Строим Дом

Перезагрузить страницу

Дуже бюджетний ремонт в новобудові 35 кв.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.07.2017, 08:16   #41
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Ремонт продовжується і доходить свого логічного завершення.
Було куплено
1) Плитка Cersanit 2360
2) Робота по вкладанню плитки та облаштування короба 4000
3) Меблі кухні без стільниці 2600 - корпусні меблі, що швидко збираються
4) Умивальник з змішувачом і тумбою за 1000 грн

Замовлено потолки 5600 грн. та унітази. По готовності відпишусть.
Миниатюры
IMG_20170718_212124.jpg   IMG_20170718_214254.jpg   IMG_20170718_214303.jpg  
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Варсак за это полезное сообщение:
MED (22.02.2018), ДайтеДва (23.07.2017)
Старый 23.07.2017, 14:33   #42
ДайтеДва
Форумчанин
 
Регистрация: 07.11.2016
Пол: Не указан
Сообщений: 209
Вы сказали Спасибо: 290
Поблагодарили 73 раз(а) в 49 сообщениях
Отправить сообщение для ДайтеДва с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Варсак Посмотреть сообщение
Ремонт продовжується і доходить свого логічного завершення.
Було куплено
1) Плитка Cersanit 2360
2) Робота по вкладанню плитки та облаштування короба 4000
3) Меблі кухні без стільниці 2600 - корпусні меблі, що швидко збираються
4) Умивальник з змішувачом і тумбою за 1000 грн

Замовлено потолки 5600 грн. та унітази. По готовності відпишусть.
Очень достойно и симпатично, выглядит не дешево. интересно услышать финальные цифры и увидеть 100% готовность. буду следить.
ДайтеДва вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.07.2017, 09:01   #43
Mariia
Новичок
 
Регистрация: 04.12.2011
Пол: Женский
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Варсак Посмотреть сообщение
Ремонт продовжується і доходить свого логічного завершення.
Замовлено потолки 5600 грн. та унітази. По готовності відпишусть.
рада читати ваше продовження, я свій закінчила вже, правда бюджет вийшов не такий і маленький як хотілось...
й ще залишились деякі "недоделки" із серії поставити двері, а так як вони не стандартні то доволі дорого виходить - тисяч і засклить балкон..

у вас вже зовсім скоро кінець)
Mariia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.07.2017, 09:24   #44
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

1) Потолки зроблено 5600
З унітазами лажа. Та фірма що обіцяла привести за 720 грн злилась. В Епіцентрі найдешевший 1140. Мабуть буду купляти там.
Тепер придбаю лінолеум і шукатиму душ-кабіну. Вихожу на кінцеву пряму.
Миниатюры
IMG_20170726_205622.jpg   IMG_20170726_205616.jpg  
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.07.2017, 08:18   #45
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

1) Купив унітаз 1075 грн
2) Лінолеум 30 кв. метрів по 45 грн. Алекс-3 - 1350

Нажаль до втановлення не дійшов. На вихідних сильно розболілась спита і наш проект поки очікує відновлення головного майстра.
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Варсак за это полезное сообщение:
MED (22.02.2018)
Старый 27.07.2018, 10:31   #46
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Довго я не з'являвся. Вже і рік минув. Спину довго лікував та і зима настала. Ремонт вже закінчив. Наразі закупаю техніку та меблі для орендарів.
напишу що зроблено та згодом викладу фото
0) Покладено Лінолеум про який я вже писав
1) придбано кухню 3600, столешню 1200 , щит на стіну 800, плінтус 150 грн - все це встановлено (ціни орієнтовні +-100 грн, бо вже склероз)
1.1) мойка на кухню 400 грн, кран був БУ в мене в наявності
2) душову кабіну 2000 грн - нова з рук
2.1) гідромасажну панель - була БУ, але в гарному стані
3) Основа під матрас з ламелями 300 грн ( я в шоці від такої ціни)+ матрас 1400 грн (стан відмінний такий новий 21 000!!!)
4) Перефарбовано коридор з зеленого в жовтий. (забаганка дружини)
5) замінені шпалери з фіолетового в світло жовто-беж (забаганка дружини)
6) Газова плита нова 1800 грн - як показала практика бу в нормальному стані не найти
7) Мікрохвилька, сушарка, прасувальна дошка дістались в подарунок від коліжанки
8) люстри в кухню та зал + бра по 100 грн. на лоджію повісив свою стару в вигляді тарілки
9) світильника півмісяцем по 80 грн нові 2 шт
8) докупив вчора кучу дрібниць як: лампочки, повітроводу, канали, дзеркало - 765 грн

Потрібно придбати
1) холодильник
2) шафа
3) м'який куточок на кухню
4) стіл на кухню

Фото роботи викладу, бо вже буду здавати квартиру в аренду.
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Варсак за это полезное сообщение:
oleg.z (27.07.2018)
Старый 30.07.2018, 09:17   #47
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Купив чудову стінку в Ельфійському стилі - 1300 грн за все.
1) Велика шафа
2) Дві маленькі шафи - зсунуті одна до однієї плоскими частинами
3) Тумба під ТВ
4) Поличка між маленькими шафами - не встановлено бо вже провисла і має не естетичний вигляд
Миниатюры
673602944_1_644x461_stenka-kiev.jpg  
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.08.2018, 08:42   #48
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

купив куточок за 1000

біда з холодильниками. та що продаються або вже своє віджили або скоро дойдуть. мінімальний прайс 2000-2500 - продовжую шукати та моніторити
Миниатюры
куток.jpg  
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.08.2018, 17:56   #49
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,648
Вы сказали Спасибо: 494
Поблагодарили 1,490 раз(а) в 724 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

А де такі куточки продаються?
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.08.2018, 09:22   #50
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

US7IGN Куточок на ОЛХ де і все інше.

Купив все-таки БУ холодильник Indesit -2700 грн
145 висота 2013-14 рік. Гарненкий, чистенький. Гарно заліз в машину і був доставлений в квартиру.

Провів інтернет - ціна 100 грн підключення + 100 грн Тариф на місяць. 100МБіт швидкість протестована. Сам кабель був вже заведений в квартиру і процес підключення заняв 10 хв і налагодження тарифного плану 10-15 хв.

Все начебто завершено. Лишилось по мілким дрібницям доробити і буду здавати.
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.08.2018, 10:32   #51
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,648
Вы сказали Спасибо: 494
Поблагодарили 1,490 раз(а) в 724 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

А, я не звернув увагу що у вас все вживане.
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.08.2018, 12:31   #52
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Коли готуєш квартиру під здачу різниця між новим і вживаним це я думаю 1 місяць мешкання людей.
і здать квартиру на 200-300 грн більше.
а якщо вони з'їдуть? іншим вже знов дістається БУ. Я не беру хлам. Я купляю гарні речі. І не все БУ. наприклад душова кабіна, унітаз, кухня вся + плита, котел. Те що має дійсно служити все нове.

Меблі + ліжко+ матрас + куток + холодильник БУ але дуже гарні.
Чесно матрас такий новий коштує 21 тис. Я сам прозрів.
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.08.2018, 09:37   #53
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Вчора встановив та підключив плиту (шланш 120 грн)
Встановив бра та новісив дзеркало в ванну

Начебто головні моменти закінчені. Буду здавати в аренду. Бажана ціна 220 у.е. Вже виклав оголошення на ОЛХ чекаю бажаючих

Ну і фото того що вийшло. Шкода немає фотки кухні, але я додам згодом.
Миниатюры
1.jpg   2.jpg   3.jpg   4.jpg   5.jpg  

6.jpg   7.jpg  
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Варсак за это полезное сообщение:
digor_ua (07.08.2018), левша (07.08.2018)
Старый 07.08.2018, 10:33   #54
левша
Старожил форума
 
Регистрация: 23.05.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,992
Вы сказали Спасибо: 773
Поблагодарили 1,440 раз(а) в 726 сообщениях
По умолчанию

Попробовал свести перечисленные затраты в сумму ремонта "под ключ", вернее "сдачу".
Ничего не сложилось.
Если не секрет(думаю не секрет, т.к. почти все затраты выкладывали), во сколько обошелся такой бюджетный ремонт с момента покупки до момента сдачи?

Спасибо.
левша вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.08.2018, 14:48   #55
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

левша дякую за гарне запитання
Прочитавши тему я можу сказати що я точно забув вказати
1) Робота маляра 10 000 грн - все включно з переробками і доробками
2) СМ11 - 5 мішків по 70 грн = 350


+ ще щось я забув по дрібницях і не тільки 2000 грн нехай буде
І того
66416 грн / 27 =2460 $


Думаю майже гарно вийшло. Ну чесно кажучи це без стіралки, кухонного стола і штор. Але це +-2000 грн.

Чесно кажучи наче щей дешево вийшло. Ще раз все передивлюсь та подумаю. Але дуже бюджетно вийшло.
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Варсак за это полезное сообщение:
Johanssen (08.08.2018), левша (07.08.2018)
Старый 07.08.2018, 15:25   #56
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,648
Вы сказали Спасибо: 494
Поблагодарили 1,490 раз(а) в 724 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

Дуже бюджетно. Треба свій порахувати. Але в мене все нове і не саме дешеве (
Думаю правильніше окремо рахувати вартість робіт та матеріалів безпосередньо ремонту і окремо техніку з меблями. Хоча куди ті ж змішувачи та світильники віднести?
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.08.2018, 16:05   #57
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Я чесно кажу робив бюджетно. Але ті речі що на роки надійно: опалення + провода з електрикою.
Все інше я де міг там і економив. Справа в тому, що ні один орендар не буде цінити вкладених вами грошей.
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Варсак за это полезное сообщение:
левша (07.08.2018)
Старый 07.08.2018, 16:25   #58
US7IGN
Старожил форума
Аватар для US7IGN
 
Регистрация: 11.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 1,648
Вы сказали Спасибо: 494
Поблагодарили 1,490 раз(а) в 724 сообщениях
Отправить сообщение для US7IGN с помощью AIM
По умолчанию

Так вам ніхто і не закидає що погано. Переважна більшість пересічних живе в набагато гірших умовах.
Навпаки - гарний приклад як зробити гарно і недорого. Бо я регулярно бачу витрачені шалені гроші і неприйнятний результат.
US7IGN вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо US7IGN за это полезное сообщение:
Варсак (07.08.2018), левша (07.08.2018)
Старый 08.08.2018, 09:24   #59
Johanssen
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.07.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 49
Вы сказали Спасибо: 95
Поблагодарили 9 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Всё хорошо, есть цель - и самое короткое к ней движение ) Электрика, как для самоделки - пойдёт, лишь бы щиток с автоматами и "зубром" был правильно собран, обтянуты все соединения. Перед сдачей квартиры - обтяните все зажимы ещё раз, так как вижу шнур многожилку, за год он явно потянулся. Трубы отопления, водоснабжения - не нашёл по теме, кто паял? Самостоятельно или нет? Если самостоятельно - паяльник покупали или в аренду брали? И в соседней теме видел изоляционную вставку на газовую трубу - если кто-то в доме подаст вам на газовую трубу напряжение (такой случай как раз там обсуждается) - это напряжение не попадёт на плиту, на котёл. Сам такую буду ставить, когда газ подведут ))
А всё остальное - несущественно. Главное - электрика, газ и водопровод, то что может отразиться на жизни и здоровье (в том числе, если неожиданно затопить соседей).
Пы.Сы. Кстати, для себя ещё определился, что заменю подоконники (сейчас есть РИФ, такое же УГ как и Ваши Опентек) на более приличные. Ибо пятна от цветов и всяких горшков возникнут через год, если встать на него (помыть окно, например) - может лопнуть, а менять потом с разбиванием откосов не хочу) Но если у Вас десяток лет будут жить квартиранты - то пофик, бюджет меньше.
А вообще, спасибо за интересную тему )

Последний раз редактировалось Johanssen; 08.08.2018 в 09:36. Причина: накосячил )
Johanssen вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2018, 12:23   #60
Варсак
Начинающий форумчанин
Аватар для Варсак
 
Регистрация: 25.08.2011
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 68
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 16 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Труби всі паяв сам своїм паяльником. Маю невеликий досвід проте маю. Всі стики були перевірені під тиском води ще до засипання.
А каналізація взагалі відкрита. бо маю досвід засмічення труб. Там загалом одна --ОДНА - труба від унітаза до мийки на кухні і від неї тільки трійники для підключення стоять. І це все не закрито плиткою. Просто зроблю короб з пластику.
Електрику робив з татом, але всі стики в розподільних коробках чи розетках. Доступ повніше не буває. ЗУБР зібрав по схемі як на ньому написано - працює -відмикає.

Тепер дуже цікаве питання по орендарям. Вчора показував 4 бажаючим.
1) дівчина одна беру зразу 220 у.е. - через пів години 250 у.е. даю
2) сім'я були з брокером - подумають, питають про торг
3) сім'я були самі - подумають але готові
4) для 2-х хлопців студентів 220 у.е. - готові давати гроші

Я поки зупинився на одній дівчині

Проте сьогодні перетелефонували люди і хочуть перездавати квартиру подобово і мені дають 350 у.е. - Поки думаю щоб там не було притону і бомжатні .
Варсак вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 03:45. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании