Совет по ремонту фундамента

Добрый вечер! Нужен совет специалистов по ремонту фундамента частного дома. Вид имеет такой.

С чего лучше начать.

а что с ним?

просто устал, вероятнее всего без водосточки и отмостки.

Добрый вечер! Нужен совет специалистов по ремонту фундамента частного дома. Вид имеет такой.

С чего лучше начать.

 

 

А есть ли там фундамент? Для начала вскрыть отмостку (сантиметров 30-40) и шурфонуть, чтоб посмотреть, что там под кирпичной кладкой.

Отмостку по любому нужно ремонтировать (менять).

а что с ним?

просто устал, вероятнее всего без водосточки и отмостки.

 

 

трещины по всему фундаменту

 

Добавлено через 1 минуту

А есть ли там фундамент? Для начала вскрыть отмостку (сантиметров 30-40) и шурфонуть, чтоб посмотреть, что там под кирпичной кладкой.

Отмостку по любому нужно ремонтировать (менять).

 

 

шурфонуть в глубь чтобы понять насколько фундамент глубоко под землей?

имеет ли смысл рядом с старым новый залить, на который можно положить кирпич и обложить дом?

Какой пирог стены?

 

Добавлено через 6 минут

имеет ли смысл рядом с старым новый залить, на который можно положить кирпич и обложить дом?

Облицевать облицовку? Нету никакого смысла, снаружи можно утеплить и сделать отмостку, усиливать фундамент можно, но тут скорее лишнее

шурфонуть в глубь чтобы понять насколько фундамент глубоко под землей?

имеет ли смысл рядом с старым новый залить, на который можно положить кирпич и обложить дом?

 

Да, обкладывать смысла нет, утеплить возможно да.

Пирог стены?

трещины по всему фундаменту

А что вы называете фундаментом?

На фото- несколько рядов красного кирпича, на котором выложена облицовка из силикатного кирпича. Трещины - на облицовке.

Есть ли вообще под этим всем фундамент? Неизвестно, пока не докопаетесь до низа красного кирпича, и не посмотрите, а шо ж там под ним. Если вдруг под ним окажется таки бетон, то до какой глубины?

 

Отмостки, защищающей фундамент от воды - нет, о вертикальной гидроизоляции фундамента , наверняка, никто не слышал.

 

Что там, за облицовкой? Сама несущая стена из чего? В каком она состоянии?

Сделать рядом новый фундамент и выложить на нем отмостку - это возможно, если несущие стены в сохранности. Но, похоже, вы за стену принимаете кирпичную облицовку. А что с этим делать - непонятно...

Какой пирог стены?

 

Добавлено через 6 минут

 

Облицевать облицовку? Нету никакого смысла, снаружи можно утеплить и сделать отмостку, усиливать фундамент можно, но тут скорее лишнее

А почему нет смысла обложить кирпичом новым или газоблоком? теплее будет и наряднее, сейчас кирпич старый...

стена глинобитная, внутри шпалы и шлак, снаружи кирпич.

 

Добавлено через 2 минуты

водостока нет, поэтому и отмостка в таком состоянии.

смущают трещины, может этот ряд красных кирпичей вообще развалиться?

бетона там точно нигде нет, дом старый

стена глинобитная, внутри шпалы и шлак

Тогда лучше финансы сразу приберечь для химиотерапии или заказать палату Ох и тяжко будет такое реконструировать, шпалы убирать, шлак в прослойке менять на глиняный раствор, только тогда можно думать об утеплении и новой облицовке

А почему нет смысла обложить кирпичом новым или газоблоком? теплее будет и наряднее, сейчас кирпич старый...

стена глинобитная, внутри шпалы и шлак, снаружи кирпич.

 

Добавлено через 2 минуты

водостока нет, поэтому и отмостка в таком состоянии.

смущают трещины, может этот ряд красных кирпичей вообще развалиться?

бетона там точно нигде нет, дом старый

 

Шурфуйте, а если там фундамента нет, то на что Вы собрались еще одну стену установить?

Глинобитные дома стоят на голой земле с конца 19-го века, а в середине 20-го его облицевали кирпичом и засыпали воздушную прослойку шлаком, соломенную крышу поменяли на шпалы (почитайте про креозот) и шифер, за 150 лет снизу стена не только подмокла, а ещё и вся в мышиных норах

смущают трещины, может этот ряд красных кирпичей вообще развалиться?

Трещины как раз о том и говорят, что красный кирпич разрушается, он уже частично рассыпался, объём красного кирпича "усох" , кладка над ним проседает неравномерно - оттуда и трещины.

А изнутри стена в каком состоянии? Там тоже такие же трещины? Или другие? Или их нет совсем?

По-хорошему, вам эту облицовку следует убрать нафиг всю, до основной стены. Сделать под новую облицовку новый фундамент, и выложить по-новой.

Но этот головняк сопоставим по деньгам новому строительству. А стоит ли оно того?

 

Если малой кровью, то сделайте хорошую отмостку по рубероиду, чтоб не промокал грунт под стеной. Организуйте водосток, иначе все труды насмарку! Не должна глинобитная стена стоять в болоте!

Облицуйте стену любым материалом, который надежно защитит от любой воды. Например, стены - сайдингом, цоколь - профлистом. Для утепления и удешевления обрешетку - из дерева, между брусками вложить и пропенить пенопласт.

Может тогда вы продлите жизнь этому дому.

А почему нет смысла обложить кирпичом новым или газоблоком? теплее будет и наряднее, сейчас кирпич старый...

стена глинобитная, внутри шпалы и шлак, снаружи кирпич.

 

Добавлено через 2 минуты

водостока нет, поэтому и отмостка в таком состоянии.

смущают трещины, может этот ряд красных кирпичей вообще развалиться?

бетона там точно нигде нет, дом старый

 

Для начала, как выше говорят, сделайте шурф и проверьте состояние/наличие самого фундамента, его глубину заложения.

В обязательном порядке сделайте водосточную систему и восстановите отмостку - иначе будет еще хуже.

С обследования фундамента...

на что обратить внимание , как провести обследование своими силами?

 

Глубину заложения фундамента, материал фундамента. И надо определиться что надо ремонтировать. Какая проблема тревожит?

Дача предполагает зимнее посещение?

При надежной конструкции дома (на голову не валится?) основная проблема замокание. От земли, кровли...

Утеплять изнутри можно пол и потолок. Какой пирог пола планируете?

Если зимой призжать не планируете, то и утеплять не надо. Ну или по минимуму положить под пирог пола 50 мм ЭППС.

Если ничего не беспокоит (трещин в стенах нет), то и ремонтировать соответственно нечего. Разве что отмостка, возможно, не в лучшей кондиции может быть.

 

По полу положить гидро-пароизоляцию не забудьте.