Участок на берегу реки/озера

Подкопилось немножко денег. Хочеться осуществить мечту купить участок и построить дом.

Обязательные условия:

Возможность свого личного пляжа

Котеджный городок

Асфальт

На участке электричество, газ

10-20 соток

Правый берег (обуховский, киевосвятошинский или вышгородский районы).

канализация и вода желательно.

Состояние - завтра заливаем фундамент.

Где? И почем? Кто видел, знает, продает?

Подкопилось немножко денег. Хочеться осуществить мечту купить участок и построить дом.

Обязательные условия:

Возможность свого личного пляжа

Котеджный городок

Асфальт

На участке электричество, газ

10-20 соток

Правый берег (обуховский, киевосвятошинский или вышгородский районы).

 

канализация и вода желательно.

Состояние - завтра заливаем фундамент.

 

Где? И почем? Кто видел, знает, продает?

Так это у вас прилично поднакопилось с такими критериями. По Вышгородскому району такие участки надо искать в городках Лебедевской (между морем и каналом) сельрады или за Хотяновкой-Осещиной на заливах Десны.

Так это у вас прилично поднакопилось с такими критериями. По Вышгородскому району такие участки надо искать в городках Лебедевской (между морем и каналом) сельрады или за Хотяновкой-Осещиной на заливах Десны.

Спасибо за совет. Но только правый берег.

Неделю как занялся вопросом. К следующему новому году уже хочется елку в доме ставить...

Смотрел Плюты (котеджный городок еста холдинга), сегодня\завтра поеду смотреть Ходосеевку (forbs). чего еще такого посмотреть?

Кстати Новые петровцы с выходом к воде есть что-то?

Кстати, это как оказывается и не сильно дорого

Спасибо за совет. Но только правый берег.

 

 

Неделю как занялся вопросом. К следующему новому году уже хочется елку в доме ставить...

 

Смотрел Плюты (котеджный городок еста холдинга), сегодня\завтра поеду смотреть Ходосеевку (forbs). чего еще такого посмотреть?

Кстати Новые петровцы с выходом к воде есть что-то?

 

Кстати, это как оказывается и не сильно дорого

очікую посилання на черговий рекламний сайт по продажі ділянок....

очікую посилання на черговий рекламний сайт по продажі ділянок....

Если Вы это мне то зря. Я реально ищу участок. И думаю с такими параметрами многим интересно, тем более мне озвучивали цены, о которых пару лет назад можно было только мечтать.

Но, и очень много косяков, которые при помощи форума можно узнать и принимать решение хотя бы осознано, понимая в что ввязываешся или вообще не ввязываться.

Например по Плютам дохренища судов, и непонятно вошли эти участки в перечень незаконно выделеных или не вошли.

следующий вопрос это законность намыва и акт под забудувау с куском берега...Хотя начитался нормативки, а в ней написано че нужно 25 метров от воды... все че ближе максимум в аренду.

Если шо, в ходосеевку еще не ездил, но знаю че это болота. (кстати тож вопрос....)

Зы. если нарушил правила, прошу подправить или указать в чем.

Хотя начитался нормативки, а в ней написано че нужно 25 метров от воды... все че ближе максимум в аренду.

так и есть

но знаю че это болота. (кстати тож вопрос....)

На берегах - всегда болота. Или намыв. Собственно, Обуховское все в камышах

Например по Плютам дохренища судов

Кстати, это как оказывается и не сильно дорого

это ответ на Вашу реплику

так и есть

 

 

На берегах - всегда болота. Или намыв. Собственно, Обуховское все в камышах

 

 

 

 

это ответ на Вашу реплику

не ну как бы 6 куе за сотку это и нормально, но 150 кгрн это как бы и совсем не дешево. Тем более если есть шанс остаться без земли и денег.

кто че знает?

Подкопилось немножко денег. Хочеться осуществить мечту купить участок и построить дом.

Обязательные условия:

Возможность свого личного пляжа

Котеджный городок

Асфальт

На участке электричество, газ

10-20 соток

Правый берег (обуховский, киевосвятошинский или вышгородский районы).

 

канализация и вода желательно.

Состояние - завтра заливаем фундамент.

 

Где? И почем? Кто видел, знает, продает?

Знаю хороший вариант на Оболоне.

Знаю хороший вариант на Оболоне.

Чуть телефон в море не упустил

Весь во внимании. Можно в личку.

Новые Петровцы с выходом к воде есть что-то?

Там появляются в продаже участки недалеко от Киевморя, но надо учитывать такой момент, как санитарно - охранная зона реки (Киевморе – это формально река). Был случай в 2011-м, когда мой заказчик купил участок на холме недалеко от моря (с великолепными видами, естественно), и выдали ему все положенные для начала проектирования документы, по которым всё было хорошо, и даже отлично. А уже при согласовании проекта (тогда ещё не вошёл в действие закон о Граддеятельности от 2011 г., и требовалось согласование) выяснилось, что участок частично находится в сан-охр. зоне, и застройке там не подлежит. Нанятый заказчиком «решала» нашёл контакт с главархом Вышгорода и урегулировал ситуацию; однако, думаю, что и потратиться пришлось.

Кстати, расстояние от дома до кромки реки было чуть более 200 метров. Нормы говорят о 100-метровой охр. зоне реки, но тут, видимо, фигурирует ещё что-то – может, решение местных властей.

Короче говоря, перед покупкой не повредит поинтересоваться в местной архитектуре действующими ограничениями в интересующем ареале - там много интересного могут сказать.

Проблемы по участкам иногда случаются (но и выходы находятся). Почитайте вот здесь.

в Ходосеевку еще не ездил, но знаю что это болота. (кстати тож вопрос....)

Про болота там не слыхал, наявные данные геологии по двум участкам дают лёссовидные суглинки (неприятно, но решаемо) по уч-ку на ул. Набережная возле озера; и совершенно нормальные и сухие пески – по ул. Степова.

Возможность свого личного пляжа

Формально задача нерешаемая, но… бывали случаи «аренды» прибрежной зоны. До Майдана прокатывало, сейчас же трудно предсказать перспективу: местные жители ревностно относятся к фактору выхода к воде.

 

 

 

Формально задача нерешаемая, но… бывали случаи «аренды» прибрежной зоны. До Майдана прокатывало, сейчас же трудно предсказать перспективу: местные жители ревностно относятся к фактору выхода к воде.

Говорят че в собственность можно, если сделан искуственный водоем (канал).

Но ограничение на капстроительство никто не отменял. Оно как решил орган местного самоуправления в генплане.

Посмотрите КГ Межречье и Десна. Они озеро вырыли искуственное, может, еще остались участки у берега.

спасибо за наводку. понравились фотки с Гавани те которые на Десне...что то такое и смотрим.

Чуть телефон в море не упустил

Весь во внимании. Можно в личку.

Учитывая написанные выше вами критерии советую ital-kvartal.com.ua/

Правда это уже готовый вид домов, то есть там строить ничего не нужно будет.

Читала разные отзывы об этом квартале, но не писала бы если лично не была знакома с одним из владельцев дома. Он в том году переехал в один из таунхаусов.

Подкопилось немножко денег. Хочеться осуществить мечту купить участок и построить дом.

Обязательные условия:

Возможность свого личного пляжа

Котеджный городок

Асфальт

На участке электричество, газ

10-20 соток

Правый берег (обуховский, киевосвятошинский или вышгородский районы).

 

канализация и вода желательно.

Состояние - завтра заливаем фундамент.

 

Где? И почем? Кто видел, знает, продает?

Интересно, нашли что-то? Но чем остановились?

Интересно, нашли что-то? Но чем остановились?

Если интересует, могу предложить свой участок в Обуховском районе.

Кадастровий номер:

3223183001:01:015:0046

Участок 20сот. в черте населенного пункта на коттеджной улице современной застройки. Асфальтированный подъезд, электричество вдоль дороги, высокоскоростной интернет оптоволокно, газ вдоль дороги труба коммунальная.

участок на возвышенности, вид на озеро, рядом лес,

60 км до Киева, маршрутки, достойные соседи.

Акт на строительство и обслуживание жилого дома, с возможностью прописки и адреса. Прошу 7500 дол.

В 25.04.2021 в 22:34, nakolkin сказал:

 

Интересно, нашли что-то? Но чем остановились?

Человек пропал (с форума) 5 лет назад.