Строим Дом

Партнер раздела: UDK
Перезагрузить страницу

Нужны советы !!!

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.11.2008, 23:55   #1
хочу дом
Новичок
 
Регистрация: 18.11.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Нужны советы !!!

Здравствуйте всем )
У меня ситуация такая складывается .
Живу в очень экологически не чистом городе и есть ОГРОМНОЕ желание построить дом подальше от заводов .
Имеются в городе две квартиры общей стоимость около 50 000 у.е вот за счет них и хочу постоить .
В инете причитал много информации и вся разная на 180 градусов .
Одно кто то хвалит а другой говорит что ни в коем случае так нельзя )))
Для себя вроде как требования вырисовались :
дом двухэтажный , около 140-160 м2
без подвала и цокальных этажей
1) стены хочу делать из газобетона (хорошего) но с толщиной блоков и что делать с фасадом не определился
2) с фундаментом думаю опредилиться ближе к весне (в зависимости от купленного участка)
земля у нас не очень дорогая так что на выделенных 50 000 это не отразится .
3)строить буду сам , и возьму 3-4 чел. заменьщиков
4) крышу думаю делать попроще (или чердачную или плоскую )
мансардные исключил для себя
С проектом пока не определился ( но будет не сложный т.к. строить буду сам )))

Подскажите , реально в 50 000 у.е вложиться ???
землю , комунникации (свет , газ , воду , отопление ) во внимание не беру !!!
Какой фундамент лучше ???
С чего лучше начать ???
Каких ошибок не стоит делать ???
Как поступить с проектом ??? (говорят что проще построить а потом узаконить )

Буду признателен и очень рад советам и оказанной помощи )
хочу дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.11.2008, 14:37   #2
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,336
Вы сказали Спасибо: 285
Поблагодарили 1,258 раз(а) в 383 сообщениях
По умолчанию

Что будет весной НИКТО не знает. Поэтому ответов врядли дождешься. К вартиры уже проданы? А то к весне они могут существенно потерять в стоимости.
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.11.2008, 22:09   #3
хочу дом
Новичок
 
Регистрация: 18.11.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

квартиры еще не проданы !!!
буду продавать как только решу строить !!!
весной не только квартиры а и строиматериал и работа подешеветь должны мне кажется , а там посмотрим !!!
но проектами и бумажками можно ведь начать заниматься ???
хочу дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2008, 10:45   #4
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,856
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,639 раз(а) в 1,361 сообщениях
По умолчанию

Проекты можно искать, а вот бумажки на строительство только с приобретением участка. За указанную сумму я бы построил себе. Многие скажут, что не возможно. Все зависит от вас. И еще, я бы посоветовал брать участок не в поле, а в селе, лучше со стареньким домиком. Сразу будут свет и вода (как минимум).
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2008, 19:58   #5
J.B.
Старожил форума
 
Регистрация: 10.10.2007
Адрес: UA-Хмельницький
Пол: Мужской
Сообщений: 1,341
Вы сказали Спасибо: 470
Поблагодарили 752 раз(а) в 278 сообщениях
Отправить сообщение для J.B. с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AНДРЮША Посмотреть сообщение
Проекты можно искать, а вот бумажки на строительство только с приобретением участка. За указанную сумму я бы построил себе. Многие скажут, что не возможно. Все зависит от вас. И еще, я бы посоветовал брать участок не в поле, а в селе, лучше со стареньким домиком. Сразу будут свет и вода (как минимум).
+ 1. Я так и сделал, а в данной ситуации можно продать одну квартиру (в другой жить) за вырученные деньги купить домик в пригородном селе с газом, светом возле асфальта и желательно с хорошим транспортным сообщением. А на форуме достаточно много тем, в которых обсуждалась подобная проблема и бюджетное строительство. Я лично читаю все подряд (практически все нужно знать), благодаря этому строители некоторые работы делали так, как надо, а не так, как им удобно. Начни читать с выбора проектов, и, особенно, www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=11064
Удачи! Я лично приостанавливаю стройку силами бригады, но буду продолжать сам с двумя соседями.
J.B. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2008, 23:30   #6
хочу дом
Новичок
 
Регистрация: 18.11.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

1) стены хочу делать из газобетона (хорошего) но с толщиной блоков и что делать с фасадом не определился


по этому пункту что скажите ???
хочу дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.12.2008, 11:50   #7
Uvex
Супер старожил форума
Аватар для Uvex
 
Регистрация: 18.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,750
Вы сказали Спасибо: 1,735
Поблагодарили 6,346 раз(а) в 1,826 сообщениях
По умолчанию

За 50К реально купить только землю, построить фундамент.. Может быть еще пол коробки
Uvex вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2008, 00:12   #8
хочу дом
Новичок
 
Регистрация: 18.11.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Uvex Посмотреть сообщение
За 50К реально купить только землю, построить фундамент.. Может быть еще пол коробки

я не из Киева (хотя есть мечта детства переехать ))))
и говорил что земля у меня в области не дорогая и ее стоимость не отразится на 50 000 ...
хочу дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2008, 00:34   #9
AlexMF
Начинающий форумчанин
Аватар для AlexMF
 
Регистрация: 18.07.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 75
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для AlexMF с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от хочу дом Посмотреть сообщение
я не из Киева (хотя есть мечта детства переехать ))))
и говорил что земля у меня в области не дорогая и ее стоимость не отразится на 50 000 ...
Не в Киеве ,реально выгнать коробку с простой не навороченной крышей . Даже на водопровод , электропроводку и отопление может хватить
AlexMF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2008, 16:07   #10
Uvex
Супер старожил форума
Аватар для Uvex
 
Регистрация: 18.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,750
Вы сказали Спасибо: 1,735
Поблагодарили 6,346 раз(а) в 1,826 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от хочу дом Посмотреть сообщение
я не из Киева (хотя есть мечта детства переехать ))))
и говорил что земля у меня в области не дорогая и ее стоимость не отразится на 50 000 ...
ну тогда может быть только фундамент+коробка+крыша. не более
Uvex вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.12.2008, 11:16   #11
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,856
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,639 раз(а) в 1,361 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от хочу дом Посмотреть сообщение
1) стены хочу делать из газобетона (хорошего) но с толщиной блоков и что делать с фасадом не определился


по этому пункту что скажите ???
Самый простой и не дорогой вариант: газобетон на клей с последующей покраской, как у меня (можно расшить, вообще будет очень красиво). Вы не указали, какой регион Украины, поэтому по толщине блоков только примерно - южные области 30см, Киев и северней 40см.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.12.2008, 16:06   #12
BREGO
Новичок
 
Регистрация: 25.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Добрый день,хочу предложить Вам не дорогой, но очень теплый,екологически чистый строительный материал керамзито-бетонный блок и сборно-монолитное перекрытие "ТЕРИВА", кототрый по своим свойствам превышает стандартные решения,а так же легчше,что тянет за собой економию на фундаменте....
Перекрытие собирается вручную,без тяжелой техники,что так же очень удобно и уменьшает расход по дополнительному материалу....
Дополнительную информацию можно увидеть на www.brego.com.ua
BREGO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.12.2008, 21:43   #13
хочу дом
Новичок
 
Регистрация: 18.11.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AНДРЮША Посмотреть сообщение
Самый простой и не дорогой вариант: газобетон на клей с последующей покраской, как у меня (можно расшить, вообще будет очень красиво). Вы не указали, какой регион Украины, поэтому по толщине блоков только примерно - южные области 30см, Киев и северней 40см.
Луганская обл. у меня !!!
наверно все таки 40см ???

а какой гозобетон можете посоветовать ???
хочу дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.12.2008, 13:03   #14
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,856
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,639 раз(а) в 1,361 сообщениях
По умолчанию

Я бы посоветовал 40см газобетона Ютонг,Аэрок,Солбет или Н+Н. Это те газобетоны, которые можно укладывать на клей. Сам работал с Ютонгом (Польским) - доволен, но он и самый дорогой.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.12.2008, 16:01   #15
Влад273
Форумчанин
 
Регистрация: 19.02.2008
Адрес: Київ
Пол: Мужской
Сообщений: 437
Вы сказали Спасибо: 77
Поблагодарили 71 раз(а) в 35 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от хочу дом Посмотреть сообщение
1) стены хочу делать из газобетона (хорошего) но с толщиной блоков и что делать с фасадом не определился
2) с фундаментом думаю опредилиться ближе к весне (в зависимости от купленного участка)
3)строить буду сам , и возьму 3-4 чел. заменьщиков
4) крышу думаю делать попроще (или чердачную или плоскую )
мансардные исключил для себя
5/ Подскажите , реально в 50 000 у.е вложиться ???
6/ Какой фундамент лучше ???
7/С чего лучше начать ???
8/Каких ошибок не стоит делать ???
9/Как поступить с проектом ??? (говорят что проще построить а потом узаконить )
1. без утепления - лучше 40см, с утеплением - можно до 30 см, штукатурить/обшить сайдингом
2. геология участка нужна, у меня к примеру - ленточный бетонный
3. Бог в помощь, "заменщикам" сколько платить?
4. резонно, лучше вальмовую или двускатную под шифером, плоская - мороки много
5. думаю, реально
6. для такого дома - см.п.2
7. С разбивки/зонирования участка и проекта дома (помогает сэкономить много денег и минимизировать переделки и косяки)
8. см. параллельные ветки этого форума - инфы немеряно.
9. проекты можно нагуглить в Архоне, архетоне и т.д., узаконивание - зависит от региональных особенностей и подвязок.

Удачи!
Влад273 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2008, 21:04   #16
хочу дом
Новичок
 
Регистрация: 18.11.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Влад273 Посмотреть сообщение
3. Бог в помощь, "заменщикам" сколько платить?
ну это очепятка ))))))))
я имел ввиду каменьщиков )
а сколько платить буду я не знаю (все зависит от квалификации , но обижать не собираюсь )
хочу дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2008, 21:15   #17
хочу дом
Новичок
 
Регистрация: 18.11.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

www.buddom.com.ua/?m=177&o=1088

вот нашел план дома который мне нравятся !!!
может кто подскажет какие минусы такого проекта ???
с какими трудностями могу сталкнуться ???
хочу дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2008, 21:21   #18
vdscom
Старожил форума
Аватар для vdscom
 
Регистрация: 25.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,177
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 32 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для vdscom с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от хочу дом Посмотреть сообщение
www.buddom.com.ua/?m=177&o=1088

вот нашел план дома который мне нравятся !!!
что-то он не смотрится в несблокированном варианте, да и архитектура нетрадиционная для наших широт, ИМХО
vdscom вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2008, 21:23   #19
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,336
Вы сказали Спасибо: 285
Поблагодарили 1,258 раз(а) в 383 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от хочу дом Посмотреть сообщение
www.buddom.com.ua/?m=177&o=1088

вот нашел план дома который мне нравятся !!!
может кто подскажет какие минусы такого проекта ???
с какими трудностями могу сталкнуться ???
Самоя большая трудность это аквариум на крыше. Не дешевое удовольствие.
В каком районе планируется земля?
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.12.2008, 21:35   #20
хочу дом
Новичок
 
Регистрация: 18.11.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dron Посмотреть сообщение
Самоя большая трудность это аквариум на крыше. Не дешевое удовольствие.
В каком районе планируется земля?
нет , я имел ввиду что внешне дом и плонировка понравились )))
никакого аквариума делать не собирался )
Земля скорее всего будет под Луганском !!!
хочу дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 07:41. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании