трещина в стене кирпичного дома

Добрый день, ищу квартиру на продажу, нашел любопытную, но есть 1 видимый дефект - трещина в стене.

Трещина старая, не похоже, что бы она расширялась, очень вероятно, что появилась при усадке после сдачи дома в эксплуатацию.

Нашел вот такую инструкцию как чинится такое -

Щоб закрити тріщину в цегляній стіні до 1 см пропонується така інструкція:

Ділянка кладки з тріщинами демонтується;

Місце ремонту очищають від пилу та іншого сміття;

Поверхня треба перегрунтовать;

Майстер свердлить отвори для дюбелів – рекомендований крок: 30-50 см;

Шурупами зверху кріпиться металева сітка (оптимальна вічко – 5 на 5 мм);

Цю сітку покривають цементним штукатурним розчином, в нього також треба додати трохи піску;

Після наноситься обробний матеріал.

Дом - 5 этажка, чешка, 70х годов постройки.

Фотографию сделать не смогу, расколупать штукатурку, что бы оценить саму трещину - тоже.

Вопрос - какая примерная стоимость подобных работ с материалом, если трещина от пола и до потока, практически вертикальная.

на фото с планировкой - красная линия примерное место где трещина

видна только внутри - снаружи здание обложено плиткой, но трещины не видно

на фото с планировкой - красная линия примерное место где трещина

видна только внутри - снаружи здание обложено плиткой, но трещины не видно

Стена панель, или кирпич?

Зашпатлевать и делов то. Если стена как-то гуляет, то трещина всё равно появиться снова. Тогда нужно думать.

Найдите у себя хорошего штукатура- он наверняка сталкивался с такими проблемами. Вот у него и уточните что, как и сколько. Просмотр объекта как правило бесплатен.

Если вас интересует цена, то у местных мастеров уточните. А так- проведите замер глубины трещины и если она вас смущает, то посмотрите другую квартиру.

Трещина в доме 70-го года рождения - это просто потенциальный сквозняк.

Поэтому эту трещину неплохо было бы просто сделать непродуваемой.

Монтажная пена в помощь.

Сверлим отверстия под углом к трещине.

Достаточно бура 10 мм.

Сверлим так, чтобы шурф пересек плоскость трещины.

Пылесосом высасываем пыль.

Готовим картридж с пеной к работе.

Вводим трубочку картриджа в шурф и нажимаем на курок.

В идеале из видимой части трещины выйдет пена.

Излишки пены убираем ГК ножом.