Как приватизировать?

Добрый день!

Столкнулся с такой ситуацией. Не знаю с чего начать.

Есть человек живущий в доме уже более 30 лет. Есть домовая книга и прописка. По правде говоря дом - одно название ... Нет документов собственности ни на дом ни на участок. Дом и участок в черте города. Как приватизировать этот дом и участок, с чего начать, куда обращаться?

Некоторые говорят, что нужно через суд доказывать свое право на собственность.

Вроде бы лет 15-17 назад было решение об изьятии земли из совхоза и передаче ее на баланс горземзапаса о об отведении земельного участка в аренду этому человеку для обслуживания жилого дома и земельного участка (дом уже был). Оригинала документа нет - сгорел при пожаре. Видел ксерокопию очень плохого качества.

Есть ли мнения по этому поводу. Если нужен суд то какой? Без суда уже нельзя?

Добрый день!

 

Столкнулся с такой ситуацией. Не знаю с чего начать.

 

Есть человек живущий в доме уже более 30 лет. Есть домовая книга и прописка. По правде говоря дом - одно название ... Нет документов собственности ни на дом ни на участок. Дом и участок в черте города. Как приватизировать этот дом и участок, с чего начать, куда обращаться?

 

Некоторые говорят, что нужно через суд доказывать свое право на собственность.

 

Вроде бы лет 15-17 назад было решение об изьятии земли из совхоза и передаче ее на баланс горземзапаса о об отведении земельного участка в аренду этому человеку для обслуживания жилого дома и земельного участка (дом уже был). Оригинала документа нет - сгорел при пожаре. Видел ксерокопию очень плохого качества.

 

Есть ли мнения по этому поводу. Если нужен суд то какой? Без суда уже нельзя?

1. оформляем у нотариуса от человечка доверенность на ведение дел (в том числе оформление права собственности на землю)

2. идем в местное БТИ и получаем справку числится ли на человеке это домовладение. вопрос по дому неоднозначный, если его ктото строил значит в бти должна быть регистрация и этот дом должен быть передан человечку (продан, подарен т.д.). пытаемся неофициально (официально не имеют права) получить всю инфо по дому

3. идем в земельные ресурсы и ищем, есть ли решение о выделении земельного участка

4. идем в местный совет и там тоже ищем есть ли решение о выделении земельного участка

варианты:

а) если есть решение о выделении земли и дом в собственности человечка вопрос на 90% решен, остальное - бумажные формальности и волокита.

б) если же дом не этого человечка а земля все же была выделена - то как вариант найти правопреемника совхоза и договорится через суд признать право собственности (типа 15 лет назад совхоз продал, а человек купил) или через местный совет и бти провести вопрос об отмене права собственности на дом в связи с его саморазрушением

в) ни земля ни дом не передавались человечку - как вариант - дождаться 1 января 2017 и подавать заявление о признании права собственности "за набувальною давністю"

и посоветоваться со своим юристом)))