Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Нужен совет по постройке жилого дома в 300 метровой зоне от кладбища

vova49805kk

Рекомендовані повідомлення

Подыму старинную тему. Такая же ситуация - 70 м от кладбища. Предполагаю сразу, что все местные уйдут в отказ. Как сия ситуация решается сейчас? Тоже можно через институт?

 

Спробуйте - Інститут Марзеєва.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 місяці потому...
а кто может подсказать - сейчас размежовывется участок, и одна из его частей попадает в сан зону кладбища, естественно держкадастр наложит запрет на строительство на таком участке. Как решить вопрос с разрешением например в институте? До держкадастра или уже когда участок уже будет размежован?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

а кто может подсказать - сейчас размежовывется участок, и одна из его частей попадает в сан зону кладбища, естественно держкадастр наложит запрет на строительство на таком участке. Как решить вопрос с разрешением например в институте? До держкадастра или уже когда участок уже будет размежован?

 

Ви робите поділ?

І буде нова ділянка, яка попадає в санітарну зону кладовища?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ви робите поділ?

І буде нова ділянка, яка попадає в санітарну зону кладовища?

 

Да, делю, и новый участок попадают в 100 метровую санзону кладбища.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Да, делю, и новый участок попадают в 100 метровую санзону кладбища.

 

Санзону не "приберуть", але можуть дати погодження на будівництво там житла.

За погодженням можна звернутися вже післ отримання документу на землю.

 

Це 100 м до кладовища? Діючого чи ні?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Санзону не "приберуть", але можуть дати погодження на будівництво там житла.

За погодженням можна звернутися вже післ отримання документу на землю.

 

Це 100 м до кладовища? Діючого чи ні?

 

Могут, однако не факт. Вообще не очень пойму, получаю з держкадастру витяг с "обмеженням у використанні земельної ділянки", где написано что строить запрещено так как санзона. Чем перебить такое ограничение???

 

Да, в 100 от клабщиа, пока еще действующего, но хотят закрывать. Правда все равно это никак не повлияет на санзону.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Могут, однако не факт. Вообще не очень пойму, получаю з держкадастру витяг с "обмеженням у використанні земельної ділянки", где написано что строить запрещено так как санзона. Чем перебить такое ограничение???

 

Да, в 100 от клабщиа, пока еще действующего, но хотят закрывать. Правда все равно это никак не повлияет на санзону.

 

Саме так. Бо запросто можуть не дати погодження.

 

1. Не факт, що у Вас в документах на землю та Витягу ДЗК взагалі будуть якісь обмеження зафіксовані.

2. Але архітектура, перед видачею БП, одразу побачить, що це санітарно-охоронна зона кладовища.

 

Тому почніть, мабуть, з архітектури, щоб зрозуміти чи вони приймуть буль-які довідки.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 9 місяців потому...

Если кому интересна еще эта тема, собственный опыт основанный на том, что написано в этой теме. Итог:

1. На Янтарной сами отправляют в институт Марзеева за справкой. То есть они в курсе. Без этой справки, если у вас санзона, соваться на строй паспорт низзя. Вернее это не справка, а науковий звіт про результати санітарно-єпідеміологічної оцінки

2. Вы едете в этот институт и идете прямиком в лабораторію гігієни планування та забудови населених місць.

3. Там идете к начальнице и описываете ситуацию, она уже направляет к тому, кто будет делать саму справку.

Желательно при себе иметь огромную кучу документов которая включает несколько самых важных: отрицательные БАК анализы воды из скважины или колодца, если кладбище закрыто для захоронений - подтверждение с указанием когда и на сколько, фотографии вида на кладбище со стороны участка, топо план (если есть) или скриншот с гугл карт на который нанесены дороги, входы на кладбище и основные расстояния от границ кладбища до участка и т.д.

Нужно так же написать коротенькую записку, где будет описано все вышеизложенное и так же в ней желательно указать направление основных водозаборов (озера, реки) и указать. что грунтовые воды движутся от вашего участка в сторону кладбища, а не наоборот.

4. Вам предлагают на выбор - справка на 3 странички, стоимостью по-моему 1500 грн. И науковый звіт на 6-9 стр за 2400 грн.

Я выбрал звіт.

 

После двух недель у вас на руках вполне официальный документ, в которм говориццо шо

вы клали с большим прибором на санзону, а институт дело это одобряет и вообще не видит препятствий к строительству, так как это никоим образом не потревожит мертвых на кладбище.:D Шутка

 

 

 

Идете на Янтарную и там приаттачиваете сей звит к докам для подания на строй паспорт. Они там будут строить из себя Клару Целкин и делать вид, что им нужно еще этот звит изучить. Смело пожимаете плечами и говорите надо так надо, добавляя что ждете строй паспорт как можно скорее.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...

Підскажіть - на фото ділянка в межах села "Для ведення особистого селянського господарства", реально побудувати в виділеним червоним скажімо туристичний будинок для ведення зеленого туризму?

заштриховане - санзона.

Чи які є ще варіанти для будівництва будинка на цій ділянці?

sg__.jpg.b34ee73a7e5758e792130bc186be1b7e.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Підскажіть - на фото ділянка в межах села "Для ведення особистого селянського господарства", реально побудувати в виділеним червоним скажімо туристичний будинок для ведення зеленого туризму?

заштриховане - санзона.

Чи які є ще варіанти для будівництва будинка на цій ділянці?

 

Начнем с того, что ваша дилянка вообще не предназначена для строительства. Прежде вам нужно сменить целевое назначение, а уже потом думать насчет санзоны и строительства.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 тижні потому...
Начнем с того, что ваша дилянка вообще не предназначена для строительства. Прежде вам нужно сменить целевое назначение, а уже потом думать насчет санзоны и строительства.

 

участок в селе, подскажите - если есть "генеральний план поєднаний з детальним планом села", то по идеи не нужно будет дополнительно делать детальный план територии и зонирования при смене целевого назначения?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

участок в селе, подскажите - если есть "генеральний план поєднаний з детальним планом села", то по идеи не нужно будет дополнительно делать детальный план територии и зонирования при смене целевого назначения?

 

Это не ко мне, сходите в ваш сельсовет и там вам все расскажут. Если участок не меняет формы, то целевое назначение приватных участков никак не отображается на генплане.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...