Где выбрать проект со сметой в комплекте?

Попал в раздел т.к. не покидает мысль начать свою стройку, но вопрос стоимости дома актуален. Понимаю, что на вопросы "сколько стоит дом построить" ответа не существует, поэтому хочу спросить возможен ли выбор проекта не только по планировке, размерам и т.д. но и сразу с учетом сметной цены? По форму смотрю, что народ выбирает проекты, а потом со сметчиком считает стоимость, разве не логичнее еще на этапе выбора проекта знать его "расчетную" стоимость?

И еще где искать проект: в интернете, у знакомых, у местного архитектора?

Попал в раздел т.к. не покидает мысль начать свою стройку, но вопрос стоимости дома актуален. Понимаю, что на вопросы "сколько стоит дом построить" ответа не существует, поэтому хочу спросить возможен ли выбор проекта не только по планировке, размерам и т.д. но и сразу с учетом сметной цены? По форму смотрю, что народ выбирает проекты, а потом со сметчиком считает стоимость, разве не логичнее еще на этапе выбора проекта знать его "расчетную" стоимость?

И еще где искать проект: в интернете, у знакомых, у местного архитектора?

Врядли Вам поможет. Хотя...

На многих сайтах польских архитекторов указана стоимость стр-ва дома под ключ и коробки с окнами. Если покупать проект - идет расчет до последнего шурупа.

К чему это я? Профиль заполнять иногда полезно...

К чему это я? Профиль заполнять иногда полезно...

Исправился Польша далекова-то. Киев.

Просто хотелось бы расчитать силы, что бы не плодить очередной недострой. После покупки проекта и просчета сметы узнать, что спокойно не тяну (без кредитов, долгов) как-то кажется неправильным. Идеальный вариант знакомые с объектом-аналогом, но таких нет.

Кстати, может у кого есть укрупненная смета недалеких годов под двухэтажный, прямоугольный дом (т.е. простой геометрии без "зАмкового" вида с башенками, без цокольного этажа) площадью до 200 м2 (типа на первом этаже техпомещение, санузел, кухня-столовая, гостинная, спальня, кабинет, на втором этаже комнат 4-5 по 14 м2 + санузел с ванной).

Исправился Польша далекова-то. Киев.

Просто хотелось бы расчитать силы, что бы не плодить очередной недострой. После покупки проекта и просчета сметы узнать, что спокойно не тяну (без кредитов, долгов) как-то кажется неправильным. Идеальный вариант знакомые с объектом-аналогом, но таких нет.

Кстати, может у кого есть укрупненная смета недалеких годов под двухэтажный, прямоугольный дом (т.е. простой геометрии без "зАмкового" вида с башенками, без цокольного этажа) площадью до 200 м2 (типа на первом этаже техпомещение, санузел, кухня-столовая, гостинная, спальня, кабинет, на втором этаже комнат 4-5 по 14 м2 + санузел с ванной).

рекомендую сделать так:

- почитать раздел "Как мы строимся", есть много примеров сметы и стоимости разных технологий

- полистать проекты типовые

- из вышесказаного определить примерный ориентир того что должно быть на выходе + примерные материалы/технологии

- прикинуть смету по ориентировочным обьемам и стоимости работ на каждый этап, тут уже сможете поиграться с разными подходами т.к. зная обьемы будете видить какой вес каждого компонента

имхо примерный ориентир для того что вы написали:

- фундамент 8-12куе

- коробка 17-25куе

- крыша 8-15куе

- окна 4-12куе

- отопление 4-10куе

- внутрянка+электрика от 15куе

- фасад 2-7куе

- подключение комуникаций ?

Итого: 58 - 96+куе

Считать рекомендую детально, не упуская "мелочей", + по средне-максимальным ценам в вашем регионе, тогда смета выйдет правдоподобная.