Строим Дом

Перезагрузить страницу

Стоимость коробки дома 100м

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.05.2015, 15:46   #1
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию Стоимость коробки дома 100м

Открываю еще одну холиварную тему

Хочу попробовать ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО расчитать стоимость постройки коробки дома, в чем прошу помочь.

Имеется:

1. само собой участок
2. электричество на участке
3. скважину и септик в ближайшее время сделаю - не считаем
4. почва - суглинок
5. угв - около 11 метров
6. проект на стадии разработки, но будет что-то типа z64

коробка:

1. один этаж
2. фундамент ленточный
3. стены - газоблок
4. крыша - битумная черепица
5. высота потолков - не более 3 м
6. перекрытие - деревянное

вижу три этапа - фундамент-стены-крыша которые надо завершить к осени.
кстати, сколько реально времени может понадобиться на строительство?

какова может быть стоимость каждого этапа в нынешних реалиях, материалы+работа?
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2015, 11:00   #2
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию

никто и не прокомментирует?
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2015, 11:11   #3
poisonik
Форумчанин
 
Регистрация: 27.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 217
Вы сказали Спасибо: 245
Поблагодарили 122 раз(а) в 64 сообщениях
По умолчанию

предложу свою версию (в грн)
фундамент (с плитой "черновой пол)" ~ 100к грн
стены (с простенками) ~ 100к грн
крыша - (битумка бывает разная) , но если как в проэкте четырехскатная то пусть еще ~150к
poisonik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2015, 11:34   #4
Дай дорогу
Старожил форума
Аватар для Дай дорогу
 
Регистрация: 29.09.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 1,702
Вы сказали Спасибо: 450
Поблагодарили 764 раз(а) в 433 сообщениях
Отправить сообщение для Дай дорогу с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Хочу попробовать ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО расчитать стоимость постройки коробки дома, в чем прошу помочь.
Около 500к гривен голая коробка без окон, дверей
Дай дорогу вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2015, 17:33   #5
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию

о, хоть что-то.

350 - цифра очень даже приемлимая, а думал, что я оптимист.

да, крыша четырехскатная
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2015, 19:41   #6
poisonik
Форумчанин
 
Регистрация: 27.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 217
Вы сказали Спасибо: 245
Поблагодарили 122 раз(а) в 64 сообщениях
По умолчанию

Если у вас достаточно времени чтобы вникать во все процессы и знаете базовые принципы всех этапов то не дадите себя сильно нагреть и в 350к вложитесь (имхо).
Сам строю нечто подобное, если интересно в лс.
poisonik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.05.2015, 20:39   #7
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию

да, буду стоять над душой.

процессы понимаю, контролировать буду. помогола когда-то строить термодом - опый буйный имеется
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.05.2015, 19:31   #8
Ktulxy
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.10.2013
Адрес: Зазимье
Пол: Мужской
Сообщений: 684
Вы сказали Спасибо: 185
Поблагодарили 275 раз(а) в 124 сообщениях
По умолчанию

Фундамент лента 40тис
стены с гб 60тис
перекрития пк 40тис
криша 50к
Вот собственно цена абсолютно голой коробки.

Для того что бы хоть как то туда вьехать, нужно еще такую же сумму.

П.С. Это мои мысли, более реально отпишу в конце сезона. Ибо только начинаю..
Ktulxy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Ktulxy за это полезное сообщение:
Reksik (15.06.2015)
Старый 28.05.2015, 19:31   #9
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,673
Вы сказали Спасибо: 22,344
Поблагодарили 36,861 раз(а) в 13,575 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Виталик1 Посмотреть сообщение
коробка стоит около 1000 грн за погонный метр обращайтесь
что-то новое в строительстве - расчет цены коробки в метрах погонных ))
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Rainbow (15.03.2017), vinnie (21.08.2015)
Старый 28.05.2015, 22:49   #10
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию

Таня, а откуда этот пост?

это, наверное, какая-то новая мега-технология
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2015, 15:57   #11
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 19.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,086
Вы сказали Спасибо: 105
Поблагодарили 1,027 раз(а) в 689 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Хочу попробовать ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО рассчитать стоимость постройки коробки дома, в чем прошу помочь.
Сейчас стоимость коробки дома с теми материалами которые у вас есть, что бы сделать качественно по рациональным ценам, с учетом транспортных расходов и работы строительной техники.
250$/м2. Итого: 250х100х20= 500 000 грн. Меньше не получится, из-за материалов, походите по Эпицентру прикиньте сколько стоит строительный материал. Или напишите в лычку E-mail ваш, я вам дам цены на строительных материалы для коробки дома. Сроки строительства 3 месяца или 4 в зависимости от геометрии здания и сборный или монолитный фундамент. Буду рад помочь.
Технология Строительства вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2015, 08:34   #12
Green3530
Форумчанин
 
Регистрация: 27.10.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 263
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 116 раз(а) в 64 сообщениях
Отправить сообщение для Green3530 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Технология Строительства Посмотреть сообщение
Меньше не получится, из-за материалов, походите по Эпицентру прикиньте сколько стоит строительный материал.
Кто ж в Эпицентре строительный материал покупает?
Все на базах да на рынках.
В Эпицентре можно только мелочевку добрать.
Для примера-на рынке шпилька М8 метровая 8.50гр,на базе 10,8гр,в Эпицентре что-то под 24гр.
Green3530 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2015, 11:14   #13
Технология Строительства
Moderator
Аватар для Технология Строительства
 
Регистрация: 19.02.2015
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,086
Вы сказали Спасибо: 105
Поблагодарили 1,027 раз(а) в 689 сообщениях
Отправить сообщение для Технология Строительства с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Кто ж в Эпицентре строительный материал покупает?
Все на базах да на рынках.
В Эпицентре можно только мелочевку добрать.
Для примера-на рынке шпилька М8 метровая 8.50гр,на базе 10,8гр,в Эпицентре что-то под 24гр.
Ты будешь по базарам ездить и строительным базам, гонять по всему Киеву, что бы узнать стоимость материала? Интернет тоже не пойдет, много не актуальной информации.
Технология Строительства вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2015, 11:26   #14
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию

На самом деле, если эпик рядом - можно и за шпилькой заехать, в основном мелочевку там покупать и удобно.

но что-то крупное - ну их в баню.
вчера заехал, посмотрел цены на аэрок... нда... еще и клей для блоков акционный - "занедорога". Только у аэрок сейчас акция - за гривну дают... ну и смысл?

а брус деревянный в эпике почем?

ценообразование вобще очень прикольное... доллар упал, цены выросли.... неделю назад покупал струбцину за 60 грн, вчера глянул - уже 72... подъем на 20% - некисло, да... видать, колядуют на др шефа.
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2015, 10:15   #15
Green3530
Форумчанин
 
Регистрация: 27.10.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 263
Вы сказали Спасибо: 29
Поблагодарили 116 раз(а) в 64 сообщениях
Отправить сообщение для Green3530 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Технология Строительства Посмотреть сообщение
Ты будешь по базарам ездить и строительным базам, гонять по всему Киеву, что бы узнать стоимость материала? Интернет тоже не пойдет, много не актуальной информации.
Вы.
Не Ты,а Вы.
Это так между делом
А по сути-да....буду..за разницу в закупке от 500гр в день.
Деньги то мои.
Green3530 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 10 пользователя(ей) сказали Спасибо Green3530 за это полезное сообщение:
andi248686 (06.06.2016), gibsonj (25.03.2016), loader (07.07.2015), Nesterovsky (15.02.2016), Rainbow (14.10.2016), sly (17.06.2015), Sumchanka (29.06.2015), yuzhanin 1 (17.02.2017), Игорь Генер (23.01.2017), санса (22.08.2015)
Старый 07.07.2015, 20:49   #16
plywoods
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 16.06.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 784
Вы сказали Спасибо: 316
Поблагодарили 111 раз(а) в 71 сообщениях
По умолчанию

Цена коробки с окнами и дверью? (хорошие окна 60-80 тыс)
Цена коробки с крыльцом (скромное крылечко облицованное гранитом выкатывает в 50-60 тыс)
Цена коробки с наружным утеплением и короедом? (зависит конечно от площади в районе сотки)
Цена коробки с внутренним состоянием под ремонт? ( )
_____________

Все это очень разные цены

На счет Эпика не согласен. Шпильку да - там покупать нельзя - она там золотая. Но там есть оптовые отделы продаж, с которыми если найти общий язык, а если будете строить дом, то вы его найдете - то они делают весьма привлекательные цены. На своем примере могу сказать, что когда все продавали цемент по 75, я у них брал по 64!
plywoods вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.07.2015, 21:39   #17
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию

спасибо, КЭП

а чего уже забыли вариант "коробка с внутренней и внешней отделкой, бытовой техникой, унитазом, джакузи и тапочками"? гулять так гулять.

насчет гранита зацепило... интересное у Вас понимание цен... пару недель назад забрал 2,5 тонны гранитных изделий.. в т.ч. 6 метров квадратных плитки гранитной, столик, скамейка, множество брусьев..... все - полированное со всех торцов. Фасок (так называемая ручная работа) - более 50 погонных метров. все вместе стоило менее 20 тыс грн. и это был длиннобазовый бус, под завязку груженый гранитом.. или Вы гранит в 4 слоя укладываете?
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2015, 12:10   #18
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию

итак, фундамент готов.

могу смело говорить, что цифры, заявленные по фундаменту выше - это просто фантазии...

стоял над душой, материалы закупал сам (только один раз уехал на три дня и на песке накололи на полторы тыс грн - им, видите ли, было удобно заказывать маленькими машинками)... бетон заливался миксерами по цене 870 грн за куб - и все равно получилось недешевое удовольствие.

фундамент из бетонных блоков несъемной опалубки (бно) - да, красиво, технологично, но...

конечно, если халтурить и не делать нормально подбетонку, не заливать подошву, закладывать арматуру потоньше и поменьше, не делать обратную засыпку песком и вообще делать своими руками - было бы соизмеримо с озвученными цифрами.
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2015, 12:21   #19
vinnie
Старожил форума
 
Регистрация: 06.08.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 1,077
Вы сказали Спасибо: 79
Поблагодарили 522 раз(а) в 273 сообщениях
По умолчанию

сколько в % общей стоимости стоила БНО ?
сколько кубов влили ?
vinnie вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2015, 12:36   #20
sly
Старожил форума
Аватар для sly
 
Регистрация: 22.09.2008
Адрес: Одесса-Киев-Малютянка
Пол: Мужской
Сообщений: 1,325
Вы сказали Спасибо: 551
Поблагодарили 900 раз(а) в 410 сообщениях
По умолчанию

стоимость самих блоков - 7% от суммы материалов и работ, с учетом блоков на террасу.

40 кубов бетона (подошва+заливка блоков+плита 20 кубов)
sly вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 15:04. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании