Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт)

Старый 13.02.2019, 12:01   #5901
mirock
Старожил форума
Аватар для mirock
 
Регистрация: 01.04.2008
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 1,294
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 142 раз(а) в 78 сообщениях
Отправить сообщение для mirock с помощью ICQ Отправить сообщение для mirock с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Якщо мова про нові габарити будівлі, то згода ніяка не потрібна, а якщо це "порушить" протипожежні розриви, то тут згода може допомогти лише там, де архітектура таке прийме.
Та розриви там скрізь порушені. Самі дачні клаптики землі по 4 сотки не дають можливості їх робити.
Чудово що непотрібна. Бо сусіди - справа яка турбує більше будь якої архітектури.
mirock вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.02.2019, 12:37   #5902
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,141
Вы сказали Спасибо: 1,876
Поблагодарили 6,036 раз(а) в 3,079 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mirock Посмотреть сообщение
Та розриви там скрізь порушені. Самі дачні клаптики землі по 4 сотки не дають можливості їх робити.
Чудово що непотрібна. Бо сусіди - справа яка турбує більше будь якої архітектури.
Для будпаспорта ж архітектура буде дивитися відстані.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.02.2019, 15:40   #5903
mirock
Старожил форума
Аватар для mirock
 
Регистрация: 01.04.2008
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 1,294
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 142 раз(а) в 78 сообщениях
Отправить сообщение для mirock с помощью ICQ Отправить сообщение для mirock с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Для будпаспорта ж архітектура буде дивитися відстані.
Якщо вся ділянка 10 метрів то фізично нема можливості для виконання 8мм між спорудами. Я так розумію там прийняли 2м бо скрізь такі відступи
mirock вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.02.2019, 16:36   #5904
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,141
Вы сказали Спасибо: 1,876
Поблагодарили 6,036 раз(а) в 3,079 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mirock Посмотреть сообщение
Якщо вся ділянка 10 метрів то фізично нема можливості для виконання 8мм між спорудами. Я так розумію там прийняли 2м бо скрізь такі відступи
Відступи на сьогодні встановлені ДБН 36-92**
І органи архітектури мають дотримуватися норм, коли погоджують/видають будпаспорт. Вони можуть піти на зустріч, взявши згоду сусіда, але законодавчо таке не передбачено!
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.02.2019, 17:50   #5905
mirock
Старожил форума
Аватар для mirock
 
Регистрация: 01.04.2008
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 1,294
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 142 раз(а) в 78 сообщениях
Отправить сообщение для mirock с помощью ICQ Отправить сообщение для mirock с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Відступи на сьогодні встановлені ДБН 36-92**
І органи архітектури мають дотримуватися норм, коли погоджують/видають будпаспорт. Вони можуть піти на зустріч, взявши згоду сусіда, але законодавчо таке не передбачено!
Мабуть тоді все в нас скрізь висить на цій згоді
mirock вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2019, 11:26   #5906
dvirodov
Форумчанин
 
Регистрация: 02.07.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 141
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 28 раз(а) в 18 сообщениях
По умолчанию

Ребята, после получения строительного паспорта подал "Повідомлення про початок виконання будівельних робіт" на сайте dabi.gov.ua. Сразу же появилась запись на сайте dabi.gov.ua/declarate/list.php (если выбрать свою область, месяц и год) и пришло письмо на почту.

Вопросик - мне нужно ждать письменного ответа(телефонного звонка) что все хорошо / или есть какие-то проблемы и нужно подавать заного?
Миниатюры
dabi.png  
dvirodov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2019, 11:51   #5907
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,141
Вы сказали Спасибо: 1,876
Поблагодарили 6,036 раз(а) в 3,079 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dvirodov Посмотреть сообщение
Ребята, после получения строительного паспорта подал "Повідомлення про початок виконання будівельних робіт" на сайте dabi.gov.ua. Сразу же появилась запись на сайте dabi.gov.ua/declarate/list.php (если выбрать свою область, месяц и год) и пришло письмо на почту.

Вопросик - мне нужно ждать письменного ответа(телефонного звонка) что все хорошо / или есть какие-то проблемы и нужно подавать заного?
Нічого чекати не потрібно)
Головне, щоб Ви все вірно заповнили, бо реєстрація відбувається автоматично!
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2019, 12:39   #5908
Dendnepr
Старожил форума
Аватар для Dendnepr
 
Регистрация: 17.02.2011
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 1,232
Вы сказали Спасибо: 655
Поблагодарили 1,274 раз(а) в 498 сообщениях
По умолчанию

У нас долго ждали появление на сайте и ответа на почту. Недели две-три.
Dendnepr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2019, 12:48   #5909
dvirodov
Форумчанин
 
Регистрация: 02.07.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 141
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 28 раз(а) в 18 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Головне, щоб Ви все вірно заповнили, бо реєстрація відбувається автоматично!
Ммм а если я что-то неправильно заполнил и начну строительство? Когда я узнаю об этом и что грозит?)

Добавлено через 2 минуты
Цитата:
У нас долго ждали появление на сайте и ответа на почту. Недели две-три.
А вы подавали через сайт или через ЦНАП? Я вот думаю, может нужно было через ЦНАП подавать чтобы если вдруг что не так мне бы об этом сказали
dvirodov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.02.2019, 13:20   #5910
Dendnepr
Старожил форума
Аватар для Dendnepr
 
Регистрация: 17.02.2011
Адрес: Днепр
Пол: Мужской
Сообщений: 1,232
Вы сказали Спасибо: 655
Поблагодарили 1,274 раз(а) в 498 сообщениях
По умолчанию

через сайт. сейчас глянул-14 марта подал. а ответ пришел аж 2 апреля что моя заявка принята в работу "Днипропетровскською миською радою" и 3 апреля пришло, что таки обработана и присвоен номер
Dendnepr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2019, 01:38   #5911
bonchb
Новичок
 
Регистрация: 15.07.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Потрібно ще й на кальці виконати схему забудови.
І краще нічого не прибирайте з кальки.
Відстані та розміри наносьте усі, бо будуть "чіплятися".
А на копии кальки, на которой я рисую (как и на оригинале) нет соседского дома (на торцевой смежной участке) - его дорисовать, чтоб расстояние до него указать?)
И там на копии кальки тоже написать что это схема забудовы и легенду или ничего не писать?

Добавлено через 12 минут
Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Потрібно ще й на кальці виконати схему забудови.
І краще нічого не прибирайте з кальки.
Відстані та розміри наносьте усі, бо будуть "чіплятися".
Или это надо не на копии всей кальки, а только ее участок а4 сделать? Не найдется ли у вас примера?)
bonchb вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2019, 13:20   #5912
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,141
Вы сказали Спасибо: 1,876
Поблагодарили 6,036 раз(а) в 3,079 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bonchb Посмотреть сообщение
А на копии кальки, на которой я рисую (как и на оригинале) нет соседского дома (на торцевой смежной участке) - его дорисовать, чтоб расстояние до него указать?)
И там на копии кальки тоже написать что это схема забудовы и легенду или ничего не писать?

Добавлено через 12 минут


Или это надо не на копии всей кальки, а только ее участок а4 сделать? Не найдется ли у вас примера?)
Якщо геодезисти не нанесли, то я не домальовую (особливо, якщо там більше 8 м).
Там потрібно написати, що це схема забудови, і розписати, де який об'єкт.

На всю кальку!
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
bonchb (18.02.2019)
Старый 18.02.2019, 22:29   #5913
Veresaj
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 26.03.2009
Адрес: Камянець-Подільський
Пол: Мужской
Сообщений: 43
Вы сказали Спасибо: 49
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
Отправить сообщение для Veresaj с помощью AIM
По умолчанию

Вітаю. Планую розпочинати будівництво на ділянці з гаража і господарських споруд. Ділянка приватизована, є державний акт, але не присвоєно кадастрового номера.
Чи мушу я міняти акт, щоб надати ділянці кадастровий номер?
Veresaj вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2019, 22:59   #5914
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,141
Вы сказали Спасибо: 1,876
Поблагодарили 6,036 раз(а) в 3,079 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Veresaj Посмотреть сообщение
Вітаю. Планую розпочинати будівництво на ділянці з гаража і господарських споруд. Ділянка приватизована, є державний акт, але не присвоєно кадастрового номера.
Чи мушу я міняти акт, щоб надати ділянці кадастровий номер?
Потрібно присвоїти кадастровий номер.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Veresaj (20.02.2019)
Старый 19.02.2019, 18:05   #5915
bonchb
Новичок
 
Регистрация: 15.07.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Якщо геодезисти не нанесли, то я не домальовую (особливо, якщо там більше 8 м).
Там потрібно написати, що це схема забудови, і розписати, де який об'єкт.

На всю кальку!
Нарисовал карандашом на кальке (тоесть на ее копии), правда с каллиграфией не дружу) Дополнительно подам то что и раньше план забудови (ну и само собой разумеется - визуализацию, фасады, характеристики строительства.материалов "перелік систем інженерного забезпечення", планы этажей). Или надо под трафаретом все надписи на кальке выполнить?
Миниатюры
фото калька.jpg   план забудови.jpg  

Последний раз редактировалось bonchb; 19.02.2019 в 18:31.
bonchb вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.02.2019, 21:25   #5916
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,141
Вы сказали Спасибо: 1,876
Поблагодарили 6,036 раз(а) в 3,079 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bonchb Посмотреть сообщение
Нарисовал карандашом на кальке (тоесть на ее копии), правда с каллиграфией не дружу) Дополнительно подам то что и раньше план забудови (ну и само собой разумеется - визуализацию, фасады, характеристики строительства.материалов "перелік систем інженерного забезпечення", планы этажей). Или надо под трафаретом все надписи на кальке выполнить?
Трафарет не потрібно)
Я готую інакше трохи, але і у Вас там все, що потрібно є (є не дивився чи усі розміри нанесено, але загалом все ОК).
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
bonchb (19.02.2019)
Старый 20.02.2019, 14:55   #5917
Narval
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.05.2010
Адрес: Харьков
Пол: Мужской
Сообщений: 984
Вы сказали Спасибо: 341
Поблагодарили 801 раз(а) в 428 сообщениях
По умолчанию

Есть участок, планирую его огрродить забором и простроить гараж/сарай.
В первом сообщении указано что для гаража стройпаспорт не нужен, но там есть оговорка о фунтаменте.
Фундамент планирую делать. Нужно ли мне делать стройпаспорт?
(Строится пока не планирую)
Narval вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2019, 15:31   #5918
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,141
Вы сказали Спасибо: 1,876
Поблагодарили 6,036 раз(а) в 3,079 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Narval Посмотреть сообщение
Есть участок, планирую его огрродить забором и простроить гараж/сарай.
В первом сообщении указано что для гаража стройпаспорт не нужен, но там есть оговорка о фунтаменте.
Фундамент планирую делать. Нужно ли мне делать стройпаспорт?
(Строится пока не планирую)
Гараж, якщо капітальний, то будпаспорт потрібен.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
Narval (21.02.2019)
Старый 24.02.2019, 13:46   #5919
bonchb
Новичок
 
Регистрация: 15.07.2018
Пол: Мужской
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Трафарет не потрібно)
Я готую інакше трохи, але і у Вас там все, що потрібно є (є не дивився чи усі розміри нанесено, але загалом все ОК).
еще раз спасибо)
Подготовил окончательный вариант. Руководствовался порядком, информацией со Строимдом, подсказками многоуважаемого Архитектора, здравым смыслом. Отправлять планирую по почте, т.к. живу в другом городе, один раз уже сьездил в Киевский ЦНАП - отклонили по причине того, что руководствуются не порядком zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11/print, а "своим уставом".
В пакет положу заявление по форме, нотариальную копию правоустанавливающего, копию "чергового кадастрового планц", эскизні наміри (выкладываю), схему забудови нарисованную на копии кальки (выкладываю).
В данном варианте не указываю размеры асфальтированного подьезда к дому. Надеюсь, не критично.
Буду признателен за замечания. О результате отпишусь, успешный вариант приведу тут.
Миниатюры
1.jpg   2.jpg   3.jpg   4.jpg   5.jpg  

6.jpg   7.jpg   SZ - копия1.jpg   SZ - копия.jpg  

Последний раз редактировалось bonchb; 24.02.2019 в 14:39.
bonchb вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо bonchb за это полезное сообщение:
sergpelux (17.08.2019)
Старый 24.02.2019, 17:30   #5920
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,141
Вы сказали Спасибо: 1,876
Поблагодарили 6,036 раз(а) в 3,079 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bonchb Посмотреть сообщение
еще раз спасибо)
Подготовил окончательный вариант. Руководствовался порядком, информацией со Строимдом, подсказками многоуважаемого Архитектора, здравым смыслом. Отправлять планирую по почте, т.к. живу в другом городе, один раз уже сьездил в Киевский ЦНАП - отклонили по причине того, что руководствуются не порядком zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11/print, а "своим уставом".
В пакет положу заявление по форме, нотариальную копию правоустанавливающего, копию "чергового кадастрового планц", эскизні наміри (выкладываю), схему забудови нарисованную на копии кальки (выкладываю).
В данном варианте не указываю размеры асфальтированного подьезда к дому. Надеюсь, не критично.
Буду признателен за замечания. О результате отпишусь, успешный вариант приведу тут.
Краще нанести на схему (на кальці) підключення до усіх мереж.
Кадастровий план можете не подавати)
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
bonchb (24.02.2019)
Ответ

Метки
dreamdim, будівельний паспорт, будпаспорт, ввод в эксплуатацию, выкопировка, гаск, геодезия, дабі, декларація, повідомлення, самострой, строительный паспорт, стройпаспорт, уведомление

Опции темы



Текущее время: 11:26. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании