Посоветуйте проект самого маленького жилого дома для постоянного проживания.

Интересует проект самого маленького ЖИЛОГО дома, который бы отвечал всем украинским строительным нормам и правилам.

@Министр культуры, никогда не слышал, чтобы строительные нормы нормировали размер дома.

Может, хотя бы намекнете, сколько человек жить будет, какие помещения и сколько Вам нужны? А то ведь сейчас нарисуем смарт-дом на 18м2

сейчас нарисуем смарт-дом на 18м2

Лехко!

У Белой Рыси на садовом участке основной дом и несколько под сдачу - вполне жилые.

Интересует проект самого маленького ЖИЛОГО дома, который бы отвечал всем украинским строительным нормам и правилам.

 

Берете типову однокімнатну квартиру, площею не менше 28 кв.м., будуєте її у одиничному екземплярі, от і маєте найменший житловий будинок, який відповідає ДБН.

От тільки для чого це робити?

От тільки для чого це робити?

 

Або бюджет, або тимчасове житло.

Интересует проект самого маленького ЖИЛОГО дома, который бы отвечал всем украинским строительным нормам и правилам.

 

ecottage.com.ua/projects/kompakt/

ecottage.com.ua/projects/kompakt/

54 кв.м - это самое маленькое?

ecottage.com.ua/projects/kompakt/

 

Ого, та це прямо палац. Хоча для чого у такій малій площі робити еркери та уступи, які тільки здорожчають будівництво?

никогда не слышал, чтобы строительные нормы нормировали размер дома.

Может и так, но если почитать все эти нормы, то может оказаться, что меньше какой-то определенной площади его спроектировать невозможно.

Кстати, каким именно ДБН должен отвечать индивидуальный жилой дом? ДБН В.2.2-15:2019?

Может, хотя бы намекнете, сколько человек жить будет, какие помещения и сколько Вам нужны?

2 человека. Надо кухня-столовая-гостиная одним помещением 20-25 метров + спальня 8-13 метров, санузел, постирочная-топочная одним или двумя помещениями. Еще неплохо бы предусмотреть место для топочно-варочной печи на случай БП.

А то ведь сейчас нарисуем смарт-дом на 18м2

Та, это уже не дом, а каптерка для консьержа.

Лехко!

Не знаю, что и сказать... А оно точно отвечает всем нормам жилого дома?

В общем, спасибо, конечно, но не подходит.

У Белой Рыси на садовом участке основной дом и несколько под сдачу - вполне жилые.

Вот, вы - молодые люди, очень не внимательны, хоть вас и двое! Мне не надо строение для сдачи в аренду под жилье, мне надо строение под сдачу в эксплуатацию, как жилой дом.

Берете типову однокімнатну квартиру, площею не менше 28 кв.м., будуєте її у одиничному екземплярі, от і маєте найменший житловий будинок, який відповідає ДБН.

Я же все-таки хочу дом, а не квартиру. Должен же дом как-то отличаться от квартиры?

От тільки для чого це робити?

Если в банке отказались дать кредит на строительство?

ecottage.com.ua/projects/kompakt/

Что-то, но не то. Достаточно одной спальни. Нет топочно-постирочной комнаты.

54 кв.м - это самое маленькое?

Я рассчитывал метров 40-45.

Хоча для чого у такій малій площі робити еркери та уступи, які тільки здорожчають будівництво?

Согласен. Бюджетный дом лучше строить квадратной формы без выступов и эркеров. Таким образом можно сэкономить на стеновых материалах.

2 человека. Надо кухня-столовая-гостиная одним помещением 20-25 метров + спальня 8-13 метров, санузел, постирочная-топочная одним или двумя помещениями. Еще неплохо бы предусмотреть место для топочно-варочной печи на случай БП.

...

Я рассчитывал метров 40-45.

35 кв.м (5х7 внутри), 36 (6х6) и 48 (6х8) - без топочной (в принципе, в 48 топочную можно впихнуть, оставив только совмещенный санузел с душем)

56 (7х8 внутри)- с топочной

Змінено 25 квітня 2021 користувачем vadimv

Вот, вы - молодые люди, очень не внимательны, хоть вас и двое! Мне не надо строение для сдачи в аренду под жилье, мне надо строение под сдачу в эксплуатацию, как жилой дом.

 

А в чем разница?

Вы смотрели?

Я рассчитывал метров 40-45.

 

Я строила маленький дом, но все равно он получился 54 метра плюс терраса 12 метров. Ничего лишнего в нем не было, вместо одной спальни две маленьких, остальное все как вы хотите, даже печка .

Я строила маленький дом, но все равно он получился 54 метра плюс терраса 12 метров.

 

64+12.

64+12.

 

Нет, 54 +12. Спальни 7 и 7,5 м.кв., на рисунке плохо видно.

35 кв.м (5х7 внутри), 36 (6х6) и 48 (6х8) - без топочной (в принципе, в 48 топочную можно впихнуть, оставив только совмещенный санузел с душем)

56 (7х8 внутри)- с топочной

Последний вариант, это 56? Не много ли в нем окон, особенно в кухне-столовой?

Я бы коридорчик совместил с кухней-столовой, а печку поставил ближе к кухне. Зачем в маленьком доме столько дверей? Вы так не думаете?

В общем, уже что-то вырисовывается, что мне надо. Позже нарисую свой вариант для критики и выложу.

А в чем разница?

Она их сдала в эксплуатацию?

Вы смотрели?

А Вы дали ссылку?

А Вы дали ссылку?

 

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3880898#post3880898.

Где-то я вроде читал, что по ДБН в топочной должен быть отдельный вход с улицы и еще, что топочная должна быть не меньше какой-то площади?

 

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3880898#post3880898.

Она считает, что если строит на приватизированном участке, то ей не надо делать документы на строение. Сейчас слуги народа напринимают новых законов и ей влепят штраф 68 000 гривен за эксплуатацию этих строений, тогда возметься за голову.

 

Вот план ее строения.

 

Для сдачи, наверно самое оно, но не для жизни.

но не для жизни.

А жизнь – только слово,

Есть лишь любовь и есть смерть. (с)

Она считает, что если строит на приватизированном участке, то ей не надо делать документы на строение.

 

Вы же интересовались проектом - есть вариант. Я даже не сомневаюсь, что Вы всё сделаете по закону.

 

Для сдачи, наверно самое оно, но не для жизни.

 

Вы оцениваете с позиции застройщика, а ведь квартиранты живут там годами. В чём разница для них?

Вы же интересовались проектом - есть вариант.

Я уже выше написал, что мне надо.

Если кто знает сайты проектов с маленькими домиками, киньте ссылку, пожалуйста.

 

56 (7х8 внутри)- с топочной

Как его лучше сориентировать на участке. Дом планируется в углу участка.

Если кто знает сайты проектов с маленькими домиками, киньте ссылку, пожалуйста.

 

www.archon.com.ua/proekt-doma/m646217c1057db,litnii-budinochok-v-krokusakh-2

 

www.archon.com.ua/proekt-doma/m5d923e8c946e3,litnii-budinok-v-krokusakh-4-a

Последний вариант, это 56?

Да

Не много ли в нем окон, особенно в кухне-столовой?

На этот вопрос существуют прямо противоположные точки зрения - начиная от панорамного остекления всей стены от пола до потолка и заканчивая одной форточкой (или даже глухой стеной). Я лично считаю, что на южной стене два небольших окна 1,5х1,5 будет в самый раз. И по одному с востока и запада. Можно с южной стороны оставить одно, но тогда будут темные углы.

Зачем в маленьком доме столько дверей? Вы так не думаете?

Нет, я так не думаю. Дверей там в самый раз, чтобы холодный воздух отсекался тамбуром с двумя дверями, а санузел тоже был звукоизолирован от гостиной двумя дверями.

Как его лучше сориентировать на участке. Дом планируется в углу участка.

Глухой стеной на север.

Входная дверь может быть как с востока, так и с запада - это все можно зеркально развернуть.

www.archon.com.ua/proekt-doma/m646217c1057db,litnii-budinochok-v-krokusakh-2

Вход в дом без тамбура прямо на кухню - это не для нашего климата.

www.archon.com.ua/proekt-doma/m5d923e8c946e3,litnii-budinok-v-krokusakh-4-a

Панорамная стена? Драбына наверх? Отсутствие изолированной спальни?

Если кто знает сайты проектов с маленькими домиками, киньте ссылку, пожалуйста.

Вот тут есть, например. Но лучше, чем нарисуешь сам себе, никакой готовій проект не подойдет.

Вот навскидку набросал, как примерно я делал бы