Строим Дом

Перезагрузить страницу

1К квартира, Молодежный городок, ремонт, мебель, продажа

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.11.2017, 11:35   #1
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию 1К квартира, Молодежный городок, ремонт, мебель, продажа

Не секрет, что зимою работы меньше, а мозгу скучно .
Поэтому в зиму взята небольшая квартирка в 35 м2, в сданом в 2016 году доме, в комплексе Молодежный Городок, Крюковщина, 2 этаж/5ти этажного дома.
В этом комплексе живет чуть меньше года моя свекровь и оч довольна, то есть есть мнение "из первых рук", что немаловажно.

Что взято: 1К, 35 м2, 2/5 этажного кирпичного дома с утеплением, автономное отопление

Что надо получить: 1К квартиру, которая бы была комфортным жильем для 1-2 человек (возможно, с маленьким ребенком), с кухней, рабочей зоной, спальной зоной, системой хранения вещей и гостиной зоной для ТВ, отдыха и гостей

Состояние финала: все под ключ (возможно, не буду ставить технику, но посмотрим), заходи и живи. Все уверено среднего уровня, без "на соплях"

Стиль: скандинавский, спокойный, светлый, легкий, белый, серый, цвет натурального дерева, без перегруза

Результат: продажа квартиры и довольные покупатели

Поехали

Добавлено через 22 минуты
Перемеряла и вот что вышло



"Снесла" на плане стенки, уже есть понимание что и как хочу (в кухне тоже есть окно, на план нанести забыла)

Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.11.2017, 21:14   #2
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Вот так будет



а вот так будет стоять мебель, шкафы, рабочее место, спальное место, кухня, расстановка сантехники (все в корректном масштабе)

Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
tochiy (14.11.2017)
Старый 15.11.2017, 08:57   #3
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Нарисовала концепцию света, розеток и выключателей. Все освещение будет точечным, только над столом, встроенным в подоконник окна, будет дополнительная люстра на длинной висюльке.

Красная звездочка - выключатель
Зеленая звездочка - розетка
Оранжевая звездочка - ТВ розетка
Желтый кружок - точечный светильник
Красный кружок - люстра



Добавлено через 10 минут
Самое время сделать план работ:

1) Понять что и куда - выполнено
2) Демонтаж лишних перегородок и вывоз мусора
3) Заказ входной двери и ее монтаж, демонтаж существующей
4) Прокладка трассы кондиционера
5) Монтаж нужных перегородок
6) Заказ проекта кухни (для четкого понимания куда вести воду и электрику)
7) Монтаж котла, радиаторов, сантехточек
8) Монтаж щитка, монтаж кабелей электрики, монтаж ТВ, сигнализации и кабеля Интернет (в комплексе - оптика на каждом этаже)
9) Монтаж гипсокартона на клей (в отделке спальной зоны и рабочей зоны кухни будет ламинат на стенках, его проще и надежнее клеить на гиспокартон)
10) Шпаклевка где нужно
11) Монтаж ламината на стенки
12) Покраска стен
13) Укладка плитки в санузле и по всей квартире (не хочу ламинат, хочу плитку везде)
14) Заказ всего заказного по мебели
15) Монтаж розеток
16) Монтаж потолков и светильников
17) Монтаж сантехники
18) Монтаж двери в су
19) Монтаж мебели и текстиля
20) Плинтуса и миллион мелочей
21) Уборка

Добавлено через 5 минут
По кухни - хочу попробовать реализовать вот такой дизайн короткой части Г-образной кухни. У меня слева - стояк газовый и счетчик, справа - котел и дымоход, то есть точно глухое делать надо, как раз должно вписаться. Плита будет газовая, на 2 комфорки, размещение будет как на картинке, цвета - то же. Длинная часть Г будет без верхних ящиков, с легкими полками, в районе окна - барная стойка, интегрированная в столешницу (под окном радиатор, он как раз будет открыт под столом)



Добавлено через 18 минут
По мягкой мебели - в нише будет диванчик-трансформер, любимое мною Ладо, серого цвета, его габарит в сложенном виде 1,6 длина на 1 метр ширина (в разложенном - 1,6 на 2 метра). Это бескаркасная мебель с ППУ, которая заменяет полноценное спальное место и качественный матрац, в гостиной будет эта же модель дивана, только длиною 1,8 (замена спального места 1,8 на 2). В случае, когда приходят гости на посиделки, достаточно будет вытащить из ниши диван 1,6 и поставить напротив дивана на 1,8 - вуа ля, поместиться 5 человек.
Такой диван в другой расцветке у моей свекрови и на квартире, которую делала в том году.



Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
belosnezka (31.12.2017), Clinchi (17.11.2017), JohnnyD (15.11.2017), mamavera (22.11.2017), Zeland (15.11.2017)
Старый 15.11.2017, 09:03   #4
Zeland
Старожил форума
Аватар для Zeland
 
Регистрация: 02.12.2012
Адрес: тел.(097) 300 85 64
Пол: Мужской
Сообщений: 3,238
Вы сказали Спасибо: 3,442
Поблагодарили 1,531 раз(а) в 779 сообщениях
По умолчанию

котейка - знатный! ))
Zeland на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Zeland за это полезное сообщение:
Татьяна5 (15.11.2017)
Старый 15.11.2017, 09:10   #5
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Мебель в прихожую. В нишу станет полноценный шкаф 1,4 метра длиною с антресолями до потолка и нижними тумбами под обувь, с зеркалом (как раз напротив входной двери). Слева будет приставной пуф, что бы зайдя в дом, снять обувь комфортно.

В спальной нише будет интересный двухсторонний шкаф. Длина у него 1,6 метра, состоять будет из трех частей, нижних тумб и антресолей до потолка. Часть, выходящая в гостиную, будет туда же и открываться, остальные 2 части - открывание вовнутрь спальной ниши. Если не отодвинуть спальное место - открывается средняя и верхняя часть шкафа, с шухлядками, если отодвинуть (а диванчик реально не тяжелый и двигается ногой) - открываются нижние тумбы, где хранятся вещи не повседневные.

Таким образом хочу разделить хранение вещей на "каждый день" (прихожая), "платяной шкаф и костюм" (секция открывания в гостиную) и "личное и интимное" - только открывание со спальной зоны. Общий объем планируемых шкафов = 3 на 2,8 метра

Добавлено через 30 секунд
Цитата:
Сообщение от Zeland Посмотреть сообщение
котейка - знатный! ))
, ага, старались
в каждой семье должен быть котик

Добавлено через 5 минут
Санузел и детали.
Планировка санузла откровенно дебильная , но заставляет работать воображение

Итак - стиральная машина 40 на 60 см с верхней загрузкой (от нее слева - электрический полотенцесушитель), ассиметричная ванна, размер 150, широкое место 70 см, узкое 50, смеситель по середине ванной, унитаз подвесной, на инстраляции, умывальник с тумбой 80 см - при таком размещении приборов, имхо, все максимально эргономично
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
AsMa (28.02.2018), bambino (19.11.2017)
Старый 21.11.2017, 19:19   #6
oleg.z
Новичок
 
Регистрация: 13.12.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 15
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
13) Укладка плитки в санузле и по всей квартире (не хочу ламинат, хочу плитку везде)
Не заметил теплые полы в плане работ. Не будет холодно ходить по плитке без них?
oleg.z вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.11.2017, 19:40   #7
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от oleg.z Посмотреть сообщение
Не заметил теплые полы в плане работ. Не будет холодно ходить по плитке без них?
Мне кажется, что холодность плитки в квартирах (особенно, когда квартира не на первом этаже) несколько преувеличена. До переезда в дом, 11 лет прожила в квартире с полами из керамогранита полированного, дите выросло, поползло и пошло - все ок. Сейчас живу в доме с полами из плитки везде (в тч в спальне) - вообще никаких вопросов. Кому-то и ламинат будет холодным
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2017, 08:45   #8
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Спасибо Владимиру ГТО - вчера снесли (оочень аккуратно) все не нужные перестенки, спаковали и вывезли стройбой.
Теперь можно и входные двери менять на людские.

вот такие будут, под светло-серый цемент


Последний раз редактировалось Татьяна5; 22.11.2017 в 09:59.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
dokmas (29.11.2017), SPavlo (22.11.2017)
Старый 22.11.2017, 20:40   #9
Сергей-ASSA
Старожил форума
Аватар для Сергей-ASSA
 
Регистрация: 02.04.2009
Адрес: Киев-Бровары
Пол: Мужской
Сообщений: 1,776
Вы сказали Спасибо: 622
Поблагодарили 785 раз(а) в 478 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Спасибо Владимиру ГТО - вчера снесли (оочень аккуратно) все не нужные перестенки, спаковали и вывезли стройбой.
Теперь можно и входные двери менять на людские.

Я бы рекомендовал менять двери на финише малярки (шпаклевки). Заносимые инструменты, материалы (особенно профиля) "бывают очень коварными"
Да и со строительными ключами/серцевиной меньше мороки.
Сергей-ASSA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2017, 21:04   #10
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Я бы рекомендовал менять двери на финише малярки (шпаклевки). Заносимые инструменты, материалы (особенно профиля) "бывают очень коварными"
я всегда это делаю ДО , никогда не оставляя квартиру без надежной защиты от случайных интересующихся
просто маляры одни и те же и тренированные , если что - выдам двери в зарплату

Добавлено через 23 минуты
Цитата:
Да и со строительными ключами/серцевиной меньше мороки.
опять же - у меня случайные мастера не работают , просто перекодировала потом и все
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
belosnezka (31.12.2017), Busik76 (25.12.2017), Сергей-ASSA (22.11.2017)
Старый 23.11.2017, 18:54   #11
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Сегодня и завтра работают электрики. Завтра заходят и оканчивают кондиционерщики, завтра в обед снимают старую и ставят новую дверь. Послезавтра заходят маляры, в понедельник заходят сантехники. Такая себе толпа образовалась ))

Мебельщиков озадачила концепцией мебели, проектируют. Думаю, что уже выбрала все светильники, буду заказывать. Заказала всю сантехнику. Все таки приятно делать 50-ти десятый ремонт ))
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Zeland (26.11.2017)
Старый 24.11.2017, 23:04   #12
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сегодня и завтра работают электрики. Завтра заходят и оканчивают кондиционерщики, завтра в обед снимают старую и ставят новую дверь.
Сделано . Разводка электрики без распредкоробок, 180 мп - 3 на 1,5 ВВГнгдП, и 200 мп - 3 на 2,5 ВВГнгдП, кабель ЗЗЦМ
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Потапапапа (24.12.2017)
Старый 29.11.2017, 09:07   #13
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Работают сантехники.
Микролайфхак - перед работой сантехников, надо сделать под чистовую ниши (сделано), в которых будут стоять батареи, что бы их смонтировать сразу и уже не таскать туда-сюда
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.11.2017, 09:41   #14
JohnnyD
Старожил форума
Аватар для JohnnyD
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,153
Вы сказали Спасибо: 1,184
Поблагодарили 1,051 раз(а) в 440 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Микролайфхак - перед работой сантехников, надо сделать под чистовую ниши (сделано), в которых будут стоять батареи, что бы их смонтировать сразу и уже не таскать туда-сюда
Где же вы раньше были, месяца на 3) Я об этом подумал уже после того, как котельную оштукатурили под подобные задачи. Теперь вот думаю, что в ней (котельной) перед установкой оборудования нужно было и напольное покрытие сделать. Теперь нужно будет отсоединять и таскать бойлер напольный, гидробак, шкаф электрический. При таких раскладах сейчас подумываю о линолиуме
JohnnyD на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.11.2017, 09:53   #15
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JohnnyD Посмотреть сообщение
Где же вы раньше были, месяца на 3) Я об этом подумал уже после того, как котельную оштукатурили под подобные задачи. Теперь вот думаю, что в ней (котельной) перед установкой оборудования нужно было и напольное покрытие сделать. Теперь нужно будет отсоединять и таскать бойлер напольный, гидробак, шкаф электрический. При таких раскладах сейчас подумываю о линолиуме
все только опытным путем приходит, это в этой квартире я такая умная , а в предыдущих - снимали, таскали, потом отдраивали батареи и тп

второй лайфхак - батарею замотать в стрейч
входную дверь - замотать в стрейч
на окна - поклеить пергаментную пленку (на малярную ленту) и свет пропускает и драить в 100 раз меньше
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
dokmas (29.11.2017), JohnnyD (29.11.2017), Друида (02.01.2018)
Старый 29.11.2017, 16:59   #16
fikysss
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 515
Вы сказали Спасибо: 169
Поблагодарили 526 раз(а) в 145 сообщениях
По умолчанию

на окна - поклеить пергаментную пленку (на малярную ленту) и свет пропускает и драить в 100 раз меньше
Вот с этого места поподробнее...
Если можно с фото).
Пробовали пару раз - эффект 0.
fikysss вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2017, 10:37   #17
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
Работают сантехники.
Микролайфхак - перед работой сантехников, надо сделать под чистовую ниши (сделано), в которых будут стоять батареи, что бы их смонтировать сразу и уже не таскать туда-сюда
Сантехники окончили работы. Сделаны санузел, инсталляцию, кухня, котел, батареи.

Электрики перенести щиток и смонтировали автоматы, узо и реле напряжения (все от Hager, щит в тч, накладной).

Маляры перетянули всю квартиру в уровень МП75, по маякам. Там где будет покраска - еще раз после высыхания затянем финишем.

Установили длинный подоконник по окном 3,2 метра (прикольный, 25 см шириной и в цвете антрацит, Краус)

Плиточник зашел класть плитку в санузле.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
finansist9999 (21.12.2017)
Старый 21.12.2017, 12:06   #18
Д1983
Форумчанин
Аватар для Д1983
 
Регистрация: 19.04.2013
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 180
Вы сказали Спасибо: 160
Поблагодарили 120 раз(а) в 59 сообщениях
По умолчанию

А фото можно???
Д1983 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2017, 21:00   #19
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,725
Вы сказали Спасибо: 22,468
Поблагодарили 37,079 раз(а) в 13,618 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Д1983 Посмотреть сообщение
А фото можно???
такой этап, что фото страшные выходят

буууу, это неделю назад, еще до подоконника





Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.12.2017, 21:55   #20
Vitaliy67
Старожил форума
 
Регистрация: 10.03.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,847
Вы сказали Спасибо: 292
Поблагодарили 1,081 раз(а) в 712 сообщениях
По умолчанию

Гипс на инсталяции- это уже всё. Или фото в процессе работы.
Vitaliy67 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 16:25. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании