Разработка проекта двухэтажного дома 130-140 кв.м

Кто может разработать конструкторскую часть проекта по эскизу дома ?

Размеры дома 8*9. Материал стен - газоблок 375мм, крыша - металочерепица, перекрытие балки или часторебристое перекрытие (teriva)

Может кто-то уже делал подобный проект - готовы откупить (за разумную сумму).

Большое спасибо, буду очень благодарен.

Кто может разработать конструкторскую часть проекта по эскизу дома ?

Не хотите обсудить проект?

Уж очень хочется выссказать свои замечания.

по-перше...

з чого Ви взяли, що там 130-140 кв.м.?

судячи з ескізу - мінімум 150-160

Не хотите обсудить проект?

Уж очень хочется выссказать свои замечания.

 

Всегда готов к обсуждению и ценю мнение других. Давайте обсудим.

 

Добавлено через 12 минут

по-перше...

з чого Ви взяли, що там 130-140 кв.м.?

судячи з ескізу - мінімум 150-160

 

Давайте, грубо прикинемо 8*9 - квадратура одного поверху 72кв.м. 2-а поверхи - 144кв.м. Якщо рахувати стандартну довжину газоблока 600мм на стіну 8м стане 13,3 блока. 13 блоків (щоб менше відходів було) - 7,8м. Отримуємо 7,8*9 ітого загальна площа будинка 140кв.м

Можливо, я в чомусь помиляюсь - підправте.

Найшов в просторах інета щось подібне. Реально побудований будинок. Ось вам і 133 кв.м

Я не берусь судить о конструктиве, меня больше интересует пространство для жизни, т.е. поэтажные планы.

Чисто визуально, могу сказать, что в реальности такой просторной расстановки мебели, как на рисунке, не будет. Если соблюсти пропорции помещений и стандартной мебели, то Вам это понравится гораздо меньше. И не только в гостиной или в спальных комнатах, но и в санузлах.

 

Тамбур в нашем климате не нужен. У Вас получился бесполезный аппендикс, в котором три двери и если входят одновременно больше двух человек, то будет крайне неудобно.

Давайте представим, что Вы входите в Ваш дом. Переступили порог, закрыли за собой дверь и намерены снять пальто, разуться, жене надо поставить свою сумочку, а еще у Вас в руках пакеты с продуктами из супермаркета. Места для обуви там нет. Места для верхней одежды тоже нет, для сумочки жены места нет и подавна. Предположим, у Вас только одно пальто и одна пара обуви, которые всегда остаются возле входной двери, то так еще можно как-то понять полное отсутствие одежных шкафов во входной зоне. А если у Вас и у Вашей жены верхней одежды и обуви побольше, то возникает необходимость носить это всё с первого этажа в спальную комнату второго этажа. На мой взгляд это неудобно.

В идеале (в том числе, с точки зрения чистоты в доме), верхняя одежда и обувь не должны "ходить" дальше входной зоны.

В такой планировке, так не получится.

Гостиная часть очень скучная. Видела много таких решений для салона. Изюминки в них нет. И сразу надо отметить, что не указано ориентирование по сторонам света.

Где Юг? Как расположен дом на участке? Что Вы будете видеть из окон гостиной или спален?

Нет кладовой.

Единственный санузел второго этажа для 3-4 человек, это крайне неудобно. Если санузлом пользуются больше одного человека, горшок должен быть в отдельном помещении.

Балкон на втором этаже словно лишняя деталь. Это для выйти покурить? Выглядит, словно ход на пожарную лестницу в многоэтажках.

 

В целом, по проекту вижу только минусы.

Реально побудований будинок.

У реально побудованому будинку одне вікно праворуч від входу.

Воно й не дивно - у "проекті" намальовано вхід до котельні для хобітів, висотою метра півтора, не більше.

 

Хочете щось подібне? Ось варіант:

Змінено 5 березня 2020 користувачем vadimv

Найшов в просторах інета щось подібне. Реально побудований будинок. Ось вам і 133 кв.м

 

загальна площа будинку є сумою загальних площин поверхів. Також додаються площини ґанків, терас, балконів з урахуванням коефіцієнту.

 

площі поверхів вимірюються по внутрішній поверхні зовнішніх стін.

 

дуже часто стикаюся з тим, що в типових проєктах з інтернету ці дані занижують.

У реально побудованому будинку одне вікно праворуч від входу.

Воно й не дивно - у "проекті" намальовано вхід до котельні для хобітів, висотою метра півтора, не більше.

 

Хочете щось подібне? Ось варіант:

 

Ваш варіант зацікавив...

Питання: по-перше, якого розміру виходить такий будинок?

І друге... хочеться щоб котельня була в будинку і тому схилялися до того варіанту, що викладали на обговорення. Підкажіть, як нам її "вписати" в ваш варіант?

якого розміру виходить такий будинок?

Мінімально 8х8 всередині. Але можна за бажання "розтягнути" на 9х9 або навіть на 10х10.

хочеться щоб котельня була в будинку і тому схилялися до того варіанту, що викладали на обговорення. Підкажіть, як нам її "вписати" в ваш варіант?

Можна або запхати савузол під сходи, а на його місці зробити котельну, або розглянути такий варіант:

Або такий (9х8 всередині):

Прошу ще декілька варіантів. Але початковий варіант теж непоганий, якщо його трішки причесати.

Варіант строго 8х9 з необхідним набором приміщень.

Добрий день. Готовий із задоволенням допомогти вирішити Вашу задачу.

Проектування, виготовлення документації та нагляд за процесом будівництва житлових будинків, котеджів та нежитлової нерухомості.

- Проекти індивідуальних будинків;

- Проекти території та благоустрою;

- Документи для будівельного паспорту;

- Консультації по узаконенню будівництва;

Приношу велику подяку Музей, vadimv, galproekt оцінивши ваші поради і переосмисливши все вище описане виношу на ваш розгляд (критику), швидкоруч намальований (прошу не "пінати" ногами з чим міг бистро розібратися в тому і намалював) наступний "модифікований" вигляд з плануванням. Розміри десь трохи вказані не точні (підбирав під розмір панелі перекриття). Більш професійно та точно намалює професіонал.

Цікавить ваша думка, по поводу розміру вікон 1-го та 2-го поверху. Ставити 2 вікна в кімнаті на 16кв.м ?.... думаю, забагато буде та і з розташуванням меблів буде складність. З іншого боку, сторона ця сонячна - додаткове освітлення та прогрівання незавадить.

виношу на ваш розгляд (критику), швидкоруч намальований (прошу не "пінати" ногами з чим міг бистро розібратися в тому і намалював) наступний "модифікований" вигляд з плануванням.

З того, що кидається в очі:

1. Особисто я б робив сходи з площадкою посередині, без забіжних сходів.

2. Вікно санвузла на другому поверсі знаходиться на рівні даху, взимку там насипе півметра снігу, які перекриють піввікна (якщо сніг, звісно, буде).

3. Куди відкриваються двері спалень на другому поверсі? Якщо в коридорчик - то там не розійтися, якщо в кімнати - то там заважають тумбочки.

Цікавить ваша думка, по поводу розміру вікон 1-го та 2-го поверху. Ставити 2 вікна в кімнаті на 16кв.м ?.... думаю, забагато буде та і з розташуванням меблів буде складність. З іншого боку, сторона ця сонячна - додаткове освітлення та прогрівання незавадить.

Я б взагалі робив їх вдвічі більшими і основними, бо взимку ви будете бачити сонце тільки через них. Змінено 10 березня 2020 користувачем vadimv

Не розумію де південь, тому поки пишу без урахування сторін світу. Загальна ситуація на ділянці відносно дороги, сусідів і самої ділянки теж не зрозуміла.

А починати потрібно з розміщення на ділянці всіх будівель.

Погоджуся з Вадімом щодо сходів. Там момент безпеки і здоров‘я.

Для мене особисто, найважливіше місце в будинкові це тераса. Лиш стає тепліше, життя переїзжає на терасу.

Ваша тераса буде дорогою і недоцільною. Вона не дасть Вам затишку від сонця і не захистить від дощу. Ви не зможете залишити там нічого, окрім дешевих пластикових стільців, котрі здуватиме вітром. Ваша вітальна буде постійно закидана подушками й меблями з тераси. Років через пять-шість наростуть якісь дерева і закриють терасу від сонця, але і це не вирішить проблему. Наполегиво не рекомендую робити вузьку терасу. Там не буде комфортного розміщення навіть стола з табуретами.

Якщо робити терасу, то таку, щоб на ній вільно ставав обідній стіл для сімї і краще з диванами і кріслами, а не з стільцями. І так, щоб навколо того гарнітура був вільний прохід до терасних дверей і в сад. Орієнтуйте терасу в діапазоні від північного щаходу до північного сходу.

На південь і захід поверніть санвузли, котельну, вхідну частину.

Щодо вікон. Мені вікон завжди мало. Не робіть два вікна в спальних кімнатах, але зробіть по одному максимально великому. Навіть три малих вікна не дадуть світла, як оне велике. Орієнтуйте вікна на схід і на північ. Повернете на південь або захід, не матимете комфорту більшу частину року. Розмови про прогрівання взимку це лише теорія. А на практиці, взимку дуже мало сонячних днів.

Відсутність відокремленого горщика на другому поверсі - велика помилка.

Де буде пральна-сушильна кімната?

Всем спасибо за критику и советы

Все замечания приняты во внимание и будут учтены

Данная тема закрыта.