Реконструкция дома

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, такой момент. Есть участок с домом под снос.

Дом достаточно большой 10*12. У нас в планах построить двухэтажный дом, но не в 240 квадратов, а немного меньше.

Можна ли оформить реконструкцию и сделать дом 10*8 например ? на что обратить внимание? Новый дом должен стоять на пятне старого или четко по двум/трем стенам старого дома?

Или лучше оформлять снос старого дома и посторойку нового?

По суті різниці немає, процедура практично та ж, явних переваг/плюсів немає. Робіть як зручно тільки не забувайте заздалегідь оформляти документи - вбереже від зайвого головняка і витрат

Спасибо! но как-то я толком и не поняла как ставить дом:

просто на пятне старого дома или нужно учитывать стены?

Спасибо! но как-то я толком и не поняла как ставить дом:

просто на пятне старого дома или нужно учитывать стены?

А так?

Робіть як зручно

Все зависит от того, где находится Ваш участок и сможете ли Вы получить строительный паспорт с учетом новых норм на новое строительство. Если нет, лучше реконструкция.

Реконструкція передбачає повне або часткове збереження елементів несучих конструкцій

Термін реконструкція

Спасибо!

Еще есть два вопроса.

 

1) Можна ли взять с инета любые ескизы планировок и подать в архитектуру документы на стройпаспорт, а пока готовяться документы думать над нормальным проектом и строить по тому что придумаю. Это суто в целях економии времени.

 

2) В стором доме когда-то был газ. Сейчас газ отключен за долги, счетчик снят, но газовая труба целая. Хочу чтоб они в газовом стояке отрезали кусок трубы и поставили свои заглушки и пломбы, так можна будет удалить лишние трубы и раскидать дом. В газе предлагают "механічне відключення". Может кто-то сталкивался с таким отключением? не будет ли проблемой включить газ обратно? Или может есть какой другой вариант как провести все это по бумагах ?