Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Дом по мотивам AJR 03 A2 v01 в Романково

kagal2008

Рекомендовані повідомлення

Приветствую всех жителей и гостей форума.

Начинаю, (хотя начало было 3 года назад), стройку нового дома.

Прошу высказывать свои мысли и предложения, т.к. "коллективный

разум" это та сила, благодаря которой решаются любые вопросы.

И так, начнём.

По определённым обстоятельствам(новая семья), мне пришлось заняться вопросом поиска нового дома. Сначала, мы с женой, пытались найти для себя дом на вторичном рынке. Но время шло, а подходящего варианта не было. И вот, на третий год поисков, удалось найти подходящий дом.

Одним из плюсов этого дома было то, что он был подключен к центральной канализации, проходящей по улице. При стартовой цене 14 000 у.е., мы выторговали дом за 8500 у.е. Месяц нас поводили за нос, а потом, выяснилось, что нашёлся покупатель который дал на 500 у.е.больше. И в этот же день, я нахожу объявление о продаже дома на соседней улице за 3500у.е.. Едем смотреть... и оказывается, что это дом, информацию о котором мы собирали года 2 до этого.

На следующий день встречаемся с продавцом, договариваемся за 3000 у.е., даём задаток на оформление, и через 3 месяца я становлюсь собственником дома с участком 18 соток земли, которую последние лет 10 никто не обрабатывал.

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

И так. Участок расположен центральной улице, т.е. с подъездом проблем нет. На участок заведен водопровод, 1-фазный ввод, газ отсутствует.

681770389_.thumb.png.fc13d4c70824afb3aef377f9986678ef.png

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Состояние участка, после многолетнего забытия, требовало кардинальной зачистки.

Screenshot_2019-01-08-19-49-19.thumb.png.bdf8d84d268f4a7a04e37c198fb73610.png

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По этому, на помощь был призван трактор, Камаз и команда из двух строителей, услугами которых мы пользовались ранее.

Участок был основательно зачищен и подготовлен к установке забора.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

После заливки фундамента, по боковым и тыльной стороне участка, был установлен забор из бетонных плит "еврозабор". Длинна 130п.м.

19bbfc09af686289d3b7e03e9800e6b6.jpg

 

ea437674f293349288a4761252bcdf97.jpg

 

Добавлено через 38 минут

Лицевую часть забора возводили из кирпича местного производителя "Силар". Сначала подготовили фундамент.

d9700ae01247bc262d65d75bba799777.jpg

Потом, каменщик начал кладку забора

7640a3c8103677aef599a77964a3bee8.jpg

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

После заливки фундамента, по боковым и тыльной стороне участка, был установлен забор из бетонных плит "еврозабор". Длинна 130п.м.

19bbfc09af686289d3b7e03e9800e6b6.jpg

 

ea437674f293349288a4761252bcdf97.jpg

Ого. Вы наверное единственный кто под еврозабор льет фундамент.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Рискованно вмуровывать столбы забора в фундамент. Там очень слабая армировка и есть вероятность слома столба. Потом что делать?

Правильнее было металл столбы + ж/б плиты.

Например, швеллер 8 сварить в качестве столба.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

To Gitan. Спасибо за подсказку. Забор стоит уже три года...:oops:

 

Добавлено через 10 минут

Получается как то так...

IMG-20170506-171426.jpg

  • Лайк 5
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Добавлено через 38 минут

Лицевую часть забора возводили из кирпича местного производителя "Силар". Сначала подготовили фундамент.

d9700ae01247bc262d65d75bba799777.jpg

Потом, каменщик начал кладку забора

а можно учть подробнее про ростверк между столбами, какое у него заглубление ? ширина как я понимаю 380

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

To xPavelx. Размеры ширина 390мм, под колонами 550мм, глубина 600мм

с армировкой.

IMG-20170506-112659.jpg

 

Добавлено через 5 минут

Ну, в итоге получилось вот так:

IMG-20180627-084005.jpg

  • Лайк 5
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Рискованно вмуровывать столбы забора в фундамент. Там очень слабая армировка и есть вероятность слома столба. Потом что делать?

Правильнее было металл столбы + ж/б плиты.

Например, швеллер 8 сварить в качестве столба.

 

не понял про вмуровывание столбов в фундамент. и о каких ж/б плитах речь?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

не понял про вмуровывание столбов в фундамент. и о каких ж/б плитах речь?

 

Берем два швеллера 80 мм, свариваем спина к спине. Получаем столб с двух сторон с пазом по вертикали. Столбы ставим на расстоянии 2м. Потом в пазы сверху вставляем плиты еврозабора.

Фактически имитация бетонного столба.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Так как планируется установка откатных ворот, то ,предварительно, было залито основание под ворота.

IMG-20180627-084050.jpg

IMG-20180627-084100.jpg

Был вбетонирован 20-й швелер с армокаркасом.

 

Добавлено через 21 минуту

На колонны планируется установка вот таких колпаков

 

IMG-20190417-182106.jpg

 

IMG-20190417-182123.jpg

 

Колпаки и материал(такой же фактуры) заказывал в ЧП Джунь г. Днепр

 

IMG-20190417-182149.jpg

  • Лайк 3
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Берем два швеллера 80 мм, свариваем спина к спине. Получаем столб с двух сторон с пазом по вертикали. Столбы ставим на расстоянии 2м. Потом в пазы сверху вставляем плиты еврозабора.

Фактически имитация бетонного столба.

Аа, речь про еврозабор. А я тулил в кирпичный, и не мог понять, куда именно :)

 

Добавлено через 1 минуту

Так как планируется установка откатных ворот, то ,предварительно, было залито основание под ворота.

 

Лили отдельно от фундамента забора?

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Для изготовления откатных ворот, был приобретён комплект фурнитуры и автоматики у форумчанина SP KIEV.

Далее был сварен каркас ворот и калитки, и обшит профнастилом.

Получилось вот так:

 

IMG-20190418-124750.jpg

picture upload

 

IMG-20190418-124807.jpg

picture upload

 

В этом году было подведено 380В. Цена вопроса: документы с монтажом без стоимости счётчика 17300грн. Счётчик 2-х тарифный, далее беудет оформлен тариф электроотопление.

 

IMG-20190418-124815.jpg

picture upload

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

По поводу проекта дома. Изначально, был выбран вот этот проект:

 

Files-Z500-res-wizualizacje-Z367-Z367-view2-jpg.jpg

Files-Z500-res-wizualizacje-Z367-Z367-view4-jpg.jpg

Files-Z500-res-wizualizacje-Z367-Z367-view6-jpg.jpg

 

Но, потом был найден вот этот проект:

 

AJR-03-A2-V01-1.jpg

 

AJR-03-A2-v01-2.jpg

AJR-03-A2-v01-3.jpg

 

Этот проект больше подошел по планировке (для супруги главную роль сыграло наличие кладовки на кухне и гардеробная в спальне)

 

28971-rzuty1-ajr-03-wersja-a2-z-garazem-2-stanowiskowym.jpg

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Ещё несколько проекций дома:

 

AJR-03-A2-1.jpg

 

AJR-03-A2-2.jpg

 

AJR-03-A2-3.jpg

 

AJR-03-A2-4.jpg

 

AJR-03-A2-5.jpg

 

AJR-03-A2-6.jpg

 

Добавлено через 53 минуты

Так как участок расположен вдоль центральной улицы, то дом решено расположить вглубь участка. Одновременно, по феншую, дом был сориентирован по сторонам света.

 

 

T-1-1.jpg

 

Добавлено через 6 минут

Планировка дома:

 

1-1.jpg

  • Лайк 5
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Планировка дома:

 

54485e43c77d382aa919cb76832e0985.jpg

Смущает что чтобы попасть в топочную нужно обходить весь дом. Добавьте хотя бы дверь из гаража чтобы можно было зайти в нее не одеваясь и не расчищая снег, например.

  • Лайк 5
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Выход в гараж из дома включает гараж в общую налогооблагаемую площадь дома. Является источником гаражного запаха в доме.

Вход с улицы делает гараж пристройкой и ну и соответственно препятствует попаданию запахов.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Тамбур в гараж лишний.

У Вас есть альтернатива?

 

Добавлено через 2 минуты

Бачу там Дніпро поруч. А як до води підходи , вільні?

Пiходи вiльнi, до Днiпра приблизно 1км.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

У Вас есть альтернатива?

Например, так. У меня на входе в гараж стоит металлопластиковая дверь со стеклопакетом. Не пропускает тепло и запахи.

Plan.JPG.b27597e19b114080d01bacb517f8c90e.JPG

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Например, так. У меня на входе в гараж стоит металлопластиковая дверь со стеклопакетом. Не пропускает тепло и запахи.

С этим я согласен,согласую с проектантом.

Просто, я вопрос задавал, о том, как обойтись без тамбура?

 

Добавлено через 6 минут

Например, так. У меня на входе в гараж стоит металлопластиковая дверь со стеклопакетом. Не пропускает тепло и запахи.

В большой спальне Вы убрали гардеробную, за которую так ратует моя супруга.

 

Добавлено через 23 минуты

План фундамента:

 

T-3-1.jpg

 

T-4-1.jpg

 

T-5-1.jpg

 

Добавлено через 11 минут

Стены:

 

2-1.jpg

 

3-1.jpg

 

4-1.jpg

 

5-1.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...