Открытые плиты перекрытия и кирпичные стены в интерьере

Всем доброго времени суток!

В интерьере будет использована часть стен с красного кирпича и ЖБ плит перекрытия с армопоясами в открытом виде. Проводка будет прокладываться тоже в открытом виде.

Все технические отверстия уже зашпаклевали. Будем подшлифовывать в нужных местах. Посоветуйте пожалуйста чем и в какой последовательности покрыть бетонные плиты перекрытия, чтобы оставить их цвет. Я так понимаю это должен быть какой-то грунт + лак.

Кирпичные стены частично будут краситься однотонно, и частично швы прокрашиваться а кирпич вскрываться лаком. По однотонной покраске это тоже грунт + краска, или сразу краска? И в какой последовательности правильно с краской и лаком работать, сначала прокрашивать швы и потом все вместе лаком покрывать?

Буду благодарен за практичные советы, включая какую конкретно краску и лак лучше использовать под эти задачи.