Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Что лучше, дарственная или завещание?

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.07.2011, 14:38   #21
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,878
Вы сказали Спасибо: 14,583
Поблагодарили 9,973 раз(а) в 4,976 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TARO Посмотреть сообщение
А при условии, что мама должна была ходить по определенным дням, они вообще могли не встреться, а бабушка пила бы кровь с обоих.
Я даже одну такую знаю!
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.07.2011, 15:03   #22
voglya
Старожил форума
Аватар для voglya
 
Регистрация: 01.06.2010
Адрес: Украина, Луганская обл.
Пол: Женский
Сообщений: 3,016
Вы сказали Спасибо: 6,939
Поблагодарили 4,441 раз(а) в 1,402 сообщениях
Отправить сообщение для voglya с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexandra_ol Посмотреть сообщение
И еще один момент - если есть земля (без дома), а документов нет, то завещание ничего не даст - завещать нечего, и дарить тоже. Поэтому придется ускоряться с оформлением земли и дарением.
А если земля без дома, а документов на нее нет, то как она "есть"? Если на землю нет документов, нет зданий, то и земли нет. Разве не так?
voglya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо voglya за это полезное сообщение:
Soyka (20.07.2011), TARO (20.07.2011)
Старый 20.07.2011, 15:24   #23
TARO
Форумчанин
 
Регистрация: 07.04.2008
Пол: Женский
Сообщений: 112
Вы сказали Спасибо: 106
Поблагодарили 105 раз(а) в 35 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Достаточно наличия кадастрового номера, а цвет акта значения не имеет. Кроме того, сейчас акты голубые.
Не могу представить, как только по кадастровому номеру???
Можно заказать вытяг, в котором будет весь перечень собственности, но чтобы сделка без документов??? Попробуйте продать/подарить/завещать квартиру без техпаспорта.
TARO вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.07.2011, 16:37   #24
S_S_S
Старожил форума
 
Регистрация: 25.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,501
Вы сказали Спасибо: 800
Поблагодарили 492 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Evgenich Посмотреть сообщение
По поводу родственников: прямых два - жена и сын, но есть еще трое детей от предыдущих браков.
Дети от предыдущих браков такие же прямые родственники, как и сын от последнего брака
А если кто-то из этих детей умрет раньше, то вместо него долю отца наследуют его наследники...
Успехов
S_S_S вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо S_S_S за это полезное сообщение:
TARO (21.07.2011)
Старый 20.07.2011, 17:07   #25
Filina
Старожил форума
Аватар для Filina
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Типичная жидобандеровка
Пол: Женский
Сообщений: 1,762
Вы сказали Спасибо: 7,090
Поблагодарили 5,610 раз(а) в 1,264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от TARO Посмотреть сообщение
Зачем закрывать? Хорошая тема.

Могу еще поделиться личным опытом.

Напросилась одна одинокая бабушка, чтобы за ней пожизенно ухаживали, но договор пожизненного содержания оформлять не хотела (только завещание). Мама, добрая душа, согласилась - оформили завещание. Бабушка, как бабушка - требований целый воз (не буду вдаваться в подробности), не выдержало ангельское терпение мамы и она ее послала. Через неделю звонит бабушка - я на все согласна, вернись. Оформили договор пожизненного содержания. Самое интересное, что для оформлении сделки мама приготовила завещание, чтобы его или сдать, или аннулировать (при сделки о нем вообще речи не было).

Мама после того, как вышла от нотариуса была в "легком" шоке - если бы она не оформила договор пожизненного содержания, завещание на нее могло легко превратиться на завещание на другого человека. А при условии, что мама должна была ходить по определенным дням, они вообще могли не встретиться, а бабушка пила бы кровь с обоих.

P.S. Может и сейчас ходит тот человек, на которого было завещание до мамы. А проверить тяжело - к ней ходят еще и представители соцобеспечения. А караулить мы не будем.
Я слышала, есть еще такая хорошая штука - дарение с условием, или как-то так называется. Никто не узнавал подробнее? Суть в том, что право собственности на дом/квартиру перешло на другого (маму), но выписать бабушку нельзя и обязаны содержать (но это уже отдельным договором). А то бапки шустрые бывают, да и "социальные службы" губу раскатали.
Filina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.07.2011, 21:20   #26
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,980
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,825 раз(а) в 2,990 сообщениях
Smile

Цитата:
Сообщение от TARO Посмотреть сообщение
Не могу представить, как только по кадастровому номеру???
Можно заказать вытяг, в котором будет весь перечень собственности, но чтобы сделка без документов??? Попробуйте продать/подарить/завещать квартиру без техпаспорта.
Мой ответ был на реплику, что акт должен быть обязательно с кадастровым.
Что значит сделка без документов?
Без техпаспорта можно продать недвижимость, если получите вытяг; нотариусу техпаспорт не нужен.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо apxitektop за это полезное сообщение:
TARO (21.07.2011)
Старый 29.07.2011, 12:00   #27
Vladdi
Старожил форума
 
Регистрация: 18.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,119
Вы сказали Спасибо: 338
Поблагодарили 1,848 раз(а) в 774 сообщениях
Отправить сообщение для Vladdi с помощью AIM
По умолчанию

Знакомая тема - буквально недавно закончил почти двухлетнюю эпопею - в КС районе, кстати, по договору дарения садового домика и участка. Точно такая же ситуация выбора между завещанием и дарением - решили идти по пути дарения.
По итогу могу сказать, что количество документов будет практически одинаково - если процесс вести непрерывно, лишних бумаг почти не будет.
Главный урок - нельзя документы, например, акт оценки земли делать под конец года - иначе рискуете не успеть получить выписку из ДЗК, а без этих двух документов нотариус не будет оформлять договор. Справка действует до конца года - а об этом, естественно, никто не предупреждает. У меня так и получилось. Участок старый, еще без номера и отдельной документации - пока возились с землеустроительной документацией, проектом и присвоением кадастрового номера, 2009 год подошел к концу. Это при том, что начали процесс в мае 2009.
В 2010 пришлось начинать снова с акта оценки. Но мы уже опытные - несмотря на морозы, пошли в атаку с января. Пока получили выписку и свежую справку об отсутствии обмежень/обтяжень плюс грошову оцінку - уже половина апреля на дворе. Сразу делаем договор и бегом в Шпитьковский сельсовет за регистрацией дарения, там тоже "спонсорский" взнос потребовали, - короче, только в конце апреля сдал документы обратно в КС земельное управление на Чайке "на поиск" только что изготовленной и сданной туда же техдокументации. Меня уже даже в лицо все узнают - поскольку светился в конторе раз 20 на всех видах "приемов" по кругу. Но "процедуру" ускорять не стали - несмотря на наличие на руках еще нескольких полных копий этой самой документации. 3,5 месяца "искали" заведомо существующую свежайшую документацию Наступил август 2010. О счастье! Нашли! Торжественно написал заявление и с трепетом сдал ВСЕ оригиналы на регистрацию и запись в поземельной книге. Взамен всего получил хлипкую расписку без фамилии принявшего. Бегом заплатил 30 гривен. Жду. Через дней 10 звонок с Петропавловской Борщаговки (там некая контора при кадастре вносит эти самые записи в Поземельную книгу) - приезжайте в техотдел. Приезжаю. Вручают квитанции примерно на 300 гривен - бегом плати. Плачу, привожу платежки. Все? Все. Ждите - теперь Ваши документы поедут обратно на Чайку. Туда поедете через дней 20. Ладно, жду месяц, в середине сентября еду на "прием". Узнать ведь ничего нельзя - только через очередь. Ну что ж не привыкать. Стою, жду. Нема у нас ваших документов говорят.
На другой же день бегу обратно в Софиевку к дамам - где ж пропали мои драгоценные бумаги? Там порядка побольше, мне даже копируют акт передачи на Чайку 40 комплектов, среди них и мой (еще в 20-х числах августа, кстати). Начинаю мандражировать - ведь все оригиналы где-то зависли...
Снова в знакомый до рвоты сарай земуправы и очередь... Предъявляю акт. Ну что ж - давайте посмотрим. Минута поиска в компе - да, есть ваши бумаги. Никуда не пропали. Ждите оформления. Приходите через месяц, а лучше два.
Наступил ноябрь 2010. Прихожу после обеда - людей почти нет. Счастье приема... Не-а. Не готово! Приходите еще через месяц.
Декабрь. Очереди практически нет. С наступающим Вас, ребята! Что б Вам хорошо и весело работалось, заразы! Документов, естественно, нет. Приходите в конце января.
Стало весело - но платить принципиально никому не хочу и не буду - торопиться некуда, даже интересно, сколько еще эта суперзадача времени потянет.
Уже привычный маршрут - проведать дачу с заездом на Чайку.
Январь 2011. Февраль 2011. Март 2011.
Всех уже знаю, здороваемся, даже улыбаемся. Но все равно мне как-то невесело. Весело только "ускорителям" - те аж пыль подымают, бумаги носят пачками по 10-15 комплектов. Нет - я платить не буду. Принципиально. Все уже это поняли и "доброжелатели" даже не подходят.
Наконец, чудо свершилось - поскольку я уже почти "свой" мне даже звонят - приезжайте. Готово. Ура - бегу на прием. Получаю. Прижимаю к сердцу. На календаре - 14 апреля 2011. До двух лет не хватило буквально полтора месяца.
Так что запасайтесь терпением - и вперед. Ничего сложного в процедуре нет - главное - железные нервы и спокойствие. Ну, или платить "ускорителю".
Vladdi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Vladdi за это полезное сообщение:
Yurii_ (09.08.2011), ХХХХ (03.08.2011)
Старый 02.08.2011, 12:59   #28
EEEEEEE
Новичок
 
Регистрация: 04.08.2010
Адрес: Новомосковск
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для EEEEEEE с помощью AIM
По умолчанию

Подскажите если моя жена нехочет заниматься ни дарственной ни завещанием, мотивируя тем что она единственная наследница.А так как дом не приватизирован мол надо оформлять какие то документы потом все и оформим. Насколько правильные такие рассуждения?
EEEEEEE вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.08.2011, 15:10   #29
Vladdi
Старожил форума
 
Регистрация: 18.12.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,119
Вы сказали Спасибо: 338
Поблагодарили 1,848 раз(а) в 774 сообщениях
Отправить сообщение для Vladdi с помощью AIM
По умолчанию

При любых раскладах количество бумаг будет практически одинаково. Но только в случае дарственной Вы будете делать все не спеша и без нервотрепки, то по завещанию сначала пол года ничего не сможете, затем можете нарваться на разного рода тормоза. ИМХО лучше делать все не откладывая.
Vladdi вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.08.2011, 15:30   #30
S_S_S
Старожил форума
 
Регистрация: 25.05.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,501
Вы сказали Спасибо: 800
Поблагодарили 492 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от EEEEEEE Посмотреть сообщение
Подскажите если моя жена нехочет заниматься ни дарственной ни завещанием, мотивируя тем что она единственная наследница.А так как дом не приватизирован мол надо оформлять какие то документы потом все и оформим. Насколько правильные такие рассуждения?
Правильно, если она прописана в этом доме. Тогда если не будет завещания и она действительно окажется единственной наследницей, через полгода будет считаться, что Ваша жена приняла наследство:
Ст. 1268 ГКУ: 3. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Часто бывает, что это "потом оформим" оказывается проблемой детей таких вот родителей.

Хотя бывает и так, что люди себе живут и думают, что вступили в наследство, а оказывается, что унаследовал кто-то другой
Так что если конфликтов в семье и побочных детей нет, то можно не оформлять сразу, но периодически проверять, что дом еще принадлежит Вам всё же желательно.
S_S_S вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо S_S_S за это полезное сообщение:
EEEEEEE (08.08.2011)
Старый 09.08.2011, 12:41   #31
Oleg_Nikopol
Старожил форума
 
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Никополь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,017
Вы сказали Спасибо: 79
Поблагодарили 196 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Скажите, пожалуйста, а можно подарить дом без согласия (а желательно и без его ведома) одариваемого?
Oleg_Nikopol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Oleg_Nikopol за это полезное сообщение:
Старый 09.08.2011, 16:36   #32
alexandra_ol
Форумчанин
 
Регистрация: 19.01.2010
Пол: Женский
Сообщений: 176
Вы сказали Спасибо: 63
Поблагодарили 119 раз(а) в 76 сообщениях
Отправить сообщение для alexandra_ol с помощью AIM
По умолчанию

Можно, если есть доверенность от него на кого-то на право представлять его интеремы по любым вопросам, в том числе принимать в дар объекты недвижимости.
В иных случаях - нет.
alexandra_ol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо alexandra_ol за это полезное сообщение:
Oleg_Nikopol (10.08.2011)
Старый 10.08.2011, 16:33   #33
Леша с Молдаванки
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 177
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 59 раз(а) в 36 сообщениях
Отправить сообщение для Леша с Молдаванки с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oleg_Nikopol Посмотреть сообщение
Скажите, пожалуйста, а можно подарить дом без согласия (а желательно и без его ведома) одариваемого?
Жесть!
скажите, а зачем вообще может понадобиться подарить дому кому-то без его согласия, а желательно и без его ведома ?

P.S. В Договоре дарения две подписи - дарителя и одариваемого. И по тексту "Гражданин Украины ....., подарил, а гражданин Украины ..... с благодарностью принял в подарок такое-то имущество".
Да, и одариваемый должен заплатить налог с подарка. Иногда немалый.
А! я догадался ! Вы хотите кому-то подарить дом, чтобы он потом попал на налог ??!! Занятный способ мести....
Леша с Молдаванки вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.08.2011, 13:45   #34
alexandra_ol
Форумчанин
 
Регистрация: 19.01.2010
Пол: Женский
Сообщений: 176
Вы сказали Спасибо: 63
Поблагодарили 119 раз(а) в 76 сообщениях
Отправить сообщение для alexandra_ol с помощью AIM
По умолчанию

А мысль об очень желанном и дорогом подарке в день рождения или свадьбы в голову не приходила??? Почему сразу о плохом?
alexandra_ol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.08.2011, 19:00   #35
Леша с Молдаванки
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 177
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 59 раз(а) в 36 сообщениях
Отправить сообщение для Леша с Молдаванки с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexandra_ol Посмотреть сообщение
А мысль об очень желанном и дорогом подарке в день рождения или свадьбы в голову не приходила??? Почему сразу о плохом?
потому что в вопросе "без согласия а желательно и без ведома" содержится возможность подарка "с ведома, но без согласия"
Леша с Молдаванки вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2011, 08:51   #36
Oleg_Nikopol
Старожил форума
 
Регистрация: 23.03.2011
Адрес: Никополь
Пол: Мужской
Сообщений: 1,017
Вы сказали Спасибо: 79
Поблагодарили 196 раз(а) в 139 сообщениях
По умолчанию

Ух, какие интересные предположения!!!
Хотя alexandra_ol, конечно ближе к истине...
Oleg_Nikopol вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 21:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании