Строим Дом

Перезагрузить страницу

Смета за работу -дом в два этажа 139квм и цоколем. Подскажите!

Старый 01.04.2008, 10:09   #1
vmvalery
Форумчанин
Аватар для vmvalery
 
Регистрация: 21.03.2008
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 471
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 108 раз(а) в 70 сообщениях
Отправить сообщение для vmvalery с помощью AIM
По умолчанию Смета за работу -дом в два этажа 139квм и цоколем. Подскажите!

Добрый день!
Мне на днях набросали очень приблизительную смету за работу по проекту дома в два этажа 139кв.м. и цоколем -
www.buddom.com.ua/?m=177&o=722
большая просьба гуру в двух словах высказаться насколько цены указанные в смете соответсвуют нынешним?
Цены указаны в гривнах и естественно все расчеты приблизительны но интересует сам порядок.
1) Раскопка фундамента: 45,4 квм х 130 = 5900грн
2) Монтаж арматуры, укладка, залитие бетона, изоляция: 15,45 квм х 950 = 14677грн
3) Цокольный этаж, изоляция, пленка, изолит, дренаж, канализация: 50 квм х 805 = 40233грн
4) Лесницы бетонные с улицы, с цокольного этажа на 1-й этаж, с 1го этажа на 2й, балкон подвесной:
31 ступеней Х 180 = 5580грн
5) Стены первого этажа из блоков типа поротерм, панели, монтаж арматуры, залитие бетоном: 42,5 х 780 = 33095грн
6) Стены второго этажа из блоков типа поротерм, панели, монтаж арматуры, залитие бетоном: 42,5 х 780 = 33095грн
7) Крыша, покрытие крыши: 110 квм х 250 = 27250грн
Всего: - 160000грн или 32тыс уе.
Спасибо за любую информацию, нужно же с чего-то начинать)
vmvalery вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2008, 10:47   #2
DimaS
Форумчанин
Аватар для DimaS
 
Регистрация: 20.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 166
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 6 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для DimaS с помощью ICQ
По умолчанию

очень все ВЗАГАЛИ........

пусть распишут подробнее.....
DimaS вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2008, 11:23   #3
Антип
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 31.01.2008
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 801
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vmvalery Посмотреть сообщение
Добрый день!
Мне на днях набросали очень приблизительную смету за работу по проекту дома в два этажа 139кв.м. и цоколем -
www.buddom.com.ua/?m=177&o=722
большая просьба гуру в двух словах высказаться насколько цены указанные в смете соответсвуют нынешним?
Цены указаны в гривнах и естественно все расчеты приблизительны но интересует сам порядок.
1) Раскопка фундамента: 45,4 квм х 130 = 5900грн
2) Монтаж арматуры, укладка, залитие бетона, изоляция: 15,45 квм х 950 = 14677грн
3) Цокольный этаж, изоляция, пленка, изолит, дренаж, канализация: 50 квм х 805 = 40233грн
4) Лесницы бетонные с улицы, с цокольного этажа на 1-й этаж, с 1го этажа на 2й, балкон подвесной:
31 ступеней Х 180 = 5580грн
5) Стены первого этажа из блоков типа поротерм, панели, монтаж арматуры, залитие бетоном: 42,5 х 780 = 33095грн
6) Стены второго этажа из блоков типа поротерм, панели, монтаж арматуры, залитие бетоном: 42,5 х 780 = 33095грн
7) Крыша, покрытие крыши: 110 квм х 250 = 27250грн
Всего: - 160000грн или 32тыс уе.
Спасибо за любую информацию, нужно же с чего-то начинать)
А мможно все в кубах особенно для фундамента-земляные работы.... Заливка бетона или весь объем фундамента так будет понятней. А то или дом очень маленький или вам повезло очень. Я так думаю.
Антип вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2008, 12:05   #4
vmvalery
Форумчанин
Аватар для vmvalery
 
Регистрация: 21.03.2008
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 471
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 108 раз(а) в 70 сообщениях
Отправить сообщение для vmvalery с помощью AIM
По умолчанию

дом 8Х9 метров в кубах сейчас не отвечу нужно будет детальней обсудить со строителями это все что у меня на листочке было расписано
vmvalery вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2008, 12:07   #5
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,849
Вы сказали Спасибо: 6,540
Поблагодарили 6,176 раз(а) в 2,367 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

По крыше - это только работа?
Какая крыша, будет мансарда или чердак?
Если чердак, то холодный или утепленный?
материал какой на крышу?
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2008, 12:13   #6
vmvalery
Форумчанин
Аватар для vmvalery
 
Регистрация: 21.03.2008
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 471
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 108 раз(а) в 70 сообщениях
Отправить сообщение для vmvalery с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от BrotherSam Посмотреть сообщение
По крыше - это только работа?
Какая крыша, будет мансарда или чердак?
Если чердак, то холодный или утепленный?
материал какой на крышу?
Только работа
Крыша - чердак
Холодный
Металлочерепица
vmvalery вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2008, 12:28   #7
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,849
Вы сказали Спасибо: 6,540
Поблагодарили 6,176 раз(а) в 2,367 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Много.
У меня через пару месяцев крыша планируется - четырехскатная, вальмовая, с двумя голубятнями под металочерипицей с холодным чердаком - максимальная цена 30уе/м2 за крышу (без учета пошивки сайдингом и водостоков)
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2008, 16:52   #8
gambrina
Форумчанин
Аватар для gambrina
 
Регистрация: 14.06.2007
Адрес: Киев-Ирпень
Пол: Женский
Сообщений: 419
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 27 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для gambrina с помощью AIM
По умолчанию

Пусть более детально распишут. Мне кажеться, что дорого за одну работу. Крыша по 50 уе за кв м - однозначно дорого! Я несовсем могу понять что за цыфры в расчетах?
Цитата:
5) Стены первого этажа из блоков типа поротерм, панели, монтаж арматуры, залитие бетоном: 42,5 х 780 = 33095грн
6) Стены второго этажа из блоков типа поротерм, панели, монтаж арматуры, залитие бетоном: 42,5 х 780 = 33095грн
42,5 - это м куб? а 780 грн - это стоимость укладки? сколько панелей будете будуту монтировать и сколько м кв заливать монолитом?
Если это цена с материалами, то тогда дешево!
gambrina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.04.2008, 21:48   #9
Polla
Форумчанин
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 151
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Какие-то странные единицы измерения. Первый раз встречаю, чтоб фундамент считали в м.кв. Если это цена только за работу-это однозначно дорого. Мы строились летом 2007-дом 9.5*10, два полных этажа+функциональный цоколь, стены-рядовой красный кирпич, крыша 4-ех скатная с двумя эркерами из металлочерепицы(холодный чердак). По работам вышло: цоколь-4500 у.е., 1-ый этаж-2500 у.е, 2-ой этаж-2200 у.е.,крыша 137 кв.м.-2300 у.е. Итого по работам: 4500+2500+2200+2300=11 500 у.е. Возможно, что в этом году уже будет дороже, но не на столько же.
Polla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.04.2008, 09:42   #10
vmvalery
Форумчанин
Аватар для vmvalery
 
Регистрация: 21.03.2008
Адрес: Глеваха
Пол: Мужской
Сообщений: 471
Вы сказали Спасибо: 31
Поблагодарили 108 раз(а) в 70 сообщениях
Отправить сообщение для vmvalery с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Polla Посмотреть сообщение
Какие-то странные единицы измерения. Первый раз встречаю, чтоб фундамент считали в м.кв. Если это цена только за работу-это однозначно дорого. Мы строились летом 2007-дом 9.5*10, два полных этажа+функциональный цоколь, стены-рядовой красный кирпич, крыша 4-ех скатная с двумя эркерами из металлочерепицы(холодный чердак). По работам вышло: цоколь-4500 у.е., 1-ый этаж-2500 у.е, 2-ой этаж-2200 у.е.,крыша 137 кв.м.-2300 у.е. Итого по работам: 4500+2500+2200+2300=11 500 у.е. Возможно, что в этом году уже будет дороже, но не на столько же.
Ой сорри все в кубах кроме крыши в попыхах не досмотрел
Но суть от этого насколько я понял не сильно поменялась - цены на работу похоже крутые, что наводит на определенные размышления
Огромное всем спасибо за участие!!!!!
vmvalery вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.04.2008, 20:19   #11
ulisse
Форумчанин
 
Регистрация: 24.08.2007
Адрес: Kyiv
Пол: Мужской
Сообщений: 252
Вы сказали Спасибо: 41
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Стены второго этажа из блоков типа поротерм, панели, монтаж арматуры, залитие бетоном: 42,5 х 780 = 33095грн
действительно начинать надо.И я так начинал.наверное и остальные.
Если по делу, то очень дорого.И пощитано хрен знает как.
Копка грунта считают в м.куб.1м.куб мне рыли осенью по 5-10уе.(не помню точно). Мне рыли на 1,1 м. в глубь от поверхности(ленточный фундамент).Дом 12.2на9.7м.И на внутренние стены 15м.Т.е. длинна канавы 57м.Ширина 0.5м. 57на 0.5 на1.1=31.35м.куб.
Т.е 313.5У.е. если по 10у.е./метр.куб. А у вас большн штуки.Даже если Вы под всем фундаментом яму роете,при ваших размерах это дорого.А если яма большая-дешевле рыть экскаватором-в каждом селе есть экскаватор.
Кладку из блоков типа поротерм тоже принято считать в м.куб.Мне делали по 20уе 1 этаж, по 30 2-й.Но это дешево.Я думаю сейчас 30-40 уе.Обычно берут как за кладку пено-газобетона.И дешевле чем за обычнчй кирпич.Т.к. с ними мороки меньше, и класть бустрее. Лил фундамент из миксера-т.е. привозят готовый бетон-по 30уе/м.куб.
Заливка из бетономешалки стоила мне 30уе.Но обычно стоит в 1.5 раза дороже чем из миксера.Перекрытия советую ставить по возможности заводские-думаю так дешевле,чем монолитные.Хотя на них сейчас очередь.И проект выбирать такой чтоб стали стандартные заводские перекрытия.Крыша тоже очень дорого.Думаю можно найти за 35 уе/м.кв. А вобще каждая работа -отдельный пункт.
6)Стены второго этажа из блоков типа поротерм, панели, монтаж арматуры, залитие бетоном: 42,5 х 780 = 33095грн Так считать нельзя.
Думаю за эти деньги можно построит 2 дома.Ну ничего-вы только начинаете.
ulisse вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.04.2008, 20:33   #12
ulisse
Форумчанин
 
Регистрация: 24.08.2007
Адрес: Kyiv
Пол: Мужской
Сообщений: 252
Вы сказали Спасибо: 41
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Вобще строители могут тулить цену в 2 раза больше-для них это не зазорно,они люди простые,краснеть не будут.Так что можете смело торговаться-будут больше уважать.А значит и строить качественнее. как по мне,простота-хуже воровства.А воровство у строителей надо присекать сразу.
ulisse вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 15:58. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании