Вибір місця під будинок у передмісті Києва.

Дуже важлива тема, якій приділяється мало уваги. Знайшов кілька заміток

В первую очередь, важна информация о состоянии грунта и грунтовых вод на участке. Для получения точных сведений проводятся геологические исследования. Конечно, современные технологии позволяют строить практически в любых условиях, но, не смотря на это, существуют более или менее благоприятные почвы.

Второй серьезный фактор выбора участка – это экология местности. Близкое соседство железнодорожных и автомобильных магистралей, промышленной зоны значительно ухудшает не только воздушное пространство, но и качество воды. В некоторых районах содержание в воде вредных химических примесей и металлов настолько высоко, что целесообразнее отказаться от постройки дома в такой местности. Ведь если воду для питья можно пропустить через фильтр, то полив прилегающего к дому сада или огорода будет осуществляться напрямую из источника. Выращенные овощи и фрукты впитают в себя опасные для здоровья человека вещества. Поэтому идеальным вариантом является участок для строительства дома, располагающийся вдали от губительных факторов цивилизации и в тесном соседстве с такими природными условиями, как лес, река, озеро.

Плотность застройки местности. От этого зависит, насколько близко ваш дом будет стоять по отношению к соседям, не закроется ли солнечный свет деревьями или постройками с близлежащих участков.

Обслуживание дорог муниципальными силами. Отсутствие такой услуги может сделать невозможным выезд на автомобиле после снегопадов или в период паводков.

Наличие развитой инфраструктуры. Магазины, аптеки, различные пункты ремонта должны располагаться в зоне пешеходной досягаемости.

www.groundstroy.ru/zemelnyy-uchastok.php

площа

Идеальным считается соотношение 10 : 1, то есть для коттеджа площадью 250 м2 имеет смысл приобретать земельный участок площадью не менее 25 соток.

грунт

Так, некоторые виды грунтов (скалистые сплошные и слоистые, скалистые обломочные, песчаные крупнозернистые и плотные глинистые) считаются наиболее подходящими для возведения фундаментов, а другие совершенно непригодны для этой цели (наносные, насыпные, торф, растительная земля).

(ссылка устарела)

інші фактори

● природные красоты данной местности;

● расстояние до ближайшего жилья;

● наличие рядом высоких деревьев и зданий, затеняющих участок;

● состояние экологии;

● наличие телефонной связи, услуг почты;

● организация вывоза отходов и мусора;

● близость медицинских учреждений, магазинов;

● наличие водоемов, пляжей, площадок для занятий спортом.

stroy-firms.ru/articles/3258.htm

Практически все это фигня, по сравнению с расстоянием от участка до работы (кроме очевидных вещей, типа свалки под боком). А в таком случае, вступает такой фактор, как цена. Короче, тема ни о чем, писано-переписано, в том числе и тут www.stroimdom.com.ua/vybor-uchastka

Практически все это фигня, по сравнению с расстоянием от участка до работы (кроме очевидных вещей, типа свалки под боком). А в таком случае, вступает такой фактор, как цена.

В Україні більшість населення прагне вийти на пенсію в 40 років:D

Тоді відстань до роботи - абсолютно нецікавий фактор, цікавішими будуть місця для розваг і відпочинку на наступні 20-60років.

Статтю прочитав, реалії життя і роботи в Києві змінюються. Дуже часто люди (художники, програмісти, брокери, бухгалтера та інші) можуть працювати вдома. Тим більше, що по певним напрямам з 9 названих змінилась ситуація.

Фактор ціни суттєвий, але може відігравати другорядну роль для певного контингенту населення. У кожного свої фактори, їх можна озвучити і обсудити.

Мало хто згадує, що багатьом подобається жити в 5км від родичів, батьків. Думаю багато хто будується навіть не в Києві та околицях, а в інших областях або країнах. Будують також у Карпатах, де зовсім інші фактори ніж в Київській області.

Практически все это фигня, по сравнению с расстоянием от участка до работы

в минулому році половину часу працював вдома, тож відстань до роботи при бажанні відходить у ранг неважливих факторів.

Головне щоб поруч був ліс і влаштовували сусіди. Щоб місце було тихим і спокійним з мінімальною кількістю сторонніх людей.

Супермаркет, молл у 10-30 хвилинах від будинку, 1-2 магазини в 5-15 хвилинах пішохідної доступності.

Тоже задаемся вопросом выбора участка под строительство, рассматриваем Бородянский и Макаровский районы и интересно про расположение грунтовых вод и качество земли, а также интересует где можно узнать не проходят ли под участком какие-либо магистрали типа газовых труб или воды под высоким давлением, телекомуникации. Может кто владеет такой информацией или знает где это можно узнать??

Рекомендую села та участки по дорозі від Нових Петрівців до Сухолучча.

Глібівка, Сухолучча, Толокунь, Ясногородка, Глібівка, Козаровичі, Лютіж.

Рекомендую села та участки по дорозі від Нових Петрівців до Сухолучча.

Глібівка, Сухолучча, Толокунь, Ясногородка, Глібівка, Козаровичі, Лютіж.

 

Чорнобиль всі вже забули? Деякі з перечислених вами селищ дуже приємно вразять якщо проїхатись с дозиметром

Чорнобиль всі вже забули? Деякі з перечислених вами селищ дуже приємно вразять якщо проїхатись с дозиметром

шкідливий вплив радіації на живих істот перебільшено,

діти, які народились після 1986 року мають "іммунітет" проти підвищених рівнів радіаційного випромінення

Фонить, це видно по рижінню сосен вздовж дороги.

шкідливий вплив радіації на живих істот перебільшено,

діти, які народились після 1986 року мають "іммунітет" проти підвищених рівнів радіаційного випромінення

Фонить, це видно по рижінню сосен вздовж дороги.

 

Сами себе противоречите....Якщо вплив радиації на живих істот перебільшено, то що "фонить" і що видно по рижінню сосен? А діти, які народились після 1986 року, на жаль хворіють більше, ніж іхні однолітки, які народились до 1986 року

( 1982-1985 роки).

Сами себе противоречите....Якщо вплив радиації на живих істот перебільшено, то що "фонить" і що видно по рижінню сосен?

там де рижіють багатократне перевищення дози

там де рижіють багатократне перевищення дози

 

ага, а так же еще есть 234 причин, объясняющих рыжение

ага, а так же еще есть 234 причин, объясняющих рыжение

в будь-якому випадку варто орієнтуватись на красиві зелені сосни та ялинки, рівні стовбури дерев

в будь-якому випадку варто орієнтуватись на красиві зелені сосни та ялинки, рівні стовбури дерев

 

ерунда какая , в любом лесу есть свои процессы, свой мир и свои циклы, при чем тут ривни стовбуры дерев вообще не понятно (Вы, видимо, никогда в сторону Броваров не ездили :D)

при чем тут ривни стовбуры дерев вообще не понятно

Вы, видимо, никогда в сторону Броваров не ездили :D

нажаль їздив... добре що проїздом

криві стовбури дерев вказують на негативну енергетику місцевості, в таких місцях краще нічого не будувати, особливо будинок

нажаль їздив... добре що проїздом

криві стовбури дерев вказують на негативну енергетику місцевості, в таких місцях краще нічого не будувати, особливо будинок

 

кхм

tobias, ну не пишите откровенной полной ерунды - https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%B0

кхм

tobias, ну не пишите откровенной полной ерунды - https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B0_%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%B0

Ви вірите всьому, чим "пічкає" Вас сучасна псевдонаука?

Кілька десятків років тому "науковці" вважали генетику продажною дівкою імперіалізму

Науковці довго не могли змиритись і чинили спротив теоріям нелінійності часу-простору.

Наука може не визнавати існування душі, "надприродних" здібностей, енергій, які не відомі науці, законів всесвіту.

Але ці явища, закони, процеси існують, навіть якщо сучасна "наука" та вчені щось не визнають.

 

На землі є певна енергетично-інформаційна "сітка", вузли якої є місцями фізичних, електромагнітних аномалій. Є входи та виходи енергії планети Земля.

Є розломи земної кори, літосферних плит. Більшість таких місць впливає негативно на психічно-емоційний стан людини, в таких місцях трапляються аварії авто, провали грунту, тощо. Є позитивні місця, зазвичай на них будують культові споруди.

Ви вірите всьому, чим "пічкає" Вас сучасна псевдонаука?

Кілька десятків років тому "науковці" вважали генетику продажною дівкою імперіалізму

 

Даже не знаю, как опровергнуть такие логичные умозаключения )), не буду

Є розломи земної кори, літосферних плит. Більшість таких місць впливає негативно на психічно-емоційний стан людини, в таких місцях трапляються аварії авто, провали грунту, тощо. Є позитивні місця, зазвичай на них будують культові споруди.

 

не читайте, до обеда, совэтских газет....

под ваши требования попал хоть один участок ?

если да, как меряли солнечную радиацию, проникающую через озоновые дыры в небе над домом ?

На землі є певна енергетично-інформаційна "сітка", вузли якої є місцями фізичних, електромагнітних аномалій. Є входи та виходи енергії планети Земля.

Є розломи земної кори, літосферних плит. Більшість таких місць впливає негативно на психічно-емоційний стан людини, в таких місцях трапляються аварії авто, провали грунту, тощо. Є позитивні місця, зазвичай на них будують культові споруди.

 

Короче дом нужно строить в Тибете, рядом с резиденцией Далай-ламы))

Уж там точно все в порядке с аурой, чакрами и по фен-шую)

В Тибете вообще сосен нет, ни кривых, ни прямых.

В фильме "Гималаи" мальчик очень мечтал спуститься в долину посмотреть на деревья. А вы говорите аномалия...

Рекомендую села та участки по дорозі від Нових Петрівців до Сухолучча.

Глібівка, Сухолучча, Толокунь, Ясногородка, Глібівка, Козаровичі, Лютіж.

 

Вот тут точно без "разломов",без "аномалий" , "входов " и "выходов":\"\":

 

А, если не секрет, у ТС участок в какой местности?

А, если не секрет, у ТС участок в какой местности?

Поки що не маю своєї власної ділянки.

Є досвід проживання за Борисполем по Харківській трасі, в Києві, Києво-Святошинському районі.

Зараз місцевість з залишками природного лісу, невеликими перепадами висот в 5-10м.

Поки що не маю своєї власної ділянки.

 

Предлагаю Вам приопуститься на Змлю и выбрать таки участок, немного сузив круг заявленных требований.

По научному подходу в выборе участка Вы засветились неплохо.

Теперь ждём рассказа о Вашей стройке.

немного сузив круг заявленных требований

Для чого звужувати рівень вимог? :D

НЕТ! На это я пойтить не могу! Мне нужно посоветоваться в шефом!

Наявні умови проживання, родове помістя поки що влаштовують.

Буду шукати ділянку, яка на 99% відповідає вимогам. ;)

Для чого звужувати рівень вимог? :D

 

Наявні умови проживання, родове помістя поки що влаштовують.

Буду шукати ділянку, яка на 99% відповідає вимогам. ;)

Удачи и флаг вам в руки!