Нужны ли проекты инженерных систем?

Реальная каша в этой ветке - сантехники, изображающие важных знатоков генерального подряда за строительством дома, но при этом не показывающие фото оконченного дома.

Вы просили фото, Вам показали фото.

Я вообще не понимаю, почему вы два сантехника так воинственно настроены и так агрессивно ведете рекламную деятельность? Почему вы решили, что только ваше мнение правильное?

Если Вам интересно объясню. Мы описывает то, что делаем годами каждый день. И тут нам кто-то говорит, что все это ерунда и так не бывает.

Конечно для нас этот человек ну, ооочень далек от строительства.

Я сказал, что на фото зафиксировано грубое нарушение строительных норм и объяснил где и каких конкретно.

Нет, Вам просто нечего сказать и Вы пытаетесь спрыгнуть с темы.

Нет, Вам просто нечего сказать и Вы пытаетесь спрыгнуть с темы.

Я правильно понял, что если вы выложите фото и на них будет грубое нарушение строительных норм и законов Украины, вы упорно будете это отрицать, и флудить на пару со своим коллегой?

Есть проект дома, готовы начинать строится, но очень беспокоит вопрос моего непонимания подвода в дом и прокладки по дому инженерных коммуникаций.

Выскажу свое мнение по результатам своей стройки и вопросов, которые возникали по ходу

Мнение, что не надо суетиться до - не разделяю

Потом на теорию времени не будет, проекты нужны

Сантехнику - его часть, электрику - его

А чтобы сделанный проектантами кусок работы не пропал даром, нужен обязательный дизайн-проект, или если вы не привередливы и дизайн заказывать не будете, то хотя-бы четкая расстановка мебели и предварительный проект кухни

существование дизайн-проекта реально очень съекономит вам деньги на всех этапах

Проект по ХВ, ГВ, ТП и т/д вам могут выполнить не сторонние проектанты, а специалисты форума, и они же сделать реализацию, если дом небольшой, то это самое удачное решение

Гильзы в фундаменте - я сама себе спроектировала - решила планировку участка - где будет септик, посчитала отметки, уровень выхода и входа в септик

На всякий случай заложила больше, и все понадобились, и еще дополнительно приглашала спецов, они пару добавили и это тоже не проблема, не стоит на этом сильно заморачиваться

Проект по электрике обязательно, для вас же, чтобы не было лишнего, была исполнительная схема и нормально посчитаны материалы, его можно сделать перед самим этапом непосредственно, в начале просто определите, где у вас будет щиток самый главный и киньте трубу в ленте фундамента для ввода-вывода кабелей

Да, и самый больной вопрос - отопление - это тоже часть проекта, и чем раньше будет понимание, тем лучше, заодно и цену вопроса узнаете, и сразу заложите всю нужную инженерию

... проекты нужны...

Был ли у Вас проект от архитектора (настоящего)?

Был ли у Вас проект от архитектора (настоящего)?

Да, был, строюсь по индивидуальному проекту, делал архитектор из Луцка, реально толстый талмуд, не 10 листиков, как мне пытались в Киеве сделать, но в проекте только общестрой, дизайн делаю сама (мучаюсь , сантехнику делал Ваш коллега (здесь слава богу все хорошо), с электрикой были мучения, только выпуталась сейчас еле-еле, и все мучения именно из-за отсутствия проекта

Дом посадил архитектор, остальные коммуникации - сама, септик, ливневку, приемные колодцы, скважину

Да, был, строюсь по индивидуальному проекту, делал архитектор из Луцка, реально толстый талмуд, не 10 листиков, как мне пытались в Киеве сделать.....

Да, наши архитекторы такие

А были ли в этом талмуде обозначены места ввода в дом коммуникаций? И дана их конструкция/описание?

Я прочитал, что Вы их сами проектировали. Просто интересно, в рамках темы.

обозначены места ввода в дом коммуникаций

нет, не были

наверное потому, что соответствующие разделы проекта не делались

Делалось только АР (кажется так это называется)

Если помните, то я к вам обращалась за консультацией, когда при монтаже септика исполнители неправильно посчитали отметки и зарыли септик

возможно, если бы был проект этого стресса тоже можно было избежать

В результате, другие исполнители вырыли все, что зарыли предыдующие и сделали все более правильно, на поиск таковых ушло 4 месяца, начали в августе одни, а закончили в декабре другие, та еще была история

Добавлено через 3 минуты

сами проектировали

Я много чего сама проектирую руки чешутся, знаете ли,,,

И отметки септика я тоже знала, просто считала, что после постановки задачи специалисты тоже их посчитают, так как я, но вот здесь ошиблась

По работе немного связаны со стройками

...Если помните, то я к вам обращалась за консультацией....

Это мы зарыли неправильно?

нет, не были

наверное потому, что соответствующие разделы проекта не делались....

Я почему спрашиваю.

По-моему мнению, оптимальный вариант, когда лицензированный архитектор делает только Эскизный Проект (для разрешительной документации). Может быть, ещё РД (рабочая документация) - для общестроительных работ. И Фасады.

А вот специализированные разделы лучше пусть готовят будущие подрядчики (специалисты).

Открытый вопрос, кто готовит дизайн-проект.

Естественно, я поддерживаю мысль, что проектирование необходимо.

Но, к сожалению, сталкиваюсь в большинстве случаев, с формальным, лишь бы денег снять.

Открытый вопрос, кто готовит дизайн-проект.

Одно из правил сантехника: (встретил дизайнера убей сразу).

Это мы зарыли неправильно?

Конечно не Вы, я Вам звонила консультировалась, когда искала выход из ситуации

Исполнитель был не с форума, его дала компания, которая продала септик

оптимальный вариант, когда лицензированный архитектор делает только Эскизный Проект (для разрешительной документации). Может быть, ещё РД (рабочая документация) - для общестроительных работ. И Фасады.

Согласно, но обязательно с рабочкой! Мне первый раз сделали только ЭП и попытка с этим начать стройку провалилась, пришлось менять архитектора и делать все по уму

Фасады правда они не смогли нарисовать и эту задачу очень классно и с первой попытки решила Мария, тоже с форума

Приехала, сделала все замеры и выдала проект, по которому фасадчики все зробили

А вот специализированные разделы лучше пусть готовят будущие подрядчики (специалисты).

 

Открытый вопрос, кто готовит дизайн-проект.

А он должен появится перед сантехникой или электрикой

Есть сотни подрядчиков по сантехнике - некомпетентные, жадные рвачи. Точно также как и везде, в других сферах. Марать имя архитектора - просто потому, что у всех разный опыт - неправильно. Это провоцирование конфликтов - у кого проект толще, у кого стадий больше и т.д. Кто из Киева, а кто не из Луцка.

Нормально должно быть так, как пишут нормы, причем европейские.

Есть понятие генеральный проектировщик и генеральный подрядчик. Именно под этих людей и написаны нормы. Если заказчик выкидывает из цепочки (по любой причине) генерального проектировщика - он попадает в непаханое поле для жуликов разных мастей.

Любой проект надо правильно проэкспертировать. А откуда взять экспертное заключение заказчику - если он видит этот проект первый раз в жизни и не может разобраться во всех нюансах?

Передать проект, не понимая его сути, подрядчикам (не понимая сути их работы тоже) - это лотерея. Отличительной чертой такой лотереи - есть умышленная провокация со стороны подрядчиков. Опасны те подрядчики, которые громко кричат, машут руками, тычут громкими именами предыдущих заказчиков, засыпают заумными непонятными фразами. Искажается сознание и место норм занимают понятия, гипноз и все, что угодно, не связанное с нормами.

.... Да, 100 процентов, но пусть эти проекты будут уже в самом начале стройки, а не потом, особенно сантехническая часть

....

А именно - канализация.

Благодаря "нашей рекламной деятельности" на форуме, с каждым годом всё больше Заказчиков обращаются на ранних стадиях, на этапе закладки фундамента. Что радует, но не всех :D:D

....А он должен появится перед сантехникой или электрикой

И без дизайн-проекта невозможно нормально сделать ни сантехнику, ни электрику. Я, кстати, и начинаю мозг выедать Заказчику именно на стадии прокладки канализации в фундаменте.

Добавлено через 1 минуту

..Есть сотни подрядчиков по сантехнике - некомпетентные, жадные рвачи. .......... Опасны те подрядчики, которые громко кричат, машут руками, тычут громкими именами предыдущих заказчиков, засыпают заумными непонятными фразами. Искажается сознание и место норм занимают понятия, гипноз и все, что угодно, не связанное с нормами.

К счастью, среди инженеров форума таких нет.

А вот среди архитекторов - не уверен.

А чтобы сделанный проектантами кусок работы не пропал даром, нужен обязательный дизайн-проек

Ну вот,наконец-то,все встало на свой места...

Все фигуранты в сборе...

Все фигуранты в сборе

Это вы типа на меня намекаете? Вы знаете, чем я занимаюсь? Для справки - проектирование и монтаж технологических систем для АЗС

Вы знаете, чем я занимаюсь?

Извините,не знал...,но зато наслышан, как Вы ЭТИМ здесь на форуме полюбляете заниматься...

зато наслышан, как Вы ЭТИМ здесь на форуме полюбляете заниматься.

не знаю, от кого и чего вы наслышаны, но мои бесплатные советы по дизайну еще никому вреда не принесли, люди говорят спасибо, и я ни с кого деньги за советы не беру

не знаю, с чего вдруг вы решили обсудить меня - что вам собственно не нравится?

что я не согласна с Вашим мнением, что решать все по ходу лучше?

Вы сказали свое мнение, я свое, подкрепленное личной практикой застройщика

А по поводу неграмотных проектов - так мне в моей работе каждую неделю по одному такому приносят, приходится или вносить изменения в документацию, или просто строить не по проекту, ну так это не значит, что проект не нужен, в нашей отрасли такой вопрос был бы попросту смешен

У нас стройка не начнется без проекта, всех разрешений, подписей и ТД