Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Ввод в эксплуатацию дома 2018 (жилого, садового, дачного) - Декларация о готовности

Ответ
 
Опции темы
Старый 05.02.2018, 09:14   #1
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,176
Вы сказали Спасибо: 1,878
Поблагодарили 6,069 раз(а) в 3,101 сообщениях
Lightbulb Ввод в эксплуатацию дома 2018 (жилого, садового, дачного) - Декларация о готовности

Ввод в эксплуатацию дома (и хозпостроек) в 2018 году, и оформление права собственности
Ниже речь будет идти о домах, которые построены по строительному паспорту (изготовленному на основании эскизного проекта, т.е. после 12.03.2011 года)
Информация по состоянию на 05.02.2018 года


Как ввести дом в эксплуатацию?

Исходные данные для введения дома в эксплуатацию:
1. Есть строительный паспорт.
2. Есть уведомление ГАСК о начале выполнения строительных работ (Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта). Данное уведомление зарегистрировано ГАСКом. И у Вас есть документ, подтверждающий дату подачи указанного уведомления (желательно).
3. Вы построились, согласно строительному паспорту и зарегистрированному уведомлению.
Не обязательно строить все объекты, которые есть у Вас в строительном паспорте.
4. Вами выполнены все работы, которые необходимы для того, чтобы дом можно было сдать в эксплуатацию.
Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків.

Действия:
1. Заказать в БТИ (бюро технической инвентаризации) технический паспорт.
2. Заполнить в одном экземпляре Декларацию о готовности объекта к эксплуатации (Декларація про готовність до експлуатації об'єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта - Додатко 2 до ПКМУ №461).
3. Проверить зарегистрирована ли в ГАСК Ваша декларация в Едином реестре.
4. При необходимости получить документ о присвоении адреса.
5. Обратиться к регистратору или нотариусу для регистрации права собственности на Ваш дом.

Принятие в эксплуатацию регулируется ПКМУ №461 от 13.04.2011 года: Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
Актуальная форма Декларации - находится в приложении к указанному выше Постановлению.

Тут моя статья о вводе в эксплуатацию: українською, на русском.

Последний раз редактировалось apxitektop; 13.08.2018 в 17:27.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 49 пользователя(ей) сказали Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
alabay111 (21.11.2018), Alf_енок (05.02.2018), alp-gskaj (17.04.2018), alzamon (19.02.2018), AsMa (24.02.2018), AudioFil (24.09.2018), cnv (26.03.2019), d.n.s (15.06.2018), DAlexUA (13.09.2018), dnt (05.02.2018), DymaKiev (06.02.2018), eam (07.02.2018), irainmost (28.03.2018), irina1969 (05.02.2018), Jonka1979 (17.01.2019), LanaLe (17.08.2019), matrix911 (01.07.2019), Michael_A (22.02.2019), Midom (11.05.2018), murchik23 (17.02.2018), octan (25.04.2018), odyssey (11.02.2018), oleksandr0705 (02.09.2019), Pallich (30.03.2018), papay (03.04.2019), PAV (05.02.2018), Ridibunda (11.05.2018), romaniff (17.04.2018), Roma_Z (17.09.2018), rukhov (20.11.2018), Ruslan_B (21.03.2019), sanykrimea (10.04.2018), Sergey.G (24.01.2019), SergKo (03.04.2018), Telurka (03.09.2018), vev.72 (28.01.2019), Vinka (30.07.2018), VIP13 (02.03.2018), Yaroslavius (05.02.2018), Zuzibaka (12.06.2018), Агитатор (05.06.2018), Алекс 80 (11.09.2019), Бурундучок (01.03.2018), КВВ2 (19.02.2019), Люда_К (05.02.2018), Ната_ДнДз (05.02.2018), Неня (29.01.2019), пух (15.09.2019), Юлия Кучерявая (21.02.2019)
Старый 15.01.2019, 23:05   #221
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,176
Вы сказали Спасибо: 1,878
Поблагодарили 6,069 раз(а) в 3,101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alzamon Посмотреть сообщение
здравствуйте, подскажите пожалуйста актуальную ссылку на ресурс. Текущая ссылка не открывается 91.205.16.115/declarate/list....num&order=DESC
dabi.gov.ua/declarate/list.p...num&order=DESC
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
alzamon (17.01.2019)
Старый 30.01.2019, 20:48   #222
Качур
Новичок
 
Регистрация: 16.09.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Добрий вечір,Aless888.Прийшов час і мені подавати декларацію.В мене ситуація абсолютно ідентична вашій.Якщо не важко, напишіть будь-ласка, чим все закінчилося у вас.
Качур вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2019, 17:59   #223
k-master
Новичок
 
Регистрация: 26.09.2017
Пол: Мужской
Сообщений: 1
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

А хтось може підказати - якщо є коробка, дах, вікна, двері, септик, підведено воду та електрику. Можна здавати до експлуатації?
k-master вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.02.2019, 18:05   #224
shneider_vova
Старожил форума
Аватар для shneider_vova
 
Регистрация: 22.10.2015
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 3,936
Вы сказали Спасибо: 4,887
Поблагодарили 3,748 раз(а) в 1,696 сообщениях
Отправить сообщение для shneider_vova с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от k-master Посмотреть сообщение
А хтось може підказати - якщо є коробка, дах, вікна, двері, септик, підведено воду та електрику. Можна здавати до експлуатації?
можно, если все перестенки стоят
shneider_vova вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2019, 10:18   #225
litovetz
Опытный форумчанин
Аватар для litovetz
 
Регистрация: 03.12.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 546
Вы сказали Спасибо: 109
Поблагодарили 54 раз(а) в 37 сообщениях
По умолчанию

Добрый день, возможно этот вопрос уже поднимался тут ранее, я не нашел - у меня участок с целевым назначением "Для індивідуального садівництва" - ввел дом в эксплуатацию и зарегистрировал право собственности на него. По документам это "садовый дом". Далее, что бы прописаться тут необходимо перевести дом в жилой фонд и вот тут меня тормознула нотариус - говорит, что в случае если я это сделаю, то распоряжатся домом, в плане продать/подарить, не смогу, так как дом будет располагаться на земельном участке с несоответствующим целевым назначением.
Так ли это?
Если да, то решает ли все смена целевого назначения участка?
Если да то, насколько сложна/реальна процедура? Вввод в эксплуатацию дома проходил самостоятельно и без ускорителей.
litovetz вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2019, 16:11   #226
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,176
Вы сказали Спасибо: 1,878
Поблагодарили 6,069 раз(а) в 3,101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от litovetz Посмотреть сообщение
Добрый день, возможно этот вопрос уже поднимался тут ранее, я не нашел - у меня участок с целевым назначением "Для індивідуального садівництва" - ввел дом в эксплуатацию и зарегистрировал право собственности на него. По документам это "садовый дом". Далее, что бы прописаться тут необходимо перевести дом в жилой фонд и вот тут меня тормознула нотариус - говорит, что в случае если я это сделаю, то распоряжатся домом, в плане продать/подарить, не смогу, так как дом будет располагаться на земельном участке с несоответствующим целевым назначением.
Так ли это?
Если да, то решает ли все смена целевого назначения участка?
Если да то, насколько сложна/реальна процедура? Вввод в эксплуатацию дома проходил самостоятельно и без ускорителей.
Якщо по генплану там передбачено житлова (садибна) забудова, то зможете землю перевести, а перед цим будинок переведете.

По грошам - це уточніть в землевпорядній фірмі.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2019, 22:30   #227
Миксер73
Новичок
 
Регистрация: 14.11.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Всем добрый вечер.
После подачи декларации в ГАСК об окончании строительства инспектор приезжает на участок с построенным дачным домом?
Спасибо
Миксер73 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2019, 22:34   #228
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,176
Вы сказали Спасибо: 1,878
Поблагодарили 6,069 раз(а) в 3,101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Миксер73 Посмотреть сообщение
Всем добрый вечер.
После подачи декларации в ГАСК об окончании строительства инспектор приезжает на участок с построенным дачным домом?
Спасибо
Добрый.
Может приехать в течении 3 месяцев после подачи Вами декларации.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2019, 10:29   #229
Ruslan_B
Новичок
 
Регистрация: 19.03.2019
Пол: Мужской
Сообщений: 3
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Всім привіт.
Здаєтся тема не розкрита

Прочитав весь топік, але так і не знайшов відповіді на питання:

Де можно знайти регулючі документи, яки вказують що повинно бути побудовано, щоб будинок можна було ввести в експлуатацію? Бачив декілька подобних запитань, а також перелік робіт без яких можна ввести будинок в експлуацтацію. Але щодо переліку мінімально необхідного переліку робіт, необхідних для вводу в експлуатацію, при будівництві житлового будинку?

В мене є мета - у ході будівництва побудувати мінімально необхідний функціонал, щоб цього було достатньо для вводу будинку в експлуатацію, та як можна скоріше оформити документи на право ввласності.

Я здогадуюсь, що як мінімум необхідно збудувати коробку, дах, встановити зовнішні вікна, двері. Мабудь потрібно розвести електрику.

Але чи обов'зково потрібно штукатурити стіни, та робити стяжку на підлозі, чи обовїзково будувати комунікації водопостачання та каналізації та пцентрального опалення? Буду вдячен за будь яку корисну інформацію.
Ruslan_B вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2019, 12:30   #230
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,176
Вы сказали Спасибо: 1,878
Поблагодарили 6,069 раз(а) в 3,101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ruslan_B Посмотреть сообщение
Всім привіт.
Здаєтся тема не розкрита

Прочитав весь топік, але так і не знайшов відповіді на питання:

Де можно знайти регулючі документи, яки вказують що повинно бути побудовано, щоб будинок можна було ввести в експлуатацію? Бачив декілька подобних запитань, а також перелік робіт без яких можна ввести будинок в експлуацтацію. Але щодо переліку мінімально необхідного переліку робіт, необхідних для вводу в експлуатацію, при будівництві житлового будинку?

В мене є мета - у ході будівництва побудувати мінімально необхідний функціонал, щоб цього було достатньо для вводу будинку в експлуатацію, та як можна скоріше оформити документи на право ввласності.

Я здогадуюсь, що як мінімум необхідно збудувати коробку, дах, встановити зовнішні вікна, двері. Мабудь потрібно розвести електрику.

Але чи обов'зково потрібно штукатурити стіни, та робити стяжку на підлозі, чи обовїзково будувати комунікації водопостачання та каналізації та пцентрального опалення? Буду вдячен за будь яку корисну інформацію.
Доброго дня!

Мінімум Ви описали: Я здогадуюсь, що як мінімум необхідно збудувати коробку, дах, встановити зовнішні вікна, двері

Все інше - штукатурка, перегородки і т.п. потрібно, щоб БТІ могло Вам правильно заміряти площі.
Але я здавав і будинки на 250 кв.м, де було лише 6 кімнат на всі поверхи - Open space)
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2019, 13:07   #231
AlexLixlet
Форумчанин
Аватар для AlexLixlet
 
Регистрация: 14.12.2016
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 104
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 170 раз(а) в 63 сообщениях
По умолчанию

Добрый день. Декларацию про готовность к эксплуатации объекта (дома), строительство которого сделано на основании стройпаспорта оформили. Получили 12.03.2019. Обратился к нотариусу оформить право собственности. Нотариус сказал оформим, но проверяйте по реестру. Как только декларация появится в реестре, приходи оформим. Прошерстил реестры, ничего не могу найти. Вопросы. Как долго декларация подтягивается в реестр? И может, кто скинет ссылку, где искать свою декларацию? Заранее спасибо.
AlexLixlet вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2019, 15:11   #232
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,977
Вы сказали Спасибо: 1,169
Поблагодарили 1,852 раз(а) в 1,087 сообщениях
По умолчанию

dabi.gov.ua/declarate/list.php информация в реестре появляется сейчас довольно быстро
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2019, 15:12   #233
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,176
Вы сказали Спасибо: 1,878
Поблагодарили 6,069 раз(а) в 3,101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexLixlet Посмотреть сообщение
Добрый день. Декларацию про готовность к эксплуатации объекта (дома), строительство которого сделано на основании стройпаспорта оформили. Получили 12.03.2019. Обратился к нотариусу оформить право собственности. Нотариус сказал оформим, но проверяйте по реестру. Как только декларация появится в реестре, приходи оформим. Прошерстил реестры, ничего не могу найти. Вопросы. Как долго декларация подтягивается в реестр? И может, кто скинет ссылку, где искать свою декларацию? Заранее спасибо.
А що Ви отримали?
Зараз в паперовому вигляді нічого не видається.
Важлива лише наявність запису в Реестрі (для нотаріуса - Єдиному реєстра документів)
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2019, 16:58   #234
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,977
Вы сказали Спасибо: 1,169
Поблагодарили 1,852 раз(а) в 1,087 сообщениях
По умолчанию

Запорожский ДАБИ тоже выдают бумажные. Не успевают наши за Киевом перестраиваться)). В моем городе еще и ЦНАП 2 экземпляра требует
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.03.2019, 10:29   #235
AlexLixlet
Форумчанин
Аватар для AlexLixlet
 
Регистрация: 14.12.2016
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 104
Вы сказали Спасибо: 45
Поблагодарили 170 раз(а) в 63 сообщениях
По умолчанию

Всем кто помог спасибо. В реестре декларация уже появилась. Идем к нотариусу)))
AlexLixlet вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2019, 08:46   #236
Dendnepr
Старожил форума
Аватар для Dendnepr
 
Регистрация: 17.02.2011
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 1,276
Вы сказали Спасибо: 709
Поблагодарили 1,329 раз(а) в 525 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Запорожский ДАБИ тоже выдают бумажные. Не успевают наши за Киевом перестраиваться)). В моем городе еще и ЦНАП 2 экземпляра требует
Так это «вытяг» из реестра.
Dendnepr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.03.2019, 10:41   #237
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,977
Вы сказали Спасибо: 1,169
Поблагодарили 1,852 раз(а) в 1,087 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dendnepr Посмотреть сообщение
Так это «вытяг» из реестра.
Нет, именно декларация. Тем, кто в одном экземпляре присылает, делают ксерокопию заверенную синей печатью))
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.03.2019, 08:22   #238
cisa
Форумчанин
 
Регистрация: 17.11.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 160
Вы сказали Спасибо: 116
Поблагодарили 49 раз(а) в 39 сообщениях
Отправить сообщение для cisa с помощью AIM
По умолчанию

Добрый день!
Отправил декларацию о готовности через сайт, 25 февраля получил письмо на электронную почту что декларация принята в работу и входящий номер. По сегодняшний день ни писем, ни звонков, ничего на сайте... Сколько времени могут обрабатывать и где искать концы?
cisa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.03.2019, 11:49   #239
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,977
Вы сказали Спасибо: 1,169
Поблагодарили 1,852 раз(а) в 1,087 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от cisa Посмотреть сообщение
Добрый день!
Отправил декларацию о готовности через сайт, 25 февраля получил письмо на электронную почту что декларация принята в работу и входящий номер. По сегодняшний день ни писем, ни звонков, ничего на сайте... Сколько времени могут обрабатывать и где искать концы?
На рассмотрение 10 дней. Звоните в ДАБИ. Номера телефонов областных есть на сайте
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
cisa (25.03.2019)
Старый 25.03.2019, 11:54   #240
shneider_vova
Старожил форума
Аватар для shneider_vova
 
Регистрация: 22.10.2015
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 3,936
Вы сказали Спасибо: 4,887
Поблагодарили 3,748 раз(а) в 1,696 сообщениях
Отправить сообщение для shneider_vova с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от cisa Посмотреть сообщение
Добрый день!
Отправил декларацию о готовности через сайт, 25 февраля получил письмо на электронную почту что декларация принята в работу и входящий номер. По сегодняшний день ни писем, ни звонков, ничего на сайте... Сколько времени могут обрабатывать и где искать концы?
Мои несколько заявок уходили в пустоту, потому что у них неправильно были настроены базы с кодами населенных пунктов, а они якобы не имеют право звонить или выписать отказ самостоятельно. То есть моя заявка уходила в другую область,и там молча лежала. По телефону не помогло решать. Писал на официальную почту электронную - тогда наконец со мной связались, и потом держал связь через этого человека
shneider_vova вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо shneider_vova за это полезное сообщение:
cisa (25.03.2019)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 07:47. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании