Делаем дорогу всей улицей (Делимся опытом)

все шукав -шукав на форумі теми з вирішенням даноі проблеми,але повного висвітлення,присвяченого діяльності сусідів по улаштуванню спільноі дороги не знайшов.

можливо погано шукав,хай вибачать мене попередники.

метою створення теми-бачу конкретний опис робіт,використаних матеріалів,юридичних питань,взаемовідносинин між людьми,які живуть з вами на вулиці....

почну з власного прикладу,який доречі ще тривае.тим самим сподіваюсь на допомогу форумчан.

далі ,вже усі "досвідчені" повинні рухати тему "уперед"

мабуть треба розпочати з самого початку

купуючи ділянку я як аргумент від маклера на вищу ціну сприйняв те,що на ділянці підведені вітки каналізацій,електроенергія,газ,плануеться улаштування дороги.

чому згадую тут газ ,каналізацію,електроенергію,та тому що вони усі ідуть по вулиці ,а отже, по і під майбутьньою дорогою.

вернемся до маклера і мене.думаю винуватий я-бо вже занадто дилетантський підхід у мене був щодо придбання земельноі ділянки.

зовсім не задавався питанням і думкою про те ,що всі аргументи маклера прийдеться оплачувати додатково людям ,які це все зробили.

памятка для інших з мого прикладу така-обовязково зясуйте чи не будете платити ви двічі за всі привілеі на вашому обекті,за дорогу у тому числі.

коли я розпочав будівництво,судіди "розяснили" мені ситуацію

попросили заплатити за зроблене і обявили ,що буде робитись дорога.

одним словом заплатив за зроблене і скинувся на майбутьню дорогу.

на нашій вулиці -26 номерів

на сьогодні реально будуеться-10 чоловік,при чому розкидано -по довжині усіеі вулиці(потрібно було робити усе полотно)

квадратура дороги-1200 м2

зібрали гроші і приступили

навезли піску і щебню

ясно брали оптом)

зважування цін на матеріали і роботи відбувалось ще до мене

вступаючи у "кооператив" я отримав план робіт і ціни

з ними погодився,бо як на мене -були дешевими

відповідальним -контролюючим був один з сусідів(як і в попередніх випадках з каналізаціею,світлом,водою...)

домовились з будівельною фірмою

приступили до роботи

планування грунту

на фото видно кришки на кільцях лівньовки і центральноі каналізаціі

також по дорозі іде центральна вода і газ

засипка піском

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

після піску пішов щебінь

трамбували все це -загружені машини щебнем,і важкий екскаватор-іздив туди сюди

на фото видно колодязь для прийому дощовоі води з дороги.

він зеднаний з лівньовою каналізаціею трубою,яка виходить вище дна самого колодця.дно опустили ,щоб осідав бруд,який буде змиватись з дороги

(ссылка на изображение устарела)

Солідно .фундаментально ...

А скільки все це коштує і якщо можна з розбивкою по шарах .

Солідно .фундаментально ...

А скільки все це коштує і якщо можна з розбивкою по шарах .

все пізніше подам

сьогодні тільки розпочав тему

трохи немаю часу дозавершити початок

Не наблюдаю геотекстиль. Без него вы в грязи похороните и песок, и щебень, и в итоге асфальт.

мабуть так і буде

дорога якоюсь мірою вже зроблена і фунциклюе десь 2 місяці

дозакінчу описання до стану на сьогодні-виложу фото

полотно дороги-2700 м"(перепрошую, що вище написав неправильно)

завезено піску 459 м3 по 58 грн(з доставкою)26622 грн

завезено гравію 320 м3 по 95 грн(з доставкою)30400грн

вартість робіт(улаштування дороги) 12,71 грн/м2 34320 грн

усього дорога обійшлась(робота і матеріал)=33,83грн/ м2

за ці гроші ,ми зпланували грунт,засипали 25 см -й шар піску,потім щебінь і втрамбували його грейдером.

стан на сьогодні-завтра зроблю фото

ось так дорога виглядае на зараз

перша половина

перша половина

перша половина дороги менш більш-не пливе

мабуть тому ,що на ділянках по боках або вже закінчене будівництво,або ще не ведеться

друга половина

друга половина просто осіла і пливе

водозбірний колодязь,зеднаний з лівньовою каналізаціею

улаштування дороги я менш -більш описав

результат наших діянь видно

будуть запитання-відповім

наразі е деякі проблеми,які потребують вирішення.

один з варіантів знайти пораду -е досвід людей присутніх на форумі

отже,кільця каналізаціі розташовані на дорозі ,були накриті ось такими з.б.кришками

(ссылка на изображение устарела)

але вони перетворились ось у такі дири

(ссылка на изображение устарела)

(ссылка на изображение устарела)

усі вдарили на сполох,адже піде "спати" каналізація

тому прохання,хто в розуміеться?

чим закрити колодці?

ми вирішили одрузу ставити постійні люки

чи доцільно це?

які люки для цього потрібно?

одним словом -чекаю порад

м-даааа...

ой ребят, ошиблись ві техгологически, судя по всему

нет "корыта" (не снят верхний слой грунта), в корыто имело смысл сначало проложить геотекстиль, потом обильно засыпать строй-мусор, грейдеры измельчат, дать постоять, потом песок, потом щебень, потом хоть гранотсев или крошку асфальта.

у дороги на фото, имхо, нет шансов простоять больше 1 сезона

м-даааа...

ой ребят, ошиблись ві техгологически, судя по всему

нет "корыта" (не снят верхний слой грунта), в корыто имело смысл сначало проложить геотекстиль, потом обильно засыпать строй-мусор, грейдеры измельчат, дать постоять, потом песок, потом щебень, потом хоть гранотсев или крошку асфальта.

у дороги на фото, имхо, нет шансов простоять больше 1 сезона

"корито" е(фото пост 4)

геотекстиль не застелили

строй мусору не сипали

в корито 25 см піску потім щебінь

дрібний щебінь планували на наступний рік

чим закрити колодці підскажете?

"корито" е(фото пост 4)

геотекстиль не застелили

строй мусору не сипали

в корито 25 см піску потім щебінь

дрібний щебінь планували на наступний рік

чим закрити колодці підскажете?

ну это не совсем корыто, 25 см песка - это вообще мизер

нет шансов у такой дороги

накрыть - ставьте на верх еще 1 кольцо, выше уровня песка на 40-50 см и накрывайте бетонной крышкой, хотя, я так понимаю, что колодцы прямо на дороге - объехать их можно? потом, когда сделаете финишное покрытие срежите лишнюю высоту до уровня финишной дороги

"корито" е(фото пост 4)

геотекстиль не застелили

строй мусору не сипали

в корито 25 см піску потім щебінь

дрібний щебінь планували на наступний рік

чим закрити колодці підскажете?

Закройте тем, чем им положено быть закрытым - люками. Ну или усиленными дорожными плитами.

ИХМО. А дороги уже нет. В "корыте" стоит вода, песок, щебень быстро исчезнут в грунте. Трамбование грейдером - это не трамбование. Подушка из 25 см. песка и щебня слаба. Дорога требует доп. отсыпки и дорожной одежды (покрытия) способной выдерживать тяжелую технику.

ну это не совсем корыто, 25 см песка - это вообще мизер

нет шансов у такой дороги

накрыть - ставьте на верх еще 1 кольцо, выше уровня песка на 40-50 см и накрывайте бетонной крышкой, хотя, я так понимаю, что колодцы прямо на дороге - объехать их можно? потом, когда сделаете финишное покрытие срежите лишнюю высоту до уровня финишной дороги

Согласен. Пока дополнительные кольца. Далее отсыпка (можно местным грунтом) с промежуточным вибротрамбованием потом песок, щебень и т.д. В сегодняшнем варианте (если не хотите подымать уровень дороги или возиться с отсыпкой) выход в дорожных плитах. Но ровнять основание, все равно, придется.

Ваш опыт очень поучителен, т.к. нам тоже предстоит эпопея строительства совместной дороги. Но, по конструктиву, мы предпочли существенно приподнять уровень дороги, вместо ливневки и для начала сделать хорошее основание (отсыпка + трамбование). Основная проблема которая сейчас стоит - это сбор денег, а суммы выплывают не малые. Может поделитесь опытом - как Вы подшли к ее решению? Участвуют все? Что делать с теми, с кем нет контакта?

Согласен. Пока дополнительные кольца. Далее отсыпка (можно местным грунтом) с промежуточным вибротрамбованием потом песок, щебень и т.д. В сегодняшнем варианте (если не хотите подымать уровень дороги или возиться с отсыпкой) выход в дорожных плитах. Но ровнять основание, все равно, придется.

 

Ваш опыт очень поучителен, т.к. нам тоже предстоит эпопея строительства совместной дороги. Но, по конструктиву, мы предпочли существенно приподнять уровень дороги, вместо ливневки и для начала сделать хорошее основание (отсыпка + трамбование). Основная проблема которая сейчас стоит - это сбор денег, а суммы выплывают не малые. Может поделитесь опытом - как Вы подшли к ее решению? Участвуют все? Что делать с теми, с кем нет контакта?

В нашем СТ мы собирали денежку частями, в течении года, по кусочкам и оооочень тяжело , все, конечно, не сделали, но разделили на этапы - корыто, засыпка кучи стройбоя, трамбовка, ждали 1 год - опять строймусор и трамбовка. Только сейчас - кусок песка + щебень + гранотсев и конца краю не видно

колодцы прямо на дороге - объехать их можно?

власне і у цьому проблема,що обїхати їх не можна

Закройте тем, чем им положено быть закрытым - люками.

вирішили закрити люками

ось такими:

Люк каналізаційний важкий типу «В»

EN 124

ДСТУ Б В.2.5-26:2005

ГОСТ 3634-99

Призначення:Встановлюється на міські автомобільні дороги з інтенсивним рухом

Є можливість встановлення замикаючого пристрою

клас навантаження с250

Висота

корпусу 120

Посадочні

розміри 670-870

Вага 115кг

навантаження 26т

ціна 700 грн з запірним пристроем

(ссылка на изображение устарела)

люки плануем монтувати на плиту для кілець

садим на розчин і довкола заливаем бетоном

потім опсипаем щебнем,щоб було з рівнем дороги

від вас чекаю порад і зауважень

Основная проблема которая сейчас стоит - это сбор денег, а суммы выплывают не малые. Может поделитесь опытом - как Вы подшли к ее решению? Участвуют все? Что делать с теми, с кем нет контакта?

на дорогу випадае 26 ділянок

а будуеться чи побудувалось-10

як і до мене(9власн) так і зараз (збираються 10 власників) і рішаемо усі разом проблему.

вирішуем зробити так чи так,рахуем скільки грошей буде потрібно і скидаемся поділивши суму на кількість людей які на зараз е.

призначаем когось з нас -хто буде конкретно займатись.

по приходу нового застройщика,вводимо його в курс справи про зроблене і просимо заплатити його перераховану частку.

ось з останнім не все гаразд,один з 10 сусідів на зараз ,відмовися платити за каналізацію,світло,хоча підеднався.

тепер намагаемся усю цю справу оформити юридично,щоб не бути в майбутньому доброчинцями)

хто мае досвід здіснення таких справ-обовязково діліться

хто мае досвід здіснення таких справ-обовязково діліться

Ограничить пользование (подключение к...) канализацией, электроэнергией, газом возможно если Вы создадите объединение собственников земельных участков и заведете все это добро на баланс этого объединения. А вот с дорогой - это похоже не реально. Возместить или не возместить Ваши затраты - добрая воля вновь появившегося.