Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Оподаткування нерухомості з 01.01.2012

Дощ

Рекомендовані повідомлення

Ось (ссылка устарела)

В Украине вступил в силу налог на жилые дома и квартиры

В Украине 1 января 2012 г. вступило в силу положение Налогового кодекса Украины о налоге на недвижимость, отличную от земельного участка, пишет РБК-Украина.

 

Так, в соответствии со статьей 256 Налогового кодекса вступает силу налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Согласно положениям статьи плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

 

В случае пребывания объекта жилой недвижимости в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждый из собственников.

 

Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.

 

База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

 

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в следующих размерах за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости: для квартир, площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года; для квартир, площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых превышает 500 кв.метров, ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.

 

Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается: физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения; юридическими лицами — авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.

 

Кроме того, вступает в силу положение в соответствии с которым в составе финансовой отчетности налогоплательщик указывает временные и постоянные налоговые разницы по форме, установленной Министерством финансов.

 

Тобто якщо у вас будинок з житловою площею 140м2 (до 500м2) то ви маєте сплатити не більше 1% мін з/п за 1м2, або 1004грн*1%*140м2=1405,6 грн повинні сплатити податку :confused:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Стаття 256. Платники рентної плати

256.1. Платниками рентної плати (далі - платники) є суб'єкти господарювання, які здійснюють видобуток (у тому числі під час геологічного вивчення) вуглеводневої сировини на підставі спеціальних дозволів на користування надрами, отриманих в установленому законодавством порядку.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Тобто якщо у вас будинок з житловою площею 140м2 (до 500м2) то ви маєте сплатити не більше 1% мін з/п за 1м2, або 1004грн*1%*140м2=1405,6 грн повинні сплатити податку :confused:

 

265.4.1. База оподаткування об'єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

а) для квартири - на 120 кв. метрів;

б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об'єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.

Тобто, якщо у вас будинок площею лише 140 кв.м. то ви взагалі з нього платити нічого не будете.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А, прошу вибачення, у вищевказаному очепятка, ось точно news.finance.ua/ua/~/1/0/all/2012/01/02/264616

стаття 265

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

РОЗДІЛ XIX. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

1. Цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2011 року, крім:

 

статті 265 цього Кодексу, яка набирає чинності 1 липня 2012 року;

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об'єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.

Тобто, якщо у вас будинок площею лише 140 кв.м. то ви взагалі з нього платити нічого не будете.

з цього якщо є ще один об’єкт нерухомості, наприклад квартира або частина квартири, то за неї платити таки доведеться, бо ж пільга надається лише на один об’єкт за вибором

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...