Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Геология и геодезия – как лучше поступить?

Старый 07.05.2013, 23:45   #1
Dream house
Новичок
Аватар для Dream house
 
Регистрация: 20.04.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию Геология и геодезия – как лучше поступить?

Уважаемые, форумчане.

Есть участок, на котором планируется строительство не большого дома без подвала, в 1 этаж, находится в 150 метрах от берега реки Десна. Сам участок не ровный, начиная от фасада с середины участка начинается перепад в 1-1,5 метра (видно на фото перепад). Сейчас паводок на Десне, уровень воды очень сильно поднялся, на участке в самых низких точках (ближе к Десне) стоит вода. Рядом сосед строит дом без подвала, первый этаж поднял на метр, полтора от уровня земли. Со слов соседа, когда он делал геологию (2 года назад), то вода в грунте на его участке начиналась на уровне 3-4 метра. У меня вопрос: когда мне лучше делать геологию – сейчас во время паводка (в период максимального исторического уровня воды на Десне)? Или же дождаться, когда уровень воды спадет (будет обычный уровень подземных вод)? Когда правильней с точки зрения проектирования дома?

Второй вопрос по топологии (геодезии) – лучше делать после чистки участка (есть сухостой, ненужные деревья, планирую почистить участок и оставить только сосны на нем), что бы архитектор получил «картинку» в чистом виде? Так же вопрос с перепадом уровня участка (в 1-1,5 метра) – планирую выровнять участок (засыпать). Так вот – сначала засыпать, а потом уже делать геодезию, или делать сейчас как есть, а дальше пусть архитектор «советует» что делать с таким рельефом при разработке проекта дома?
Миниатюры
2013-04-28 13.54.03.gif  
Dream house вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.05.2013, 17:09   #2
talker
Форумчанин
Аватар для talker
 
Регистрация: 04.07.2009
Адрес: Харьков, квалификационный сертификат АЕ 000982, АР 002121
Пол: Мужской
Сообщений: 142
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 61 раз(а) в 51 сообщениях
Отправить сообщение для talker с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dream house Посмотреть сообщение
Уважаемые, форумчане.

Есть участок, на котором планируется строительство не большого дома без подвала, в 1 этаж, находится в 150 метрах от берега реки Десна. Сам участок не ровный, начиная от фасада с середины участка начинается перепад в 1-1,5 метра (видно на фото перепад). Сейчас паводок на Десне, уровень воды очень сильно поднялся, на участке в самых низких точках (ближе к Десне) стоит вода. Рядом сосед строит дом без подвала, первый этаж поднял на метр, полтора от уровня земли. Со слов соседа, когда он делал геологию (2 года назад), то вода в грунте на его участке начиналась на уровне 3-4 метра. У меня вопрос: когда мне лучше делать геологию – сейчас во время паводка (в период максимального исторического уровня воды на Десне)? Или же дождаться, когда уровень воды спадет (будет обычный уровень подземных вод)? Когда правильней с точки зрения проектирования дома?

Второй вопрос по топологии (геодезии) – лучше делать после чистки участка (есть сухостой, ненужные деревья, планирую почистить участок и оставить только сосны на нем), что бы архитектор получил «картинку» в чистом виде? Так же вопрос с перепадом уровня участка (в 1-1,5 метра) – планирую выровнять участок (засыпать). Так вот – сначала засыпать, а потом уже делать геодезию, или делать сейчас как есть, а дальше пусть архитектор «советует» что делать с таким рельефом при разработке проекта дома?
1 -лучше сейчас. Будете понимать на каких отметках вода реально будет находиться в случае чего. Отметки уровня воды привязывают к устью (вершине) скважины. Может сразу необходимо заложить гидроизоляцию получше с учетом этого.
2-делать как есть. Только отметки геодезистов попросить в характерных точках ставить (снимать) почаще, а не как в нормативах через 15 метров.

Кстати, как там обстоит дело с вашим тендером, проектировщика выбрали?
talker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо talker за это полезное сообщение:
Dream house (08.05.2013)
Старый 08.05.2013, 17:34   #3
Dream house
Новичок
Аватар для Dream house
 
Регистрация: 20.04.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от talker Посмотреть сообщение
1 -лучше сейчас. Будете понимать на каких отметках вода реально будет находиться в случае чего. Отметки уровня воды привязывают к устью (вершине) скважины. Может сразу необходимо заложить гидроизоляцию получше с учетом этого.
2-делать как есть. Только отметки геодезистов попросить в характерных точках ставить (снимать) почаще, а не как в нормативах через 15 метров.

Кстати, как там обстоит дело с вашим тендером, проектировщика выбрали?

Спасибо за совет. Проектировщика еще выбираем, праздники внесли свои коррективы, поэтому еще находимся на стадии выбора и уточняющих вопросов. В любом случаем по итогу всем сообщим результат!
Dream house вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.06.2013, 23:58   #4
Drosselbeere
Старожил форума
 
Регистрация: 25.09.2012
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 2,260
Вы сказали Спасибо: 798
Поблагодарили 963 раз(а) в 716 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от krot222 Посмотреть сообщение
Зачем Вам тратиться на геологию.
если вы делаете фундамент по приметам, то геология не нужна однозначно
Drosselbeere вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 5 пользователя(ей) сказали Спасибо Drosselbeere за это полезное сообщение:
Artyomovets (08.07.2013), Bot (04.07.2013), sovladim (01.07.2013), wipe (08.07.2013), Татьяна5 (22.06.2013)
Старый 24.06.2013, 22:12   #5
Dream house
Новичок
Аватар для Dream house
 
Регистрация: 20.04.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Спасибо за советы!
Геологию уже сделали. Так что теперь можно заниматься проектом.
Dream house вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.07.2013, 12:50   #6
woody-ru
Форумчанин
 
Регистрация: 16.04.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 148
Вы сказали Спасибо: 55
Поблагодарили 52 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию

Если обратиться к фирме, которая реально обеспечивает гарантийные обязательства, то без геологии они делать ничего не будут.
Если сделать геологию и под неё спроектировать фундамент, то он получится дешевле, чем сделать интуитивно с запасом.
Другое дело, что на небольшом доме сделать фундамент с запасом может оказаться дешевле, чем сделать геологию и нанять архитектора.

Опыт из серии "я сделал десяток фундаментов и они уже стоят 10 лет" не является гарантией что он не развалится на 11-й или 20-й год. Даже если все эти 10 фундаментов на соседних участках в той же местности на тех же грунтах.
woody-ru вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо woody-ru за это полезное сообщение:
sovladim (08.07.2013)
Старый 08.07.2013, 16:06   #7
polonne05
Новичок
 
Регистрация: 08.07.2013
Пол: Женский
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Вынос в натуру

Здравствуйте. Я приобрела участок земли в Макаровском районе Киевской области, теперь повстал вопрос что бы огородить все забором, столкнулась с другим вопросом что нужен вынос в натуру. Подскажите мне кто этим занимался, может знает фирмы которые это делают? Спасибо. maktub.evelina@gmail.com
polonne05 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.07.2013, 22:59   #8
Алексеевич
Опытный форумчанин
Аватар для Алексеевич
 
Регистрация: 18.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 951
Вы сказали Спасибо: 34
Поблагодарили 319 раз(а) в 257 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dream house Посмотреть сообщение
сейчас во время паводка (в период максимального исторического уровня воды на Десне)
Максимальные НЕ ИСТОРИЧЕСКИЕ уровни в прошлом веке были в 30-м и 70-м годах. Ещё высокая вода была в 80-м, 83-м, 86-м и 95-м.
Разлив этого года не дотягивает ни до одного из названных.
Поинтересуйтесь на водпосту Литки, там должны знать цифры.

В 70-м я с набережной Днепра видел плывущий по реке дачный домик (небольшой, на сваях, которые ставили в 60-х годах). Наверное, его хозяин тоже полагал, что учёл исторический максимум водополья...
Алексеевич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.07.2013, 23:09   #9
Kosta(MSP)
Старожил форума
Аватар для Kosta(MSP)
 
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,082
Вы сказали Спасибо: 223
Поблагодарили 449 раз(а) в 294 сообщениях
Отправить сообщение для Kosta(MSP) с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексеевич Посмотреть сообщение
Поинтересуйтесь на водпосту Литки, там должны знать цифры.
99.79 в 1931
Kosta(MSP) вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 01:21. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании