Реконструкция чердака в мансарду

Уважаемые форумчане, у меня вопрос больше юридического характера.

Имеется дом с чердаком. Чердак длинный в самом высоком месте где-то 2.30 м высоты, крыша косая, есть одно окно, для проветривания.

Никогда в тех. паспорте этот чердак никто не рисовал.

Недавно сделали в этом чердаке ремонт, красивыми досками подбили, поставили кондиционер и ковер постелили.

Стоит ли все это "счастье" узаконивать, как мансарду?

И как это сделать, через строительный паспорт, указать реконструкция дома? Меня смущает, что как таковых строительных работ не велось...

 

Или пусть себе будет, как чердак?

в таком случае могу ли я, вдруг что, доказать, что чердак был всегда, что я его не надстроила, может в материалах инвентарного дела такая информация должна храниться?

 

Что скажите?

и ковер постелили.

 

Самое главное!))

 

По моему не надо заморачиваться.

А то не ровен час приплюсуют к площади, и налогом обложат)

Спасибо, что отозвались!

Как я поняла, начитавшись на форуме разного, что по сути проблема может быть только если при инвентаризации БТИ посчитает чердак мансардой и напишет о самовольном строении, но в таком случае, я уплатив штраф, все равно буду узаконивать через строительный паспорт...правильно?

А с чего вдруг БТИ будет проводить инвентаризацию в вашем доме? Какие у них для этого законные основания? Ну при продаже дома...теоретически...и то не факт.

если при инвентаризации БТИ посчитает чердак мансардой

 

А что, хунта создала летучие отряды по инвентаризации!?))

Дом свой, участок приватизирован!?

Участок приватизирован, но дом на нескольких собственников,

есть вероятность, что кто-то из них из вредности жалобу напишет...

Вот и думала, узаконивать или нет этот чердак, который по факту уже на жилую комнату похож..

Если высота 2,30 то это помещение не считается жилым. Норматив 2,50. Площадь такого помещения при инвентаризации (напр. при продаже, наследовании или дарении) добавит общей в площадь строения.

Если высота 2,30 то это помещение не считается жилым. Норматив 2,50. Площадь такого помещения при инвентаризации (напр. при продаже, наследовании или дарении) добавит общей в площадь строения.

 

Можете подкрепить документально?

Если высота 2,30 то это помещение не считается жилым. Норматив 2,50. Площадь такого помещения при инвентаризации (напр. при продаже, наследовании или дарении) добавит общей в площадь строения.

То есть при всем желании, я не смогу сделать из чердака жилую комнату?

Если бы узаконивала, то эта комната считалась бы нежилой? по типу: гардеробной, гостиной?

Или в тех. паспорте просто бы написали " мансарда" столько-то кв.м...?

Если высота 2,30 то это помещение не считается жилым. Норматив 2,50. Площадь такого помещения при инвентаризации (напр. при продаже, наследовании или дарении) добавит общей в площадь строения.

вы серьезно?

а какие потолки в старых 16-этажках?

Участок приватизирован, но дом на нескольких собственников,

 

Мало понятно что за дом!?

На нескольких хозяев с отдельным входом у каждого!?

Мало понятно что за дом!?

На нескольких хозяев с отдельным входом у каждого!?

 

Да именно так, обычный жилой дом, только с 3 собственниками, у которых отдельный вход есть и своя часть дома.

Чердак соответственно и над моей частью дома и над другими сособственниками, разделен стенами-перегородками (то есть у каждого своя часть чердака)

Свою часть чердака мы облагородили под мансарду, общих коммуникаций и т.п. по нашей части чердака нет.

Вот и возник вопрос, а не лучше ли это все узаконить, мало ли, что потом соседям в голову придет?

И как это сделать?

Да именно так, обычный жилой дом, только с 3 собственниками, у которых отдельный вход есть и своя часть дома.

Чердак соответственно и над моей частью дома и над другими сособственниками, разделен стенами-перегородками (то есть у каждого своя часть чердака)

Свою часть чердака мы облагородили под мансарду, общих коммуникаций и т.п. по нашей части чердака нет.

Вот и возник вопрос, а не лучше ли это все узаконить, мало ли, что потом соседям в голову придет?

И как это сделать?

У нас такие дома называются "барак". Такой дом обычно "цельно-строеный", общая крыша. Если ваши соседи захотят на вас нажаловаться, то они подставят и себя. И тогда узаконить все это дело придется не только вам, но и им. Ни у одного из наших знакомых живущих не в бараках а в отдельных домах второй этаж по документам не прописан. Просто чердак и все. Вы сами же пишите что никаких комуникаций там нет. Насколько у вас отремонтирован чердак, это ваше личное дело. Ну это как у хозяина квартиры есть подвальное помещение, где у него вместо картошки стоит кресло-качалка и самовар:D

С другой стороны, если ну очень хочется и есть на это деньги, можно попробовать узаконить, но тогда уже соседи скажут вам "спасибо", т.к. к ним тоже постучатся в двери:D

Чердак соответственно и над моей частью дома и над другими сособственниками, разделен стенами-перегородками (то есть у каждого своя часть чердака)

 

Тогда не заморачивайтесь лучше и используйте чердак как вам хочется.

Соседи могут вам предъявить претензии только, если вы будите нарушать их комфорт каким то образом.