Строим Дом

Перезагрузить страницу

Домик под Переяславом

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.08.2011, 14:09   #1
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию Домик под Переяславом

Вот и пришел мой черед строиться.
Участок куплен давно, но времени начать никак не находилось, то кризис грянул, то ремонт в квартире затеяли, то еще какие-то дела нашлись.
В итоге мы с женой решили начать с малого: построить домик-дачу в эконом-варианте, с возможностью проживания с ранней весны до поздней осени, и из нее вести контроль стройки большого дома, а потом переделать ее или в гостевой домик, или в летнюю кухню, или в сарай-мастерскую.
Также рассматриваем вариант построить ее на месте будущего дома на месте кухни и потом достроить, но это увеличивает бюджет и у меня есть сомнения по поводу целесообразности доращивания фундамента к существующему.

Поскольку опыта в строительстве у меня немного, буду благодарен критике, советам и комментариям!
Миниатюры
DSCN1460.JPG  

Последний раз редактировалось Fly Wind; 26.08.2011 в 16:50.
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.08.2011, 15:15   #2
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

Домик планируется одноэтажный, с неотапливаемым чердаком, наружным размером 8000*5500, в виде кухни+комнаты+санузла (душ, туалет).

Фундамент: ленточный, глубиной 750 мм, высотой 250 мм, шириной 300 мм.

Стены: рядовой кирпич М-75/М-100 в 1 кирпич (25 см.)

Крыша: шифер Эко-Дах

Окна: глухие стеклопакеты + 1 поворотно-откидное.

Пол: еще не определились, или плитка Грес, или доска пола сосна.

Отопление: булерьян (думаю на осенне-весенний период сойдет) + теплый пол в с/у.

Водоснабжение и канализация : подвод воды со скважины + фильтр + бойлер + септик.

В этом году планируем сделать фундамент.
А все остальное сделать за следующее лето.
Примерный бюджет "под ключ" 100 000 грн.
Миниатюры
домик.JPG  

Последний раз редактировалось Fly Wind; 26.08.2011 в 16:51.
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.08.2011, 20:22   #3
людуся
Форумчанин
Аватар для людуся
 
Регистрация: 21.11.2007
Адрес: Переяслав-Хм
Пол: Женский
Сообщений: 239
Вы сказали Спасибо: 1,026
Поблагодарили 88 раз(а) в 49 сообщениях
Отправить сообщение для людуся с помощью AIM
По умолчанию

Очень интересно читать, а где именно строитесь?
людуся вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо людуся за это полезное сообщение:
Fly Wind (29.08.2011)
Старый 26.08.2011, 20:50   #4
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от людуся Посмотреть сообщение
Очень интересно читать, а где именно строитесь?
с. Строкова
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.08.2011, 21:19   #5
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

По стенам пришел в голову еще такой пирог:

блокхауз 30мм+утеплитель+пол кирпича+утеплитель+блокхауз 30 мм. по цене выходит дешевле стены в кирпич + вид красивее + сразу решена внутренняя отделка стен + теплее стена намного. чем плох такой вариант, пока не придумал.
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.08.2011, 10:07   #6
Игореха
Супер старожил форума
Аватар для Игореха
 
Регистрация: 13.04.2010
Адрес: Ирпень-Фасова
Пол: Мужской
Сообщений: 13,354
Вы сказали Спасибо: 5,035
Поблагодарили 9,345 раз(а) в 4,633 сообщениях
Отправить сообщение для Игореха с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fly Wind Посмотреть сообщение
По стенам пришел в голову еще такой пирог:

блокхауз 30мм+утеплитель+пол кирпича+утеплитель+блокхауз 30 мм. по цене выходит дешевле стены в кирпич + вид красивее + сразу решена внутренняя отделка стен + теплее стена намного. чем плох такой вариант, пока не придумал.
В любом случае, утеплитель с внутренней стороны уберите Лучше добавьте его снаружи. Так у вас хоть какой то теплоаккумулятор будет в доме.
Игореха вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Игореха за это полезное сообщение:
Fly Wind (29.08.2011)
Старый 28.08.2011, 22:37   #7
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игореха Посмотреть сообщение
В любом случае, утеплитель с внутренней стороны уберите Лучше добавьте его снаружи. Так у вас хоть какой то теплоаккумулятор будет в доме.
Ездил сегодня размечать фундамент, параллельно проконсультировался с соседями, которые уже строились. В итоге пока рабочим остался вариант "фундамент 40 см шириной, 80 см. глубиной, цоколь 40 см, стена в 1 кирпич (25 см). Утепление пока отменили, но если сильно жарко будет летом, возможно снаружи сделаю утеплитель+блокхауз.
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.08.2011, 22:51   #8
Аграрий
Форумчанин
Аватар для Аграрий
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 204
Вы сказали Спасибо: 58
Поблагодарили 47 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию

Удачи вам....в добрый путь. Ждем хороших вестей со стройки
Аграрий вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Аграрий за это полезное сообщение:
Fly Wind (29.08.2011)
Старый 17.11.2011, 21:25   #9
Яруха
Новичок
 
Регистрация: 15.04.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Здравствуйте! Сам строюсь в Переяславе...Возможно возникнут какие вопросы или смогу чего подсказать, то пишите - помогу чем смогу...(у меня есть родня в с.Строкова). Интерестно фундамент уже сделали...? а то можно еще вариант сделать по технологии ТИСЭ. Стены, еще такой вариант - газоблок Аэрок(несущий материал, без утепления) - рядом завод в г.Березань.
Яруха вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.11.2011, 23:27   #10
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Яруха Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Сам строюсь в Переяславе...Возможно возникнут какие вопросы или смогу чего подсказать, то пишите - помогу чем смогу...(у меня есть родня в с.Строкова). Интерестно фундамент уже сделали...? а то можно еще вариант сделать по технологии ТИСЭ. Стены, еще такой вариант - газоблок Аэрок(несущий материал, без утепления) - рядом завод в г.Березань.
Спасибо за помощь!
Над ТИСЕ как раз думаю.
Фундамент не сделал, бригада договоренная не успела предыдущий объект доделать.
По стенам думаю, но газопеноблок не хочу.
А где в Переяславе строитесь? И на каком этапе стройка?
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2011, 18:18   #11
Яруха
Новичок
 
Регистрация: 15.04.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Добрый вечер, строюсь в рай-н Бурти, ул Сковороды (начало). Если надумали фундамент по ТИСЭ, то на следующий год весной как начнете - успеете коробку сделать. Я вобщем тоже так начинал. На даный момент выгнан первый этаж, дальше решил не делать по причинам того что не успею укрыть крышу, что плохо так как межэтажное перекрытие деревяное (причина - строю полностю своими силами: сам + отец и тесть помогают).
Такой еще момент, если ТИСЭ, то надо арматуру 12-ю(или 10-ю) - чем раньше заготовите тем лучше!(цены постоянно на метал ростут). Потом такой еще момент - дерево подорожает - как раз зима, можно тоже заготовить (так наши прадеды делали)...Если знаете размеры окон - январь-февраль - будут акции всякие - можно закупить...Ну а если есть возможность прикупить еще материалов, и Ваш выбор металлочерепица - тоже чем раньше тем лучше + дымоход для булерьяна. Правда для этого всего надо место чтобы складировать, но покупка заранее того стоит...мой опыт это показал (я правда еще и газоблок взял по акции - там вобще экономия получилась супер).
Яруха вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2011, 20:28   #12
БеLка
Moderator
Аватар для БеLка
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 5,592
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 3,572 раз(а) в 1,988 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Яруха Посмотреть сообщение
Добрый вечер, строюсь в рай-н Бурти, ул Сковороды (начало). Если надумали фундамент по ТИСЭ, то на следующий год весной как начнете - успеете коробку сделать. Я вобщем тоже так начинал. На даный момент выгнан первый этаж, дальше решил не делать по причинам того что не успею укрыть крышу, что плохо так как межэтажное перекрытие деревяное (причина - строю полностю своими силами: сам + отец и тесть помогают).
Такой еще момент, если ТИСЭ, то надо арматуру 12-ю(или 10-ю) - чем раньше заготовите тем лучше!(цены постоянно на метал ростут). Потом такой еще момент - дерево подорожает - как раз зима, можно тоже заготовить (так наши прадеды делали)...Если знаете размеры окон - январь-февраль - будут акции всякие - можно закупить...Ну а если есть возможность прикупить еще материалов, и Ваш выбор металлочерепица - тоже чем раньше тем лучше + дымоход для булерьяна. Правда для этого всего надо место чтобы складировать, но покупка заранее того стоит...мой опыт это показал (я правда еще и газоблок взял по акции - там вобще экономия получилась супер).
А подскажите что за акция на газовый блок
и еще вопросик стоит на зиму покупать черновой кирпич и газ.блок.?
БеLка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2011, 20:34   #13
vadimmm
Начинающий форумчанин
Аватар для vadimmm
 
Регистрация: 27.05.2010
Пол: Не указан
Сообщений: 88
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 22 раз(а) в 16 сообщениях
По умолчанию

Поздравляю! Места знакомые, удачи в строительстве!
vadimmm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vadimmm за это полезное сообщение:
Fly Wind (22.11.2011)
Старый 23.11.2011, 20:38   #14
Яруха
Новичок
 
Регистрация: 15.04.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 9
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

По газоблоку могу точно сказать, что зимой можно брать. Отличная упаковка, будет нормально зимовать. А по акции имел виду два момента: 1) цена падает, 2) некоторый асортимент идет по акции, например U-блоки. Например, и сейчас стоят паллеты запечатанные с U-блоками и все ок(тогда U-блоки 600*400*200 обошлись по цене 30грн/штука). По кирпичу подсказать не смогу(не брал), но как по мне если спрятать от попадания влаги (дощ, снег) то тоже будет нормально(главное чтобы сам кирпич был качественным).
Яруха вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 14:16   #15
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

поскольку до зимы с фундаментом не вышло, так как бригада договоренная не успела закончить предыдущий обьект, а другую особого желания искать не было, все перенес на весну. а пока суть да дело почитывал форум, в итоге в голову пришли новые мысли и попутные вопросы (куда же без них).

в общем пересчитал я смету, и пришел к выводу, что лучше таки заливать фундамент всего дома и делать по комнатам. также пересчитал затраты на кирпич, сравнил их с блоками кератерм, по цене вышла не такая большая разница, при явных преимуществах керамблоков. кроме этого, у меня большой участок, и неплохие грунты, пересчет показал, что строительство в 1 этаж не намного дороже, чем в 2, так как цоколя у меня нет + не требуется межэтажное перекрытие + не нужна лестница и метсо под нее и вообще куча удобств. в итоге проект делаю сижу рисую почти с нуля.
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Fly Wind за это полезное сообщение:
BrotherSam (11.01.2012)
Старый 10.01.2012, 16:49   #16
БеLка
Moderator
Аватар для БеLка
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 5,592
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 3,572 раз(а) в 1,988 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fly Wind Посмотреть сообщение
поскольку до зимы с фундаментом не вышло, так как бригада договоренная не успела закончить предыдущий обьект, а другую особого желания искать не было, все перенес на весну. а пока суть да дело почитывал форум, в итоге в голову пришли новые мысли и попутные вопросы (куда же без них).

в общем пересчитал я смету, и пришел к выводу, что лучше таки заливать фундамент всего дома и делать по комнатам. также пересчитал затраты на кирпич, сравнил их с блоками кератерм, по цене вышла не такая большая разница, при явных преимуществах керамблоков. кроме этого, у меня большой участок, и неплохие грунты, пересчет показал, что строительство в 1 этаж не намного дороже, чем в 2, так как цоколя у меня нет + не требуется межэтажное перекрытие + не нужна лестница и метсо под нее и вообще куча удобств. в итоге проект делаю сижу рисую почти с нуля.

Доброе время суток.
Вы планируете одноэтажный домик
с такими размерами как в первом посте и смета какая?
БеLка вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.01.2012, 17:42   #17
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

сметы пока нет, в процессе. желаемое без учета сметы - во вложении.
параметры пока такие:
Дом 1-но этажный
Площадь внутренняя 248 м. кв.
Потолки 300 мм.
Стены наружные 500 мм = кератерм 250 мм в 2 блока + штукатурка (или кератерм
250 + утеплитель 130 мм + облицовочный кирпич 120 мм)
Стены внутренние кератерм 250 мм
Крыша - 4-х скатная с окном из поликарбоната по центру
Покрытие - Шифер Экодах
Планируемый фундамент - ТЕСЕ ленточно-столбчатый или плита
мелкозаглубленная (грунт - песок, УГВ летом 3 метра в пятне
застройки, весной 2-2,5, геология есть),
Высота цоколя - 500 мм. Подвала нет.
Пол - плитка, кроме спален (доска пола), и частично кроме центральной
зоны, в которой возможно будет бассейн и оранжерея.
Обогрев - теплый пол водяной кроме спален.
Потолок - деревянный.

Основные требования - экономичность и экологичность.
Миниатюры
дом1.jpg   дом2.jpg  
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.01.2012, 18:43   #18
Ched
Новичок
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Житомир
Пол: Мужской
Сообщений: 22
Вы сказали Спасибо: 21
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Еще бы експликацию, к этим планам вообще бы супер было... А вообще, проходные комнаты это не гуд, ИМХО....
Ched вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Ched за это полезное сообщение:
Fly Wind (10.01.2012)
Старый 10.01.2012, 18:53   #19
Fly Wind
Старожил форума
Аватар для Fly Wind
 
Регистрация: 09.06.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,879
Вы сказали Спасибо: 1,838
Поблагодарили 2,412 раз(а) в 1,029 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ched Посмотреть сообщение
Еще бы експликацию, к этим планам вообще бы супер было... А вообще, проходные комнаты это не гуд, ИМХО....
сейчас подпишу все, там нет проходных комнат
Миниатюры
дом2.jpg  
Fly Wind вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.01.2012, 18:53   #20
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,855
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,635 раз(а) в 1,360 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fly Wind Посмотреть сообщение
Пол - плитка, кроме спален (доска пола), и частично кроме центральной
зоны, в которой возможно будет бассейн и оранжерея.
Обогрев - теплый пол водяной кроме спален.
Потолок - деревянный.

Основные требования - экономичность и экологичность.
Не представляю экономичный дом с бассейном по средине.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:11. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании