Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

Татьяна5

Рекомендовані повідомлення

как ТАК переживаю. Просто веду дискуссию. Собеседник так считает, я иначе. Если б все со всем соглашались - тогда и говорить не о чем. Не будем же мы спорить о том, что 2х2=4. Правда ведь?

На остальные вопросы и сами знаете ответ: ничего не внес и ничего не купил. Нет лишних денег. По крайней мере на кустарное выращивание кукурузы так уж точно.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Не секрет. Проект дома примерно такой: каркасный дом 6х8, сваечный заличной фундамент, утеплитель пенополистирол или стекловата (цена одна м таже), металлочерепица, 2-3 окна, внутренная обшивка липовая вагонка, внешняя обшивка сосна блок-хауз, санузел, вынесенная канализация (двойной колодец), техническая вода (10м.), номинальный забор на улицу из профнастила, теплый пол на 2кВТ, резевный чугунный котел на 7кВт, номинальные ворота из того же профнастила. Итого на всё примерно 9000 у.е. При условии, что всё делаю сам (кроме 3 м3 бетона в основную опалубку). Еще добавить примерно 1500 у.е. на бытовую технику, без шика, чтобы отработала гарантию.

 

Это ж один этаж, без мансарды? Правильно понимаю?

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Это ж один этаж, без мансарды? Правильно понимаю?

Неправильно :) Высота дома 5,5 м и это позволяет устроить мини спальню на втором открытом этаже. Открытый не на наружу, а во внутрь, т.е. без внутренних перегородок. Отопливается он снизу с первого этажа. Это так называемый полуторный этаж, т.е. живешь на первом, а спишь на втором.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

как ТАК переживаю. Просто веду дискуссию. Собеседник так считает, я иначе. Если б все со всем соглашались - тогда и говорить не о чем. Не будем же мы спорить о том, что 2х2=4. Правда ведь?

На остальные вопросы и сами знаете ответ: ничего не внес и ничего не купил. Нет лишних денег. По крайней мере на кустарное выращивание кукурузы так уж точно.

 

 

ТАК - это тратя столько времени. Я ж не противник дискуссий, просто интересно что должно вызвать такое бурное желание доказывать что-то людям, которые однозначно определились.

Про 2Х2=4 - это как в анекдоте:

- Сколько будет 2+2?

- А мы покупаем или продаем?

 

Добавлено через 1 минуту

Неправильно :) Высота дома 5,5 м и это позволяет устроить мини спальню на втором открытом этаже. Открытый на наружу, а во внутрь, т.е. без внутренних перегородок. Отопливается он снизу с первого этажа. Это так называемый полуторный этаж, т.е. живешь на первом, а спишь на втором.

 

 

Вот бывают же моменты: неправ и радуешься!

Ваше "неправильно" меня вдохновило ещё больше )))

А у вас опыт строительства уже есть?

Я вот теоретик очень хороший, но практик - пару стен из кирпича выкладывал ))) Тоже хочу максимально делать сам, но не уверен нужно ли

 

Добавлено через 1 минуту

У юриста с работой, видимо, напряг. Много свободного времени)))

Ну, и осень...

 

осень - как мотивация к написанию таких поэм... это уже романтика, однако )))

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Проект дома примерно такой: каркасный дом 6х8, сваечный заличной фундамент, утеплитель пенополистирол или стекловата (цена одна м таже), металлочерепица, 2-3 окна, внутренная обшивка липовая вагонка, внешняя обшивка сосна блок-хауз, санузел, вынесенная канализация (двойной колодец), техническая вода (10м.), номинальный забор на улицу из профнастила, теплый пол на 2кВТ, резевный чугунный котел на 7кВт, номинальные ворота из того же профнастила. Итого на всё примерно 9000 у.е. При условии, что всё делаю сам (кроме 3 м3 бетона в основную опалубку). Еще добавить примерно 1500 у.е. на бытовую технику, без шика, чтобы отработала гарантию.

 

Буду внимательно следить за ходом вашей стройки :) Сам я планирую не начинать никаких строительных работ пока на руках не будет достаточной суммы денег для реализации задуманого. Ибо нет ничего хуже состояния вечной стройки.

 

Дом планирую строить с прицелом на постоянное проживание, но от квартиры отказываться не собираюсь :)

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

ТАК - это тратя столько времени

Сколько "СТОЛЬКО" а куда ж его девать?.. Маю час та маю натхнення. Тем более тема интересная, не каждый раз увидешь сканы документов с указанием категории земель пашня, а назначение инд. садоводство. Не ну правда)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сколько "СТОЛЬКО" а куда ж его девать?.. Маю час та маю натхнення. Тем более тема интересная, не каждый раз увидешь сканы документов с указанием категории земель пашня, а назначение инд. садоводство. Не ну правда)

 

давайте о строительстве тогда что ли? чтобы офф-топов не было. для этой темы будет оч актуально. Начало строительства в Рябинках. Кто чего себе просчитал. Кто когда планирует начало застройки.

А то всё о проблемах, да о проблемах.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Продавцы обычно пишут только плюсы проекта. Для объективного выбора нужны и минусы. Понятно, что продавцы о минусах не скажут. Появляются люди которые открывают глаза на проблемы о которых не хочется говорить или не удобно говорить продавцам.
  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

давайте о строительстве

Давайте. Стройки начинаются с земельного участка. Целевое назначение земельного участка - инд. жилищное строительство. Садоводчество на землях запаса. Вот и скажите, как же строится, если земли нет, дорогу к вам в поле не проведут, электричесвто в поле тоже не поведут.

Впрочем, можно и так kiev.unian.net/rus/detail/10125

Главное, что все закончилось хепиендом fakty.ua/171967-otcu-lesnyh-detej-vydelili-zemelnyj-uchastok-v-elitnom-poselke-pod-kievom Чудеса, оказывается, случаются.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Появляются люди которые открывают глаза на проблемы о которых не хочется говорить или не удобно говорить продавцам.

 

Хорошо бы, если бы это были

а) не конкуренты, у которых продается хуже

б) не только что зарегистрированные пользователи (смотри пункт а)

ну и самое важное

в) разбирающиеся в вопросе как в теории так и на практике :)

  • Лайк 5
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А у вас опыт строительства уже есть

В строительстве домов нет. В автопроме - да. Статичный деревянный дом построить намного проще нежели разработать пространственню раму и системы тросов и рычагов автомобиля. Здесь я просто сам себя беру "на слабо", т.к. мой дед сам построил дом в 50-е, который до сих по в отличном состоянии. Вот и хочу себя проверить.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

namisha, а если Ваша соседка, коллега, которую Вы недолюбливаете сообщит Вам, что 2х2 это никак не иначе, как 4. Вы:

а) потребуете у нее школьный аттестат

б) справку из ЖЭКа об отсутствии задолженности по комунальным

в) выписку из амбулаторной карты с флюрограммой

г) задумаетесь, пересчитаете

д) согласитесь

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

namisha, а если Ваша соседка, коллега, которую Вы недолюбливаете сообщит Вам, что 2х2 это никак не иначе, как 4. Вы:

а) потребуете у нее школьный аттестат

б) справку из ЖЭКа об отсутствии задолженности по комунальным

в) выписку из амбулаторной карты с флюрограммой

г) задумаетесь, пересчитаете

д) согласитесь

 

Если 2*2, то соглашусь, не переживайте ) Но если начнет рассказывать, что для того, чтобы получить 4 надо чтобы вычисление проводилось только на растущую луну и только на бумаге в клеточку, захочу увидеть справку от психиатра )

 

Если же речь будет идти не о "2 на 2", а о вещах, в которых я не разбираюсь, то доверюсь мнению экспертов, которые вызывают у меня доверие :) сорри за небольшой каламбур )

 

Как человек с высшим медицинским образованием умиляюсь обсуждениям болезней и лечения на форумах - часто с умным видом пишут такое, что в пору плакать. А вот в вопросах юриспруденции, строительства, выбора участка и т.д. не шарю совсем, поэтому прислушиваюсь к мнению авторитетных для меня людей :)

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

namisha, Поверьте, что на данной ветке вы не найдете дипломированного землеустроителя. А Земельный кодекс, в котором четко прописано, что земли сельхозназначения, в частности пашня, используются только для товарного сельхозпроизводства можно недорого в любом книжном магазине. Правда многие здесь предпочитают "Юридический справичник для домохозяек". А индивидуальное садоводство - на землях запаса. И все. Можно юлить, выдумывать вторичную продажу, доказывать, что на ОСГ не ведется товарное производство, говорить, что у нас не кооператив, а содоводческое товарищество, но все равно в ЗКУ инд. и коллективное садоводство из земель запаса. Населенные пункты не создаются в поле (а санитарные, а пожарные нормы, а социальная инфраструктура, а государственная политика - куда пенсию носить через 50 лет, где людей хоронить, как к одинокой бабце за 30 км по бездорожью ехать патронажной сестре и масса нюансов). Государство при всей нашей нелюбви выполняет незаметно массу функций. И за обоснованным ропотом на чинуш мы это не замечаем. А тут на тебе: в поле будет город сад. Мы так решили. Драссьте.

А если наш (ваш) котеджный городо разрастется, надо дороги, школы-больницы, рабочие места, а он городок, не там и не так. Да виды, да тихо. А там воинская часть, а там скотомогильник, а там трассу провести надо. А Вы не знали? ОЙ ЯК НЕВДОБНО ВЫШЛО. Да, Белка? АУ!!!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А Земельный кодекс, в котором четко прописано, что земли сельхозназначения, в частности пашня, используются только для товарного сельхозпроизводства можно недорого в любом книжном магазине.

 

Я не юрист, но не поленилась открыть Земельный кодекс.

 

Стаття 22. Визначення земель сільськогосподарського

призначення та порядок їх використання

3. Землі сільськогосподарського призначення передаються у

власність та надаються у користування:

а) громадянам - для ведення особистого селянського

господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання

худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

4. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення для

ведення товарного сільськогосподарського виробництва

використовуються відповідно до розроблених та затверджених в

установленому порядку проектів землеустрою, що забезпечують

еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь

і передбачають заходи з охорони земель.

 

А такого как Вы пишете, не нашла. Уточните, пожалуйста, статью и пункт закона. А еще лучше, процитируйте.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А если наш (ваш) котеджный городо разрастется, надо дороги, школы-больницы, рабочие места, а он городок, не там и не так.

 

Соберемся и решим вопросы, с дорогами, школой, больницами. А не будем ныть по форумам.

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

земли под садоводство одна из категорий земель сельхозназначения.Т.е. данная статья говорит, что земли под садами относяткся к землям сельхозназначения, а точнее к сельхозугодьям.

 

Теперь по порядку только по ЗКУ

Стаття 1. Земля - основне національне багатство

 

1. Земля є основним національним багатством, що перебуває під

особливою охороною держави. Т.Е. Земля требует особого пиетета, просто купи-продай как любую собственность нельзя, дополнительные требования к пользованию, распоряжению и владению этим объектом гражданско-правовых отношений

3. Використання власності на землю не може завдавати шкоди

правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати

екологічну ситуацію і природні якості землі. Т.е. нельзя, злоупотребляя своим права собственности построить на своем участке заводик по утилизации покрышек, старых галош. Или в поле построить дом.

Стаття 5. Принципи земельного законодавства

 

Земельне законодавство базується на таких принципах:

 

а) поєднання особливостей використання землі як

територіального базису, природного ресурсу і основного засобу

виробництва; Т.е. выращивая кукурузу, строя дороги или заводы, строя дом

нужно учитывать особенности т.н. территориального базиса - т.с. совокупности потребительских свойств этого актива, своего рода гудвіл участка

в) невтручання держави в здійснення громадянами, юридичними

особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння,

користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених

законом; Т.е. делай что хош на участке и с участком, только не забывай, что правоотношения с землей требует дополнительной регуляции

г) забезпечення раціонального використання та охорони земель; см. выше про заводик по утилизации галош и домик в чистом поле

д) пріоритету вимог екологічної безпеки. про галоши помним. А где выгребные ямы будут от дачного городка. Куда отходы жизнедеятельности будем девать. А если разрастется городок? А хоронить куда? А свалка ТБО куда?

Ст.20 Земельні ділянки сільськогосподарського призначення

використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33-37 цього Кодексу.

Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

1. Громадяни України із земель державної і комунальної

власності мають право набувати безоплатно у власність або на

умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або

колективного садівництва. Т.е. Ч.2 ст.20 указывает, что выдать землю могут только из земель запаса соотв. категории. 3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть

використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень,

вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення

необхідних будинків, господарських споруд тощо.

 

4. До земель загального користування садівницького товариства

належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами,

проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі

загального користування садівницького товариства безоплатно

передаються йому у власність за клопотанням вищого органу

управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи

органу місцевого самоврядування на підставі технічної документації

із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на

земельну ділянку.

{

5. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом

садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів

цього товариства.

 

6. Використання земельних ділянок садівницьких товариств

здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

 

 

 

Стаття 23. Пріоритетність земель сільськогосподарського

призначення

 

1. Землі, придатні для потреб сільського господарства,

повинні надаватися насамперед для сільськогосподарського

використання.

 

2. Визначення земель, придатних для потреб сільського

господарства, провадиться на підставі даних державного земельного

кадастру.

 

3. Для будівництва промислових підприємств, об'єктів

житлово-комунального господарства, залізниць і автомобільних

шляхів, ліній електропередачі та зв'язку, магістральних

трубопроводів, а також для інших потреб, не пов'язаних з веденням

сільськогосподарського виробництва, надаються переважно

несільськогосподарські угіддя або сільськогосподарські угіддя

гіршої якості.

 

4. Лінії електропередачі і зв'язку та інші комунікації

проводяться головним чином вздовж шляхів, трас тощо.

 

 

Приоритетность не требует комментариев.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Давайте. Стройки начинаются с земельного участка. Целевое назначение земельного участка - инд. жилищное строительство. Садоводчество на землях запаса. Вот и скажите, как же строится, если земли нет, дорогу к вам в поле не проведут, электричесвто в поле тоже не поведут.

Впрочем, можно и так kiev.unian.net/rus/detail/10125

Главное, что все закончилось хепиендом fakty.ua/171967-otcu-lesnyh-detej-vydelili-zemelnyj-uchastok-v-elitnom-poselke-pod-kievom Чудеса, оказывается, случаются.

 

 

становится нудно ( все же уже поняли вашу позицию.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я и нанимался никого веселить. Тут монополия на клоунаду. Ждем бодрых репортажей про задатки, можно сразу про все. Или нет, сначала один потом второй. Сделкой с пашней уже развеселили. Ну что ж еще такого, знаете ли жизнеутверждающего...? А вот как бы и все. Без меня веточка замирает и впадает в анабиоз. До весны. Никаких кВт, никаких дорог. Только ягель по субботам. Тьтфу ты.. горячий чай на участке от обер-продаванов. Так веселей. Сами просили...)
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Без меня веточка замирает и впадает в анабиоз. До весны. Никаких кВт, никаких дорог.

"И электроны не побегут туда-сюда по этим проводам..." (с)

Дежавю......

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А если наш (ваш) котеджный городо разрастется, надо дороги, школы-больницы, рабочие места,

А если наступит война - то и Вашу законно (по Вашим понятиям) купленную квартиру-машину-жену-собаку государство сможет себе присвоить на благо державы. И не важно на какой земле всё это будет. Смысл того вообще что-то делать-покупать-жить....

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Аксина, Вы рассматриваете форс-мажор, а я обычное течение вещей. Не отрывайте мотивацию от выводов.

А война не наступит, не переживайте. Воевать некому, да и нас проще ДОкупить до контрольного пакета ЗАО Украина, точнее ПАО. Сорри за оффтоп.

Я ж никого не переубеждаю, люди добрые. Петух прокукарекал - а там хоть не рассветай. Все исключительно ИМХО. т.к. никаких первоисточников я не видел, но судим о целом по частному. Так что всем удачи. Ждем хороших новостей про школы, вертодромы, космодромы.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Аксина, Вы рассматриваете форс-мажор, а я обычное течение вещей.

В нашей стране любой форс-мажор уже воспринимается как обычное течение вещей... К сожалению..

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...