Изменить целевое назначение участка.

Объясните пожалуйста , возможно ли изменить целевое назначение участка из " сельхозземля " под строительство?

Какие могут быть ньюансы ? Кто этим занимается : можно самому или только через фирму ?. И цена вопроса интересна ! Огород находится в селе Глеваха .

Наскільки знаю, треба робити детальний план території, який передбачає зміну цільового призначення.

Объясните пожалуйста , возможно ли изменить целевое назначение участка из " сельхозземля " под строительство?

Какие могут быть ньюансы ? Кто этим занимается : можно самому или только через фирму ?. И цена вопроса интересна ! Огород находится в селе Глеваха .

 

Можно, но, как правило, оч геморройно и с кучей нюансов. Потому оно и стоит других денег

За переоформление "огорода" запросили 20 тыс. грн.за 5 соток, Фирма.

И как вариант , покупаешь-строишься , потом оформление через штраф.

Я в этом ничего не понимаю , но скорее всего ,второй вариант -это утопия.

За переоформление "огорода" запросили 20 тыс. грн.за 5 соток, Фирма.

Этих фирм как блох. Поинтересуйтесь у других.

Эти 5 соток входят в границы нас. пункта?

Это осг или садоводство?

Это остаток от основного участка или отдельный участок?

У вашего нас. пункта есть ген. план, зонинг?

Что говорит местный землевпорядник?

Объясните пожалуйста , возможно ли изменить целевое назначение участка из " сельхозземля " под строительство?

Какие могут быть ньюансы ? Кто этим занимается : можно самому или только через фирму ?. И цена вопроса интересна ! Огород находится в селе Глеваха .

 

Сначала надо посмотреть на генплане села на ваш огород. Если огороды не в поле и запланированы под строительство жилья, тогда смена целевого назначения возможна. Вот я выделила на генплане красным огород, расположенный в селе в районе садыбной забудовы. Чтобы перевести участок с ОСГ на "под забудову", я должна сходить к нотариусу и написать заявление о намерении изменить целевое назначение. Это заявление и дк-ты на землю отдать землеустроительной организации для изготовления проекта (стоимость проекта примерно 10 тыс. грн. максимальная цена). Изготовленный проект отнести в сельраду на утверждение. Утвержденный проект и решение сельрады занести к державному регистратору (300 грн). Всё.

 

Если огород в межах седа, но в поле, тогда нужен детальный план территории этого поля как отдельный документ, или в составе генерального плана села.