавлено через 1 минуту

Очень понравился ваш проект (первый верхний справа ) есть ли у него название и какая либо ещё информация или фото , заранее благодарен , дом с тремя спальнями

Здравствуйте , есть ли название у проекта дома ,рисунок первый верхний справа , очень понравился