Признаки нормального работника

Правильтно выбрать нормального человека для того или иного вида работ - это наиболее ответственная часть постройки дома, как мне кажется.

Большинство из здесь присутствующих – частные застройщики. Все вопросы, с которыми они сталкиваются в ходе строительства для них новы и ориентироваться в нюансах просто невозможно.

Всем известно, что работники по рекомендации хороших друзей-знакомых – наиболее надежный выбор, но и в этом случае мы не защищены от халтуры и непрофессионализма.

Как нам этого избежать? Раз уж тут как строители, так и застройщики, давайте друг другу поможем – как правильно выбрать работника? Какие вопросы нужно ему задать, чтобы по ответам определить его уровень, квалификацию, право на адекватную оплату?

К примеру (примеры чисто вымышленные – я не знаю, что из этого правильно) – если плиточник предлагает класть плитку на церезит – он нормальный, а если на момент - плохой. Если он предлагает сначала выровнять стены штукатуркой – он нормальный, а если обещает выровнять клеем в ходе укладки – плохой. Если обойщик не берется клеить обои пока у вас не будет всех дверей в доме – он нормальный. Если сантехник не знает глубину промерзания – он плохой. Ну и т.п. возможно есть другие признаки достаточной квалификации работника, делитесь. Но все же интересно – какие вопросы нужно задать работнику и какие ответы желательно получить.

При наличии достаточного кол-ва инфы в теме берусь ее потом систематизировать и оформить в виде памятки, фака или другой полезности.

Большинство из здесь присутствующих – частные застройщики. Все вопросы, с которыми они сталкиваются в ходе строительства для них новы и ориентироваться в нюансах просто невозможно.

Всем известно, что работники по рекомендации хороших друзей-знакомых – наиболее надежный выбор, но и в этом случае мы не защищены от халтуры и непрофессионализма.

Согласен тема интересная.

И как быть, если работники по рекомендации хороших друзей (вроде профессионалы) допускают грубые ошибки, о которых ты узнаешь, когда стройка уже закончилась.

Каждому застройщику, как уже раньше писалось нужно самому быть прорабом и контролировать каждый процесс, но увы не всегда это получается из-за нехватки времени или квалификации.

был случай у меня: воплощал проект интерьера по моим разработкам один прораб, приглашенный заказчицей(он с ней уже работал) так вот когда принимал я работу, то придраться не к чему было(почти)

через время на другой объект я его позвал опять(там он работал просто по размышлениям своим), так этот гнояк там столько дров наломал, остался должен мне не денег,столько напортачил... , хозяева на меня волком уже полгода смотрят...

так что не всегда пример работы или вопросы могут решить все....

сложно как то охарактеризовать, какой работник хороший а какой нет...

хорошего архитектора, например, видно по его работе, по мыслям которые он вырожает, с другой стороны он может и не знать особенности петровского барокко, опять же знающий основы архитектуры, историю, конструкции и дбн не всегда хороший архитектор...

признаки:

напрочь аморальная личность, бороду носил при Петре 1 и сбривать не собирается, обложить матом может и президента Украины (о вас уже и не говорю), жизненное кредо "на нет и суда нет":)

Теперь по делу...

Вот Вам первый маячок...про электрика...

Ежели ПВС (марка кабеля, для тех, кто ещё не знает) пытается в Ваш будущий дом занести - пинком под зад!

ВВГнг, ВВГ, задать ещё один-два вопроса, ежели ВВП - с десяток уточняющих, про способы прокладки, про гофротрубу и вааще зачем оная?

Ежели скажет, что не надо - пинком в корму, т.к. "надо-не надо" решать может заказчик, а этот фрукт, ежели он спец, должон уговаривать изо всех сил, стращать и ссылаться на ПУЭ

Про штробление - надо-не надо тоже полезно спросить.

Стены-то сейчас ровные никто не делает - не модно стало, да и штукатуры - тоже люди, кушать хотят.

Дык вот ежели пытается штробить в любом случае - аномальный тип, потому как на неровных стенах проложить кабелёк без штробы - дело плёвое и кирпичики (или то, из чего она выстроена) не пострадает, кто-то скажет - мелочь это - борозда 25мм глубиной, что слону дробина, а я уверен, что рубль из таких вот копеек и складывается...

Там электрик штробу забабахал, тут сантехник, там вентиляционщик, слаботочник и ТВ-ник тоже в стороне не остались, вот и стал дом похож на кусок сыра...

А ежели Вы для себя ваяете, дык нафига бороздки на месте будущих трещин?

Врать не буду, но вроде про завод Антонова историю рассказывали - там куча лопастей винтов в брак ушла, потому что с заготовок, после литья, форму снимали прорезав оную круговым движением ножа - так казалось легче..

Вот из таких мелочей и складывается спец, а без оных - ремесленник...

......шо обидно.

Время всё расставит по своим местам.

Много букофф, но по делу.

+1

отлично! очень рад, что откликнулись!

большое спасибо подвшимся своим опытом!

Интересная темка;) никогда не задумывался,как то всегда точно определял по опыту....попробую сформулировать личный "опыт"... ..... "плохие" дают повод к не очень лестным высказываниям в адрес строителей вообще,в том числе и на этом форуме....шо обидно.

СОГЛАСЕН Со всем вышенаписанным. Особенно с п.3.

Хороший специалист не только отлично выполнит свою работу, но и не испортит работу предыдущего и не подложит свинью последующему.

неее.

вопрос о том, как определить ДО начала работ.

Тут еще такой момент, что когда человека нанимаешь, вроде нормальный, и работу делает, вроде, нормально (на твой неискушенный взгляд) и принимаешь работу – вроде бы нормально, а потом, через пару мес эксплуатации начинает вылазить вся некомпетентность. И это только от того, что ты – не спец и не знал, как на самом деле должно быть сделано. Вот чего хочется избежать.

Хочется вверить участок спецу и быть уверенным, что будет сделано нормально даже без твоего вмешательства.

Так вот речь о том, как определить, что это именно такой человек на этапе «собеседования»?

Кто-то говорил, что знающий отопленец не делает больших глаз от проверочного слова "гидрострелка" и даже знает что оно такое

А грамотный электрик легко дифференцирует контур заземления, шину выравнивания потенциалов и контур заземления грозозащиты.

неее.

вопрос о том, как определить ДО начала работ.

Тут еще такой момент, что когда человека нанимаешь, вроде нормальный, и работу делает, вроде, нормально (на твой неискушенный взгляд) и принимаешь работу – вроде бы нормально, а потом, через пару мес эксплуатации начинает вылазить вся некомпетентность. И это только от того, что ты – не спец и не знал, как на самом деле должно быть сделано. Вот чего хочется избежать.

Хочется вверить участок спецу и быть уверенным, что будет сделано нормально даже без твоего вмешательства.

Так вот речь о том, как определить, что это именно такой человек на этапе «собеседования»?

Цитирую сам себя:"предварительное собеседование с независимым "экспертом",а также окончательная оплата после инспекции и приёмки работ с независимым "инспектором"!!!!

"Експертов" и "инспекторов" в каждой строительной отрасли на форуме хватает....хотя есть тема для новой темки,как определить хорошего/плохого "эксперта"

Цитирую сам себя

да, я видел ваш пост и выразил свою благодарность, однако этим ведь не ограничиваемся. вот мурава тоже привел вполне конкретные "критерии".

а что такое гидрострелка ? Я не шучу , хочу прочитать это на понятном языке ..

Вот видите, Вы - не отопленец

Кто-то говорил....

Напоминаю. :D

а что такое гидрострелка ? ..

Прям стандартный вопрос. Пора подготавливать стандартные ответы.

В этом мире нет почти ничего, что бы кто-нибудь не смог бы сделать это немножко похуже и продать немножко подешевле, и люди, ориентирующиеся только на цену, становятся заслуженной добычей подобных дельцов.

Глупо платить слишком много, но ещё хуже платить слишком мало.

Если Вы платите слишком много, Вы теряете какую-то сумму. И всё.

Если же Вы платите слишком мало, то тогда Вы теряете всё, потому что купленная вещь не может выполнить своей задачи.

Законы экономики не позволяют получить что-то ценное – задёшево.

Если Вы решаетесь в пользу самого дешёвого предложения, Вы должны учитывать и риск, на который Вы идёте.

А если Вы на него идёте, то у Вас достаточно денег, чтобы заплатить и за что-нибудь получше.

Джон Раскин (1819-1900)

Вот видите, Вы - не отопленец

ну эт я и сам знаю

Интересная темка;) никогда не задумывался,как то всегда точно определял по опыту....попробую сформулировать личный "опыт"...

Прям зачитался, на 100% согласен...

"плохой",называя сразу конкретную сумму,причём часто дёшево и по телефону/мылу/личке,не видя конкретики(чертежа/фото/объекта),его задача зацепить заказчика любой ценой,а там кривая вынесет....

Это если зазчика действительно интересует качество. И сколько таких в процентном соотношении? Остальные, имея целый список фирм и рабочих, прозванивают, и их интересует только цена. Вот у кого она будет самой низкой - с теми они работать и будут. А по телефону, в большинстве своём, этот процесс и происходит, попробуй к таким напросись, что б конкретику увидеть. Изначально - это не входит в их планы. Тем более, что строителей сейчас пруд-пруди, ты не захочешь, другого найдём.

"плохой",называя сразу конкретную сумму,причём часто дёшево и по телефону/мылу/личке,не видя конкретики(чертежа/фото/объекта),его задача зацепить заказчика любой ценой,а там кривая вынесет....

Это если зазчика действительно интересует качество. И сколько таких в процентном соотношении? Остальные, имея целый список фирм и рабочих, прозванивают, и их интересует только цена. Вот у кого она будет самой низкой - с теми они работать и будут. А по телефону, в большинстве своём, этот процесс и происходит, попробуй к таким напросись, что б конкретику увидеть. Изначально - это не входит в их планы. Тем более, что строителей сейчас пруд-пруди, ты не захочешь, другого найдём.

+1 Потом,заказчик получает головняк и вывод:"Все строители "плохие",хапуги,бракоделы,а ездят на лимузинах..." вывод:сам ...не правильно отмониторил...

Но,к счастью,есть достаточно заказчиков которые в этой каше разделяют мух с каклетами,находят общий язык со спецами,и как результат,получают хороший дом за оптимальные деньги.

Ого Оказыватся, для определения уровня подготовки машинами меряться надо

Ну ладно, мои работники ездят на машинах минимум впятеро-всемеро дороже моей - и что?