Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Проект землеотвода: цена вопроса?

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.06.2010, 13:52   #1
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,089
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 542 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию Проект землеотвода: цена вопроса?

Обращаюсь с таким вопросом - где и почем?
На сегодняшний день цена вопроса - 7800, 8000, 9000 ("под ключ") в разных организациях (участок в Бориспольском районе).
Подскажите и посоветуйте к кому обратиться. Цены вообще адекватные и возможны ли вариации в сторону уменьшения стоимости таких работ?

Еще вариант - 5 000, но санстанцию, экологию и че-то еще надо самим подписывать.
С учетом того, что мы работающие люди, часто отпрашиваться с работы ездить с документами будет накладно, ну и деньги свои мы, конечно, считаем.

На сегодня имеем Акт встановлення зовнішніх меж и Рішення про надання проекту землеустрою.

Заранее благодарна за советы.
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2010, 17:11   #2
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,089
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 542 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

Нету никого? А я ведь не отстану.
Неужели никто в последнее время не занимался документами на землю?
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.06.2010, 23:05   #3
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,857
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,641 раз(а) в 1,363 сообщениях
По умолчанию

А цифры в какой валюте?
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2010, 09:38   #4
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,089
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 542 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AНДРЮША Посмотреть сообщение
А цифры в какой валюте?
в гривнах это.
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 11:09   #5
масон
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 44
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 84 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для масон с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Janeva Посмотреть сообщение
Обращаюсь с таким вопросом - где и почем?
На сегодняшний день цена вопроса - 7800, 8000, 9000 ("под ключ") в разных организациях (участок в Бориспольском районе).
Подскажите и посоветуйте к кому обратиться. Цены вообще адекватные и возможны ли вариации в сторону уменьшения стоимости таких работ?

Еще вариант - 5 000, но санстанцию, экологию и че-то еще надо самим подписывать.
С учетом того, что мы работающие люди, часто отпрашиваться с работы ездить с документами будет накладно, ну и деньги свои мы, конечно, считаем.

На сегодня имеем Акт встановлення зовнішніх меж и Рішення про надання проекту землеустрою.

Заранее благодарна за советы.
1. 5000 грн за месяц - это шара
2. 5000 грн за 6-8мес - это норма
3. 15000грн за 1-1,5 мес - это норма.
причем делают "под ключ".
масон вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо масон за это полезное сообщение:
toliks14 (20.05.2012), Toma2011 (24.02.2012)
Старый 14.06.2010, 11:24   #6
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Я что-то не совсем понимаю процедуру. Подскажите. У меня тоже есть решение о предоставлении разрешения на изготовление проекта землеустройства, есть акт согласования границ, кадастровый план. Теперь необходимо сделать некую "техничку", куда в т.ч. войдут все эти док. Техничку мне сказали сделают за 1000 грн. Что тогда есть сам проект землеустройства и что есть техничка? Проект землеустройства - это не согласованная по инстанциям "техничка"?
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 11:41   #7
Anyta
Новичок
Аватар для Anyta
 
Регистрация: 10.04.2009
Адрес: Київ
Пол: Женский
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

не рекомендую погоджуватись на умову збирати висновки СЕС, управління охорони памяток культури та екології самостійно. Якщо цінуєте час, то в цих установах ви його потратите не мало ( з власного досвіду). СЕС в Києві, на Вул. Герцена (Лукянівка), висновок коштує оф. в касу 240 грн. готують місяць (за 100у.е. можна зробити за 3-4 дні тільки якщо знаєш кому їх дати).Черги не дуже великі.
Висновок "культури" (на Комінтерна) в рацоні жд вокзалу готують теж місяць, іноді довше, черги серйозні на пару годин. Ціну бухгалтерія розраховує пропорційно площі ділянки, якщо ускорять, то ціна 5-10 у.е сотка і висновок за тиждень). Екологія на Басейній (Бесарабка) черга теж на пару годин затягується щоб здать док., висновок теж не раніше ніж через місяць, зачасту 2-3 місяці. за прискорення ціна як і в культури.
Ото розписала, але думаю інформація для вас не зайва! можете прикинуть по срокам і цінам і вирішите як для вас буде краще. І НЕ ВІРТЕ ТИМ ХТО ОБІЦЯЄ ПРОЕКТ ПІД КЛЮЧ ЗА МІСЯЦЬ!!!!!!! вони знайдуть тисячу отмазок і причин затримок і в результаті акт ви отримаєте в кращому випадку місяців за 3!!!!!
Anyta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 11:43   #8
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,089
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 542 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сын Посмотреть сообщение
Я что-то не совсем понимаю процедуру. Подскажите. У меня тоже есть решение о предоставлении разрешения на изготовление проекта землеустройства, есть акт согласования границ, кадастровый план. Теперь необходимо сделать некую "техничку", куда в т.ч. войдут все эти док. Техничку мне сказали сделают за 1000 грн. Что тогда есть сам проект землеустройства и что есть техничка? Проект землеустройства - это не согласованная по инстанциям "техничка"?
Я лично сама не особенно разбираюсь в этом, но из того, что на данный момент понимаю:
Лицензированная организация делает вам проект землеотвода (незнаю что конкретно входит в эту документацию).
Далее это проект утверждается в:
земельных ресурсах района;
градостроения, архитектуры районной администрации;
сан станцией;
управлением охраны окруж. среды области;
управлением культуры и туризма обл. администрации.

П.С. Это все прописано у меня в документе.
П.П.С. Самой предложили не так дорого всю документацию сделать (окончательный этап - получение гос.акта на руки), теперь думаю, чтоб все "цивильно" сделали - разница в цене у частного лица и землеутроительной организации - в три раза !!!
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 11:53   #9
Anyta
Новичок
Аватар для Anyta
 
Регистрация: 10.04.2009
Адрес: Київ
Пол: Женский
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=Сын;583985]Я что-то не совсем понимаю процедуру. Подскажите. У меня тоже есть решение о предоставлении разрешения на изготовление проекта землеустройства, есть акт согласования границ, кадастровый план. Теперь необходимо сделать некую "техничку", куда в т.ч. войдут все эти док. Техничку мне сказали сделают за 1000 грн. Что тогда есть сам проект землеустройства и что есть техничка? Проект землеустройства - это не согласованная по инстанциям "техничка"?[/Q

Перечитайте уважно рішення у ньому чітко вказано на розробку якої документації з землеустрою воно видано!!! Якщо написано, наприклад "надати дозвіл на розробку проекту землеустрою .... погодити проект відведення земельної ділянки з.... і перелічені 5 установ і служб, то ніяка "технічка" не пройде!!!! З таким рішенням розробляється проект, погоджується з усіма необхідними, потім сільська рада дає рішення про затвердження проекту, і в ньому надає дозвіл на виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку!
Anyta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 11:56   #10
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,089
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 542 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anyta Посмотреть сообщение
І НЕ ВІРТЕ ТИМ ХТО ОБІЦЯЄ ПРОЕКТ ПІД КЛЮЧ ЗА МІСЯЦЬ!!!!!!! вони знайдуть тисячу отмазок і причин затримок і в результаті акт ви отримаєте в кращому випадку місяців за 3!!!!!
Мне обещают за 4 месяца сделать проект с гос.актом, только не понимаю, почему настолько отличается стоимость этой работы в землеустроительной орг. и у частника... плюс землеустроительная еще и делает дольше.
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 12:03   #11
Anyta
Новичок
Аватар для Anyta
 
Регистрация: 10.04.2009
Адрес: Київ
Пол: Женский
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

можна уточнить) "часне лицо" хоче в 3 раза дорожче? я б на вашому місці "лицу" не довіряла, хіба що ви в ньому на 100 % впевнені, потом з нього акт не вибєш! А у фірми є хоть якісь гарантії, обовязково перевіряйте наявність ліцензій, заключайте офіційний договір, де вказано всі умови, терміни і форс мажори), оформляйте у нотаріуса доручення на розробку проекту, де вказані виконавці, їх адреси і паспортні дані. Так хоч знаєте з кого вимагати.
Мова йде про не маленькі суми грошей, не перестаю дивуватись, як в наш час можна бути такими довірливими!!!!
Anyta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 12:16   #12
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anyta Посмотреть сообщение
Якщо написано, наприклад "надати дозвіл на розробку проекту землеустрою ....
это есть

Цитата:
Сообщение от Anyta Посмотреть сообщение
погодити проект відведення земельної ділянки з.... і перелічені 5 установ і служб,
этого нет
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 12:22   #13
Anyta
Новичок
Аватар для Anyta
 
Регистрация: 10.04.2009
Адрес: Київ
Пол: Женский
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Достатньо того, що вказано про проект землеустрою! 100 % у вас проект треба розробляти. А те що не прописано з ким погоджувати, то вже не важно, у кожної сільської ради свій текст типових рішень, кожен секретар друкує як хоче, і ще смотря якого року рішення.
Anyta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 12:37   #14
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,089
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 542 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anyta Посмотреть сообщение
можна уточнить) "часне лицо" хоче в 3 раза дорожче? я б на вашому місці "лицу" не довіряла, хіба що ви в ньому на 100 % впевнені, потом з нього акт не вибєш! А у фірми є хоть якісь гарантії, обовязково перевіряйте наявність ліцензій, заключайте офіційний договір, де вказано всі умови, терміни і форс мажори), оформляйте у нотаріуса доручення на розробку проекту, де вказані виконавці, їх адреси і паспортні дані. Так хоч знаєте з кого вимагати.
Мова йде про не маленькі суми грошей, не перестаю дивуватись, як в наш час можна бути такими довірливими!!!!
частное лицо хочет наоборот в три раза меньше, нежели организация. О доверенности и шла речь. Вот теперь уверенней себя чувствую - Вы посоветовали, что должно быть указано, буду знать. А частное лицо от моего имени пойдет в лицензированную орг. заключать договор на изготовление проекта далее п оинстанциям будет согласовывать его. Вот где-то так...
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 12:37   #15
Сын
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 24.05.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 513
Вы сказали Спасибо: 22
Поблагодарили 98 раз(а) в 53 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anyta Посмотреть сообщение
Достатньо того, що вказано про проект землеустрою! 100 % у вас проект треба розробляти. А те що не прописано з ким погоджувати, то вже не важно, у кожної сільської ради свій текст типових рішень, кожен секретар друкує як хоче, і ще смотря якого року рішення.
решение свежее. я же спросил, что есть "техничка", а что есть "проект землеустройства" и как они между собой связаны. ответа не понял...
Сын вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 12:48   #16
масон
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 11.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 44
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 84 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для масон с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anyta Посмотреть сообщение
не рекомендую погоджуватись на умову збирати висновки СЕС, управління охорони памяток культури та екології самостійно. Якщо цінуєте час, то в цих установах ви його потратите не мало ( з власного досвіду). СЕС в Києві, на Вул. Герцена (Лукянівка), висновок коштує оф. в касу 240 грн. готують місяць (за 100у.е. можна зробити за 3-4 дні тільки якщо знаєш кому їх дати).Черги не дуже великі.
Висновок "культури" (на Комінтерна) в рацоні жд вокзалу готують теж місяць, іноді довше, черги серйозні на пару годин. Ціну бухгалтерія розраховує пропорційно площі ділянки, якщо ускорять, то ціна 5-10 у.е сотка і висновок за тиждень). Екологія на Басейній (Бесарабка) черга теж на пару годин затягується щоб здать док., висновок теж не раніше ніж через місяць, зачасту 2-3 місяці. за прискорення ціна як і в культури.
Ото розписала, але думаю інформація для вас не зайва! можете прикинуть по срокам і цінам і вирішите як для вас буде краще. І НЕ ВІРТЕ ТИМ ХТО ОБІЦЯЄ ПРОЕКТ ПІД КЛЮЧ ЗА МІСЯЦЬ!!!!!!! вони знайдуть тисячу отмазок і причин затримок і в результаті акт ви отримаєте в кращому випадку місяців за 3!!!!!
Васильковский район. За 2000 енотов, в срок 5недель, мне выдали на руки ГосАкт. - это раз.
А во-вторых, я по гос инстанциям не ходок. Нервы - дороже денег. Гнетет больше не очереди, а то что после того как отстоял очередь, чиновники на нижних уровнях ведут себя так будто Я в вечном не оплатном долгу перед ними)))
масон вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 13:12   #17
Владимир86
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 08.07.2009
Адрес: Донецк
Пол: Мужской
Сообщений: 71
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 28 раз(а) в 19 сообщениях
Отправить сообщение для Владимир86 с помощью ICQ
По умолчанию

Для сравнения: проект землеотвода + госакт обошелся в 2000грн, срок - четыре месяца, из них полтора месяца изготавливался сам проект, остальное время ждал госакт, делала донецкая фирма, сам участок в небольшом городке рядом с Донецком. За висновками санстанции, архитектуры, экологии и прочих бегал сам, но у нас с этим проще - очередей нет, дольше всех висновок делали земресурсы, АЖ неделю, остальные - от пяти минут до пары дней, самая большая и в принципе единственная сумма "ускорения" - 100 грн в экологии.
Владимир86 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 13:42   #18
Anyta
Новичок
Аватар для Anyta
 
Регистрация: 10.04.2009
Адрес: Київ
Пол: Женский
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Да, по Київській області такі сроки і тарифи можуть тільки снитись)))
По поводу різниці між технічкою і проектом можна почитать в Законі України "Про землеустрій". А якщо коротко і доступно, то технічна документація розробляється у випадках, наприклад: переоформлення (дарування, купівля-продаж, спадщина, міна та ін) і не потребує погодження з службами, а містить просто висновок про обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки виданий Управлінням земельних ресурсів, іноді архітектора (коли ділянка для будівництва, в межах населеного пункту), кадастровий план, викопіювання (схему розміщення земельної ділянки), акт встановлення (відновлення меж) земельної ділянки, та передачі межових знаків під нагляд та збереження власнику, копія паспорта та ІК власника. От коротко вся технічка.
Anyta вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Anyta за это полезное сообщение:
Вика&Руслан (29.07.2013)
Старый 14.06.2010, 14:20   #19
-=?=-
Новичок
 
Регистрация: 08.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 18
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Дайте, пожалуйста, контакты (можно в личку) тех, кто имеет лицензию на разработку проектов землеотвода и делает их недорого. Надо сделать по исходным данным земресурсов, но как можно быстрей только сам проект отвода, а согласование его во всех инстанциях уже будет моей заботой.
-=?=- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2010, 15:33   #20
Janeva
Старожил форума
Аватар для Janeva
 
Регистрация: 14.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,089
Вы сказали Спасибо: 206
Поблагодарили 542 раз(а) в 219 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от -=?=- Посмотреть сообщение
Дайте, пожалуйста, контакты (можно в личку) тех, кто имеет лицензию на разработку проектов землеотвода и делает их недорого. Надо сделать по исходным данным земресурсов, но как можно быстрей только сам проект отвода, а согласование его во всех инстанциях уже будет моей заботой.
И я подпишусь. У меня есть много контактов, но пока прозвон не очень радовал - везде дорого.
Так что мне тоже можно контакты, где не слишком дорого берут за работу (не только отвод, но и согласование).
Janeva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 06:05. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании