Помощь в постройке дома +-140м2

Доброго вечера, подскажите пожалуйста из личного опыта. Живу в г. Днепр.

Реально ли построить дом, до заезда без мебели и техники по таким параметрам или это МИФ?

 

Параметры: ~9х9 около +-140м2, 2эт. или 1эт. + мансарда;

* Фундамент: Ленточный;

* Кладка: Газоблок;

* Кровля: Металлочерепица;

* Перекрытие: Не знаю;

* Внутреннее и внешние работы (фасадное утепление 100ка пенопласт);

 

Бюджет: 50к - 60к $;

 

Уже имеется: Участок и заведенная (электрика, вода, газ);

* Грунт: песок;

 

Мой приблизительный подсчет, нужно мнение специалистов!

 

Буду Вам очень благодарен!

смотрите:

 

чистовая отделка.

 

стяжка - 300 грн/м2

штукатурка - 500-600 грн/м2 по полу

отделка пола - 500-800 грн/м2

отделка стен - от 600 грн/м2 (по полу) - кроме ванных, где под плитку будет 1500-2000 грн/м2 по полу.

отделка потолка - от 300 грн/м2.

 

Итого чистовая внутренняя отделка - уже 14 куе.

еще сюда розетки-выключатели-смесители - 2-4 куе.

 

 

фасадные работы - тоже скорее всего не вложитесь.

 

остальное плюс минус, по нижнему ценовому диапазону, но не вижу перекрытия. по плитам потянет 2-3 куе.

 

кухня - от 5 до 10 к.у.е. (мебель, техника)

еще освещение - xxx

сигнализация 0.5-1 куе

внутренние двери - 2-3 куе

 

ну и двор - отмостка-забор-ворота-ливневки-площадка для машины

Бюджет: 50к - 60к $

Это что-то в пределах 100 кв.м.

Но не 140.

смотрите:

 

чистовая отделка.

 

стяжка - 300 грн/м2

штукатурка - 500-600 грн/м2 по полу

отделка пола - 500-800 грн/м2

отделка стен - от 600 грн/м2 (по полу) - кроме ванных, где под плитку будет 1500-2000 грн/м2 по полу.

отделка потолка - от 300 грн/м2.

 

Итого чистовая внутренняя отделка - уже 14 куе.

еще сюда розетки-выключатели-смесители - 2-4 куе.

 

 

фасадные работы - тоже скорее всего не вложитесь.

 

остальное плюс минус, по нижнему ценовому диапазону, но не вижу перекрытия. по плитам потянет 2-3 куе.

 

кухня - от 5 до 10 к.у.е. (мебель, техника)

еще освещение - xxx

сигнализация 0.5-1 куе

внутренние двери - 2-3 куе

 

ну и двор - отмостка-забор-ворота-ливневки-площадка для машины

 

 

А зачем шуткатурка пола?

Если по верх стяжки, потом ложиться утепление и кафельная кладка?

Если по верх стяжки, потом ложиться утепление и кафельная кладка?

 

Судя по этой фразе Вы очень далеки от стройки,поэтому просто поверьте на слово форумчанам,которые лично прошли все этапы и дают Вам конкретные цифры своих затрат.Кстати,можете к их циферкам сразу же накинуть % 20,а если работы будут в следующем году,то и всё 40,т.к. работа и материалы постоянно растут в цене и Вам даже сейчас всё обойдётся дороже чем им пол года-год назад.

А зачем шуткатурка пола?

Если по верх стяжки, потом ложиться утепление и кафельная кладка?

 

Конечно же, штукатурка делается на стенах. Только площадь стен грубо в 3 раза больше площади пола, поэтому я перевел цифру так, чтобы умножить на 140 м2 и получить затраты. А так 1 м2 стены - от 200 грн

ТС в этот бюджет реально вложиться если многое самому сделать.

ТС в этот бюджет реально вложиться если многое самому сделать.

 

Например, можете подсказать?

Так на форуме полно тем,где хазяева большую часть работ делают сами. Для начала можете Сарочкину тему поизучать.Да и вообще,с Вашими вводными очень полезно и экономно с полгодика-годик плотно поручать форум,а уж только после этого ввязываться в стройку.Если сейчас начнёт,то как раз на следующий год по весне можно и в бой.

Так на форуме полно тем,где хазяева большую часть работ делают сами. Для начала можете Сарочкину тему поизучать.Да и вообще,с Вашими вводными очень полезно и экономно с полгодика-годик плотно поручать форум,а уж только после этого ввязываться в стройку.Если сейчас начнёт,то как раз на следующий год по весне можно и в бой.

А на это время еще и дом снять, может желание строится пропадет, а может придет понимание какой именно дом нужен

Например, можете подсказать?

 

Ну вы даёте,откуда мне знать ваши призвания.

Газоблек кладете?

Заливають плиту на фундамент, площа заливки 83,52 кв.м толщина заливки 8 с.м, а прораб рахує 150,33 мотивуючи це тим , що 83,52 *0,8(товщина заливки)=66.81 і плюсує сюда ті 83,52