Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Строительство на участке в совместном владении.

Shadow Lord

Рекомендовані повідомлення

Нужна помощь знающих людей советом в следующем вопросе. Имеется: участок ОСГ оформленный на двух собственников. Собираемся делить, переводить под застройку и строить каждый свое. Как лучше поступить?

 

1. Переводить под застройку весь участок, потом делить, потом строится.

2. Делить на двоих, каждый переводит свою часть и строится.

3. Заняться самостроем и делить переводить в любой последовательности. На каком этапе лучше заняться самостроем :-) ?

 

Спасибо за советы.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Делить на двоих, каждый переводит свою часть и строится - я бы так именно и поступила во избежании проблем в будущем.

И обязательно получите отдельный юр. адрес на свою часть.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Делить на двоих, каждый переводит свою часть и строится - я бы так именно и поступила во избежании проблем в будущем.

И обязательно получите отдельный юр. адрес на свою часть.

 

Полностью согласен.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Интересная задача, может кто-то встречался:

Два совладельца на участке, земля не приватизирована, реального раздела нет.

 

Жилой дом расположен в углу участка. Один из совладельцев хочет построить себе отдельный дом. Между собой они договорились о границах участка так, чтобы эти два новых участка были более-менее правильной формы. При этом, тот, кто будет строиться готов отдать свою часть старого жилого дома совладельцу.

Обратились в суд за разделом.

 

Теперь капканы:

1. Судебный эксперт отказалась от раздела земли, так как ее просили - по договоренности сторон,

Возможна, мол, только такая конфигурация, где оба участка касаются имеющегося дома

2. Для того, чтобы вообще начать какие-то действия даже в суде - надо сделать кадастровый номер,

а точнее - надо заключить договор аренды, или приватизизировать участок

3.Эксперт подсказала мысль, что можно сделать приватизацию земли без предварительного раздела, а потом уже через суд разделять приватизированный земельный участок

И потом, типа, можно делать, что угодно - хоть продавать эту землю без дома :o

 

Вопросы:

- не возникнет ли потом проблема - куда девать кусок жилой площади в старом доме, если делить только земельный участок?

- как эту часть жил.площади можно передать остающемуся в старом доме совладельцу?

- может есть другие схемы?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...