Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Получение права собственности на дом

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.09.2017, 19:51   #421
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,743 раз(а) в 1,031 сообщениях
По умолчанию

Обратились к регистратору, чтобы внести в реестр информацию после реконструкции дома. Имеется зарегистрированная декларация по вводу в эксплуатацию после реконструкции. Декларация регистрировалась уже по новому порядку (отправлялся в ДАБИ один экземпляр). Получили копию зарегистрированной декларации.
Регистратор при местном совете смотрит на нее "как баран на новые ворота" - "я впервые вижу такую декларацию, почему печати не там и не такие...мне нужно консультироваться, что с вами делать". Уже целую неделю консультируется.
У них уже есть доступ до відомостей Єдиного реєстру документів? Как быть если они реально не знают что это такое и как ним пользоваться? К другому регистратору не посылайте нормальный в отпуске(она, кстати, тоже удивилась, что не будет бумажного варианта декларации как раньше), нотариусам переплачивать нет возможности.
Татьяна 1973 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.09.2017, 20:19   #422
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,041
Вы сказали Спасибо: 1,873
Поблагодарили 5,927 раз(а) в 3,021 сообщениях
Lightbulb

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Обратились к регистратору, чтобы внести в реестр информацию после реконструкции дома. Имеется зарегистрированная декларация по вводу в эксплуатацию после реконструкции. Декларация регистрировалась уже по новому порядку (отправлялся в ДАБИ один экземпляр). Получили копию зарегистрированной декларации.
Регистратор при местном совете смотрит на нее "как баран на новые ворота" - "я впервые вижу такую декларацию, почему печати не там и не такие...мне нужно консультироваться, что с вами делать". Уже целую неделю консультируется.
У них уже есть доступ до відомостей Єдиного реєстру документів? Как быть если они реально не знают что это такое и как ним пользоваться? К другому регистратору не посылайте нормальный в отпуске(она, кстати, тоже удивилась, что не будет бумажного варианта декларации как раньше), нотариусам переплачивать нет возможности.
1. Зареєстрував уже не один будинок без паперового примірника.
2. Вже маю перший "сюрприз" - Відомості КАРДИНАЛЬНО відрізняються від зареєстрованої декларації (і площі, і дати, і ще багато чого). Там в реєстрі не скани поданої декларації містяться, а якась дивна форма, яку заповнює якесь "звірятко"....
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Надежда (15.09.2017), Татьяна 1973 (14.09.2017)
Старый 18.09.2017, 11:04   #423
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,743 раз(а) в 1,031 сообщениях
По умолчанию

Та же петрушка с заполнением информации в реестре "звірятком"
Что делать? Регистратор копию принимать отказывается. В реестре совершенно противоречивая информация, совершенно не совпадающая с бумажной декларацией
Татьяна 1973 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2017, 11:11   #424
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,041
Вы сказали Спасибо: 1,873
Поблагодарили 5,927 раз(а) в 3,021 сообщениях
Lightbulb

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Та же петрушка с заполнением информации в реестре "звірятком"
Что делать? Регистратор копию принимать отказывается. В реестре совершенно противоречивая информация, совершенно не совпадающая с бумажной декларацией
Правильно було б скаргу подати, і не одну.
Ще можна більш м'яко - запит, в якому уточнити хто, на якій підставі та коли вніс дані щодо Декларації №ххххххх. Можна ще й копію поданої Декларації додати.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Татьяна 1973 (18.09.2017)
Старый 18.09.2017, 12:07   #425
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,743 раз(а) в 1,031 сообщениях
По умолчанию

Общалась только что с нашим ДАБИ
Они сами не знают что делать со шквалом звонков от регистраторов, нотариусов, у которых не бьет в реестре то улица, то площадь. Проблема в том, что часть информации заполняется ними, часть в Киеве. По моей ошибке нужно было исправлять у них, но у меня садовый дом за межами нас. пункту и нет названия населенного пункта, а только cщ/рада и название ОК, а у них такое не вбивается и исправить они не могут.

По правильному, нужно было бы взять официальный отказ в регистрации из-за неправильных данных в реестре документов, а потом уже скаргы и запыты на тему кто внес и на каком основании. Но нам проще не платить 160 грн за отказ(т.к. заявление должны сначала зарегистрировать) и подождать из отпуска регистратора при п/совете, которая в курсе этих заморочек с адресом и без проблем примет нашу декларацию (с рассказом о моих переговорах с ДАБИ).
Хотя запрос на несоответствие адреса (его я вижу на сайте ДАБИ) отправлю, наверное.
Татьяна 1973 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2017, 12:10   #426
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,041
Вы сказали Спасибо: 1,873
Поблагодарили 5,927 раз(а) в 3,021 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Общалась только что с нашим ДАБИ
Они сами не знают что делать со шквалом звонков от регистраторов, нотариусов, у которых не бьет в реестре то улица, то площадь. Проблема в том, что часть информации заполняется ними, часть в Киеве. По моей ошибке нужно было исправлять у них, но у меня садовый дом за межами нас. пункту и нет названия населенного пункта, а только cщ/рада и название ОК, а у них такое не вбивается и исправить они не могут.
Так нехай сканують зараз. А потім, коли розберуться, то будуть заповнювати форми.
Це все дії з 10.06.2017 року... Пройшло більше 3 місяців, а вони "не знають"...
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.11.2017, 14:28   #427
dm76
Форумчанин
 
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 390
Вы сказали Спасибо: 80
Поблагодарили 63 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

Какие могут быть юридические, административные последствия в случае проживания в доме, если есть декларация о готовности , и справка о присвоении почтового адреса, но нет регистрации права собственности?
dm76 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.11.2017, 14:32   #428
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,041
Вы сказали Спасибо: 1,873
Поблагодарили 5,927 раз(а) в 3,021 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dm76 Посмотреть сообщение
Какие могут быть юридические, административные последствия в случае проживания в доме, если есть декларация о готовности , и справка о присвоении почтового адреса, но нет регистрации права собственности?
Про адміністративні мені не відомо. Штрафів та подібного немає.
В мене деякі клієнти по 4-5 років не оформлювали право власності)
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
dm76 (29.11.2017)
Старый 29.11.2017, 08:21   #429
dm76
Форумчанин
 
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 390
Вы сказали Спасибо: 80
Поблагодарили 63 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

А если оформить право собственности через 5лет, не насчитают ли налог на недвижимость за эти пять лет? Дом ведь введён в эксплуатацию.
dm76 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2019, 12:48   #430
bomberman
Старожил форума
Аватар для bomberman
 
Регистрация: 08.02.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 1,020
Вы сказали Спасибо: 208
Поблагодарили 140 раз(а) в 98 сообщениях
По умолчанию

Подскажите, пожалуйста, что нужно для регистрирации права собственности нововведенной эксплуатацию дома на двоих человек с супругой? Получается, участок, тех/буд паспорта делались на одно имя, декларация тоже на одно имя.. в сельсовете реестратор (или нотариус) сказал, что нужно дарственную оформлять.. Это так? Бред какойто..
bomberman вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2019, 14:51   #431
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,912
Вы сказали Спасибо: 1,119
Поблагодарили 1,743 раз(а) в 1,031 сообщениях
По умолчанию

Да, только дарственную. Два человека в документах хорошо только для уменьшения налогообложения.
Татьяна 1973 на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
bomberman (07.02.2019)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 10:01. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании