Строим Дом

Перезагрузить страницу

"Прораб" по крыше.

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 20.01.2008, 03:02   #1
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию "Прораб" по крыше.

Предлагаю услуги по контролю качества выполнения кровельных работ.
Схема взаимодействия приблизительно следующая:
Определяемся с формой крыши и материалами для ее изготовления. Если есть проект и он Вам подходит, идем дальше.
Покупка материалов и выбор исполнителей работ. На многие кровельные материалы могу помочь купить с хорошей скидкой. Составление сметы на материалы и работы. Обсуждение условий выполнения работ сроков и цены с кровельщиками.
Каждый этап строительства контролируется 3 раза:
· Вводный инструктаж, при этом рабочим рассказываем и показываем, что они должны сделать и какие требования к результатам их работы выдвигаются.
· Проверка в процессе выполнения работ
· Прием выполненного этапа работ
Все этапы выполнения работ фиксируются с помощью фотосъемки, особенное внимание уделяется скрытым работам, которые впоследствии сложно проверить без демонтажа конструкций. Все фото обязательно передаются заказчику.
Кроме этого возможны (но не обязательны) дополнительные услуги:
o Разработка трехмерной проекции крыши. Это у меня получается не очень хорошо, поэтому стоит тоже не очень дорого. Могу сделать 3D модель с точными размерами, а вот текстуры материалов и цвета покрытий пока получаются не очень здорово.
o Разработка проекта стропильной конструкции на дом с узлами и спецификацией материалов.
o Оптимизация расхода дерева для готовых проектов. Особенно это актуально для польских проектов. Например: для дома площадью около 200м экономия в одном проекте составила около 4х кубов дерева.
Сколько это стоит: Цена на комплекс услуг по контролю качества выполнения работ напрямую зависит от количества выездов на объект. С исполнителями работ Вы расплачиваетесь напрямую, поэтому скрытых платежей виде разницы между тем, что платите прорабу и получают рабочие нет.
Дополнительные услуги оплачиваются отдельно.
Для очень интересных объектов - оригинальная форма кровли, редко используемые покрытия (камыш, солома сланец и особенно зеленые кровли) – будут хорошие скидки, поскольку такие объекты позволяют творчески развиваться прежде всего мне.
Немного о себе:
Высшее строительное образование (ПГС)
Работал прорабом общестроительных работ, инженером проектов – все по коттеджам.
Сейчас работаю инженером –расчет комплектации материалов для кровли.
Общий стаж работы около четырех лет.
Есть люди с которыми я работал по такой схеме, если нужно дадут рекомендации.
Ограничения в работе:
Так как, кроме этого я еще работаю, то с 9:00 до 18:00 в будние дни, сотрудничество только по телефону.
Еще одно ограничение – это плоские кровли. Из плоских крыш возьмусь только за «зелёные» и эксплуатируемые кровли.

За ошибки, возникшие по моей вине, готов нести материальную ответственность.
Если Вам интересно это предложение пишите в личку или на почту: , я дам номер телефона для связи.

P.S. Вопросы по устройству каких либо элементов кровли, узлов можно задавать здесь, в этой ветке.
snitsar вне форума   ВверхПоднять тему
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо snitsar за это полезное сообщение:
atis-ukraine (14.01.2010)
Старый 20.01.2008, 11:01   #2
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 635 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

мне нужно перемерять готовую крышу (~300 м2), т.к. возник спор с исполнителями. Сколько это будет стоить? Нужна точность измерений.
K2 вне форума   Вверх
Старый 20.01.2008, 12:30   #3
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Померять и посчитать площадь кровли будет стоить 200 грн.
Погрешность не более 0,5 м.кв.
Все расчеты оформлю в бумажном виде. В чертежах будет прорисовка каждой поверхности крыши, размеры граней необходимых для подсчета площади, а также формула расчета, ход расчета и результат.
По этим данным все расчеты можно будет проверить.
snitsar вне форума   Вверх
Старый 20.01.2008, 17:01   #4
Сергей 31
Консультант форума
 
Регистрация: 23.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 18,917
Вы сказали Спасибо: 4,871
Поблагодарили 11,335 раз(а) в 6,270 сообщениях
По умолчанию

Давно думал над этим вопросом. При нашем полном бардаке и беспределе в малоэтажном строительстве предложение "snitsar" - первые зерна каких-то системных действий. Поясню: Человек, начавший строительство своего дома, один на один сталкивается с огромной машиной по выкачке денег, дальще зависит от фарта - повезло с бригадой (счастье), не повезло - букет всех прелестей, описанных на форуме.
Что предлагает "snitsar" (я бы его назвал независимым прорабом) - это человек (обязательно специалист), который не завязан на деньгах на материалы, на зар. плате рабочим, а - только на сроках и качестве выполнения работ.
А платить такому человеку нужно процент от сэкономленных средств от первоначальной стоимости проэкта. Тогда сумма гонорара зависит от его профессионализма.
Это лично мое мнение.
Сергей 31 вне форума   Вверх
Старый 20.01.2008, 17:30   #5
serg.roof
Старожил форума
Аватар для serg.roof
 
Регистрация: 22.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,078
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 115 раз(а) в 96 сообщениях
Отправить сообщение для serg.roof с помощью ICQ
Smile

snitsar какой прогой пользуетесь для расчета кровли?
serg.roof вне форума   Вверх
Старый 21.01.2008, 09:02   #6
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей 31 Посмотреть сообщение
А платить такому человеку нужно процент от сэкономленных средств от первоначальной стоимости проэкта. Тогда сумма гонорара зависит от его профессионализма.
Это лично мое мнение.
Этот вариант подходит, если первоначальну смету, будет составлять кто-то другой, и то при условии что там все учтено. Здесь на форуме есть не мало людей, у которых окончательная сумма стоимости отличалась чуть ли не вдвое от первоначальных расчетов. Вы думаете меня поймут правильно, если от первоначальной "такой" сметы если стоимость будет в 2 раза больше.
Еще есть ньюанс - я в первую очередь стремльсь сделать крышу как можно качественнее, а цена и сроки это второстепенные факторы. Ведь если будут проблемы с крышей, никого не будет интересовать как дешево это стоило и как быстро построено.
При таком подходе деньги потраченные на кровлю будут максимально эффективно - не делать ничего лишнего, но и не экономить там где не нужно.
Например: не один раз видел крышу на которой нет контрреек, зато обрешетка набита в 2 раза чаще. На вопрос почему не сделали контреек, говорят - экономим. А то что четвертой части лишней обрешетки хватило бы с головой на контррейки, это как бы и не считается ненужной тратой денег.
snitsar вне форума   Вверх
Старый 21.01.2008, 09:14   #7
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от serg.roof Посмотреть сообщение
snitsar какой прогой пользуетесь для расчета кровли?
Для металлочерепицы использую RoofCAD.
Для всего остального AutoCAD. Для AutoCAD я создал блоки стандартных элементов водостока, профнастила и металлочерепицы.
Програмка позволяет подсчитать количество блоков, выдает результат в виде таблицы в AutoСАD или/и Excel.
Нарисовать 3Д модель проще всего в ArchiCADe.
Битумку считаю с помощью Excel_я. Там вводишь исходные данные: площадь крыши, длину коньков, карнизов, примыканий и т.д. все остальное програмуля считает сама. Правд периодически проверяю вручную, для самоуспокоения.
Для подбора сечения стропил использую "Лиру".
Ну вот вроде и все.
snitsar вне форума   Вверх
Старый 21.01.2008, 10:01   #8
serg.roof
Старожил форума
Аватар для serg.roof
 
Регистрация: 22.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,078
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 115 раз(а) в 96 сообщениях
Отправить сообщение для serg.roof с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от snitsar Посмотреть сообщение
Для металлочерепицы использую RoofCAD.
Для всего остального AutoCAD. Для AutoCAD я создал блоки стандартных элементов водостока, профнастила и металлочерепицы.
Програмка позволяет подсчитать количество блоков, выдает результат в виде таблицы в AutoСАD или/и Excel.
Нарисовать 3Д модель проще всего в ArchiCADe.
Битумку считаю с помощью Excel_я. Там вводишь исходные данные: площадь крыши, длину коньков, карнизов, примыканий и т.д. все остальное програмуля считает сама. Правд периодически проверяю вручную, для самоуспокоения.
Для подбора сечения стропил использую "Лиру".
Ну вот вроде и все.
Спасибо за ответ. А я пользуюсь "Кровля Профи", не работал с такой?
serg.roof вне форума   Вверх
Старый 21.01.2008, 10:02   #9
Сергей 31
Консультант форума
 
Регистрация: 23.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 18,917
Вы сказали Спасибо: 4,871
Поблагодарили 11,335 раз(а) в 6,270 сообщениях
По умолчанию

"snitsar" "а цена и сроки это второстепенные факторы." ?????

"Самая большая беда современных проектантов, что уж очень они оторваны (в массе своей) от реального процесса стройки.
Дизайнер-теоретик ещё более худший вариант."
Сергей 31 вне форума   Вверх
Старый 21.01.2008, 19:59   #10
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей 31 Посмотреть сообщение
"snitsar" "а цена и сроки это второстепенные факторы." ?????
"
Ну насчет второстепенные это я загнул. Это все очень тесно связанно между собой, и в любом случае мне нужно подстраиваться под пожелания закзчика.

Про дизайнеров и проектантов ниче не понял, или это про меня было?
snitsar вне форума   Вверх
Старый 24.01.2008, 11:48   #11
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,623 раз(а) в 1,549 сообщениях
По умолчанию

Все хорошо, за исключением одного: невозможность работы в будние дни. Я сильно сомневаюсь, что бригада будет готова простаивать по 3-4 дня для проведения на выходных экспертизы и приемки очередного сделанного этапа. Поясню: сделали стропильную систему, надо проверить. Вдруг не так, не срывать же потом набитый брус и пленки. Уложили утеплитель, надо проверить, правильно ли уложили, без щелей ли. И опять надо ждать, потому что если закроют потом ОСБ под битумку, фиг потом проверишь и т.д.
Кроме того, если по-честному, то был у меня еще один негативный момент. По рекомендации snitsarа купил у них на фирме мансардные окна. Все пучком, скидку дал. Только вот потом оказалось, что оплаченные мной теплоизоляционные оклады для моей крыши и нафиг не нужны. Ребята почесали в затылке, ну, говорят, ничего, ты их не забирай со склада, мы потом что-нибудь придумаем, как деньги за них вернуть. Прошло уже месяцев восемь. До сих пор думают.
Jarik вне форума   Вверх
Старый 24.01.2008, 15:23   #12
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik Посмотреть сообщение
Все хорошо, за исключением одного: невозможность работы в будние дни. Я сильно сомневаюсь, что бригада будет готова простаивать по 3-4 дня для проведения на выходных экспертизы и приемки очередного сделанного этапа. Поясню: сделали стропильную систему, надо проверить. Вдруг не так, не срывать же потом набитый брус и пленки. Уложили утеплитель, надо проверить, правильно ли уложили, без щелей ли. И опять надо ждать, потому что если закроют потом ОСБ под битумку, фиг потом проверишь и т.д. .
Я это прекрасно понимаю. Думаю делать так: с 6 утра до 9 вполне должно хватит съездить на объект, проверить все и вернуться обратно. Еще думаю где-то с апреля можно будет ездить и вечером после 18:00. Так что в особо ответственные моменты можно будет бывать на стройка два раза в день.

Цитата:
Сообщение от Jarik Посмотреть сообщение
Кроме того, если по-честному, то был у меня еще один негативный момент. По рекомендации snitsarа купил у них на фирме мансардные окна. Все пучком, скидку дал. Только вот потом оказалось, что оплаченные мной теплоизоляционные оклады для моей крыши и нафиг не нужны. Ребята почесали в затылке, ну, говорят, ничего, ты их не забирай со склада, мы потом что-нибудь придумаем, как деньги за них вернуть. Прошло уже месяцев восемь. До сих пор думают.
Jarik, Вы можете приехать в любой рабочий день и забрать деньги.
snitsar вне форума   Вверх
Старый 24.01.2008, 15:40   #13
_Ksjusha_
Начинающий форумчанин
Аватар для _Ksjusha_
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Kyiv-Hotyv
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для _Ksjusha_ с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2 Посмотреть сообщение
мне нужно перемерять готовую крышу (~300 м2), т.к. возник спор с исполнителями. Сколько это будет стоить? Нужна точность измерений.
Да, перемерять обязательно нужно, наши строители вот заявили что 200м2 криша получилась, а муж перед этим посчитал, что не может быть больше 160. Перемеривали при нас по квадратам и триугольникам, понятно что с запасом брали мы же внизу они на крише. Насчитали аж 166м2. Хотели надуть на штуку бачей. А считал муж по своей формуле, периметр на высоту и умножить на тангенс угла. Вообщем сегодня спрошу у него точно, напишу.
_Ksjusha_ вне форума   Вверх
Старый 24.01.2008, 15:46   #14
_Ksjusha_
Начинающий форумчанин
Аватар для _Ksjusha_
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Kyiv-Hotyv
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для _Ksjusha_ с помощью ICQ
По умолчанию Комментарии от мужа

В общем, формула проста.

Если у вас угол наклона одинаков на всех склонах крыши, тогда меряете площадь основания (чердака + стены+ выступающие части) и делите эту площадь на косинус угла наклона.

В результате получаете площадь самой крыши.

Если углы наклона разные, делите на отдельные склоны и считаете их отдельно по тому же методу.

(с) Муж
_Ksjusha_ вне форума   Вверх
Старый 24.01.2008, 15:54   #15
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

На сегодняшний день у меня рекорд 160 м.кв. При площади крыши 240 м.кв. строители объявили 400. Правда там заказчица была женщина с травмой головы, они ей рассказывали чего хотели.
snitsar вне форума   Вверх
Старый 24.01.2008, 16:03   #16
_Ksjusha_
Начинающий форумчанин
Аватар для _Ksjusha_
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Kyiv-Hotyv
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для _Ksjusha_ с помощью ICQ
По умолчанию

А "Прораб" по крыше это классно, если за приемлемую цену. Такой себе независимый эксперт. Ато как начнеш принимать работу, сколько лапши навешают, что вот тот горбик чуть ли не самая необходимая деталь в крише, а не их недоработка. И побить хочется и жалко ... такие добрые у них всех глаза.


А можно принимать готовую кришу и сколько это стоит, ато что-то у меня много вопросов по примыканиям к дымоходу. И придратся не кчему, но что-то не так
_Ksjusha_ вне форума   Вверх
Старый 24.01.2008, 16:22   #17
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от _Ksjusha_ Посмотреть сообщение
А можно принимать готовую кришу и сколько это стоит, ато что-то у меня много вопросов по примыканиям к дымоходу. И придратся не кчему, но что-то не так
Конечно можно, это все же лучше чем ничего. Просто когда крыша уже готова некоторые моменты посмотреть невозможно без демонтажа.
Так что контроль на каждом этапе, это я считаю правильным подходом.
Я так понимаю у Вас дом в Хотове? А каким материалом покрыта крыша? Если есть возможность покажите фото.
Предложение по цене отправлю чуть позже в личку.
snitsar вне форума   Вверх
Старый 24.01.2008, 18:30   #18
serg.roof
Старожил форума
Аватар для serg.roof
 
Регистрация: 22.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,078
Вы сказали Спасибо: 136
Поблагодарили 115 раз(а) в 96 сообщениях
Отправить сообщение для serg.roof с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от snitsar Посмотреть сообщение
Конечно можно, это все же лучше чем ничего. Просто когда крыша уже готова некоторые моменты посмотреть невозможно без демонтажа.
Так что контроль на каждом этапе, это я считаю правильным подходом.
Я так понимаю у Вас дом в Хотове? А каким материалом покрыта крыша? Если есть возможность покажите фото.
Предложение по цене отправлю чуть позже в личку.
Цену в студию, будет интересно всем
serg.roof вне форума   Вверх
Старый 25.01.2008, 07:42   #19
snitsar
Старожил форума
Аватар для snitsar
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,450
Вы сказали Спасибо: 158
Поблагодарили 482 раз(а) в 314 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от serg.roof Посмотреть сообщение
Цену в студию, будет интересно всем
Ну, раз интересно то 200 грн.
snitsar вне форума   Вверх
Старый 25.01.2008, 10:12   #20
_Ksjusha_
Начинающий форумчанин
Аватар для _Ksjusha_
 
Регистрация: 22.01.2008
Адрес: Kyiv-Hotyv
Пол: Женский
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для _Ksjusha_ с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от snitsar Посмотреть сообщение
Конечно можно, это все же лучше чем ничего. Просто когда крыша уже готова некоторые моменты посмотреть невозможно без демонтажа.
Так что контроль на каждом этапе, это я считаю правильным подходом.
Я так понимаю у Вас дом в Хотове? А каким материалом покрыта крыша? Если есть возможность покажите фото.
Предложение по цене отправлю чуть позже в личку.
Безусловно лучше на каждом этапе, с этим я и не спорю. Вопрос в стоимости такой услуги. Только за работу строителей 6-7тыс
Да, дом в Хотове, материал - битумная черепица. Фото сегодня вышлю, также есть фото того примикания к дымоходу, которое меня смущает.
_Ksjusha_ вне форума   Вверх
Закрытая тема
Опции темы



Текущее время: 18:43. Часовой пояс GMT +2.

Поднять тему

7грн
Ваша тема единоразово поднимется выше остальных тем в разделе.
Тем самым вы получаете:
- Увеличение кол-ва просмотров
- Увеличение Ваших продаж
Отправьте SMS с кодом:
S13893
на номер 294

Выделить тему

25грн
Ваша тема единоразово поднимется выше остальных тем в разделе и будет выделена жирным шрифтом и красным цветом.
Тем самым вы получаете:
- Привлечение внимания к Вашему сообщению
- Увеличение кол-ва просмотров
- Увеличение Ваших продаж
Отправьте SMS с кодом:
S13893
на номер 2404
Каждое отправленное сообщение увеличивает срок услуги дополнительно на 3 дня.
Другие способы оплаты: Поднять тему | Выделить тему
Акция! При оплате платежными картами Вы экономите до 50% средств.
Подробнее о SMS сервисе »
Вартість SMS на номер 2404 - 25,00 грн. Вартість SMS на номер 294 - 7,00 грн.
Тариф у гривнях з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% з вартості послуги без урахування ПДВ.
Тільки для повнолітніх абонентів всіх національних GSM операторів України.
Послугу надає ТОВ "ЕТИКЕТ МОБАЙЛ". Адреса: 01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, 20.
Служба підтримки: (056) 735-77-77.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании