гараж

нужно построить двухэтажное здание с технической зоной (первый этаж) и гаражом под легковой а/м (второй этаж). Здание будет стоять на склоне (уклон приблезительно 38%) в верхней его точке, что обеспечит свободный заезд для а/м. грунт по склону выбираем под 1-й этаж и фундамент. угв высокий 15 см, глинистый грунт. размеры здания (планируемые чистовые внутренние) 6м х 5м. материал стен- ж/б, материал перекрытий - пп, чердачное помещение холодное, кровля двускатная с уклоном 25-30% (материал еще не выбрали).

не могу определиться с фундаментом:

- если делать его ниже глубины промерзания, то получаем фактически подвал и увеличиваем площадь контакта ж/б конструкций с грунтом, плюс стоимость подскакивает;

- если выше глубины промерзания (относительно входа на первый этаж), то зона фундамента под гаражными воротами получается ниже глубины промерзания.

- если скомбинировать фундамент: сваи и мелкозаглубленный монолитный (как ростверк)- будет ли работать и можно ли под гараж так делать? и тут разные части фундамента будут выше или ниже глубины промерзания.

Судя по Вашему рассказу вход на второй (гараж) и первый (тех.зона) будет с разных сторон.

Или у Вас будет одноэтажное здание с подвалом : первый этаж - гараж, подвал -тех.зона.

Простите, но Вы сложновато описали.

Рисунок поможет.