Строим Дом

Перезагрузить страницу

Дом с участком 14 соток, Гореничи

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.07.2011, 03:34   #1
Pride
Старожил форума
Аватар для Pride
 
Регистрация: 15.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,015
Вы сказали Спасибо: 3,336
Поблагодарили 628 раз(а) в 340 сообщениях
По умолчанию Дом с участком 14 соток, Гореничи

Продаю дом площадью 210 кв.м. в Гореничах (Житомирская трасса) возле котеджного городка Гореничи.
Участок площадью 14 соток (по акту) 52 на 27 метров. Фактическая площадь больше, т.к. соседи отступили забором в свою сторону из-за рельефа местности.
Участок видовой. Дом на пригорке (возвышенности). Рядом сосновый 8-милетний лес. На участке три крепкие сосны и береза (от края леса).
Дом из газобетона, утеплен и отделан штукатуркой "короед". Кровля покрыта металлочерепицей. Установлены металлопластиковые окна. Внутренней отделки и отопления нет.
Электричество и газ заведены на участок.
Земля для ценителей тишины, чистого воздуха, природы, видов из окон и транспортной доступности.

Стоимость: $195 000. Тел.: 050 33 222 50

P.S. Дом не мой. Попросил друг разместить объявление.
Так что торг - с хозяином.
Pride вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Pride за это полезное сообщение:
Старый 14.07.2011, 19:02   #2
ВладимирГеорг
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 530
Вы сказали Спасибо: 384
Поблагодарили 168 раз(а) в 117 сообщениях
Отправить сообщение для ВладимирГеорг с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pride Посмотреть сообщение
Продаю дом площадью 210 кв.м. в Гореничах (Житомирская трасса) возле котеджного городка Гореничи.
Участок площадью 14 соток (по акту) 52 на 27 метров. Фактическая площадь больше, т.к. соседи отступили забором в свою сторону из-за рельефа местности.
Участок видовой. Дом на пригорке (возвышенности). Рядом сосновый 8-милетний лес. На участке три крепкие сосны и береза (от края леса).
Дом из газобетона, утеплен и отделан штукатуркой "короед". Кровля покрыта металлочерепицей. Установлены металлопластиковые окна. Внутренней отделки и отопления нет.
Электричество и газ заведены на участок.
Земля для ценителей тишины, чистого воздуха, природы, видов из окон и транспортной доступности.

Стоимость: $195 000. Тел.: 050 33 222 50

P.S. Дом не мой. Попросил друг разместить объявление.
Так что торг - с хозяином.
Интересно, сколько стоят 14 соток "тишины, чистого воздуха, природы и видов из окон" в этом селе?...Хочу для себя представить справедливую цену этого незаконченного дома.
ВладимирГеорг вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.07.2011, 23:55   #3
Pride
Старожил форума
Аватар для Pride
 
Регистрация: 15.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,015
Вы сказали Спасибо: 3,336
Поблагодарили 628 раз(а) в 340 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ВладимирГеорг Посмотреть сообщение
Интересно, сколько стоят 14 соток "тишины, чистого воздуха, природы и видов из окон" в этом селе?...Хочу для себя представить справедливую цену этого незаконченного дома.
Вы неправильно поняли. Дом НЕ в селе.
Когда вы, заезжая со стороны Киева, поворачиваете в Стоянке налево на Гореничи, то в село - прямо. А этот участок с домом - первый поворот направо, возле котеджного городка.

А чтобы вам лучше представить "сколько стоят" - этот участок был куплен в 2008 году за $280 000. Покупался для себя. Продают не от хорошей жизни.
Pride вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Pride за это полезное сообщение:
Старый 15.07.2011, 00:18   #4
ВладимирГеорг
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 530
Вы сказали Спасибо: 384
Поблагодарили 168 раз(а) в 117 сообщениях
Отправить сообщение для ВладимирГеорг с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pride Посмотреть сообщение
Вы неправильно поняли. Дом НЕ в селе.
Когда вы, заезжая со стороны Киева, поворачиваете в Стоянке налево на Гореничи, то в село - прямо. А этот участок с домом - первый поворот направо, возле котеджного городка.

А чтобы вам лучше представить "сколько стоят" - этот участок был куплен в 2008 году за $280 000. Покупался для себя. Продают не от хорошей жизни.
Вы тоже неправильно меня поняли. Я поинтересовался, сколько стоит СЕЙЧАС такой участок в Гореничах.
Моя дача в Гатном в 2008 году стоила 150.000$. Сейчас я её буду продавать за 50.000$ и сомневаюсь, что продам.
Если кто знает цену 1 сотки в Гореничах, ответьте.
ВладимирГеорг вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 10:02   #5
natain
Опытный форумчанин
Аватар для natain
 
Регистрация: 24.07.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 992
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 404 раз(а) в 208 сообщениях
По умолчанию

Это Вы конечно уж очень опустили цену в Гореничах. На новых массивах стоимость в районе 3000 уе. В более престижных местах до 10 тыс. Тут есть брокер с этих мест может подсказать более точные цены.
natain вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо natain за это полезное сообщение:
Старый 15.07.2011, 10:20   #6
ВладимирГеорг
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 530
Вы сказали Спасибо: 384
Поблагодарили 168 раз(а) в 117 сообщениях
Отправить сообщение для ВладимирГеорг с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от natain Посмотреть сообщение
Это Вы конечно уж очень опустили цену в Гореничах. На новых массивах стоимость в районе 3000 уе. В более престижных местах до 10 тыс. Тут есть брокер с этих мест может подсказать более точные цены.
а "престижное место" для Гореничей - это что означает? Там, где живут депутаты ВР? Можно уточнить расположение таких мест?
ВладимирГеорг вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 10:59   #7
stasov
Новичок
 
Регистрация: 13.09.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 14 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для stasov с помощью AIM
По умолчанию

[quote=krasa2004;1094418]1500-2000 у.е.

По 2000 у.е. сотка в Гореничах (именно в Гореничах, а не в Гнатовке, Петрушках или ещё где) при наличии возможности подключиться к коммуникациям возьму соток 30. Предлагайте.
stasov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 11:01   #8
stasov
Новичок
 
Регистрация: 13.09.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 12
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 14 раз(а) в 5 сообщениях
Отправить сообщение для stasov с помощью AIM
По умолчанию

[quote=Pride;1094254]Вы неправильно поняли. Дом НЕ в селе.
Когда вы, заезжая со стороны Киева, поворачиваете в Стоянке налево на Гореничи, то в село - прямо. А этот участок с домом - первый поворот направо, возле котеджного городка.


Название улицы не подскажите? Или это в садовых кооперативах, не доезжая села и ближе к трассе?

Последний раз редактировалось stasov; 15.07.2011 в 11:30.
stasov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 12:39   #9
Pride
Старожил форума
Аватар для Pride
 
Регистрация: 15.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,015
Вы сказали Спасибо: 3,336
Поблагодарили 628 раз(а) в 340 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ВладимирГеорг Посмотреть сообщение
[/I]
Если кто знает цену 1 сотки в Гореничах, ответьте.
По моей информации, сотка $9000.
Это в районе бывшего танкодрома.
Pride вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 13:25   #10
natain
Опытный форумчанин
Аватар для natain
 
Регистрация: 24.07.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 992
Вы сказали Спасибо: 33
Поблагодарили 404 раз(а) в 208 сообщениях
По умолчанию

В гореничах 3 танкодрома. 2 застроены. На 3ем земля в районе 3 тысяч
natain вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 13:36   #11
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,722
Вы сказали Спасибо: 22,456
Поблагодарили 37,046 раз(а) в 13,615 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pride Посмотреть сообщение
По моей информации, сотка $9000.
Это в районе бывшего танкодрома.
неа, нет там таких циферок, в среднем 3К + свет по 750 уе за Квт + 3000 уе за врезку газа
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
Старый 15.07.2011, 16:50   #12
ВладимирГеорг
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 530
Вы сказали Спасибо: 384
Поблагодарили 168 раз(а) в 117 сообщениях
Отправить сообщение для ВладимирГеорг с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5 Посмотреть сообщение
неа, нет там таких циферок, в среднем 3К + свет по 750 уе за Квт + 3000 уе за врезку газа
Смета на предложение ТС:
1. участок: 3.000$ х 14 = 42.000$
2. свет: 750 х 10 = 7.500$
3. газ: 3.000$
Всего: 52.500$
Итого стоимость дома: 195.000 - 52.500 = 142.500$

Очень хотелось бы взглянуть на фото этого дома. Может быть он и стоит столько "без внутренней отделки и отопления".

ТС, пожалуйста, разместите фото, не томите.
ВладимирГеорг вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 17:02   #13
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

ВладимирГеорг, продолжу.. 142,500 делим на 2 = 71250$, в эту цифру легко можно войти при постройке коробки на 210 м, еще и на "чай" останется.

На землю еще можно 500 дол накинуть. Около 3500$/сотка, вопрос в том какой подъезд к участку, а лучше бы географические координаты написал автор
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Иван Иванов за это полезное сообщение:
Старый 15.07.2011, 17:08   #14
ВладимирГеорг
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 530
Вы сказали Спасибо: 384
Поблагодарили 168 раз(а) в 117 сообщениях
Отправить сообщение для ВладимирГеорг с помощью AIM
По умолчанию

ТС, только без обид.
Может дом построен по проекту известного архитектора. За стиль иногда стоит платить хорошие деньги.
ВладимирГеорг вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 17:10   #15
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Безусловно. Я сегодня прокатаюсь сфотографирую, мне рядом с Белогородки, продолжим дискуссию
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Иван Иванов за это полезное сообщение:
Старый 15.07.2011, 17:24   #16
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pride Посмотреть сообщение

Стоимость: $195 000. Тел.: 050 33 222 50
Посредник какой то, дом не его. Звонит еще кому то.. узнает как дом найти

Цепочка вырисовывается)
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 17:35   #17
ВладимирГеорг
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 530
Вы сказали Спасибо: 384
Поблагодарили 168 раз(а) в 117 сообщениях
Отправить сообщение для ВладимирГеорг с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Иванов Посмотреть сообщение
Посредник какой то, дом не его. Звонит еще кому то.. узнает как дом найти

Цепочка вырисовывается)
ждём-с новостей и фоторепортаж.
ВладимирГеорг вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 20:48   #18
Pride
Старожил форума
Аватар для Pride
 
Регистрация: 15.03.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,015
Вы сказали Спасибо: 3,336
Поблагодарили 628 раз(а) в 340 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ВладимирГеорг Посмотреть сообщение
ТС, пожалуйста, разместите фото, не томите.
Для этого мне надо самому туда доехать.
Как только - так сразу.
Pride вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Pride за это полезное сообщение:
Старый 15.07.2011, 20:50   #19
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

За день так и не перезвонили. Подход к продажам не серьезный.
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.07.2011, 20:51   #20
ВладимирГеорг
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 530
Вы сказали Спасибо: 384
Поблагодарили 168 раз(а) в 117 сообщениях
Отправить сообщение для ВладимирГеорг с помощью AIM
По умолчанию

"они сами не знают, что хочут" (с)
ВладимирГеорг вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
14 соток, видовой участок, гореничи, красивый, стоянка

Опции темы



Текущее время: 20:52. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании