Проблемы с горячей водой в новостройке

Уважаемые форумчане,

 

помогите разобраться в чем может быть проблема.

 

Вводные: панельная новостройка, 25 этажей, своя котельная. В квартире два стояка, туалет и ванная разнесены по планировке застройщика. 22-ой этаж.

 

Суть: централизованная подача горячей воды была запущена в январе. Первые недели после запуска всё было без нареканий, высокая температура ГВ сразу после открытия крана.

 

Далее ситуация изменилась. ГВ в туалете исчезла вовсе, стояк в коридорном щитке холодный. ГВ в ванной то отсутствует, то едва теплая, то нормальной температуры. Большую часть времени это вода комнатной температуры.

 

По заверениям УК проблема локальная, в ИТП параметры в норме, жалоб от других жильцов нет. Дом не заселен полностью, многие используют для нагрева воды бойлеры, централизованную ГВ перекрыли на вводах в квартиры.

 

Внятного ответа от сантехника УК в чем может быть причина получить не удалось. "Некорректное подключение бойлеров соседей" - это то резюме, которое я сделал из его речи.

 

Как решать проблему не совсем понятно, УК озадачена другими более масштабными задачами, сантехник обещает "посмотреть и подумать". Вялотекущий режим решения третью неделю.

 

Буду благодарен за ваши комментарии: можно ли по описанным симптомам сделать предположение о возможных причинах проблем с ГВ?

У вас скорей всего ГВС подается сверху дома. Есть хитрые пацаны (соседи), делают себе теплый пол, теплые стены от стояка. Или банально ставят термостатический смесительный клапан, что бы у них была комфортная температура ГВС. Нужно ходить по квартирам и смотреть.

спасибо за ответ.

 

Да, вы правы, подача ГВ с верхнего техэтажа.

 

То есть, поиск проблемы сужается к квартирам 23/24/25-го этажей?

Може бути що ніхто ще не живе чи користуються бойлерами, через це відсутній розбір гв.

З бойлером також може бути варіант, коли на гв не поставили зворотній клапан, і через різницю тиску в стояках, через бойлер буде для нижніх поверхів перетікати холодна вода.

как вариант, некорректно работаю повышающие циркуляционные насосы, или как писали выше, хв передавливает гв(хотя по нормам гв должа подаваться с большим давлением нежели хв), но точно не тёплый пол, не заглушит он так подачу, даже если все квартиры над вами его себе сделают!

п.с. - спустите воду минут 10, если стояк станет горячим, пробла в насосах, так и останется без изменений, передавливает!