Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Оформление самостроя (строительная амнистия) 2015 - 2019

Старый 22.02.2019, 13:38   #2381
matrix911
Новичок
 
Регистрация: 12.11.2015
Пол: Мужской
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 15 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для matrix911 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Светлячок Посмотреть сообщение
Чего то я запуталась,если сейчас амнистия,штрафы всё таки надо платить?
Є спрощена система до 4 серпня 1992 року.
Є амністія за період 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року. А є штрафи з 10 квітня 2015 року по сьогодні

Добавлено через 4 минуты
Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
96 статья
Вернуть в 2014 невозможно, т.к. в реестре Вы 2016-м со старыми размерами и сканкопией старого техпаспорта.
Возможен вариант из предыдущего поста(только не просто техпаспорт, а стройпаспорт, уведомление, техпаспорт, декларация о вводе в эксплуатацию) в случае, если ДАБИ не выходит на проверку при регистрации уведомления или есть связи)). Кстати, архитектура, БТИ и ДАБИ это разные конторы
Будівельний на самовільне 2016 ніхто не дасть. Спочатку в ДАБІ за штрафом добровільно (якщо не помиляюсь 4,5 тис.грн.), а тоді після оплати в архітектуру за будівельним паспортом, повідомлення про початок і т.д по процедурі
matrix911 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2019, 13:58   #2382
SergSV
Форумчанин
 
Регистрация: 13.05.2013
Адрес: Кривой Рог
Пол: Мужской
Сообщений: 114
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 9 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Вопрос почти решен, оказалось у меня летняя кухня которую я увеличил в старых документах была без указания площади, была площадь только дома который не трогали, поэтому можно было строить хоть 50м.кв. Но я все равно попросил знакомых чтобы узнали сколько стоит переделать тех. паспорт чтобы было все по феншую ).
SergSV вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2019, 15:47   #2383
oleg_
Форумчанин
Аватар для oleg_
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 274
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для oleg_ с помощью AIM
По умолчанию

Люди, я запутался.

Сегодня забрал ТП. Без отметки архитектуры. Но дата ТП 12.12.2018 года.
Плюс ко всему, в БТИ предупредили, что ДАБИ сейчас рубит паспорта где постройки заходят на межу или стоит рядом. мол, нарушены нормы. (см. скрин).
У меня есть письмо от 15-го года, от архитектуры, что дом построен согласно ДБН-ов, все норм...
Проясните, пожалуйста. Хочу со сл. недели подавать в ДАБИ местную.

И да, еще внесли пристройку а1 как самоволку к дому отца (построен и сдан в эксплуатацию в 88-м). Как с ней быть и какие нюансы по оформлению?
Миниатюры
viber image 2019-02-22 , 16.56.02.jpg  
oleg_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2019, 16:58   #2384
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,977
Вы сказали Спасибо: 1,174
Поблагодарили 1,853 раз(а) в 1,087 сообщениях
По умолчанию

Какой то странный техпаспорт...
Обычно в примітке штампа самоволки потом вписывают номер декларации и дату сдачи.
Развернуть
Після одержання суб'єктом господарювання інформації про прийняття в експлуатацію об'єкта будівництва у примітку раніше проставленого штампа уноситься запис номера та дати документа про прийняття в експлуатацію. { Абзац сорок дев'ятий пункту 3.2 розділу 3 в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 2 ( z0113-13 ) від 08.01.2013 }

Постройки до 92 года самоволкой не являются, на них просто изготавливается техпаспорт и регистрируется. Их вписали в штамп - нужно переделывать техпаспорт. Если будете вписывать в декларацию, чтобы сдать, могут отказать, т.к. такие постройки не подлежат вводу а эксплуатацию. Регистраторы тоже не зарегистрируют с штампом "самочинно"
Отметка про обстеження без информации про архитектуру - есть такая? Дата на ней должна быть после 18 января. Штамп на отметке Инженера, а не техника.
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2019, 18:16   #2385
oleg_
Форумчанин
Аватар для oleg_
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 274
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для oleg_ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Какой то странный техпаспорт...
Обычно в примітке штампа самоволки потом вписывают номер декларации и дату сдачи.
Развернуть
Після одержання суб'єктом господарювання інформації про прийняття в експлуатацію об'єкта будівництва у примітку раніше проставленого штампа уноситься запис номера та дати документа про прийняття в експлуатацію. { Абзац сорок дев'ятий пункту 3.2 розділу 3 в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 2 ( z0113-13 ) від 08.01.2013 }

Постройки до 92 года самоволкой не являются, на них просто изготавливается техпаспорт и регистрируется. Их вписали в штамп - нужно переделывать техпаспорт. Если будете вписывать в декларацию, чтобы сдать, могут отказать, т.к. такие постройки не подлежат вводу а эксплуатацию. Регистраторы тоже не зарегистрируют с штампом "самочинно"
Отметка про обстеження без информации про архитектуру - есть такая? Дата на ней должна быть после 18 января. Штамп на отметке Инженера, а не техника.
Сори, мало что понял ((
строение а1 может попросить внеси в техпаспорт не как самоволка? мол было построено в период с 88 по 92й?? блин, перед этим в 15м году делал ТП, так там просто нарисовали и не пометили как самоволка. Сделали блин медвежью услугу в коммунальном БТИ.

На верхний дом есть ТП, он введен в эксплуатацию. Вводится нижний.
Не понял на счет отметки... Штам отметка архитектуры отсутствует на ТП. но дата стоит 12.12.18

По печати сказали- мол у нас там лицензия, статус Эксперт, должны принять...
Миниатюры
viber image 2019-02-22 , 19.12.25.jpg   viber image 2019-02-22 , 19.12.2225.jpg  
oleg_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2019, 19:49   #2386
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,977
Вы сказали Спасибо: 1,174
Поблагодарили 1,853 раз(а) в 1,087 сообщениях
По умолчанию

Да. Предоставьте им документы о вводе в эксплуатацию а1, чтобы они его убрали из штампа "самочинно" (хотя, они же коммунальные, у них за 88 год должна быть эта информация)

Отметка для амнистии: первая это старая(с архитектурой), вторая новая. Проставляется на листе техпаспорта, где схема участка. Заполняются наименование самоволок и ставятся печати-подписи-дата. Возможно у ваших и договор с вашим ДАБИ про техника (пока Киев не прознал о таком нарушении))
Третье фото-как это выглядело в одном из КПБТИ нашей области.
Миниатюры
f477124n85.jpg   f477124n91.jpg   пример.jpg  
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
oleg_ (22.02.2019)
Старый 22.02.2019, 23:26   #2387
oleg_
Форумчанин
Аватар для oleg_
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 274
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для oleg_ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Да. Предоставьте им документы о вводе в эксплуатацию а1, чтобы они его убрали из штампа "самочинно" (хотя, они же коммунальные, у них за 88 год должна быть эта информация)

Отметка для амнистии: первая это старая(с архитектурой), вторая новая. Проставляется на листе техпаспорта, где схема участка. Заполняются наименование самоволок и ставятся печати-подписи-дата. Возможно у ваших и договор с вашим ДАБИ про техника (пока Киев не прознал о таком нарушении))
Третье фото-как это выглядело в одном из КПБТИ нашей области.
Спасибо!
Ну, строение а1 построено в принципе позже 92го. там нечего предоставить. я к тому, что его бы просто не указывать, что оно самоволка. типа построено, например, в 91м, самовольно... Или я не так понимаю ограничение построек до 92го?
По отметке - блин, нигде такой нету. Не ставили они мне. а деньги я уплатил уже и забрал. Просто на форуме инфа была, что отметку отменили дескать и все. Или они (БТИ) сами ее ставить должны??
А что делать с датой ТП?
Я так понял, надо
1. пойти попросить исправить а1 (убрать из самоволки).
2. Потребовать поставить отметку (что для этого нужно, кстати).
3. Просить проставить дату ТП после 18.01.19го?

Так? что-то еще?
Блин, их там послушать - так лапшу какую-то вешают, отмахиваются, конкретики не говорят... чувствую придется ругаться еще. Паспорт, кстати, обошелся 5100 аж. ((
oleg_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2019, 09:47   #2388
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,977
Вы сказали Спасибо: 1,174
Поблагодарили 1,853 раз(а) в 1,087 сообщениях
По умолчанию

Если построен после 92 (могут быть нюансы, но не видя всех документов оценить ситуацию нереально), то самоволка, тоже сдавать в эксплуатацию вместе со своим домом(в декларации к своему будівництву добавляйте реконструкцію....расписывать что это и как, к сожалению, времени нет)))

Отметку не отменили...АРХИТЕКТУРУ В ОТМЕТКЕ отменили. Народ, читайте внимательно сообщения на форуме.

Дата техпаспорта нормальная, дата на отметке после 18 января должна быть.
Отметку ставит БТИ, нужно об этом с ними сразу договариваться. Могут отказаться ставить, если нормы нарушены. Можете пробовать применить свое письмо их архитектуры в этом случае.
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
oleg_ (23.02.2019)
Старый 23.02.2019, 13:11   #2389
oleg_
Форумчанин
Аватар для oleg_
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 274
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для oleg_ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
Если построен после 92 (могут быть нюансы, но не видя всех документов оценить ситуацию нереально), то самоволка, тоже сдавать в эксплуатацию вместе со своим домом(в декларации к своему будівництву добавляйте реконструкцію....расписывать что это и как, к сожалению, времени нет)))

Отметку не отменили...АРХИТЕКТУРУ В ОТМЕТКЕ отменили. Народ, читайте внимательно сообщения на форуме.

Дата техпаспорта нормальная, дата на отметке после 18 января должна быть.
Отметку ставит БТИ, нужно об этом с ними сразу договариваться. Могут отказаться ставить, если нормы нарушены. Можете пробовать применить свое письмо их архитектуры в этом случае.
Теперь понял. Спасибо. Да они там что-то не хотели ставить, мол зазоры малые. Я сказал что есть письмо, что построено по ДБНам. А потом (я уже понял что не так понял ситуацию), я им сказал - что печать не надо мол, они и не поставили, но, я так понимаю, и не поставили отметку, что должны были поставить (после 18-го которою).
oleg_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо oleg_ за это полезное сообщение:
Татьяна 1973 (23.02.2019)
Старый 23.02.2019, 16:59   #2390
vitass
Опытный форумчанин
Аватар для vitass
 
Регистрация: 04.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 752
Вы сказали Спасибо: 307
Поблагодарили 149 раз(а) в 101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от oleg_ Посмотреть сообщение
Теперь понял. Спасибо. Да они там что-то не хотели ставить, мол зазоры малые. Я сказал что есть письмо, что построено по ДБНам. А потом (я уже понял что не так понял ситуацию), я им сказал - что печать не надо мол, они и не поставили, но, я так понимаю, и не поставили отметку, что должны были поставить (после 18-го которою).
Отметка может быть в виде печати/штампа.
vitass вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2019, 08:55   #2391
oleg_
Форумчанин
Аватар для oleg_
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 274
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для oleg_ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vitass Посмотреть сообщение
Отметка может быть в виде печати/штампа.

А БТИ обязаны ставить эту отметку? тем более, если есть письмо с архитектуры (правда 15го года)?
Я ради этого по-сути и заказывал новый ТП.
oleg_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2019, 09:52   #2392
naboka
Форумчанин
 
Регистрация: 17.01.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 309
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 31 раз(а) в 28 сообщениях
Отправить сообщение для naboka с помощью AIM
По умолчанию нужна помощь, не бесплатная

Данные:
-есть в бородянском р-не приватизированная часть дома, также приватизированный участок.
- к части дома была сделана пристройка с мансардой, по взаимному согласию с соседями, пристройка по метражу больше чем сама часть дома.
- сделаны хоз постройки и пр. временные строения на участке, которые не отмечены в приватизационном документе.

Хочу:
- найти специалиста который поможет это все узаконить.

Цель:
- возможность беспроблемной продажи.
заранее спасибо всем кто откликнется.
naboka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2019, 13:06   #2393
oleg_
Форумчанин
Аватар для oleg_
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 274
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для oleg_ с помощью AIM
По умолчанию

А на какую нормативку опираются сотрудники БТИ ставя отметку в ТП?
oleg_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2019, 16:42   #2394
Татьяна 1973
Старожил форума
Аватар для Татьяна 1973
 
Регистрация: 14.01.2012
Пол: Женский
Сообщений: 1,977
Вы сказали Спасибо: 1,174
Поблагодарили 1,853 раз(а) в 1,087 сообщениях
По умолчанию

В Вашем случае отказ, наверное, по этому пункту:
3.25*.....Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від
найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути
забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню
атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок
www.minregion.gov.ua/wp-conte..._2OFYbnnhykZ8g
Татьяна 1973 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна 1973 за это полезное сообщение:
oleg_ (25.02.2019)
Старый 25.02.2019, 16:48   #2395
oleg_
Форумчанин
Аватар для oleg_
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Ирпень
Пол: Мужской
Сообщений: 274
Вы сказали Спасибо: 96
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для oleg_ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна 1973 Посмотреть сообщение
В Вашем случае отказ, наверное, по этому пункту:
3.25*.....Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від
найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути
забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню
атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок
www.minregion.gov.ua/wp-conte..._2OFYbnnhykZ8g
Спасибо.
Померял в одном месте - 1,6м до забора. водосток есть. )
Во втором нет соседнего участка, земля города.

А как это фактически решается? на плане нет размеров, они типа на глаз определили. Они должны выехать на место и сделать замер?
oleg_ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2019, 20:23   #2396
ger-cules
Новичок
 
Регистрация: 10.07.2018
Пол: Не указан
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 41
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Подскажите, где бюджетнее можно заверить копию акта на землю?
И разве не нужна копия паспорта?
ger-cules вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2019, 21:15   #2397
Степаныч
Старожил форума
Аватар для Степаныч
 
Регистрация: 25.03.2009
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 1,050
Вы сказали Спасибо: 1,618
Поблагодарили 440 раз(а) в 313 сообщениях
Отправить сообщение для Степаныч с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Подскажите, где бюджетнее можно заверить копию акта на землю?
Мне у частного нотариуса заверили за 50 грн.
Степаныч вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Степаныч за это полезное сообщение:
ger-cules (26.02.2019)
Старый 25.02.2019, 22:07   #2398
vitass
Опытный форумчанин
Аватар для vitass
 
Регистрация: 04.09.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 752
Вы сказали Спасибо: 307
Поблагодарили 149 раз(а) в 101 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ger-cules Посмотреть сообщение
Подскажите, где бюджетнее можно заверить копию акта на землю?
И разве не нужна копия паспорта?
Для нот заверения нужен оригинал паспорта (сегодня как раз заверял).
Для подачи документов в ЦНАБЕ сказали, что ни паспорт ни код не нужны.
vitass вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо vitass за это полезное сообщение:
ger-cules (26.02.2019), Степаныч (26.02.2019)
Старый 26.02.2019, 07:14   #2399
matrix911
Новичок
 
Регистрация: 12.11.2015
Пол: Мужской
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 10
Поблагодарили 15 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для matrix911 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ger-cules Посмотреть сообщение
Подскажите, где бюджетнее можно заверить копию акта на землю?
И разве не нужна копия паспорта?
Завірить може орган що видав (безкштовно), в даному випадку відділ Держкомзему, або нотаріус за $
matrix911 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо matrix911 за это полезное сообщение:
ger-cules (26.02.2019)
Старый 26.02.2019, 13:50   #2400
Андрей Мастер83
Форумчанин
 
Регистрация: 26.10.2018
Адрес: Украина
Пол: Мужской
Сообщений: 101
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 38 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Кто то сталкивался с узакониванием самостроев на дачном участке ??? Или может тему видел похожую ? Спасибо!!
Андрей Мастер83 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 12:59. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании