Сколько стоит дом построить 2018

Вот и я теперь вопрос задать могу

Участок: уровневый, на горе

Дом: два этажа, кирпичная стена в 2 или даже скорее в 2.5 кирпича. Постройка 60-х.

Не могу сказать ничего о фундаменте и его качестве, но дом на горе и половина первого этажа буквально в горе (там нафигачено кирпича толщиной метра в полтора-2, видимо опора), трещин нету, все вродь норм.

Площадь около 150м

Перекрытия - деревянные.

Короче все сухо, цело но очень старо. И вот внимание вопрос: Имеет смысл сделать просто реконструкцию вместо снести\построить новый?

Мне кажется что дешевле выдрать все нахрен до несущих стен и реконструировать... Но вам точно виднее

Буду очень признателен любым советам

Вот и я теперь вопрос задать могу

 

Участок: уровневый, на горе

Дом: два этажа, кирпичная стена в 2 или даже скорее в 2.5 кирпича. Постройка 60-х.

Не могу сказать ничего о фундаменте и его качестве, но дом на горе и половина первого этажа буквально в горе (там нафигачено кирпича толщиной метра в полтора-2, видимо опора), трещин нету, все вродь норм.

Площадь около 150м

Перекрытия - деревянные.

Короче все сухо, цело но очень старо. И вот внимание вопрос: Имеет смысл сделать просто реконструкцию вместо снести\построить новый?

 

Мне кажется что дешевле выдрать все нахрен до несущих стен и реконструировать... Но вам точно виднее

 

Буду очень признателен любым советам

Название темы читали?

Название темы читали?

ну да, сколько стоит дом построить 2015 :D

оффтопа тут уже 87,5%, а мой вопрос прямо вот почти в тему :D

зы. Ну ладно, создам отдельно... Вдруг интереснее получится)

ну да, сколько стоит дом построить 2015 :D

 

оффтопа тут уже 87,5%, а мой вопрос прямо вот почти в тему :D

 

зы. Ну ладно, создам отдельно... Вдруг интереснее получится)

тут люди не оффтопят а доказывают друг дружке сколько стоит дом построить:D

Вот и я теперь вопрос задать могу

 

Участок: уровневый, на горе

Дом: два этажа, кирпичная стена в 2 или даже скорее в 2.5 кирпича. Постройка 60-х.

Не могу сказать ничего о фундаменте и его качестве, но дом на горе и половина первого этажа буквально в горе (там нафигачено кирпича толщиной метра в полтора-2, видимо опора), трещин нету, все вродь норм.

Площадь около 150м

Перекрытия - деревянные.

Короче все сухо, цело но очень старо. И вот внимание вопрос: Имеет смысл сделать просто реконструкцию вместо снести\построить новый?

 

Мне кажется что дешевле выдрать все нахрен до несущих стен и реконструировать... Но вам точно виднее

 

Буду очень признателен любым советам

Чтобы принять решение, точно нужно выехать на участок и осмотреть все конструкции своими глазами, а также понять Ваши пожелания.

То, что существующий дом снаружи будет требовать утепления - 100%.

Поэтому надо взвешенно подумать и решить по месту.

Добавлено через 9 минут

Начинаю строиться! По проекту Всего будет 220 квадратных метров общей площади вместе с подвалом и гаражом, без подвала и гаража- 160. Бюджет - 50 тысяч долларов. Думаю, вложусь вполне.

За эти деньги можно построить дом из газоблока скорее всего без учета скважины, канализации и забора. Здесь возможна только наружная отделка... И это все при условии, что у Вас нормальные грунты - в этом случае можно было бы сделать экономные фундаменты в виде свай и ж/б ростверка.

Но как и советовали ранее, лучше всего начать с проекта и сметы, тогда точно не просчитаетесь.

И учтите, что если строят профессионалы, то в цену закладывают не только материалы и стоимость работы, но и накладные, транспортные расходы и какую-то прибыль, но при грамотном подходе это все окупается лучше, чем набивать себе шишки наймом вуек -)

Кстати говоря, по опыту эксплуатации подвал для хранения овощей в доме хуже, чем подвал на улице. Если же подвал хотите делать для хранения консерваций, вин и т.п., тогда все равно...

Желаем успеха!

 

За эти деньги можно построить дом из газоблока скорее всего без учета скважины, канализации и забора. Здесь возможна только наружная отделка... И это все при условии, что у Вас нормальные грунты - в этом случае можно было бы сделать экономные фундаменты в виде свай и ж/б ростверка.

Но как и советовали ранее, лучше всего начать с проекта и сметы, тогда точно не просчитаетесь.

И учтите, что если строят профессионалы, то в цену закладывают не только материалы и стоимость работы, но и накладные, транспортные расходы и какую-то прибыль, но при грамотном подходе это все окупается лучше, чем набивать себе шишки наймом вуек -)

Конечно без учета забора, тротуаров и септика со скважиной. И без внутренней отделки, разумеется. А вот на счет нормального фундамента и стен из кирпича, думаю, вы ошибаетесь, на это денег должно вполне хватить.

Сделал кровлю из битумки Акваизол. Получилось 1100 грн/м.кв работа+материалы

Входит:

1. Стропила 3000 грн/куб

2. битумка Акваизол Горный каньон

3. Подшивка софитом Asko

4. Водостоки Profil

5. утепление Кнауф инсулейшн

Уточніть що саме чистова? Просто шпалери, ламінат, чи плитки, паркети, і тд і тп. Стеля це чистове оздоблення, чи ви її в коробку всунули?

Мені чомусь здається що в 15 к анріал вкластись.:sad:

Плюс паркан там також не 20 копійок коштує. Плюс інженерія. Ви тільки септик пора***те. Цінами за системи опалення поцікавтесь. А там ще доріжки, відмостки. Короче як починаєш рахувати то сумно стає.

Все верно во многом пишете. Но септик то чем пугает?! При нынешнем курсе баксов в 600 за все можно вложиться. 4 кольца по 1700 грн+ крышки да труба от дома+ работа и экскаватор или землекопы+ доставка. Не самая большая статья расходов при строительстве. Вот отделка -там расброс большой. Но, имхо, тут народ пальцы нереально загибает во многом. Адекватных людей мало. Например, в моем понимании ложить паркет в 55евро(не про вас!) -это идиотизм. Вообще не могу понять, как может деревянный пол стоить 55-70евро за метр -по-моему, это далеко не бюджет-вариант. А народ это закладывает и потом кричит, что минимум 100 килобаксов за хатынку дяди Тома надо. Ламинат по 140 грн /квадрат послужит не хуже и выглядеть будет очень неплохо. Но тут дело вкуса, как говорится и величины понтов.

Адекватных людей мало. Например, в моем понимании ложить паркет в 55евро(не про вас!) -это идиотизм. Вообще не могу понять, как может деревянный пол стоить 55-70евро за метр.

То есть считать людей не адекатными идиотами можно взглянув на их полы в доме? Это что-то новое в психиатрии.

Ламинат по 140 грн /квадрат послужит не хуже и выглядеть будет очень неплохо..

Прослужить ламинат может и прослужит, а вот на счёт "не хуже выглядит" - спорное утверждение.

Особенно тот что по 140. Тут я бы поспорил с адекватностью восприятия картины мира с автором такого утверждения.

Но тут дело вкуса, как говорится и величины понтов

не вижу связи между хорошим полом и понтами.

Понты - это для "произвести впечатление на собеседника".

А хороший и качественный пол (мебель, машину, собаку и пр......) - это всё для себя любимого и своих любимых близких. И собеседник их вряд ли когда-либо увидит. А если и увидит, то в 99% случаев вряд ли поймёт и оценит, что это и сколько стоит. Хвастаться этим глупо, да и чем и кого сейчас можно удивить.

Все верно во многом пишете. Но септик то чем пугает?! При нынешнем курсе баксов в 600 за все можно вложиться. 4 кольца по 1700 грн+ крышки да труба от дома+ работа и экскаватор или землекопы+ доставка. Не самая большая статья расходов при строительстве.

Але от дивним чином виявляється що більшість людей плануючи будинок про це все не думають. Не враховують ціну септика, та й взагалі інжженерії, скільки там того дроту, труби? Також більшість не рахує відмостки, доріжки, паркани і так далі. А вкупі це все і вилазить в не кислий плюс. І добре якщо робили все паралельно і можуть зекономити на внутрянці і закінчити будівництво. А багато хто так і живе без парканів, відмосток, доріжок, або з однією від дороги до будинку, альтанок. При чому в мене є живі приклади на сісідніх вулицях, будинкам понад десяток років в них живуть, а паркан тільки зараз роблять. Інші тільки в цьому році ФЕМ на в'їзд і доріжки поклали. А будинки далеко за 300 квадратів. ;)

Добавлено через 28 минут

не вижу связи между хорошим полом и понтами.

Понты - это для "произвести впечатление на собеседника".

А хороший и качественный пол (мебель, машину, собаку и пр......) - это всё для себя любимого и своих любимых близких. И собеседник их вряд ли когда-либо увидит. А если и увидит, то в 99% случаев вряд ли поймёт и оценит, что это и сколько стоит. Хвастаться этим глупо, да и чем и кого сейчас можно удивить.

В мене на першому в зоні загального доступу буде плитка. А от там де приватна територія то планується паркет. Звісно гості навіть бачити його не будуть, але напоркуа воно їм? ;)

[quote=-electron-;3993907

Добавлено через 28 минут

В мене на першому в зоні загального доступу буде плитка. А от там де приватна територія то планується паркет. Звісно гості навіть бачити його не будуть, але напоркуа воно їм? ;)

та отожбо й воно........

но Вы же свой паркет не считаете "понтами"? Это просто покрытие пола такое. Паркет.

каждый расчитывает на свои возможности и называть людей неадекатными по причине того, что они способны и желают заплатить по 70 евро за кв.м пола я считаю неприличным. Это как минимум.

Не надо считать чужие деньги. Хотя это и оченьзанимателно.:D

Вот об этом был мой пост в ответ EvgR.

Ламинат по 140 грн /квадрат послужит не хуже и выглядеть будет очень неплохо.

Ламинат за 140 грн. и выглядит дерьмово, и для здоровья малополезен, особенно когда на него солнце попадает.