Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Водонапорная башня

Старый 08.08.2010, 14:10   #1
octan
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 941
Вы сказали Спасибо: 1,527
Поблагодарили 619 раз(а) в 340 сообщениях
По умолчанию Водонапорная башня

Здравствуйте.
Есть участок 40 соток в с.Новоселки, Макаровскй район.
И соответственно пару вопросов.
1. Участок граничит с водонапорной башней. Есть ли какие-либо ограничения в связи с этим. Вроде минимального расстояния от дома до башни. Расстояние до септика. Итд, итп.
2. Так же планирую разбить участок на несколько - каков алгоритм? Буду благодарен телефонам контор занимающимся разделением участков. А так же приблизительным расценкам.
octan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2010, 14:42   #2
Shock
Форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2007
Сообщений: 330
Вы сказали Спасибо: 97
Поблагодарили 82 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от octan Посмотреть сообщение
1. Участок граничит с водонапорной башней. Есть ли какие-либо ограничения в связи с этим. Вроде минимального расстояния от дома до башни. Расстояние до септика. Итд, итп.
А на территории башни имеется еще, как правило артезианская скважина.
Цитата:
Сообщение от СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения"
Подземные источники водоснабжения



10.12. Границы первого пояса зоны подземного источника водоснабжения должны устанавливаться от одиночного водозабора (скважина, шахтный колодец, каптаж) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях:



30 м при использовании защищенных подземных вод;



50 м при использовании недостаточно защищенных подземных вод.



В границы первого пояса зоны инфильтрационных водозаборов следует включать прибрежную территорию между водозабором и поверхностным источником водоснабжения, если расстояние между ними менее 150 м.



Для подрусловых водозаборов и участка поверхностного источника, питающего инфильтрационный водозабор или используемого для искусственного пополнения запасов подземных вод, границы первого пояса зоны следует предусматривать как для поверхностных источников водоснабжения согласно п. 10.8.





Примечания: 1. Для водозаборов, расположенных на территории объекта, исключающего возможность загрязнения почвы и подземных вод, а также для водозаборов, расположенных в благоприятных санитарных, топографических и гидрогеологических условиях, размеры первого пояса зоны допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы, но должны быть не менее 15 и 25 м соответственно.



2. К защищенным подземным водам относятся воды напорных и безнапорных водоносных пластов, имеющих в пределах всех поясов зоны сплошную водоупорную кровлю, исключающую возможность местного питания из вышележащих недостаточно защищенных водоносных пластов.



К недостаточно защищенным подземным водам относятся:



воды первого от поверхности земли безнапорного водоносного пласта, получающего питание на площади его распространения;



воды напорных и безнапорных водоносных пластов, которые в естественных условиях или в результате эксплуатации водозабора получают питание на площади зоны из вышележащих недостаточно защищенных водоносных пластов через гидрогеологические окна или проницаемые породы, кровли, а также из водотоков и водоемов путем непосредственной гидравлической связи.



10.13. При искусственном пополнении запасов подземных вод границы первого пояса зоны должны устанавливаться от инфильтрационных сооружений закрытого типа (скважин, шахтных колодцев) - 50 м, открытого типа (бассейнов и др.) - 100 м.



10.14. Границы второго пояса зоны подземного источника водоснабжения устанавливаются расчетом, учитывающим время продвижения микробного загрязнения воды до водозабора, принимаемое в зависимости от климатических районов и защищенности подземных вод от 100 до 400 сут.



10.15. Граница третьего пояса зоны подземного источника водоснабжения определяется расчетом, учитывающим время продвижения химического загрязнения воды до водозабора, которое должно быть больше принятой продолжительности эксплуатации водозабора, но не менее 25 лет.



10.16. При инфильтрационном питании водоносного пласта, а также при искусственном пополнении запасов подземных вод из поверхностного источника второй и третий пояса зоны поверхностного источника водоснабжения следует принимать согласно пп. 10.9-10.11.







Площадки водопроводных сооружений



10.17. Граница первого пояса зоны водопроводных сооружений должна совпадать с ограждением площадки сооружений и предусматриваться на расстоянии:



от стен резервуаров фильтрованной (питьевой) воды, фильтров (кроме напорных), контактных осветлителей с открытой поверхностью воды не менее 30 м;



от стен остальных сооружений и стволов водонапорных башен - не менее 15 м.



Примечания: 1. По согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы первый пояс зоны отдельно стоящих водонапорных башен, а также насосных станций, работающих без разрыва струи, допускается не предусматривать.



2. При расположении водопроводных сооружений на территории предприятия указанные расстояния допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы, но должны быть не менее 10 м.





10.18. Санитарно-защитная полоса вокруг первого пояса зоны водопроводных сооружений, расположенных за пределами второго пояса зоны источника водоснабжения, должна иметь ширину не менее 100 м.



Примечание. При расположении площадок водопроводных сооружений на территории объекта ширину полосы допускается уменьшать по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы, но должна быть не менее 30 м.



10.19. Санитарно-защитную зону от промышленных и сельскохозяйственных предприятий до сооружений станций подготовки питьевой воды надлежит принимать как для населенных пунктов в зависимости от класса вредности производства.







Водоводы




10.20. Ширину санитарно-защитной полосы водоводов, проходящих по незастроенной территории, надлежит принимать от крайних водоводов:



при прокладке в сухих грунтах - не менее 10 м при диаметре до 1000 мм и не менее 20 м при больших диаметрах; в мокрых грунтах - не менее 50 м независимо от диаметра.



При прокладке водоводов по застроенной территории ширину полосы по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы допускается уменьшать.







САНИТАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОН

Поверхностные источники водоснабжения



10.21. Территория первого пояса зоны поверхностного источника водоснабжения должна быть спланирована, огорожена и озеленена, при этом ограждение следует предусматривать согласно п. 14.4.



10.22. Границы акватории первого пояса зоны обозначаются предупредительными наземными знаками и буями. Над затопленными водоприемниками водозабора, расположенными в несудоходной части водотока или водоема, должны устанавливаться буи с освещением; при расположении их в судоходной части буи устанавливаются вне судового хода.



10.23. Для территории первого пояса зоны должна предусматриваться сторожевая (тревожная) сигнализация.



10.24. На территории первого пояса зоны:



а) запрещаются:



все виды строительства, за исключением реконструкции или расширения основных водопроводных сооружений (подсобные здания, непосредственно не связанные с подачей и обработкой воды, должны быть размещены за пределами первого пояса зоны);



размещение жилых и общественных зданий, проживание людей, в том числе работающих на водопроводе;



прокладка трубопроводов различного назначения, за исключением трубопроводов, обслуживающих водопроводные сооружения;



выпуск в поверхностные источники сточных вод, купание, водопой и выпас скота, стирка белья, рыбная ловля, применение для растений ядохимикатов и удобрений;



б) здания должны быть канализованы с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные очистные сооружения, расположенные за пределами первого пояса зоны с учетом санитарного режима во втором поясе. При отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые выгребы, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса при вывозе нечистот;



в) должно быть обеспечено отведение поверхностных вод за пределы первого пояса;



г) допускаются только рубки ухода за лесом и санитарные рубки леса.



10.25. На территории второго пояса зоны поверхностного источника водоснабжения надлежит:



а) осуществлять регулирование отведения территорий для населенных пунктов, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также возможных изменений технологии промышленных предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения источников водоснабжения сточными водами;



б) благоустраивать промышленные, сельскохозяйственные и другие предприятия, населенные пункты и отдельные здания, предусматривать организованное водоснабжение, канализование, устройство водонепроницаемых выгребов, организацию отвода загрязненных поверхностных сточных вод и др.;



в) принимать степень очистки бытовых, производственных и дождевых сточных вод, сбрасываемых в водотоки и водоемы, отвечающую требованиям «Основ водного законодательства СССР и союзных республик» и «Правил охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами»;



г) производить только рубки ухода за лесом и санитарные рубки леса.



10.26. Во втором поясе зоны поверхностного источника водоснабжения запрещается:



а) загрязнение территорий нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;



б) размещение складов горючесмазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические загрязнения источников водоснабжения;



в) размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, которые могут вызвать микробные загрязнения источников водоснабжения;



г) применение удобрений и ядохимикатов.



10.27. В пределах второго пояса зоны поверхностного источника водоснабжения в дополнение к требованиям пп. 10.25 и 10.26:



допускаются птицеразведение, стирка белья, купание, туризм, водный спорт, устройство пляжей и рыбная ловля в установленных местах при обеспечении специального режима, согласованного с органами санитарно-эпидемиологической службы;



следует устанавливать места переправ, мостов и пристаней;



надлежит при наличии судоходства оборудовать суда специальными устройствами для сбора бытовых, подсланевых вод и твердых отбросов, на пристанях предусматривать сливные станции и приемники для сбора твердых отбросов, а дебаркадеры и брандвахты - оборудовать приемниками для сбора нечистот;



запрещаются добыча песка и гравия из водотока или водоема, а также дноуглубительные работы;



запрещается в прибрежной полосе шириной не менее 300 м расположение пастбищ.



10.28. На территории третьего пояса зоны поверхностного источника водоснабжения должны предусматриваться санитарные мероприятия, указанные в п. 10.25.



10.29. В лесах, расположенных на территории третьего пояса зоны, разрешаются проведение рубок леса главного и промежуточного пользования и закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню на определенной площади (лесосырьевых баз), а также лесосечного фонда долгосрочного пользования.



10.30. При использовании каналов и водохранилищ в качестве источников водоснабжения должны предусматриваться периодическая очистка их от отложений на дне и удаление водной растительности. Использование химических методов борьбы с зарастанием каналов и водохранилищ допускается при условии применения препаратов, разрешенных органами санитарно-эпидемиологической службы.







Подземные источники водоснабжения



10.31. На территории первого пояса зоны подземного источника водоснабжения должны предусматриваться санитарные мероприятия, указанные в пп. 10.21, 10.23 и 10.24.





Примечание. На водозаборах подземных вод объектов сельского хозяйства сторожевую сигнализацию допускается не предусматривать.





10.32. На территории второго пояса зоны подземных источников водоснабжения должны предусматриваться санитарные мероприятия, указанные в пп. 10.25, а, б, г и 10.26.



10.33. В санитарные мероприятия, проводимые во втором поясе зоны, кроме указанных в п. 10.32, следует включать:



выявление, тампонаж или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин и шахтных колодцев, создающих опасность загрязнения используемого водоносного горизонта;



регулирование бурения новых скважин;



запрещение закачки отработавших вод в подземные пласты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли, а также ликвидацию поглощающих скважин и шахтных колодцев, которые могут загрязнить водоносные пласты.



10.34. На территории третьего пояса зоны подземного источника водоснабжения следует предусматривать санитарные мероприятия, указанные в пп. 10.25, а; 10.26, б и 10.33.



Примечание. При использовании защищенных подземных вод и по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы допускается в пределах третьего пояса зоны размещение объектов, указанных в п. 10.26, б.



10.35. Санитарные мероприятия во всех поясах зоны подрусловых водозаборов и участков поверхностного источника, питающего инфильтрационный водозабор или используемого для искусственного пополнения запасов подземных вод, должны приниматься такими же, как для поверхностных источников водоснабжения.







Площадки водопроводных сооружений



10.36. На территории первого пояса зоны площадки водопроводных сооружений должны предусматриваться санитарные мероприятия, указанные в пп. 10.21, 10.24, сторожевая охрана и технические средства охраны согласно п. 14.5.



10.37. В пределах санитарно-защитной полосы площадок водопроводных сооружений должны предусматриваться санитарные мероприятия, предусмотренные п. 10.32.







Водоводы



10.38. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод (уборные, помойные ямы, навозохранилища, приемники мусора и др.).



На участках водоводов, где полоса граничит с указанными загрязнителями, следует применять пластмассовые или стальные трубы.



10.39. Запрещается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.
Shock вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 3 пользователя(ей) сказали Спасибо Shock за это полезное сообщение:
FLASH (19.08.2010), octan (08.08.2010), prostokiev (05.11.2010)
Старый 08.08.2010, 15:21   #3
octan
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 941
Вы сказали Спасибо: 1,527
Поблагодарили 619 раз(а) в 340 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Shock Посмотреть сообщение
А на территории башни имеется еще, как правило артезианская скважина.
Пытался переварить информацию. Пока что туговато.
Насколько я понял - в радиусе 30 м от скважины не должно быть не только септика, но и каких либо строений? И, например, травить колорадского жука на своем участке я тоже не имею права?
Вышка находится на отдельном участке и расстояние до нее от границы моего участка метров 5.
Участок имеет фасады на двух параллельных улицах - думал разделить его на два. Но получается на том участке что будет ближе к башне строить нельзя?
octan вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.08.2010, 16:18   #4
Shock
Форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2007
Сообщений: 330
Вы сказали Спасибо: 97
Поблагодарили 82 раз(а) в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от octan Посмотреть сообщение
Пытался переварить информацию. Пока что туговато.
Насколько я понял - в радиусе 30 м от скважины не должно быть не только септика, но и каких либо строений? И, например, травить колорадского жука на своем участке я тоже не имею права?
Вышка находится на отдельном участке и расстояние до нее от границы моего участка метров 5.
Участок имеет фасады на двух параллельных улицах - думал разделить его на два. Но получается на том участке что будет ближе к башне строить нельзя?
Там в примечании написано, что
Цитата:
Для водозаборов, расположенных на территории объекта, исключающего возможность загрязнения почвы и подземных вод, а также для водозаборов, расположенных в благоприятных санитарных, топографических и гидрогеологических условиях, размеры первого пояса зоны допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы, но должны быть не менее 15 и 25 м соответственно.
- то есть, если СЭС разрешит, то в радиусе 15 метров (а не 30) от ствола скважины должна расти травка. Что касается второго и третего пояса, беглым взглядом, я ничего не заметил. Попробуйте перечитать Вы этот СНиП 2.04.02-84*. Если санитарная зона первого пояса попадает на Ваш участок, то по идеи Вам не имели право выделять этот участок или его часть. Касательно санитарной зоны самой башни в примечании сказано:
Цитата:
По согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы первый пояс зоны отдельно стоящих водонапорных башен, а также насосных станций, работающих без разрыва струи, допускается не предусматривать.
P.S. На практике, я часто видел не соблюдение этих норм данного СНиПа, как возможно в Вашем случае. Могу предположить, что это халатность или коррумпированность чиновников. Думаю, если Вы будете брать разрешение на строительство, или водить дом в эксплуатацию, то чиновники все заметят, и будут ссылаться на данный СНиП 2.04.02-84*.
Shock вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Shock за это полезное сообщение:
octan (08.08.2010)
Старый 19.08.2010, 17:13   #5
Брикет
Новичок
 
Регистрация: 21.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для Брикет с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Shock Посмотреть сообщение
Если санитарная зона первого пояса попадает на 1. Ваш участок, то по идеи Вам не имели право выделять этот участок или его часть.
Если участок 40 соток - то речь скорее идет про ОСГ (участки под строительство максимум 0,25га) - и в таком случае вам по любому там строится нельзя.
Когда будете менять целевое назначение - обязательно возникнут проблемы с СЕС.

2. Большее значение имеет не то - где расположена сама башня (башни стараются ставить на самых высоких местах и они могут находится достаточно далеко от самой скважины) а где именно расположена скважина.
В общем ограничения будут зависить в первую очередь от растояния до скважины, а не башни.

3. Разбивку участков на несколько - лутше совмещать со сменой целевого назначения. Не придется лишний раз Акты на землю изготавливать.
Брикет вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Брикет за это полезное сообщение:
octan (24.08.2010)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:13. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании