Строим Дом

Перезагрузить страницу

Безоплатное получение земельного участка. Помогите

Ответ
 
Опции темы
Старый 10.02.2009, 18:51   #21
Proximus
Форумчанин
Аватар для Proximus
 
Регистрация: 19.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 277
Вы сказали Спасибо: 43
Поблагодарили 197 раз(а) в 73 сообщениях
По умолчанию

Если не хвататся за крутые села, а выбирать подальше от Киева и спрашивать у головы, то рано или позно найдете свое щастье.
В 85 км от киева мне, не зная о мне ничего (кроме того что у меня молодая семья и в Киеве нет где нормально жить) сказали, что нет проблем, пиши - получишь свою землю.
Правда земли там наверно уже нет свободной (потому и не называю населенный пункт), зато в других местах найдете 100%, если серьезно возьметесь.
Я на поиски потратил 3-4 дня (передвигался маршрутками, электричками, велосипедом).
Proximus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.02.2009, 00:37   #22
Влаад
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 15.12.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 33
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Олег-дом Посмотреть сообщение
Пытаюсь получить безоплатно земельный участок для строительства жилого часного дома согласно Земельного кодекса Украины...
Вот так выглядит топогеодезическая съемка (участок приблизительно выделен красны цветом) (см. ниже)...
Сегодня на место выезжал депутат месного самоуправления (да... совсем забыл это все на територии города) Он сказал что:
1. надо отступать от общежития 10 м. (общежитие выделено синим цветом)
2. деревья (каштаны) принадлежат городу и чтобы получить участок вместе с ними надо будет за каждое дерево заплатить (хотя я их рубать и несобирался)
3. он незнает можно ли трогать грунтовую дорогу.
ПОДСКАЖИТЕ
1. какое растояние надо отступать от дороги и от общежития, и до чего надо будет отступать до граници участка или до будущего дома?
2. Как быть с деревьями ?
3. Как быть с дорогой (я думал ее перенести немного дальше, т. е. высыпать ее гравием)

Вы наверное прикалываетесь на счет бесплатного получения участка
Влаад вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 00:32   #23
Cygapb
Форумчанин
 
Регистрация: 28.08.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 147
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 8 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Да почему в каких то отдаленных селах вполне мне кажется возможно, но добираться туда ой как не близко...вот бы узнать почтовые адреса силь рад в районе 50-70 км от Киева что бы письма разослать а не самому ездить...
Cygapb вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 09:53   #24
Вомбат
Moderator
Аватар для Вомбат
 
Регистрация: 15.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 5,167
Вы сказали Спасибо: 8,183
Поблагодарили 6,185 раз(а) в 1,657 сообщениях
По умолчанию

Да-да... К моему знакомому голове сельсовета приходили гонцы с кучей заяв. Он мне об этом проговорился. Я ему рассказал, что есть такие умники, которые закидывают везде такие заявы, а потом, после получения земли - тупо ее продают. Мы обзвонили с десяток этих товарищей по указанным телефонам и спрашивали, не подавали ли они заявы на получение земли в Николаевской (Киевской, Днепропетровской) областях. Выяснили интересные факты. С тех пор голова, когда ему приносят такие заявы или приходят по почте, ставит их на рассмотрение сессии, но так, чтобы гарантированно прокатать. А вариантов так сделать - масса.
А вот когда человек приедет, поговорит с ним (именно поговорит, а не взятку даст, он вообще к взяткам относится крайне отрицательно) - тогда варианты возможны. А если сразу сделает что-то для села - то и на ОСГ подпишет, и на 25 соток.
Вомбат вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 15:45   #25
P.A.N
Форумчанин
Аватар для P.A.N
 
Регистрация: 26.10.2009
Адрес: Киев-Great Vilshanka
Пол: Мужской
Сообщений: 278
Вы сказали Спасибо: 137
Поблагодарили 46 раз(а) в 40 сообщениях
По умолчанию

A в каком селе такой общительный и добродушный голова?
P.A.N вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 17:05   #26
ANZ
Опытный форумчанин
Аватар для ANZ
 
Регистрация: 19.07.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 585
Вы сказали Спасибо: 610
Поблагодарили 226 раз(а) в 134 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от P.A.N Посмотреть сообщение
A в каком селе такой общительный и добродушный голова?
В радиусе 50км от Киева таких нет.
ANZ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 17:13   #27
Вомбат
Moderator
Аватар для Вомбат
 
Регистрация: 15.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 5,167
Вы сказали Спасибо: 8,183
Поблагодарили 6,185 раз(а) в 1,657 сообщениях
По умолчанию

150 км от Киева.
Вомбат вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 18:14   #28
lyngyr
Опытный форумчанин
Аватар для lyngyr
 
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Киев, Троещина,Ландыш-Рожны
Пол: Женский
Сообщений: 763
Вы сказали Спасибо: 542
Поблагодарили 364 раз(а) в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Влаад Посмотреть сообщение
Вы наверное прикалываетесь на счет бесплатного получения участка
Статья 121 ЗКУ предусматривает нормы безвозмездной передачи земельных участков гражданам, согласно которой граждане Украины имеют право на безвозмездную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

- для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной частицы (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной частицы (пая) определяется как среднему по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной частицы (пая) определяется как среднему по району;

- для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара;

- для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;

- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не большее 0,25 гектара, в поселках - не большее 0,15 гектара, в городах - не большее 0,10 гектара;

- для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;

- для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.
Размер земельных участков, которые передаются безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной частицы (пая).

Порядок безоплатной приватизации земельных участков также определяет ЗКУ. По статье 118, вы должны подать заявление в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый или городской совет по местонахождению земельного участка. В заявлении должны быть указаны желательные размеры участка и цель его использования.

Орган, куда подано заявление, рассматривает его и, при согласии на передачу земельного участка в собственность, дает разрешение на разработку проекта его отвода. Этот проект по вашему заказу разрабатывают организации, имеющие разрешения (лицензии) на выполнение подобных работ. Это могут быть частные или государственные землеустроительные организации, например, институты землеустройства, имеющиеся в каждой области.

Но и на этом испытания получателя участка не заканчиваются. Проект отвода земельного участка необходимо согласовать с рядом органов (по земельным ресурсам, природоохранным, санитарно-эпидемиологическим, по архитектуре) и подать на рассмотрение в местную госадминистрацию или в орган местного самоуправления. Там в месячный срок должны рассмотреть проект отвода и принять решение о передаче земельного участка в собственность. Для детализации определенных шагов процедуры госадминистрации или органы местного самоуправления имеют право утвердить собственные процедуры предоставления участка, не нарушая требований законодательства.

Итак, если процедура пройдена, владелец земельного участка получает государственный акт, подтверждающий его право собственности на этот участок.

Но орган исполнительной власти или местного самоуправления может отказать в передаче земельного участка в собственность. Естественно, в этом случае можно подать в суд. Но это не гарантирует вам желаемого результата. Как утверждают информированные люди, сегодня получить бесплатно землю на относительно небольшом расстоянии от Киева (скажем, в часе езды на автомобиле) практически невозможно. Причиной отказа, скорее всего, будет отсутствие нужного участка среди земель коммунальной или государственной собственности, из которых, собственно, и выделяют землю для бесплатной передачи. В связи с наивысшей затребованностью, эти земли, как правило, уже переданы в частную собственность.
lyngyr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 18:27   #29
lyngyr
Опытный форумчанин
Аватар для lyngyr
 
Регистрация: 07.11.2009
Адрес: Киев, Троещина,Ландыш-Рожны
Пол: Женский
Сообщений: 763
Вы сказали Спасибо: 542
Поблагодарили 364 раз(а) в 187 сообщениях
По умолчанию

Из своего опыта: было подано заявление в Рожнянскую сельраду(по совету умных людей посылала заказным письмом с уведомлением, т.к просто принесённые секретарь может не заригистрировать или просто затерять)Туда вложили справку о составе семьи из жека , но этого оказалось мало, надо было ещё справку из Киева, что я ещё не воспользовалась правом на бесплатный участок и ещё написали, что заявление было написано не по форме!!! А пишут, что оно подаётся в свободной форме, а ещё надо выкопировку участка, который я хочу
lyngyr вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 19:31   #30
Вомбат
Moderator
Аватар для Вомбат
 
Регистрация: 15.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 5,167
Вы сказали Спасибо: 8,183
Поблагодарили 6,185 раз(а) в 1,657 сообщениях
По умолчанию

Вот и я о том же. При желании найдут массу зацепок, чтобы землю не дать.
Вомбат вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 19:58   #31
uliska
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 06.01.2010
Адрес: Сумы
Пол: Женский
Сообщений: 578
Вы сказали Спасибо: 783
Поблагодарили 324 раз(а) в 172 сообщениях
По умолчанию не про Киев :)

В Сумах получала: документы (проект, высновки и т.д. ) + 1 сессия = почти год
Опять проект, все согласования, экспертиза, опять сессия = еще один год.
И наконец-то Решение сессии на получение Госакта на землю. Опять продолжается: градостроительное обоснование, геодезия, генплан..
Имею - все заняло 24 месяца, посетила в итоге 14 сессий, провела в разных конторах около 300 часов..

Вывод мой лично: можно добиться всего при условии наличия терпения, терпения, свободного времени, упорства, терпения..
Сколько раз хотелось послать на.. хлопнуть дверью.. дать по роже..
Терпение и терпение.. пишем, ходим, пишем, ходим..

Один депутат когда-то сказал мне (на мой вопрос как без денег получить в архитектуре высновок): тупо ходим, по закону, 2 раза в неделю, задрачиваем своим видом.. они не выдержат. Не захотят, чтобы вы видели как они берут деньги, кто к ним ходит.. (в очереди чего только не расскажут, поделятся своими историями..)
uliska вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2010, 22:34   #32
KUKUSHKA
Старожил форума
Аватар для KUKUSHKA
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: Киев-Чубинское
Пол: Женский
Сообщений: 4,555
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 2,088 раз(а) в 977 сообщениях
По умолчанию

Ради эксперимента год назад разослала 20 писем с уведомлением о просьбе предоставления участка на безоплатной основе по сельрадам Киевской области (парочку Черниговской). В течение 30 дней получила 20 ответов - НАЖАЛЬ ВИЛЬНОЙ ДЕЛЯНКИ НЕМАЕ! С судами не заморачивалась, подумала, что дешевле купить ))
KUKUSHKA вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2010, 14:32   #33
AleXkit
Форумчанин
 
Регистрация: 06.04.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 344
Вы сказали Спасибо: 393
Поблагодарили 29 раз(а) в 28 сообщениях
По умолчанию

Значит опыта подобного нет ни у кого)
AleXkit вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2010, 03:36   #34
Вомбат
Moderator
Аватар для Вомбат
 
Регистрация: 15.09.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 5,167
Вы сказали Спасибо: 8,183
Поблагодарили 6,185 раз(а) в 1,657 сообщениях
По умолчанию

У меня есть. Не так давно получил. Только это в Черкасской области.
Вомбат вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2010, 18:04   #35
Proximus
Форумчанин
Аватар для Proximus
 
Регистрация: 19.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 277
Вы сказали Спасибо: 43
Поблагодарили 197 раз(а) в 73 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AleXkit Посмотреть сообщение
Значит опыта подобного нет ни у кого)
Я лично получил в 77 км от Киева.
Мог получить и в 45-и, но место не подошло (с транспортом туговато) + некоторые условия были (не денежные).
Proximus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Proximus за это полезное сообщение:
Andrey-Bucha (06.04.2010)
Старый 24.04.2013, 18:33   #36
olegario44
Новичок
 
Регистрация: 09.04.2013
Адрес: Город - Герой
Пол: Мужской
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 4 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Proximus Посмотреть сообщение
Я лично получил в 77 км от Киева.
Мог получить и в 45-и, но место не подошло (с транспортом туговато) + некоторые условия были (не денежные).
И как же получили?
olegario44 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2013, 19:12   #37
Монстр общения
Форумчанин
Аватар для Монстр общения
 
Регистрация: 13.03.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 226
Вы сказали Спасибо: 76
Поблагодарили 86 раз(а) в 63 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от olegario44 Посмотреть сообщение
И как же получили?
Вот так Вам сейчас возьмут и расскажут? Есть законы - читайте и думайте, как их использовать в своих интересах. Тут дело такое, что раз на раз не приходится. А так в принципе все реально, но вопрос в том, какими усилиями и затратами? Посмотрите, какое количество участков на полях продают! Думаете их покупали? Их все когда-то, кому-то выделили бесплатно по закону. Ну, кому-то бесплатно, а кто-то взятку давал. Все зависит от жадности и коррумпированности лиц представляющих местную власть. Вот поэтому я и говорю, что раз на раз не приходится.
Монстр общения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.04.2013, 21:10   #38
Proximus
Форумчанин
Аватар для Proximus
 
Регистрация: 19.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 277
Вы сказали Спасибо: 43
Поблагодарили 197 раз(а) в 73 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от olegario44 Посмотреть сообщение
И как же получили?
на форуме есть еще парочка тем по бесплатной приватизации земли в которых я отвечал
например тут
а если кратко, то приехал/попросил/получил
не делал ничего сверхъестественного, не потрясал земельным кодексом, просто по человечески попросил
только не в первом попавшемся месте
в предидущих меня ожидали отказы с формулировкой - "земли нет" или хитрым прищуриванием "можно подумать.."
есть мнение, что мне просто повезло..
но не исключено, что может повезти еще кому-то где-то

Цитата из одного моего ответа:
Цитата:
многое зависит от личных отношений т.е. хорошее ли впечатление произведете (некому ведь не захочется отдавать землю человеку который ее завтра продаст или она ему не особо и нужна).
Ну и от честности конкретных людей и популярности местной земли.
Получив ответ, что земля есть и мне ее согласны дать, я написал под диктовку заявление.
После заявления (через некоторое время) мне выдали решение сельсовета про бесплатное предоставление земли в частную собственность.
После решения мне порекомендовали сразу же сделать стройпаспорт в районной архитектуре. Хотя возможно можно было сразу обратится в контору по приватизации земли.
Как я понял, во многих районах (а может и по всей стране) действует правило, что если за три (или два) года на земле капитального ничего не построено, то ее могут забрать назад.
Proximus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Proximus за это полезное сообщение:
Vladimir555 (19.06.2013), Татьяна5 (24.04.2013)
Старый 24.04.2013, 22:56   #39
Монстр общения
Форумчанин
Аватар для Монстр общения
 
Регистрация: 13.03.2013
Пол: Мужской
Сообщений: 226
Вы сказали Спасибо: 76
Поблагодарили 86 раз(а) в 63 сообщениях
По умолчанию

Что и требовалось доказать.
Цитата:
Сообщение от Монстр общения Посмотреть сообщение
Вот так Вам сейчас возьмут и расскажут?
Самое главное осталось не раскрыто, а именно название населенного пункта, где так по человечески дают землю.
77 км., конечно далеко, но на халяву многие тут наверно не отказались бы.
Монстр общения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.04.2013, 06:52   #40
Proximus
Форумчанин
Аватар для Proximus
 
Регистрация: 19.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 277
Вы сказали Спасибо: 43
Поблагодарили 197 раз(а) в 73 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Монстр общения Посмотреть сообщение
Что и требовалось доказать.
Самое главное осталось не раскрыто, а именно название населенного пункта, где так по человечески дают землю.
77 км., конечно далеко, но на халяву многие тут наверно не отказались бы.
Можно подумать, вы что-то доказали.
Если кто-то будет внимателен, то навание населенного пункта легко найдет, я его не прятал и ко мне уже один форумчанин даже приезжал (правда в мое отсутствие).
Открыто не озвучиваю лишь потому, что это бесполезно и даже частично вредно..
Когда я там получал землю, в нас. пункте земли уже не было и они землеотводом добавили пару массивов. Добавленная земля и роздавалась. Роздали все (еще в 2009-ом), а нового не присоединяли. Иначе я б и своему брату предложил присоединится ко мне, ведь он тоже хочет рядом строится, но уже поезд ушел и нужно искать в других местах.
Теперь представьте - я называю прямо название нас. пункта и куча народа валит за землей туда.. и нифига не получает, т.к. банально уже ничего не осталось. В итоге все расстроены, некоторые пишут, что я, видимо, всех обманул + сельсовету куча проблем с объяснением всем приезжим, что уже никак не получается..
З.Ы. Так что придется каждому искать самостоятельно и не из-за моей вредности/жадности, а по объективным причинам. Единственное, могу подсказать, что больше шансов с умным и образованным головой сельсовета, т.к. другие не знают процедуры/боятся и станут морочить себе голову только из жажды наживы, хотя это ИМХО.
Proximus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Proximus за это полезное сообщение:
Татьяна5 (25.04.2013)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 18:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании