Строим Дом

Перезагрузить страницу

Хочу купить проект в magazinproektov.com.ua - стОит ли?

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.06.2007, 11:57   #41
starrrik
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Amazonka
Цитата:
Сообщение от starrrik
Добрый день, дамы и господа, спадарыни й спадары!
Позвольте присоединиться к Вашей дискуссии, поскольку в теме и, похоже, могу разъяснить некотороые вещи. Сразу поясню, что воровство (а именно так это называется) проектов с целью их перепродажи - вещь весьма распространённая, и как автры проектов и официальные продавцы и представители не защищаются от этого - всё-равно оно имеет место. Описанный выше случай - классический. Могыт просто стянуть с сайта визуализацию, выдав за свою, а потом "вложив" туда свои чертежи, могут продавать копии купленного когда-то проекта - варианты разные. Мы продаём польские проекты, являясь официальным представителем польского архитектурного бюро, и нахождение и "уничтожение" подобных воришек является неотъемлемой частью нашей ежедневной работы. При том персонажи, беспардонно ворующие чужую интеллектуальную собственность, умудряются продавать её ещё и дороже, чем официальные представители. Вобщем, будьте осторожны при выборе продавца и тщательно проверяйте достоверность представляемых документов, потому что это не просто пособничество незаконной деятельности, но и риск купить совсем не то, что ожидаете.
Пропиариться решили - добро пожаловать в отдельный топик
Тем более смотрю Ваш сайт - Вы же иностранцы. Имеете представительсво в Украине или напрямую работаете с частными лицами из стран ближнего зарубежья?
Да нет, обнаружил в аналитике нашего сайта достаточно большое количество заходов с этого форума, поэтому решил посмотреть, что тут и как. Если люди интересуются нашими проектами - почему я не могу помочь им напрямую, без посредников? Кому от этого хуже?
С Украиной работаем пока напрямую, уже покупали наши проекты, но в ближайшее время планируем открыть официальное представительство.
starrrik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2007, 12:37   #42
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Удачи!
Но у Вас есть реальный конкурент. В Украине польские проекты успешно и не первый год продает фирма "Архетон". И цены у них погуманнее будут...
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2007, 12:53   #43
starrrik
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Amazonka
Удачи!
Но у Вас есть реальный конкурент. В Украине польские проекты успешно и не первый год продает фирма "Архетон". И цены у них погуманнее будут...
Спасибо!
Об Архетоне я прекрасно знаю, они и в Москве имеют порядка 6-ти или 8-ми дилеров, так что для меня это не новость. Однако хочу пояснить, чтобы вы и все остальные не путали: польские проекты польским проектам рознь, и мы и архетон - это не две организации, продающие некие агульные польские проекты, а представительства разных польских архитектурных бюро, ведущих разную ценовую политику. Скажем, проекты MTM STYL и в самой Польше стоят дороже Архетоновских, а последние вообще продают без дифференциации, все проекты по одной цене. У нас же ценник разный, как разные и сами проекты, если обратите внимание. Всё имеет право на жизнь, а люди, мечтающие о собственном доме, должны иметь право ВЫБОРА!
starrrik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.06.2007, 19:24   #44
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Ооооо, что-что, а выбор сейчас немалый Слава Богу, уже не при коммунизме живем
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.07.2007, 13:33   #45
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Вот прислали мне проект - даже раньше указанного в договоре срока Но, честно говоря, радости мало.
Вчера ездила на него смотреть. По условиям "магазина проектов", я могу ознакомиться с проектом, непосредственно у них в конторе. Если мне что-то не понравится, могу узнать, можно ли это исправить (что-то добавить). Если не нравится совсем, по идее - могу отказаться от проекта и вернуть деньги.
Я сделала для себя такой вывод. Покупая проект, выбрав его по картинке на сайте, мы покупаем "кота в мешке". Вот какие ньюансики, а точнее ньюансищи, открылись мне после ознакомления с проектом в реальности. 1. Габаритные размеры дома. Из 9,2х11,2м, указанных на сайте, они "превратились" в 13,6х13,78м в действительности. Правда этот ньюансик мы обнаружили еще на стадии переговоров по покупке проекта, т.к. невооруженным глазом было видно, что экреры (которых у нас целых три) под габаритные размеры не попали.
2. Оказалось, что в нашем проекте предусмотрено техподполье под всем домом, высотой 2,2м, а это практически полноценный подвал, на который мы не расчитывали и о существовании которого нас никто не предупреждал. 3. Проектом предусмотрено перекрытие меджу 2-м этажем и чердаком делать плитами. Абсурд полный! Абсолютно необоснованное увеличение нагрузки на фундамент и несущие стены + увеличение стоимости, ведь деревянное перекрытие обойдется намного дешевле.
Если брать проект в целом, то много внимания уделено разного рода незначительным деталям и мало основным конструктивам (фундамент, стены, кровля).
Проект я забирать пока не стала. Попросила уточнить, возможно существуют варианты этого проекта с мелкозаглубленным фундаментом и перекрытием 2-го этажа по деревянным балкам.
Девочки пообещали дать запрос в Москву. Результат должен быть в среду. К этому времени должен вернуться из командировки мой супруг. Пусть еще он оценит этот проект, с учетом своего "красного" диплома КИСИ (у меня только "синий" )
Конечно, строить по этому пректу можно, но многое прийдется поменять. А в этом случае теряется суть самого проекта, а так же деньги, за него заплаченные. Считаю, такой проект не стОит таких денег
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2007, 10:38   #46
starrrik
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Amazonka
Ооооо, что-что, а выбор сейчас немалый Слава Богу, уже не при коммунизме живем
Однако, судя по Вашему последнему постингу, первый блин получился комом? Неужели у plans.ru такие явные косяки случаются?
starrrik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2007, 12:07   #47
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Блин не комом, проект имеется в наличии. Я больше опасалась за "кидалово" со стороны продавца проектов. В моем случае произошло неправильное предварительное информирование заказчика (т.е. меня) о реальном исполнении проекта. Если бы на сайте plans.ru или "магазина проектов" была представлена информация о том, что данный проект имеет подвал и предусматривает перекрытие повала и второго этажа плитами, то, возможно я поискала другие варианты. Или заранее поинтересовалась о возможности изменения проекта под мои требования.
Что касается прочих конструктивных мелочей, то, думаю, что у рядового заказчика они запросто прокатили бы. Просто имея строительное образование, я более придирчиво изучала те проектные материалы, что мне предоставили в "магазине проектов".
Я считаю, что "магазин проектов" мог практиковать продажу эскизных проектов, естественно по соответствующим ценам. Тогда заказчики могли иметь возможность, купив эскизный проект, доработать его у местного архитектора, с учетом своих требований.
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2007, 16:46   #48
starrrik
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Ну эскизный проект и проект, включающий все разделы (или хотя бы АР и КР) - это разные вещи и разная стоимость, соответственно. Странные косяки, конечно, особенно мне понравилось, что нечаянно в доме появился подвал )) Я знаю, что есть такая практика у не совсем добросовестных продавцов: действительно берут некое эскизное решение, а потом "подстёгивают" к нему типа проект, что б продать подороже. В результате получается фиг знает что. Там, кстати, автор проекта указан, архитектор?
starrrik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2007, 16:55   #49
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Автор проекта указан, штамп на кажном листе заполнен, печати стОят - но от этого не легче
Милые девочки из "магазина проектов" списывают такие "косяки" на недобросовестную визуализацию проекта на сайте. Мол те люди, которые этой визуализацией занимаются, ничего в проектах не смыслят. Так, сидят себе, картинки рисуют.
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.07.2007, 20:47   #50
Oledius
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.06.2007
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Oledius с помощью AIM
По умолчанию

Amazonka, подскажите а как можно не имея проекта на руках начать процесс его согласования? "Для этого подали планы, фасады дома и генплан нашего участка со всеми предполагаемыми постройками". Вы имели в виду эскизы планов и фасадов дома? Интересует данная тема, т.к. мой проект находится на стадии разработки и будет готов к сентябрю, затем утверждение А хотелось бы начать стройку в этом году.
Oledius вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2007, 09:09   #51
starrrik
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Amazonka
Автор проекта указан, штамп на кажном листе заполнен, печати стОят - но от этого не легче
Милые девочки из "магазина проектов" списывают такие "косяки" на недобросовестную визуализацию проекта на сайте. Мол те люди, которые этой визуализацией занимаются, ничего в проектах не смыслят. Так, сидят себе, картинки рисуют.
Ну если, выслушав Вашу историю, попытаться ответить на вопрос, стоящий в названии этой ветки, то ответ, видимо, очевиден 8)
А вообще, конечно, поучительно. Мне лично надо будет уделить пристальное внимание работе дилеров, что б подобных косяков не натворили
starrrik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2007, 11:59   #52
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oledius
Amazonka, подскажите а как можно не имея проекта на руках начать процесс его согласования? "Для этого подали планы, фасады дома и генплан нашего участка со всеми предполагаемыми постройками". Вы имели в виду эскизы планов и фасадов дома? Интересует данная тема, т.к. мой проект находится на стадии разработки и будет готов к сентябрю, затем утверждение А хотелось бы начать стройку в этом году.
Да, именно эскизы планов и фасадов (если их так можно назвать). Эскизы взяли прямо с сайта, увеличили, немного подправили (добавили одну перегородку). Генплан участка навояли сами - вспомнили институтские навыки . Отнесли все это в районную архитектуру. Наш архитектор задала пару вопросов - строиться по именно этому проекту будете, сколько метров отступили от соседей (положено не меньше 5м), что построено на участке. Участок у нас девственно чист, соседи только с двух сторон (участок угловой), но они еще не строятся, от выбранного проекта отступать не будем. Если на участке есть какие-то постройки, то архитектору положено выехать на местность и зафиксировать эти постройки. У нас эта процедура отпала
Потом заплатили положенные платежи (около 800 грн.), через неделю были готовы документы. Не знаю, проходит ли такая же процедура в других районах Киевской области.
Мы собираемся строиться в Бориспольском р-не, говорят, там не очень придирчивые чиновники.
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2007, 12:06   #53
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от starrrik
А вообще, конечно, поучительно. Мне лично надо будет уделить пристальное внимание работе дилеров, что б подобных косяков не натворили
И за дилерами следить, и визуализацию проектов на сайте серьезно проверять и перепроверять. А еще не плохо бы в штате иметь проектанта, который при необходимости мог исправить имеющийся типовой проект под нужды конкретного клиента.
Удачи Вам в работе
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2007, 12:23   #54
Oledius
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 23.06.2007
Сообщений: 72
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Oledius с помощью AIM
По умолчанию

Большое спасибо за консультацию, буду пробовать тоже самое в Киево-Святошинском районе
Oledius вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.07.2007, 16:08   #55
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Пожалуйста
И удачи в Ваших начинаниях!
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.07.2007, 09:33   #56
starrrik
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 24
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Amazonka
Цитата:
Сообщение от starrrik
А вообще, конечно, поучительно. Мне лично надо будет уделить пристальное внимание работе дилеров, что б подобных косяков не натворили
И за дилерами следить, и визуализацию проектов на сайте серьезно проверять и перепроверять. А еще не плохо бы в штате иметь проектанта, который при необходимости мог исправить имеющийся типовой проект под нужды конкретного клиента.
Удачи Вам в работе
Сейчас будете смеяться Пока я тут разговоры разговаривал, произошло следующее: дилером по продаже польских проектов архитектурного бюро МТМSTYL в Украине стал.. отгадайте с трёх раз! Правильно! - магазин проектов! (ссылка устарела)
Визуализацию проверил - всё нормально и всё соответствует, так что, надеюсь, таких косяков, как случился с вашим проектом, не будет!
Вам удачи в реализации задуманного!
starrrik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2008, 08:24   #57
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,571
Вы сказали Спасибо: 704
Поблагодарили 621 раз(а) в 216 сообщениях
По умолчанию

Хочу купить проект в homeplans.ru
Вопрос стоит - необходимо ли покупать так называемый "паспорт для согласования"????
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2008, 11:49   #58
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Masipula Посмотреть сообщение
Хочу купить проект в homeplans.ru
Вопрос стоит - необходимо ли покупать так называемый "паспорт для согласования"????
Мне такой "товар" в магазине проектов не предлагали. Свой проект я вообще согласовала в районной архитектуре в эскизной форме (планы, фасады, генплан участка). Но насколько мне известно, райархитектура каждого района выдвигает свои требования. Нам повезло, у нас очень лояльная архитектура.
Что собой представляет этот "паспорт для согласования"?
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2008, 14:13   #59
Masipula
Старожил форума
Аватар для Masipula
 
Регистрация: 18.10.2006
Адрес: Zanzibar, Tanzania
Пол: Мужской
Сообщений: 1,571
Вы сказали Спасибо: 704
Поблагодарили 621 раз(а) в 216 сообщениях
По умолчанию

Вот так написано:
паспорт проекта для согласования (по требованиям районных архитекторов – с цветными фасадами).

Это, я так понимаю, то о чем Вы говорите?
Masipula вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.05.2008, 09:50   #60
Amazonka
Старожил форума
Аватар для Amazonka
 
Регистрация: 08.04.2007
Адрес: Киев - Гора
Пол: Женский
Сообщений: 2,339
Вы сказали Спасибо: 322
Поблагодарили 1,055 раз(а) в 548 сообщениях
По умолчанию

Скорее всего - это уже какое-то ноу-хау от продавцов проектной документации. Они знают требования районных архитекторов и предлагают Вам купить такой набор для согласования. Мы для согласования своего проекта и получения разрешения на строительство, подавали фасады и планы, распечатанные с сайта магазина проектов (с некоторыми незначительными корректировками, сделанными в Paint), плюс генплан участка, начерченный собственноручно. Все согласовали без проблем, в течении недели. Вопросов по предоставленным чертежам у архитектора не возникло. У нас Бориспольский р-н, возможно, в других районах - другие требования.
Amazonka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Хочу купить участок до 15к романн Земельные участки для дома или дачи 53 16.04.2010 18:26
Хочу купить участок для себя 6 – 15 соток mod Архив объявлений до 2010 года 1 06.07.2007 11:42
Российский проект на сайте www.magazinproektov.com.ua aver Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 1 27.04.2007 11:52
Хочу купить перекрытия! Где? Shock Архив объявлений до 2010 года 4 02.03.2007 10:39
Хочу купить участок в кредит ksi81 Архив объявлений до 2010 года 37 01.03.2007 14:30


Текущее время: 08:22. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании