Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Перевод садового (дачного) дома в жилой

Ответ
 
Опции темы
Старый 28.09.2018, 15:28   #681
DmitriyBerk
Новичок
 
Регистрация: 25.07.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
На садовой земле вы можете получить разрешение на постройку садового дома. В киеве скорее всего перевод в жилой фонд сделать не получится, поэтому прописаться не сможете.
Татьяна, а в чем именно сложность в Киеве?
DmitriyBerk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.09.2018, 17:10   #682
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,886
Вы сказали Спасибо: 1,100
Поблагодарили 1,710 раз(а) в 1,011 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DmitriyBerk Посмотреть сообщение
Татьяна, а в чем именно сложность в Киеве?
В прошлом году это обсуждалось в этой теме или соседне "прописка на даче". Во-первых, не принимают документы, ссылаясь на неразработанный порядок. Во-вторых, есть у них письмо из архитектуры о том, что порядок разрабатываться не будет, т.к. в Киеве под дачи выделялась земля не пригодная для проживания. Может сейчас что то поменялось
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
belosnezka (29.09.2018), DmitriyBerk (29.09.2018)
Старый 01.10.2018, 09:35   #683
Карандаш
Новичок
 
Регистрация: 24.01.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 25
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 5 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
В прошлом году это обсуждалось в этой теме или соседне "прописка на даче". Во-первых, не принимают документы, ссылаясь на неразработанный порядок. Во-вторых, есть у них письмо из архитектуры о том, что порядок разрабатываться не будет, т.к. в Киеве под дачи выделялась земля не пригодная для проживания. Может сейчас что то поменялось
А какой дом можно строить на садовом. есть нормы или они остались с совка?
Карандаш вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2018, 13:36   #684
Игорь&Ира
Супер старожил форума
 
Регистрация: 08.04.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 20,466
Вы сказали Спасибо: 7,206
Поблагодарили 5,114 раз(а) в 3,552 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Карандаш Посмотреть сообщение
А какой дом можно строить на садовом. есть нормы или они остались с совка?
Странний вопрос: Ви же видите, что все кругом строят по советским нормам.
Игорь&Ира вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2018, 15:57   #685
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,886
Вы сказали Спасибо: 1,100
Поблагодарили 1,710 раз(а) в 1,011 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Карандаш Посмотреть сообщение
А какой дом можно строить на садовом. есть нормы или они остались с совка?
Сейчас для садовых домов почти те же нормы, что для жилых домов. Требования по разрешительной документации 100 процентов те же. Размещение на участке, высота...все одинаково, по-моему.
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2018, 14:43   #686
kalina87
Новичок
 
Регистрация: 02.10.2018
Пол: Женский
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Если у Вас целевое назначение земли как на садовый, то в Вашем случаи документы на дом будут как на садовый дом, вы можете строить как хотите и что но назначение должно соответствовать целевому земли, в противном случаи у Вас возникнут проблемы при любых действиях с Вашим домовлодением, есть выход с этой ситуации, Вы можете поменять целевое под то что Вам надо, но обязательно просмотрите карту зоненга там будет сказано можно в Вашем случаи это сделать или нет!
kalina87 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2018, 16:04   #687
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,886
Вы сказали Спасибо: 1,100
Поблагодарили 1,710 раз(а) в 1,011 сообщениях
По умолчанию

Чтобы совесть не мучила, сделала обращение в Держгеокадастр по поводу проблем с жилыми домами на садовой земле. Ответа с просто цитатами законов еще никогда не получала
Миниатюры
До держгеокадастру111.jpg   До держгеокадастру.jpg   Відповідь До держгеокадастру1.jpg  
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
belosnezka (04.10.2018), Kos81 (25.10.2018)
Старый 09.10.2018, 09:57   #688
Карандаш
Новичок
 
Регистрация: 24.01.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 25
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 5 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Чтобы совесть не мучила, сделала обращение в Держгеокадастр по поводу проблем с жилыми домами на садовой земле. Ответа с просто цитатами законов еще никогда не получала
Спасибо огромное. примерно понял ответ (нужно читать все на что сослались в письме)

Добавлено через 2 минуты
Есть вопрос. Именно на сегодня. Задам в этой теме может кто и посоветует. Делю участок. Получаю отказы нужна консультация ОПЫТНОГО , ЗНАЮЩЕГО человека в техничке по разделу земли
Карандаш вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.02.2019, 19:02   #689
valeradnepr
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 82
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Добрый день, кто по Днепру и области делает "ЗВІТ
про проведення технічного огляду дачного (садового) будинку
"

и вопрос на первом этаже потолки 2,5 на мансарде 2,4, как поступать?
valeradnepr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.02.2019, 21:16   #690
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,886
Вы сказали Спасибо: 1,100
Поблагодарили 1,710 раз(а) в 1,011 сообщениях
По умолчанию

Если никто не поделится проверенным контактом, скачайте Повідомлення про включення в реєстр budex.org.ua/ Возможно по Днепру будет с контактами (экспертов с порушенням не берите, они не имеют права работать). Файл большой, просматривать ексел
Про высоту разговаривайте уже с ними. Наши, например, на это внимания не обращают, тем более на мансарде.
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
valeradnepr (21.02.2019)
Старый 21.02.2019, 21:27   #691
valeradnepr
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 82
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Про высоту разговаривайте уже с ними. Наши, например, на это внимания не обращают, тем более на мансарде.
спасибо, надеюсь кинут контакт проверенного на форум
valeradnepr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2019, 20:14   #692
Krokovod
Хочет быть модератором
Аватар для Krokovod
 
Регистрация: 10.11.2006
Адрес: БОМЖ
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 61
Поблагодарили 70 раз(а) в 44 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Сейчас для садовых домов почти те же нормы, что для жилых домов. Требования по разрешительной документации 100 процентов те же. Размещение на участке, высота...все одинаково, по-моему.
А вот официальный документ не так однозначен.
Миниатюры
sd.PNG  
Krokovod вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2019, 20:42   #693
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,031
Вы сказали Спасибо: 1,873
Поблагодарили 5,909 раз(а) в 3,015 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Krokovod Посмотреть сообщение
А вот официальный документ не так однозначен.
Цей ДБН недіючий (він не набрав чинності!).
bit.ly/2AKcDZc
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Dmode (03.03.2019)
Старый 06.03.2019, 22:49   #694
Hate
Старожил форума
 
Регистрация: 01.07.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,136
Вы сказали Спасибо: 350
Поблагодарили 375 раз(а) в 265 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Цей ДБН недіючий (він не набрав чинності!).
bit.ly/2AKcDZc
Це все одно нічого не змінює. Читаємо ДБН 360-92 "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" а саме:
3.41* Території дачних та садівницьких поселень (районів)
призначаються для організації позаміського відпочинку громадян,
ведення садівницького та городницького господарства з можливістю
розташування садових або дачних будинків.
Дачний будинок - це житловий будинок для використання
протягом року з метою позаміського відпочинку.
Садовий будинок - будівля для літнього (сезонного)
використання, яка в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх
конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам,
установленим для житлових будинків.
Hate вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Hate за это полезное сообщение:
7777777 (06.03.2019)
Старый 06.03.2019, 23:17   #695
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,886
Вы сказали Спасибо: 1,100
Поблагодарили 1,710 раз(а) в 1,011 сообщениях
По умолчанию

И что это меняет?
При заказе строительного паспорта архитектура вам сделает какие то поблажки? Септик, расстояние до границ участка и соседних домов...
Ну не будет у вас в доме высоты потолков 2.50 и отопления? Архитектуру разве это сильно интересует при выдаче СП на садовый дом?
Какие еще "питання нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків"?
Каждый пенсионер, переехавший жить на дачу отдав детям квартиру(или ради свежего воздуха)), сейчас кусает локти, что в молодости строили как попало...
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 12:36. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании