Проект "Сияющий" (Муратор Ц79)

За идею проекта был взят Муратор Ц79 Сияющий, гараж переставили на другую сторону (на северную).

 

Проектировали и расставляли с помощью форумчан - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=212259

Потянули, допиляли и отдали конструктору на разработку проекта.

Общая площадь дома 163 кв.м. с примыкающим гаражем (33,65 кв.м.)

 

Фасад участка 23 м, нам до сих пор кажется узким Будем вписывать в него 17,49 фасада дома

 

Фундамент - ленточный с подушкой.

Стены - газобетонный блок D300 400мм, без утеплителя.

Перекрытие - по деревянным балкам.

Крыша - металлочерепица, холодным чердаком.

Отопление - электрическое: конвекторы и электрические теплые полы.

 

Прикрепил планы, разрезы, фасады. Дизайн фасадов еще не окончательный.

02.pdf

03.pdf

04.pdf

05.pdf

06.pdf

07.pdf

В добрый путь какие планы по срокам?

Нравятся мне такие дома

Строю себе примерно такой же . Даже комнаты такие же, только планировка другая

В добрый путь какие планы по срокам?

Спасибо!!!!

Хотелось бы до конца года иметь закрытую коробку с окнами. Но еще не решили много вопросов, без которых никак не начнемся

Нравятся мне такие дома

Строю себе примерно такой же :drinks:. Даже комнаты такие же, только планировка другая

Темку Вашу читаем :drinks: , нам Ваш проект тоже понравился, особенно кухня-гостинная, даже пытались стырить идеи и перекроить свой .

Спасибо!!!!

Хотелось бы до конца года иметь закрытую коробку с окнами. Но еще не решили много вопросов, без которых никак не начнемся

Это так назвать - "хотелка". Нужно отметить то, что у нас в семье плотный график на работе (там где нам денежку дают) где обязательно периодически приходится работать и по выходным, а также еще нужно обязательно уделить внимания к своим детям - в результате времени на стройку КАТАСТРОФИЧЕСКИ НЕ ХВАТАЕТ.

 

Да и вообще стройку можно описать одним финансово-математическим правилом - "Время = деньги"

Специально хочу собрать в этом посте ссылки на полезные статьи, ценность которых для начинающих строителей очень высока. Собрал воедино, делюсь со всеми. Буду рад если они помогут кому-то сократить месяц/квартал/год ценного времени.

Цикл для "чайников" или справочники

Все статьи в этой группе лучше использовать как справочники, и временем от времени возвращаться к ним, особенно перед началом очередного этапа строительства, для получения следующей порции полезной информации:

 

• Статья автора stroimdom, понравилась детальным описанием всех этапов стройки, наверное одно из самых полных, - www.stroimdom.com.ua/vybor-uchastka/
  
• книга vadimv - "Как недорого построить качественный дом или FAQ по строительству частного дома для “чайника”" Опыт непрофессионального застройщика - drive.google.com/file/d/1mbWikbmcub7g6P3qSM6XVbmGR9xE_BF_/view
  

следующие две темы очень полезные своими советами, особенно на этапе проектирования дома и инженерии, но нужно признаться, что сильно уж захламлены лишними сообщениями, прочитать начинающему - не реально

 

• Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему… - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11064
  
• Что бы я обязательно сделал в доме снова... и почему... - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=126602
  

Однако, есть промежуточный документ, в котором собрали полезные советы из двух выше указанных статей состоянием на 12.03.2014

 

• "Как построить дом, не «наступая на грабли» 370 советов от 167 застройщиков" - www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2798418&postcount=3142
  

Следующая статья от креативной Сарочка помогает окончательно поверить в свои возможности. В этой теме тоже очень детально, на пальцах, описано как все делать своими руками!!!, вплоть как поднять тяжелый предмет на второй этаж

 

• Женская стройка дома из газобетона без помощников
  

Подготовка документов

 

• Я был удивлен тем, что еще в прошлом году опытные форумчане не знали что "будівельний паспорт" можно сделать бесплатно, по этому вопросу есть хорошая тема - С чего начать строительство дома в 2018 (стройпаспорт, будпаспорт) - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812
  

Электричество внешнее

• Отличная тема как правильно с помощью кузькиной матери по закону получить электричество. Кроме того тема полезна в случаях когда после контакта с РЕС вы получили отрицательный/негативный ответ или наоборот хочется набраться нужной ауры для общения с РЕС - Правильное "Приєднання до електричних мереж" - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=178381
  

Общее

 

• Стоит ли заморачивастся с добиранием к участку
  

Готовим потихонечку "проектну документацію внутрішнього електрозабезпечення". Составили вот такой план освещения.

 

В плане еще есть один не понимаемый для меня момент - Как сделать ночное освещение коридора, ванной и гостевого туалета? Кто подскажет?

• Казалось бы, что проще всего выключателями, но для того чтобы дети ночью не боялись выходить в коридор, эти выключатели нужно делать на выходе каждой комнаты. Тогда какие выключатели ставить - проходные?
  
• Или лучше поставить датчик движения, сумеречное реле, и принудительный включатель ночного освещения/выключатель датчика+реле?
  

Файл в pdf имеет гораздо лучше разрешение по сравниванию с рисунком

План - Электрика.pdf

Как сделать ночное освещение коридора, ванной и гостевого туалета? Кто подскажет?

Лично я бы сделал постоянную светодиодную подсветку, включающуюся ночью и выключающуюся утром. При копеечной цене на светододиоды и потребляемые ими энергию - ИМХО самый простой вариант.

 

ЗЫ: у меня вообще со стороны коридора, кухни и санузлов ночью в окна лупасит уличный оранжевый фонарь.

В плане еще есть один не понимаемый для меня момент - Как сделать ночное освещение коридора, ванной и гостевого туалета? Кто подскажет?

Можно поставить проходные выключатели с подсветкой - светодиода достаточно, чтобы дети не боялись (по крайней мере, у нас сработало).

 

P.S. Проходные выключатели в спальных планируете? Чтобы можно было не вставая выключить свет.

Хороший проект, но если честно сказать, гараж достаточно скоро превратиться в хламник, поскольку я не увидел на схеме хозблок. Лучше, по моему мнению, если Вы не автомеханик, сделать крытый навес на 3 авто, и увеличить веранду, сделав ее крытой!

Как сделать ночное освещение коридора, ванной и гостевого туалета? Кто подскажет?

Мы в офисе себе повешали в коридоре светильник, к нему датчик движения с датчиком освещения. Очень даже довольны. В доме планирую сделать так же, только в доме каоридор подлинее будет - возможно 2 светильника с датчиками с двух концов коридора, а по центру помощнее, но с выключателем. На случай, если что то делать надо, и чтоб не надо было постоянно махать рукой на потухший светильник. Сейчас, кстати, есть уже светодиодные светильники со встроенным датчиком. Пробуем такой - пока тоже очень довольны. Для коридора самое оно

Можно поставить проходные выключатели с подсветкой - светодиода достаточно, чтобы дети не боялись (по крайней мере, у нас сработало).

Кстати да хорошая идея. Как вариант положим в копилочку.

 

Буквально только что вспомнилось, как наши знакомые рассказали про интересную вещь - на люстре у которой выключатель с подсветкой поставили led-лампочки. Так вот, когда выключатель с подсветкой вЫключен, led-лампочки немножко светятся! Знакомый оказался электриком, занимается солненчными панелями, пояснил, что выключатель с подсветкой пропускает малый ток, который и подсвечивает led-лампочки! Так что еще один вариант дежурного освещения в копилочку

 

P.S. Проходные выключатели в спальных планируете? Чтобы можно было не вставая выключить свет.

Проходные выключатели в спальнях специально не планировали - не почувствовали в этом необходимости.

Принцип простой, первый кто вошел в спальню включает основной свет, ложится в кроватку включает светильник. Последний кто вошел в спальню выключает свет, и радуется тому что первый оставил включенным свой светильник

 

Кстати вопросы правильные, исправляю ситуацию - опишу немного схему освещения.

 

• Освещение въездных ворот, фонарей на фасадном заборе и внутреннего двора - через дистанционное реле вкл/выкл. Без времени на отключение.
  
• Освещение периметра дома - через сумеречное реле. Еще будет принудительный выключатель, который должен включить принудительно свет в обход сумеречного реле, а также принудительно выключить свет - или отключить реле, тут уже проэктант будет проектировать. По замыслу периметр дома должен осветить левые и правые области дома, чтобы там на соседские заборы не вешать фонарики.
  
• Освещение в огород включаем с терассы, столб в огороде на плане один, но на практике это будет ландшафтное освещение.
  
• Проходные выключатели гараж - тыл гаража, центральный вход в дом - выход из центрального коридора, выход из центрального коридора - выход на террасу.
  

Вроде бы все описал.

 

Отдельные респекты

 

• Телесистемы за его тему дом-2 "терракотовый коттедж"
  
• goga777 за его тему Дом без коридоров Васильков vs Goga777
  

Благодаря им мы смогли сделать эти схемы

Хороший проект, но если честно сказать, гараж достаточно скоро превратиться в хламник, поскольку я не увидел на схеме хозблок. Лучше, по моему мнению, если Вы не автомеханик, сделать крытый навес на 3 авто, и увеличить веранду, сделав ее крытой!

По поводу гаража в доме есть очень хорошая тема Гараж в доме: за и против.

Тут как говорится кто кого. В задней части у нас запланировано хозблоковая часть, мы ее отделим от машины стеллажами.

Теперь если мы победим хлам, значит гаражу быть в доме, если же нет - ...... Нужно хлам выкинуть!!!

Навес - продумывался, полностью от него не отказались. Ему можно скат правильный сделать на юг - получится хорошая площадка для солнечных панелей.

 

К предложению по навесу, выставляю расположение дома по сторонам света

подпишусь однозначно

Инженерия: Розетки - Силовые

Из-за желания спланировать максимум всё - рисунок получается в нечитабельном виде. У pdf- разрешение больше, он лучше показывает план.

 

 

Описание

 

• Автоматика ворот во двор - через реле дистанционного управления - беспокоюсь только смогу ли я открыть ворота из кухни, достанет ли сигнал?
  
• Автоматика ворот гаража - через реле дистанционного управления
  
• В гараже розетка для электромобиля и розетка для резервного электропитания (Дизельный генератор 3фазы 6 кВт/а может и больше/), Wi-Fi-повторитель (h=2м) - покрыть гараж и центральный дворик. Резервное электропитание - через тумблер просто подается на вход всего дома.
  
• В комнатах в углах сразу по 4 розетки - для стационарного ПК
  
• в центральном коридоре Wi-Fi-повторитель/возможно центральный роутер/ (h=2.5м)
  
• В холле еще Wi-Fi-повторитель (h=2м) - охватить террасу/и задний дворик
  
• В кладовке второго бойлера возможно и не будет
  
• Типы розеток со знаком вопроса - какой правильно тип подскажет проектант, или розетка или просто провода
  
• в не отключаемую группу - холодильник, морозильник, сигнализация, автоматика ворот во двор
  
• На UPS - сигнализация, возможно автоматика ворот во двор
  

Планирование Wi-Fi - зоны не окончательное, набросал розетки на лету, со временем рассчитаю более точнее.

Сильно автоматику ворот во двор еще не изучал, если в ней существует возможность как-то открыть ворота вручную - то скорее всего из UPS- уберется.

 

Еще набраться сил, спланировать отопление, и с помощью проектанта будем "пробивать"/согласовывать в РЕСе. Уж сильно электричества хочется на участок.

План - Электрика - Розетки_Силовые.pdf

Автоматика ворот гаража - через реле дистанционного управления

Сделайте вывод кабелем от привода мотора на выключатели. А то завалится куда брелок и не сможете открыть ворота. У меня стоит в параллель две кнопки/выключателя (у самих ворот и возле двери входа в гараж из дома).

.......

Тут как говорится кто кого. В задней части у нас запланировано хозблоковая часть, мы ее отделим от машины стеллажами.

Теперь если мы победим хлам, значит гаражу быть в доме, если же нет - ...... Нужно хлам выкинуть!!!

...........

 

Хлам НЕПОБЕДИМ!

Может Вы будете одним из первых!

"Шутка"(С)

 

Добавлено через 7 минут

........В гараже розетка для электромобиля и розетка для резервного электропитания (Дизельный генератор 3фазы 6 кВт/а может и больше/)

Я у Вас не увидел 3-х фазных потребителей.....

дворик. Резервное электропитание - через тумблер просто подается на вход всего дома.

...........

Вообще-то это делается немного по другому, посмотрите в специальных темах.

Вы очень дотошно все расписываете, поэтому не забудьте разводку сигнализации и видеонаблюдения.

Настоятельно рекомендую маленький бойлер под мойку на 15-25 л. вместо бойлера на 60 л.

Я у Вас не увидел 3-х фазных потребителей.....

В дом приходит 3-х фазный вход. Если отопление будет спроектировано по уму - все три фазы будут задействованы на отопление то и генератор будет давать 3-фазы тоже на вход. Тут сама идея подогреть дом, когда электричество пропадет больше чем на сутки - камина то у меня нету.

 

 

Из 3-х фазных потребителей будет розетка электромобиля /которого еще нету:shock:/ и возможно варочная поверхность + духовка

 

Добавлено через 1 минуту

Вы очень дотошно все расписываете,

Когда расписываешь, поясняешь кому-то, лучше сам разбираешься. Да и Вы добрые люди добрым словом подскажите. :drinks: Науку - строительство, в школах не перепадают, тут любой пендаль за счастье.

поэтому не забудьте разводку сигнализации и видеонаблюдения.

Спасибо. Видео-наблюдение не планировал, а под сигнализацию сделаю закладные.

 

Добавлено через 55 секунд

Настоятельно рекомендую маленький бойлер под мойку на 15-25 л.

Спасибо. Запланировал в кладовке на 60л - чтобы нагревался по ночному тарифу.

 

Добавлено через 4 минуты

У меня стоит в параллель две кнопки/выключателя (у самих ворот и возле двери входа в гараж из дома).

Спасибо за совет.

а под сигнализацию сделаю закладные.

Закладные?

нужно провести кабеля до отделки.

А именно до центрального блока от датчиков движения , окон и наружных дверей четырехжильный , от внешнего сигнализатора и клавиатуры компьютерный UTP. Питание - со щита отдельной неотключаемой ЦВ веткой

 

Не лишним будет пожарная сигналихация - в каждую комнату по датчику ( от 200 до 350 грн/шт) небольшая переплата. Подключаются к вашей охранной сигнализации.

 

Также рекомендую купить все оборудование самому. Предварительно только перезвоните в вашу охранную контору и узнайте какой охранный прибор у них в приоритете.

 

Я сделал всю проводку, но датчики не устанавливал. Компания охранная на вопрос сколько стоить установить сигнализацию ответили от 12 000 грн(работа) + оборудование. После того как приехали и сделали монтаж -ни взяли ни копейки.

Парочка личных замечаний по планировке (понимаю, что очень субъективно, но может будет полезно)

1) 3 спальни - это минимум 4 человека. Напрашивается ещё одно место для купания. В моем проекте его нет, но он а) типовой б) когда то планируется второй этаж с ванной там. Раз вы делаете индивидуальный проект, то ничего не мешает выделить место для душевой кабинки во втором санузле

 

2) отделение жилой зоны от общественной. Дети пошли спать, взрослые ещё тусят в гостиной. Напрашивается дверь в прием 1200, но там сейчас она нормально не станет.

 

3) очень важно - полностью рисуйте кухню с мебелью и техникой. У меня уже 5 раз меняется планировка в зоне кухни, потому что все как то не нравиться. Тут кухня малая получается, странно строить дом на 150 м2 с кухней 12 метров.

 

4) камин не забыли?

 

5) судя по кладочному плану, конструктор не умеет работать с газобетоном. Обратите на это внимание. И ещё - в зависимости от толщины блока d300 будет с гребнем или без. Определитесь, как хотите делать кладку, - от этого может (но несущественно) поменяться толщина стены

Закладные?

нужно провести кабеля до отделки.

А именно до центрального блока от датчиков движения , окон и наружных дверей четырехжильный , от внешнего сигнализатора и клавиатуры компьютерный UTP. Питание - со щита отдельной неотключаемой ЦВ веткой

Совершенно согласен. Под закладными имелось ввиду 2 UTP кабеля с технической комнаты (что при входе) в КАЖДУЮ комнату дома. Однако Ваш совет довести линию под окна - очень дельный.

 

Добавлено через 7 минут

3) очень важно - полностью рисуйте кухню с мебелью и техникой. У меня уже 5 раз меняется планировка в зоне кухни, потому что все как то не нравиться. Тут кухня малая получается, странно строить дом на 150 м2 с кухней 12 метров.

Спасибо. Супруга постоянно рисует мебель на кухне. - до сих пор дверь в кладовке еще не на точно определенном месте .

 

Площадь 12 метров потому, что столовая зона вынесена гостиную. Прикинули что достаточно. Кроме того есть кладовка, она как хранилище продуктов - много на себя должна забрать, что сократит количество шкафчиков.

 

Добавлено через 33 секунды

4) камин не забыли?

Не планировали, не умеем ухаживать

 

Добавлено через 2 минуты

5) судя по кладочному плану, конструктор не умеет работать с газобетоном. Обратите на это внимание. И ещё - в зависимости от толщины блока d300 будет с гребнем или без. Определитесь, как хотите делать кладку, - от этого может (но несущественно) поменяться толщина стены

Спасибо за Вашу внимательность. Подскажите пожалуйста, в чем ошибка.

Указание про армирование углов кладочной сеткой 50*3 - это из кирпичной кладки. Или просто не удалили со старого проекта, или не понимают, как надо армировать газобетон

 

Добавлено через 5 минут

По кухне писал, что мало, потому что на 1 плане был стол на кухне. Если он уходит дальше - то гуд. Но с выводами надо будет определиться.

Ещё думайте про подоконник и столешницу - согласование высот требует особой тщательности

Не планировали, не умеем ухаживать

ой рекомендую рекомендую вот хотя бы под такой

а потом пылесосик за полторы тыс грн, глянете пару роликов на ютуб - и вы все умеете!

Указание про армирование углов кладочной сеткой 50*3 - это из кирпичной кладки. Или просто не удалили со старого проекта, или не понимают, как надо армировать газобетон

Не могу найти где вы это увидели, я пока вижу 50х50.

 

Возможно что мы конструткору голову закружили кладкой газоблока. Мы очень хотели чтобы под проемы, там где возможно, газоблоки резались ровно на половину, чтобы длины проемов были кратными 300мм. Идея была сократить резку газоблока. Не везде вышло, но в целом получилось.

Прикрепил порядовку газоблока.

02а.pdf

По кухне писал, что мало, потому что на 1 плане был стол на кухне. Если он уходит дальше - то гуд. Но с выводами надо будет определиться.

Тот столик что на кухне - это чайно-кофейный. Да и когда в доме один-два человека хотят перекусить /а это часто в последнее время/ чтобы присели на кухне, не нося все в гостиную.